АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-15773/2018

06 декабря 2018 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 04 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2018 года

 

          Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Братченко В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Квалитет» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), г.Саратов,

 

к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Сотников и К» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Саратов, 

 

о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года в размере 127852,80 руб., пени за период с 29.03.2016 года по 30.04.2018 года в размере 22388,08 руб.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 13.02.2018 года;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 15.10.2018 года, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Квалитет» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Сотников и К» о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года в размере 127852,80 руб., пени за период с 29.03.2016 года по 30.04.2018 года в размере 22388,08 руб.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, с учетом мнения лиц, участвующих в деле был объявлен перерыв с 27.11.2018 года по 04.12.2018 года до 14 час. 10 мин. 

Представитель истца в материалы дела представил письменное ходатайство об уточнении исковых требований, просил суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года в размере 127852,80 руб., поддержал заявленные требования в полном объеме.

           Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

          Данные уточнения приняты арбитражным судом первой инстанции.

          Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал, на основании доводов, изложенных в отзыве.

          Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, выслушав позицию представителей истца и ответчика, арбитражный суд первой инстанции приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью «Квалитет» управляет многоквартирным домом № 53 по ул. Азина г. Саратова с 01.02.2016 года на основании протокола № 3 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования, расположенного по адресу: 

<

...> от 10 января 2016 года.

Общество с ограниченной ответственностью производственно - коммерческая фирма «Сотников и К» является собственником с 26.06.2001 года двух нежилых помещений, площадью 177,4 м2 и 83,5 м2 (в сумме 260,9 м2), расположенных по адресу: 410022, 

<

...>.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что между общество с ограниченной ответственностью «Квалитет» и обществом с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» заключен договор № 10620 от 27.04.2016 года. Тариф на электроэнергию МОП определяется расчетным путем, исходя из выставленных счетов ООО «СПГЭС» по нормативу либо по показаниям общедомового прибора учета при его наличии, при этом стоимость 1 кВт/час устанавливается соответствующим органом государственной власти. За период с января 2016 года по июнь 2016 года тариф 3,04 руб. кВт/ч, утвержден постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18.12.2015 года № 65/38 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Саратовской области».

Нежилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета на холодное и горячее водоснабжение, следовательно начисление платежей за данные услуги осуществляется в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Квалитет» и МУПП «Саратовводоканал» заключен договор № 11642 холодного водоснабжения и водоотведения от 20.06.2016 года.

Нормативом потребления населением услуг водоснабжения и канализации - Решение № 43-430 от 08.04.2004 г. прин. Саратовской Городской Думой. - Холодное водоснабжение и канализация - 9 мЗ на 1 чел. в месяц.

В 2017 году тариф на холодное  водоснабжение 20,56 руб. за 1мЗ, утвержден постановлением государственного регулирования тарифов Саратовской области от 11.12.2016 г. №63/60. В 2017 году тариф на водоотведение холодного водоснабжения 10,30 руб. за 1мЗ, утвержден постановлением государственного регулирования тарифов Саратовской области от 11.12.2016 г. №63/60.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Квалитет» и ПАО «Т Плюс» заключен договор № 53445т на снабжение тепловой энергией от 01.04.2016 г.

Решением Саратовской городской Думой от 26.12.2005 г. № 69-664 «О нормативах потребления отопления и горячего водоснабжения для населения. Горячее водоснабжение, канализация — 3,6 мЗ на 1 чел.

Тариф на горячее водоснабжение является двухкомпонентным. Стоимость за 1 мЗ складывается из: тарифа на теплоноситель, тарифа на тепловую энергию, а также норматива нагрева на 1 человека в месяц (3,6 мЗ), составляющего 0,199Гкал.

В 2017 году тариф на теплоноситель и на тепловую энергию утвержден постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18 декабря 2015 года № 65/23 .

Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «Квалитет» в период с 01.02.2016 года по 31.05.2018 года было оказано коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на сумму 127852,80 руб.

В период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года, общество с ограниченной ответственностью производственно - коммерческая фирма «Сотников и К» не вносило плату за оказание коммунальных услуг, услуг за содержание, ремонт, общего имущества многоквартирного дома, общая сумма долга составляет 127852,80 руб.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Из анализа указанных норм следует, что участие каждого участника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. 

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества. 

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. 

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Указанные обязанности также установлены в пунктах 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491.

Из пунктов 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление). Неиспользование помещений не является основанием невнесения собственниками платы. По общему правилу плата вносится управляющей организации на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании изложенных норм права собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Пунктами 29 - 36 Правил № 491 и пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковой для всех собственников помещений в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Решение о размере платы принимает общее собрание собственников помещений в таком доме на срок не менее чем один год либо органами управления товарищества собственников жилья или аналогичных объединений граждан, если таковые созданы. Если такое решение собственниками не принято, то применяется размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный органами местного самоуправления.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили этой управляющей организации.

Исполнитель коммунальных услуг наделен правом требовать у потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб (подпункты «а», «г» пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307).

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, а также оплате услуг по теплоснабжению. 

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

Таким образом, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, а также услуг по теплоснабжению.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу, что между истцом и ответчиком сложились хозяйственные отношения, по содержанию общего имущества жилого дома.

В соответствии с положениями раздела 8 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

На общем собрании собственников 10.01.2016 года собственниками утверждены  тарифы на содержание жилья в размере 13 руб. 20 коп., на ремонт жилья 03 руб. 00 коп., на 1 квадратный метр в месяц.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги за период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года из расчета:

Ответчику за период с 01.02.2016 г. по 30.04.2018 г. выставлялись только содержание общего имущества, ремонт общего имущества и объемы ХВС, водоотведения, ГВС и электроэнергии на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова.

Расчеты объемов ХВС, водоотведения, ГВС и электроэнергии на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова производились за период с 01.01.2017 г. по 30.04.2018 г.:

- водоотведение на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2017 год составляет 55,94 руб.;

- электроэнергия на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2017 год составляет 2680,08 руб.;

- ГВС на  содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2017 год составляет 6387,74 руб.;

- ХВС на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2017 год составляет 209,91 руб.

Итого за 2017 год объемы ХВС, водоотведения, ГВС и электроэнергии на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова составляют 9333,67 руб.

- водоотведение на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2018 год составляет 38,68 руб.;

- электроэнергия на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2017 год составляет 909,84 руб.;

- ГВС на   содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2017 год составляет 237,04 руб.;

- ХВС на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за 2017 год составляет 38,24 руб.

Итого за 2018 год объемы ХВС, водоотведения, ГВС и электроэнергии на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова составляют 1223,80 руб.

Общая сумма объемов ХВС, водоотведения, ГВС и электроэнергии на содержание общего имущества по ул. Азина, д. 53 г. Саратова за период с 01.01.2017 г. по 30.04.2018 г. составляет 10557,47 руб.

Содержание и ремонт общего имущества: 

за период с 01.02.2016 года по 31.12.2016 года  

Услуга

Площадь, кв.м.

Тариф, руб.

Сумма за

месяц, руб.

Количество

месяцев

Сумма всего, руб.

Содержание

260,9

13,2

3443,88

И

37882,68

Ремонт

 

3

782,7

11

8609,7

итого

46492,38

за период с 01.01.2017 года по 28.02.2017 года

 

Услуга

Площадь, кв.м.

Тариф, руб.

Сумма за месяц, руб.

Количество месяцев

Сумма всего, руб.

Содержание

260,9

13,2

3443,88

2

6887,76

Ремонт

 

3

782,7

2

1565,4

итого

8453,16

за период с 01.03.2017 года по 31.12.2017 года:

 

Услуга

Площадь, кв.м.

Тариф, руб.

Сумма за месяц, руб.

Количество месяцев

Сумма всего, руб.

Содержание

260,9

13,91

3629,12

10

36291,2

Ремонт

 

3,16

824,44

10

8244,4

итого

44535,6

за период с 01.01.2018 года по 30.04.2018 года:

 

Услуга

Площадь, кв.м.

 Тариф,

  руб.

Сумма за месяц, руб.

Количество месяцев

Сумма всего, руб.

Содержание

260,9

13,91

3629,12

4

14516,48

Ремонт

 

   3,16

824,44

4

3297,76

 

 

итого

17814,24

 

Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «Квалитет» просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года в размере 127852,80 руб. (соответственно:10557,47+46492,38+8453,16+44535,6+17814,24 = 127852,80 руб.).

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. 248, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из пункта 2 названного постановления от 23.07.2009 № 64 следует, что к общему имуществу здания относятся помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие и несущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания общего имущества), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (статья 16 Правила содержания общего имущества). 

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения. 

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в пункте 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года № 62 «О внесении дополнений в пункт 61.9 главы 12 Регламента арбитражных судов Российской Федерации» считается определенной практика применения законодательства по вопросам, разъяснения по которым содержатся в постановлениях Пленума и информационных письмах Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации». 

В порядке пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 148 Гражданского кодекса Российской Федерации или статьей 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор, и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела. 

По смыслу статьи 6, части 1 статьи 168, части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагают стороны, и должен рассматривать заявленное требование по существу, исходя из фактических правоотношений, определив при этом, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по делу. 

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности. 

Арбитражный суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его верным, контррасчет ответчиком не представлен.

На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке уклонился от исполнения обязательств по оплате за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома.

Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

С учетом предоставленных доказательств арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квалитет» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Сотников и К» задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года в размере 127852,80 руб., подлежат удовлетворению.

           Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В силу части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и исходит из того, что расходы по оплате государственной пошлины следует возложить на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Сотников и К» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Саратов в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квалитет» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), г. Саратов задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 года по 30.04.2018 года в размере 127852,80 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Сотников и К» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Саратов в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4836 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции через арбитражный суд первой инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257 - 271, 273 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копию решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                                            В.В. Братченко