Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2777/2024

г. Хабаровск

22 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Никитиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.К. Верестевой,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 683000, 

<

...>)

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 125167, г.Москва, муниципальный округ Аэропорт, ул. Планетная, д.3, к.2, этаж 1, помещ.3)

о взыскании 6 627 318 руб. 58 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 01.01.2024 №КЭ-18-18-24/180Д (посредством веб-конференции),

от ответчика – не явился, о времени и месте судебного  разбирательства извещен надлежащим образом.

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец) обратилось в суд с иском к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ответчик, ФГАУ «Росжилкомплекс») о взыскании суммы долга по оплате потребленного энергоресурса за период октябрь - декабрь 2023 года размере 6 743 695 руб. 38 коп., пени за период с 28.11.2023 по 29.02.2024 в размере 81 31 руб. 40 коп., а также «длящихся» пени за просрочку платежа, начиная с 01.03.2024 по день фактической оплаты.

В судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований в связи с исключением из расчета взыскиваемой суммы долга объёма, приходящегося на содержание общего имущества. Истец просит взыскать с ответчика основной долг в размере в размере 6 548 360 руб. 46 коп. за тепловую энергию, горячую воду, потребленные с октября по декабрь 2023 г., пени за период с 28.11.2023 по 29.02.2024 в размере 78 958 руб. 12 коп., всего 6 627 318 руб. 58 коп., а также пени в следующем порядке: с 01.03.2024 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму задолженности 2 182 786 руб. 82 коп. за период с 01.03.2024 по 18.03.2024 в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, с 19.03.2024 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму задолженности 2 182 786 руб. 82 коп., за период с 01.03.2024 по 26.04.2024 в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, с 27.04.2024 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму задолженности 2 182 786 руб. 82 коп.

Уточнение истцом заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве иск не признал, указал, что многоквартирные дома, в которые истцом поставлялись энергоресурсы, с марта 2023 года переданы в управление ООО «УО Полюс», обязанность по оплате лежит на нанимателях жилых помещений.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ

Согласно единоличному решению Министерства обороны Российской Федерации от 02.11.2021 №37, Минобороны России является собственником всех жилых помещений в домах со 100% долей собственности, а филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России осуществляет правомочия собственника жилищного фонда от лица Минобороны России. Ранее действовавший договор №3-УЖФ/ТОФ-2 от 29.09.2017 управления жилищным фондом между Минобороны России и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, с 03.11.2021 расторгнут.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, последний является правообладателем жилых помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> на праве оперативного управления.

Материалами дела (пояснениями ответчика) также подтверждается, что указанные жилые помещения включены в специализированный жилищный фонд.

Истец направлял в адрес ответчика проекты контрактов на энергоснабжение жилого фонда Минобороны России №9212ТС от 31.12.2021, №80718КЭКП от 31.12.2021, которые ответчиком не подписаны.

В связи принятием решения собственника (Министерства обороны РФ) о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ПАО «Камчатскэнерго» направлены обращения о заключении прямых договоров с нанимателями на основании пункта 1 статьи 157.2 ЖК РФ.

В ходе переписки истец отказался от заключения прямых договоров.

В отсутствие между сторонами договоров на поставку энергоресурсов истец в октябре-декабре 2023 года осуществлял через присоединенную сеть поставку тепловой энергии и горячей воды в спорные многоквартирные дома.

На оплату потребленного в спорный период энергоресурса истцом были выставлены счета-фактуры от 31.10.2023, 30.11.2023, 31.12.2023, которые ответчиком не оплачены.

В связи с неоплатой ответчиком потребленных энергоресурсов истец направил в его адрес претензии исх.№12.2/267/1 от 18.01.2024, 12.2/267/3 от 18.01.2024.

Отказ в удовлетворении претензий послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 435 ГК РФ, пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

Фактическое пользование абонентом услугами энергоснабжения, предоставляемыми энергоснабжающей организацией, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Следовательно, потребленная энергия подлежит оплате, несмотря на отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами.

Таким образом, в рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ).

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

На основании норм пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в МКД и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком не оспаривается, что жилые помещения в МКД по адресам: 

<

...> закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России.

Доказательств прекращения прав оперативного управления ответчика на спорные объекты недвижимого имущества, также как и доказательств принятия решений об исключении жилых помещений в указанных МКД из служебного фонда Министерства обороны Российской Федерации, ответчиком в материалы дела не предоставлено.

Как следует из пояснений ответчика, с 01.03.2023 спорные многоквартирные дома в соответствии с проведенным Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа открытым конкурсом были переданы в управление управляющей организации ООО «УО Полюс».

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено доказательств заключения договоров управления спорными МКД с ООО «УО Полюс», также как и доказательств внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации – Камчатского края в связи с заключением договоров управления.

Таким образом, в отсутствие указанных доказательств, исполнителем коммунальных услуг перед собственниками помещений спорных МКД в отношении индивидуального потребления является ресурсоснабжающая организация.

Учитывая вышеизложенное, именно ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России является лицом, обязанным вносить соответствующие платежи.

Не изменяет надлежащего ответчика и заключение договоров служебного найма в помещениях указанных МКД.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с про-хождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Пунктом 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищ-ному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42, предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Договоры социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и договоры найма специализированного жилищного фонда различны по своей природе.

Из системной взаимосвязи вышеназванных норм права следует, что прямые договорные отношения на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда законодательством не предусмотрены. Заключение прямых договоров ресурсоснабжающей организацией в отношении специализированного жилого фонда возможно только непосредственно с собственником жилого фонда (Минобороны России), а не нанимателями.

Доказательств принятия уполномоченным органом решений о предоставлении спорных жилых помещений на условиях социального найма ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в спорных помещениях возникает у правообладателя независимо от факта заселения специализированного жилищного фонда. В данном случае ни временная управляющая организация, ни наниматели служебного жилья не являются лицами, обязанными оплачивать предоставленный истцом коммунальный ресурс.

Факт поставки истцом в спорный период теплоснабжения и горячей воды в спорные МКД подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Доказательств оплаты долга за спорный период ответчиком не представлено.

Расчёт задолженности произведен по тарифам, утвержденным постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021 № 348, от 17.12.2021 № 327, и нормативам, указанным в приказе Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края №20-331 от 14.09.2021. Расчёт проверен судом, признан верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика 6 548 360 руб. 46 коп. задолженности являются обоснованными.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.4 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено наличие просрочки по оплате ответчиком стоимости поставленной в октябре-декабре 2023 года тепловой энергии, с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем требования истца о взыскании неустойки, начиная с 01.03.2024 по день фактической оплаты долга заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 137 руб. взыскиваются с ответчика в пользу истца в силу статьи 110 АПК РФ. Государственная пошлина на сумму 988 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи су уточнением истцом заявленных требований на основании статей 333.22, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере в размере 6 548 360 руб. 46 коп. за тепловую энергию, потребленную с октября по декабрь 2023 г., пени за период с 28.11.2023 по 29.02.2024 в размере 78 958 руб. 12 коп., всего 6 627 318 руб. 58 коп., а также расходы на государственную пошлину в размере 56 137 руб.

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени в следующем порядке:

с 01.03.2024 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму задолженности 2 182 786 руб. 82 коп.

за период с 01.03.2024 по 18.03.2024 в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, с 19.03.2024 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму задолженности 2 182 786 руб. 82 коп.

за период с 01.03.2024 по 26.04.2024 в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, с 27.04.2024 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки ЦБ РФ на сумму задолженности 2 182 786 руб. 82 коп.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального  бюджета 988 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 3796 от 15.02.2024.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                    О.П. Никитина