АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-3912/2019

27 июля 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения  объявлена 19.07.2022.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» 

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Департаменту лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу 

о внесении изменений в сведения ЕГРН в части местоположения границ земельных участков и установлении смежных границ земельных участков,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, общество с ограниченной ответственностью «Дубрава-инфо», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПП», Комитет природных ресурсов Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 04.10.2021 № 1015,

от ответчиков: от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях – ФИО3 – по дов. от 10.01.2022 №ЮБ-02/08,

от Департамента лесного хозяйства по ЦФО: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены;

Общество с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (далее – ООО «Курск-Агро», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (далее – Управление), Департаменту лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу  (далее – Департамент) о признании недействительными результатов кадастровых работ по образованию земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, категория земель — земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенных по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, в том числе исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72;

- установлении границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Болынесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», в соответствии с межевым планом  от 21.03.2017 г., выполненным кадастровым инженером ФИО4  (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 46-15-216);

- установлении границ земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Медвенский, с/с Гостомлянский, в соответствии с межевым планом от 22.12.2016 г., выполненным кадастровым инженером ФИО4 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 46-15-216);

- установлении границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, в соответствии с межевым планом от 23.03.2017 г., выполненным кадастровым инженером ФИО4 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 46-15-216);

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг», Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Комитет природных ресурсов Курской области, общество с ограниченной ответственностью «Дубрава-инфо», ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПП».

Определением от 12.11.2019 в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Песниной Н.А. на судью Захарову В.А.

Определением суда от 27.11.2020 по ходатайству истца по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено Автономной некоммерческой организации «Центр Земельных экспертиз» (экспертам ФИО5, ФИО6).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106 (его частей), установленных согласно Описанию земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) СПК «Коллективист», с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в ЕГРН? 

2. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, установленных согласно Описанию земельного участка от 2006 года, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения) земель ПСХК «Тарасовский», с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в ЕГРН? 

3. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, установленных в соответствии с Актом приема-передачи №б/н от 13.10.2006 г. и Картой землепользования СХПК им. Чапаева Октябрьского района Курской области масштаба 1:25000 от 2001 года, с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в ЕГРН? 

4. При установлении наложения (пересечения), определить площадь пересечения (наложения) земельных участков с кадастровыми номерами: 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (обособленных участков) и земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, координаты поворотных точек данных наложений со схемой наложения с нанесением границ, координат и площади участков.

5. Соответствуют ли границы лесного фонда - лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, содержащиеся в ЕГРН, фактическим границам и материалам лесоустройства 2012 года (таксационного описания, лесоустроительного планшета). 

6. Определить координаты поворотных/характерных точек обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, подлежащие исключению из ЕГРН в целях устранения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми  номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей).

Установить координаты поворотных/характерных точек обособленных лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, подлежащие внесению в ЕГРН с целью исключения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми  номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей). 

7. В случае установления факта пересечения (наложения) лесных (земельных) участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, с земельными участками с кадастровыми номерами 46:02:000000:106 , 46:15:150000:5 , 46:17:080000:3, и изменения границ земель лесного фонда, определить, возникнут ли пересечения лесного фонда с иными земельными участками.

Одновременно производство по делу было приостановлено до истечения установленного судом срока проведения экспертизы. 

30.07.2021 в суд поступило заключение экспертов Автономной некоммерческой организации «Центр Земельных экспертиз» ФИО5, ФИО6 от 18.01.2021 №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021), в связи с чем, производство по делу было возобновлено.

08.06.2022 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просил суд:

1. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по  адресу:  Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Болышесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», площадью наложения 52 497 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №1 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1.(401074,12); У (1265423,38)

X (400424,9); У (1265960,93)

X (400444,95); У (1265900,23)

X (400482,28); У (1265813,56)

X (400512,64); У (1265761,32)

X (400571,15); У (1265710,87)

X (400647,94); У (1265656,74)

X (400801,99); У (1265559,95)

X (400827,77); У (1265547,31)

X (400876,21); У (1265520,27)

X (400948,44); У (1265475,2 )

X (400991,5 ); У (1265459,52)

X (401038,26); У (1265442,67)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Болышесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №1 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(401074,63); У(1265468,06)

- Х(401073,65); У(1265469,23)

- Х(401031,1); У(1265492,58)

- Х(400992,45); У( 1265518,71)

- Х(400925,54); У(1265562,77)

-Х(400841,54); У( 1265619.51)

- Х(400710.74); У(1265721,74)

- Х(400643.86); У(1265779,18)

- Х(400557,55); У(1265803,96)

-Х(400510,01); У( 1265848,7)

– Х(6400447.69): У( 1265942.56)

- Х(400418,77); У(1265972,71)

2.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости вчасти местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером46:17:021507:29, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование(назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область.Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ частиземельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельнымучастком с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - землисельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - длясельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация,Курская обл., р-н Болышесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист»,площадью наложения 9444 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей№2 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(398955,71); У(1265829)

- Х(398943,83); У(1265797,62)

- Х(398938,32); У(1265771,6)

- Х(398936,67); У(1265755,76)

- Х(398942,32); У(1265733,47)

- Х(398949,57); У(1265724,88)

- Х(398963,51); У(1265724,81)

- Х(399005,9); У(1265729,02),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Большесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:29, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №2 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(399050,74); У(1265736,69)

- Х(399032,58); У(1265802,25)

- Х(398996,9); У(1265827,63)

- Х(398969,77); У(1265843,21).

3.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав  единого   землепользования   земельного   участка   с   кадастровым   номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с   кадастровым   номером   46:02:000000:106,   категория   земель   -   земли сельскохозяйственного  назначения,  разрешенное  использование  (назначение)  -  для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н   Болышесолдатский,   с/с  Любимовский,   СХПК   «Коллективист», площадью наложения 14 068 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №3 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

12- Х(397283,76); У(1268138,91) 13- Х(397259,81);У(1268109,14) 

14- Х(397238,33); У(1267968,22) 

15 - Х(397232,35); У(1267894,17)

 16- Х(397218,51); У(1267837,4)

17 - Х(397211,26); У(1267797,54)

Х(397231,59); У(1267804,64)

Х(397237,51); У(1267829,98)

Х(397284,08); У(1267825,77)

21- Х(397325,65);У(1267819,8)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Болынесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №3 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 -Х(397335,48); У(1267818,38) 

2- Х(397303,41); У(1267842,14)

3 - Х(397266,96); У(1267857,11) 

4- Х(397252,92); У( 1267901,02)

5- Х(397250,02); У(1267932,26) 

6- Х(397275,43); У(1267970,85)

7- Х(397293,4);  (1268011,7)

8- Х(397300,18); У(1268041,42)

9- Х(397306,25); У(1268089,73) 

10- Х(397307,87); У(1268141,03) 

11 - Х(397325,27); У(1268179,02).

4. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав   единого   землепользования   земельного   участка   с   кадастровым   номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного  фонда, расположенный по  адресу:  Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с   кадастровым   номером   46:15:150000:5,   категория   земель   -   земли сельскохозяйственного  назначения,  разрешенное  использование  (назначение)  -  для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Медвенский, с/с Гостомлянский, площадью наложения 48 126 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №4 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2—Х(397516,95); У(1268665,55) 

3 - Х(397524,09); У(1268687,42)

4- Х(397526,49); У(1268706,92) 

5 - Х(397527,02); У(1268737,17) 

6- Х(397509,78); У(1268822,44)

- Х(397498,51); У(1268894,82)

- Х(397498,8); У(1268922,08)

9-Х(397505,96); У(1268962,27)

10-Х(397511,89); У(1269024,15)

11- Х(397523,28); У(1269091,91)

1212-Х(397455,8);У(1269118,18)

13-Х(397412,48); У(1268973,58)

14-Х(397406,03); У(1268939,01)

15-Х(397407,63); У(1268694,03)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Медвенский, с/с Гостомлянский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №4 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(397335,48); У(1267818,38)

Х(397303,41); У(1267842,14)

Х(397266,96); У(1267857,11)

Х(397252,92); У(1267901,02)

Х(397250,02); У(1267932,26)

Х(397275,43); У(1267970,85) 

21 - Х(397293,4); У(1268011,7) 

Х(397507,71); У(1268615,06).

5. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, входящего в состав единого землепользования земельного участка с   кадастровым   номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного  фонда, расположенный по  адресу:  Курская  область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком   с   кадастровым   номером   46:17:080000:3,   категория   земель   -   земли сельскохозяйственного  назначения,  разрешенное  использование  (назначение)  -  для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, площадью наложения 66 809 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №5 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

22— Х(399982,99); У(1274348,51) 

23- Х(400236,68); У(1274287,12)

24 - Х(400408,76); У(1274267,92) 

25 - Х(400591,22); У( 1274219,22),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация. Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №5 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(400849,98); У(1274340,07)

- Х(400842,41); У(1274357) 

- Х(400831,28);У( 1274363)

- Х(400792,55); У(1274357,22)

-Х(400690.43);У(1274324,92)

- Х(400635,65); У(1274314,5)

- Х(400580,89); У(1274296,37)

- Х(400554,82); У(1274293,5) 

-Х(400502,81); У(1274312,33)

10-Х(400410,67);  У(1274342,5)

11-Х(400338,29); У(1274364,84)

12-Х(400314,07); У(1274375,66)

13-Х(400300,74); У(1274389,11)

14-Х(400263,51); У(12743 87,04)

15-Х(400214,35); У(1274378,33)

16-Х(400194,99); У(1274376,92)  

17-Х(400170,25); У(1274384,89)

18-Х(400153,44); У(1274403,89)

- Х(400121,3);  У(1274418,58)

- Х(400064,1);  У(1274436,67)

- Х(400014,55); У(1274454,61)

6. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация. Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, площадью наложения  17 742 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №6 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(401025,52): У(1271929.69)

- Х(400853,88); У(1272243,56)

- Х(400865,33); У(1272287,4),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №6 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1- Х(401147,81); У(1271564,84)

- Х(400824,15); У( 1272296,88)

- Х(400833,98); У(1272239,28)

- Х(400844,15); У( 1272189,01)

- Х(400987,63); У(1271935,38)

- Х(401055,4); У(1271796,67)

- Х(401087,36); У(1271712,81) 

- Х(401112,02); У(1271659,87).

7. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, площадью наложения 16 101 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №7 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2- Х(400865,33); У(1272287,4) 

9 - Х(400819,14); У(1273012,1) 

10-Х(400853,39);У(1273011,17) 

11-Х(401093,78);У(1272893,31) 

12- Х(401113,96); У(1272573,78),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №7 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(400824,15); У(1272296,88) 

6 - Х(400814,09); У(1272355,83) 

- Х(400777,94); У( 1272569,2) 

- Х(400779,15); У(1272588,92) 

3 - Х(400785,62); У(1272592,76)

13 - Х(401090,99); У(1272575,74)

Х(401088,28); У(1272733,85)

Х(401090,71); У(1272849,56)

Х(401084,45); У(1272862,98)

Х(401066,3); У( 1272879,43)

Х(400874,53); У(1272996,33)

Х(400838,66); У( 1273010,94) 

8 - Х(400627,48); У(1273023,48).

Уточненные исковые требования принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, устно пояснил, что судебные расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы просит возложить на ответчиков.

Представитель ответчика (Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях) факт наличия пересечений границ земельных участков согласно сведениям ЕГРН не отрицал, однако, против удовлетворения уточненных исковых требований возражал, сославшись на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу. По мнению Управления, надлежащим ответчиком является Федеральное агентство лесного хозяйства в лице его территориального органа, -  Департамента лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу.

Представитель ответчика (Департамента лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу) в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения спора возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил ходатайство о замене Департамента как ненадлежащего ответчика, сославшись на то, что Департамент не обладает полномочиями по управлению федеральным имуществом в области лесных отношений, не выступает от лица собственника, не уполномочен на установление границ лесничеств и лесных участков, не наделен полномочиями по постановке на учет земель лесного фонда. 

Третье лицо - Комитет природных ресурсов Курской области, возразило против удовлетворения заявленных требований, сославшись на то, что удовлетворение заявленных истцом требований влечет уменьшение площади лесных земель. Кроме того, Комитет считает, что внесение изменений в координаты единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, приведет к пересечению с иными землепользователями. 

Представитель третьего лица - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Курской области в судебное заседание также не явился, в ходе рассмотрения дела Учреждение представило пояснения по делу (том 5, л.д. 4-7, том 6, л.д. 79-90), заявило ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие его представителя, которое судом удовлетворено. Также Учреждение сообщило, что в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельных участках с кадастровыми номерами:

46:15:150000:5:

сведения об объекте недвижимости имеют статус - «актуальные, ранее учтенные»;

местоположение - Курская область, р-н Медвенский, Гостомлянский сельсовет;

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

площадь - 17467300 кв.м. (декларированная);

границы - не установлены;

Сведения о данном земельном участке были внесены 12.10.2006 на основаниизаявления от 13.10.2006 №15-01/06/0224 и представленных документов, в том числеОписания земельного участка от 2006 года, в котором содержалась информация оместоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, ввиде текстового описания;

46:17:080000:3:

сведения об объекте недвижимости имеют статус - «актуальные, ранее учтенные»;

местоположение - Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский;

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

площадь - 1594100 кв.м. (декларированная);

границы - не установлены;

Сведения о данном земельном участке были внесены 13.10.2006 на основании Акта приема-передачи №б/н от 13.10.2006; 

46:02:000000:106:

сведения об объекте недвижимости имеют статус - «актуальные, ранее учтенные»;

местоположение - Курская область, р-н Болыпесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист»;

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

площадь - 18197600 кв.м. (декларированная);

границы - не установлены;

Сведения о данном земельном участке были внесены 04.12.2006 на основании заявления от 22.09.2006 №02-01/06-285 и представленных документов, в том числе Описания земельного участка, в котором содержалась информация о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106 в виде текстового описания.

Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:15:150000:5, 46:02:000000:106, 46:17:080000:3 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, т.е. в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ.

Также в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельных участках с кадастровыми номерами:

46:17:000000:2:

сведения об объекте недвижимости имеют статус - «актуальные, ранее учтенные»;

наименование - Единое землепользование;

местоположение - Курская область, р-н Октябрьский;

категория земель - земли лесного фонда;

разрешенное использование - для лесного фонда;

площадь - 37880000 кв.м. (уточненная);

границы - установлены; 

46:17:021507:28:

наименование - обособленный участок;

площадь - 648703 кв.м. (уточненная);

границы - установлены;

 46:17:021507:29:

наименование - обособленный участок;

площадь - 338608 кв.м. (уточненная);

границы - установлены; 

46:17:021507:31:

наименование - обособленный участок;

площадь - 169243 кв.м. (уточненная);

границы - установлены;

 46:17:021508:49:

наименование - обособленный участок;

площадь - 724746 кв.м. (уточненная);

границы - установлены; 

46:17:021508:50:

наименование - обособленный участок;

площадь -399570 кв.м. (уточненная);

границы - установлены; 

46:17:040809:72:

наименование - обособленный участок;

площадь - 771286 кв.м. (уточненная);

границы - установлены;

Данные обособленные земельные участки являются входящими земельными участками в состав Единого землепользования с кадастровым номером 46:17:000000:2.

Местоположение границ земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером 46:17:000000:2, по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель «земли лесного фонда», вид разрешенного использования «для лесного фонда», Площадь – 37880000,43 кв. м.,  установлено, на основании описания земельного участка от 27.01.2009, в соответствии с которым, местонахождение границ единого землепользования с кадастровым номером 46:17:000000:2 и входящих в него участков определено картометрическим методом с точностью масштаба дежурной кадастровой карты. Также в рамках ФЗ №59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» поступили обращения ООО «Курск –Агро» от 17.07.2017, в ходе рассмотрения которых органом регистрации прав в отношении указанного земельного участка было вынесено решение о необходимости устранения кадастровой ошибки от 10.08.2017.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела представил письменные пояснения (том 13, л.д. 54-59), в котором сообщил, что вступившее в законную силу решение суда в случае удовлетворения заявленных требовании будет являться основанием для осуществления учетных действий в отношении спорных участков и заявил ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие его представителя, которое судом удовлетворено. Кроме того, Управление информативно сообщило, что земельные участки с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72  являются обособленными и входят в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:17:000000:2. В отношении данных земельных участков в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на него. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности.

ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» в ходе рассмотрения спора письменно сообщило (т. д. 6 л. д 29-33), что ФГБУ «Рослесинфорг» был заключен Государственный контракт №Р-6К-08/9 г 10.04.2008 на выполнение работ по проектированию границ лесничества и лесопарков с постановкой на кадастровый учет, а также границ эксплуатационных, защитных и резервных лесов в Курской области, Камчатской области, Усть-Ордынском Бурятском АО, Агинском Бурятским АО (лот №9). Заказчиком по данному Контракту являлось ФГУ «Лесоинфотека».

Согласно техническому заданию, результатом работ являлось проектирование границ лесничеств и лесопарков (6,7 тыс. км.) с постановкой на кадастровый учет, а также проектирование подразделения лесов по целевому назначению на площади ,8 млн. га в Курской области, Усть-ордынском Бурятском АО, Агинском Бурятским АО. Выполнение работ по названному контракту ФГБУ «Рослесинфорг» было поручено Воронежскому филиалу - «Воронежлеспроект». Работы по Государственному контракту № Р-6К-08/9 от 10.04.2008 были выполнены, в полном объеме, в соответствии с заданием.

Замечаний со стороны Заказчика о качестве работ не поступало, о чем свидетельствуют подписанные Акты приемки-сдачи выполненных работ (оказанных слуг) по государственному контракту. Согласно Итоговому Акту сдачи-приемки выполненных работ по государственному контракту от 10.04.2008 г. № Р-6К-08/9 работы по проектированию границ лесничеств и лесопарков с постановкой на кадастровый учет выполнены в Курской области - протяженностью 6,7 тыс. км. (п. 1.2. Акта). Работы по Контракту были выполнены надлежащем образом, в строгом соответствии с контрактом, техническим заданием и действующим на тот период законодательством. Если допустить факт наличия кадастровой ошибки, то причиной ее возникновения не являются работы, выполненные ФГПУ «Рослесхоз», возможно, что ошибка образовалась при переходе из местной системы координат в МСК-46.

В 10.08.2017 Межмуниципальным отделом по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам Управления  Федеральной   службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области выло принято Решение №Ф46/17-24954 о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка 46:17:000000:2.

11.08.2017 в адрес ФГБУ «Рослесинфорг» поступило обращение из Федерального агентства лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:17:000000:2. Данный вопрос был поставлен на решение Воронежского филиала - «Воронежлеспроект».

Филиалом были начаты работы по выявлению реестровой ошибки, причин ее возникновения. Для чего, Воронежский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» инициировал проведение совещания по выработке механизма исправления реестровых ошибок. Техническое совещание состоялось 11.10.2017, в котором приняли участие представители МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, филиала ФКП «Кадастровая палата» в Курской области, комитета лесного хозяйства Курской области. На данном совещании в качестве возможной причины смещения участков было озвучено образование ошибки при переходе из местной системы координат Октябрьского района в МСК-46.

Филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» для выяснения ситуации и причины возможной ошибки был направлен запрос в Управление Росреестра о предоставлении ключа перевода системы координат, однако, ответа не последовало.

Также в адрес Филиала поступило письмо, в котором указывалось, что Октябрьским судом города Курска вынесены решения по гражданским искам о снятии всех земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2 по всему Октябрьскому району, в связи с чем, проведение дальнейших работ по подготовке межевых планов было нецелесообразно.

ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПП» направило в суд ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие его представителя, которое удовлетворено судом, одновременно указав, что координаты спорных земельных участков определены в местной системе координат МСК-46; Учреждение согласно уставу не наделено полномочиями по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости.

Представители иных лиц в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не направили, письменных мнений не представили.

Дело рассмотрено в порядке частей 2, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курск-Агро» зарегистрировано в качестве юридического лица 03.03.2009, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 305001, 

<

...>, помещение XII.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях  зарегистрировано в качестве юридического лица 03.07.2009, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 308024, 

<

...>.

Департамент лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу зарегистрировано в качестве юридического лица 24.12.2007, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: г. Пушкин, Московская область.

ООО «Курск-Агро» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, местоположение - Курская область, р-н Большесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь - 18197600 кв.м.,  на основании договора аренды земельного участка   от 17.04.2006, заключенного между участниками долевой собственности и ООО «Большесолдатский свекловод», и договора передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка 14.09.2015, зарегистрированного в установленном законом порядке 25.03.2016. 

Указанный участок сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель СПК «Коллективист», подготовленного ООО «Гео-СП», в связи с передачей в аренду ООО «Большесолдатский свекловод» собственниками земельных долей на основании решения  общего собрания собственников земельных долей от 29.09.2005.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 46:02:000000:106 поставлен на кадастровый учет 28.08.2006; в отношении указанного участка зарегистрировано право долевой собственности.

ООО «Курск-Агро» также является арендатором земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, местоположение - Курская область, р-н Медвенский, Гостомлянский сельсовет, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь - 17467300 кв.м. (декларированная), на основании договора аренды земельного участка от 01.11.2006, заключенного между участниками долевой собственности и ООО «Медвенка Агро», и договора передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка 15.09.2015, зарегистрированного в установленном законом порядке 25.02.2016 (т. д. 3). 

Указанный участок сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель ПСПК «Тарасовский», подготовленного ООО фирма «Геоплан»», в связи с передачей в аренду ООО «Медвенка Агро» собственниками земельных долей на основании решения общего собрания собственников земельных долей от 13.02.2006.

Земельный участок с кадастровым номером 46:15:150000:5 поставлен на кадастровый учет 12.10.2006, что следует из выписки из ЕГРН, которая содержится в деле; правообладателями данного участка являются физические лица (участники долевой собственности).

Также истец является субарендатором земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3,  местоположение - Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь - 1594100 кв.м., на основании договора субаренды от 11.04.2018, заключенного с ООО «АгроЮг» сроком менее года.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 46:17:080000:3 поставлен на кадастровый учет 13.10.2006; в отношении указанного участка зарегистрировано право долевой собственности. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН в соответствии с актом приема-передачи от 13.10.2006 (ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 29.11.2019 имеется в деле, т. д. 7 л. д. 4). В материалах дела имеется карта землепользования СХПК «им. Чапаева» Октябрьского района Курской области 2001 года, согласованного с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.  

Согласно пояснениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, т.е. в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ.

Текстовое описание границ земельных участков, передаваемых в аренду ООО «Большесолдатский свекловод», расположенного  на территории СХПК «Коллективист», и в аренду ООО «Медвенка Агро», расположенного на территории ПСПК «Тарасовский», содержалось в Приложении №1 к проектам территориального землеустройства (перераспределения) земель СХПК «Коллективист» и ПСПК «Тарасовский» соответственно.

Кроме того, ООО «Курск-Агро» является участником долевой собственности  в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, что следует из выписок из ЕГРН.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:17:000000:2, местоположение - Курская область, р-н Октябрьский; категория земель - земли лесного фонда; разрешенное использование - для лесного фонда; площадь - 37880000 кв.м. (уточненная), представляющий собой Единое землепользование, в состав которого входят, в том числе, обособленные земельные участки: 46:17:021507:28, площадь - 648703 кв.м. (уточненная); 46:17:021507:29, площадь - 338608 кв.м. (уточненная); 46:17:021507:31, площадь - 169243 кв.м. (уточненная); 46:17:021508:49, площадь - 724746 кв.м. (уточненная); 46:17:021508:50, площадь -399570 кв.м. (уточненная); 46:17:040809:72:, площадь - 771286 кв.м. (уточненная).

Земельный участок с кадастровым номером 46:17:000000:2 (единое землепользование)  является собственностью Российской Федерации, право собственности РФ зарегистрировано 06.03.2008; имеет обременение в виде аренды сроком на 49 лет с 29.01.2015 по 01.12.2063 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дубрава-Инфо», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая имеется в деле (т. д. 4 л. д. 35-106).  

Согласно пояснениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и кадастровому делу в отношении указанного земельного участка, местоположение границ земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером 46:17:000000:2, по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель «земли лесного фонда», вид разрешенного использования «для лесного фонда», Площадь – 37880000,43 кв. м.,  установлено на основании описания земельного участка от 27.01.2009, в соответствии с которым, местонахождение границ единого землепользования с кадастровым номером 46:17:000000:2 и входящих в него участков определено картометрическим методом с точностью масштаба дежурной кадастровой карты. 

В  рамках ФЗ №59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» поступили обращения ООО «Курск –Агро» от 17.07.2017, в ходе рассмотрения которых органом регистрации прав в отношении указанного земельного участка было вынесено решение о необходимости устранения кадастровой ошибки от 10.08.2017.

08.08.2016 ООО «Курск-Агро» заключило с ООО «Гео-СП» договор №017 на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, в том числе,  земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровым номером 46:02:000000:106,  46:15:150000:5, 46:17:080000:3.

По результатам выполнения кадастровых работ кадастровым инженером были изготовлены межевые планы.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106 его границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании, а именно из Описания границ указанного земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) в связи с выделом земельного участка и оформлением договоров аренды ООО «Большесолдатский свекловод» с собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК «Коллективист» Большесолдатского района Курской области от 2006 г.

В межевом плане от 21.03.2017 приведена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, на которой красной линией отображены его границы, которые соответствуют первоначальным границам при его образовании в 2006 году.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 №18 от 18.05.2017, в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любимовский сельсовет, СХПК «Коллективист», выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы обособленных участков с кадастровыми номерами: 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель — земли лесного фонда, статус записи объекта — актуальные, ранее учтенные.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5 его границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании, а именно, из Описания границ указанного земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения) земель ПСХК «Тарасовский» Медвенского района Курской области от 2006 г.

В межевом плане от 22.12.2016 приведена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, на которой красной линией отображены его границы, которые соответствуют первоначальным границам при его образовании в 2006 году.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 от 18.05.2017, в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым  номером 46:15:150000:5, расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель — земли лесного фонда, статус записи объекта — актуальные, ранее учтенные.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3 его границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании, а именно из Карты землепользования СХПК им. Чапаева Октябрьского района Курской области масштаба 1:25000 2001 года.

В межевом плане от 23.03.2017 г. приведена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, на которой красной линией отображены его границы, которые соответствуют первоначальным границам при его образовании в 2001 году.

В соответствии с заключениями кадастрового инженера ФИО4 от 18.05.2017 в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, Плотавский сельсовет, выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель — земли лесного фонда, статус записи объекта — актуальные, ранее учтенные.

17.07.2017 Истец направил в Федеральное агентство лесного хозяйства, Комитет лесного хозяйства по Курской области претензии с требованием провести работы по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72 и устранить пересечение (наложение) их границ на границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3.

В ответе от 11.08.2017 №АВ-03-46/11272 Федеральное агентство лесного хозяйства проинформировало Истца о том, что обращение ООО «Курск-Агро» поручено рассмотреть и в случае необходимости провести мероприятия по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков — ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ».

21.03.2018 Истец направил в ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ» запрос о предпринимаемых мерах по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования 46:17:000000:2.

В своих ответах от 18.04.2018 №01/04-1260, 21.08.2018 г. №01/04-2774 ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ» сообщило о проведении работ по согласованию и уточнению местоположения границ земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2.

Из пояснений Филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» следует, что Филиалом были начаты работы по выявлению реестровой ошибки, причин ее возникновения, в ходе проведения которых в качестве возможной причины смещения участков было озвучено возникновение ошибки при переходе из местной системы координат Октябрьского района в МСК-46. Однако, ввиду вынесения Октябрьским судом города Курска судебных актов по гражданским искам о снятии всех земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2 по всему Октябрьскому району, проведение дальнейших работ по подготовке межевых планов было нецелесообразно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что наличие пересечений границ земельных участков, находящихся в пользовании истца и границ земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, нарушает законные прав и интересов истца, поскольку препятствует уточнению границ земельных участков в установленном законом порядке, истец обратился в суд с настоящим иском, уточенным в ходе рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные в их обоснование документы в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в том числе, защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из положений статьей 11, 12 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно установленному перечню, который не является исчерпывающим, поскольку защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 №54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» и пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с координатами поворотных точек.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2017 N 310-ЭС16-10203).

Таким образом, предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Курск-Агро» является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, а также арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5 на основании договоров аренды, в том числе, договора аренды от 17.04.2006, заключенного между участниками долевой собственности и ООО «Большесолдатский свекловод», и договора передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка 14.09.2015, зарегистрированного в установленном законом порядке 25.03.2016; на основании договора аренды земельного участка от 01.11.2006, заключенного между участниками долевой собственности и ООО «Медвенка Агро», и договора передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка 15.09.2015, зарегистрированного в установленном законом порядке 25.02.2016; а также субарендатором земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3,  на основании договора субаренды от 11.04.2018, заключенного с ООО «АгроЮг» сроком менее года соответственно. 

Земельный участок с кадастровым номером 46:02:000000:106 поставлен на кадастровый учет 28.08.2006; в отношении указанного участка зарегистрировано право долевой собственности и обременение в виде аренды в пользу ООО «Курск-Агро»; земельный участок с кадастровым номером 46:15:150000:5 поставлен на кадастровый учет 12.10.2006, в отношении указанного участка зарегистрировано право долевой собственности физических лиц и обременение в виде аренды в пользу ООО «Курск-Агро»; земельный участок с кадастровым номером 46:17:080000:3 поставлен на кадастровый учет 13.10.2006; в отношении указанного участка зарегистрировано право долевой собственности. 

Согласно пояснениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:17:080000:3 внесены в ЕГРН в соответствии с актом приема-передачи от 13.10.2006 (ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 29.11.2019 имеется в деле, т. д. 7 л. д. 4). Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, т.е. в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на то, что в процессе проведения мероприятий по уточнению границ указанных земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, выявлено пересечение  границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106 с границами обособленных участков с кадастровыми номерами: 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2; границ земельного участка с кадастровым  номером 46:15:150000:5, с границами обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2; границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, с границами обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, в рассматриваемом случае спор между сторонами возник относительно правильности установления границ участка лесного фонда, являющихся смежным в отношении участков, принадлежащих истцу.

Согласно части 2 статьи 17 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в редакции, действовавшей на момент учета земельных участков истца, сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносились в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" в редакции, действовавшей на тот момент, допускалось составлять иное описание местоположения границ объекта землеустройства, если они совпадали с границами имеющихся на местности ориентиров (дороги, улицы, защитные лесные насаждения, реки, ручьи, каналы, линейные объекты и другие подобные объекты), которые отражены в сведениях государственного земельного кадастра, и (или) на основе измерений расстояний между объектом землеустройства и соответствующими ориентирами с указанием направлений от ориентиров к объекту землеустройства, а также на основе соответствующих измерений относительно объекта землеустройства и межевых знаков.

В соответствии с пунктом 4 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, работы по образованию новых и упорядочению существующих земельных участков, как правило, включали в себя два этапа: 1) составление проекта территориального землеустройства, его согласование и утверждение; 2) составление карты (плана) земельного участка по результатам установления границ земельного участка на местности и (или) съемки на местности частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. 

При составлении проектов территориального землеустройства в случае перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями или находящихся в общей долевой собственности, проект территориального землеустройства составляется в виде проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий (пункт 12.1 Методических рекомендаций).

Согласно пункту 7.2 Методических рекомендаций по составлению проектов территориального землеустройства в случае перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и (или) находящихся в общей долевой собственности, утвержденных Росземкадастром 26.01.2004, при разработке проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий может предусматриваться определение (уточнение) на земельном участке (участках), находящемся в общей долевой собственности, границ его частей, которые: 1) переданы собственниками земельных долей на различном праве сельскохозяйственным организациям или крестьянским (фермерским) хозяйствам; 2) принадлежат лицам, не распорядившимся своими земельными долями; 3) заняты невостребованными земельными долями.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 46:02:000000:106 сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель СПК «Коллективист», подготовленного ООО «Гео-СП», в связи с передачей в аренду ООО «Большесолдатский свекловод» собственниками земельных долей на основании решения общего собрания собственников земельных долей от 29.09.2005. Земельный участок с кадастровым номером 46:15:150000:5 сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель ПСПК «Тарасовский», подготовленного ООО фирма «Геоплан»», в связи с передачей в аренду ООО «Медвенка Агро» собственниками земельных долей на основании решения общего собрания собственников земельных долей от 13.02.2006. 

Местоположение (текстовое описание границ) земельного участка, передаваемого в аренду ООО «Большесолдатский свекловод», расположенного  на территории СХПК «Коллективист», и земельного участка, передаваемого в аренду ООО «Медвенка Агро», расположенного на территории ПСПК «Тарасовский», содержалось в Приложении №1 к проектам территориального землеустройства (перераспределения) земель СХПК «Коллективист» и ПСПК «Тарасовский» соответственно.

Как следует из содержания указанных проектов территориального землеустройства, также были подготовлены графические план-схемы границ земельных участков, передаваемых в аренду в масштабе 1:10000 и 1:250000 соответственно; выполнено картографическое описание границ образовавшихся земельных участков (по границам топографических контуров).

Как усматривается из копий кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, проекты территориального землеустройства, содержащие описание земельных участков, были представлены при постановке земельных участков на кадастровый учет.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:17:080000:3 внесены в ЕГРН в соответствии с актом приема-передачи от 13.10.2006 (ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 29.11.2019 имеется в деле, т. д. 7 л. д. 4). 

Таким образом, при постановке указанных земельных участков на кадастровый учет  их границы были определены описательным методом, без установления координат поворотных точек границ земельного участка.

Между тем, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.10.2015 N 14-КГ15-7).

Специфической особенностью земельных участков как объектов недвижимости служит то обстоятельство, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. При образовании новых земельных участков путем деления прежнего единого земельного участка природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ. Следовательно, образованный в результате выдела земельных долей земельный участок, по существу должен находиться в границах исходного земельного участка и являться его частью как природный объект недвижимости.

Отсутствие установленных в соответствии с действующим законодательством границ земельных участков не является препятствием для защиты их собственниками своих прав.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 №18 от 18.05.2017, в ходе проведения кадастровых работ по подготовке документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любимовский сельсовет, СХПК «Коллективист», выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы обособленных участков с кадастровыми номерами: 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель — земли лесного фонда, статус записи объекта — актуальные, ранее учтенные. 

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4 от 18.05.2017, в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым  номером 46:15:150000:5, расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель — земли лесного фонда, статус записи объекта — актуальные, ранее учтенные.

В соответствии с заключениями кадастрового инженера ФИО4 от 18.05.2017 в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, Плотавский сельсовет, выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель — земли лесного фонда, статус записи объекта — актуальные, ранее учтенные.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3 его границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании, а именно, из Карты землепользования СХПК им. Чапаева Октябрьского района Курской области масштаба 1:25000 2001 года.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 46:17:000000:2 (единое землепользование), статус - «актуальные, ранее учтенные», местоположение - Курская область, р-н Октябрьский, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование - для лесного фонда, площадь - 37880000 кв.м. (уточненная), границы – установлены, является собственностью Российской Федерации, право собственности РФ зарегистрировано 06.03.2008, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая имеется в деле (т. д. 4 л. д. 35-106).  В состав единого землепользования входят обособленные земельные участки, в том числе, с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, площадь - 648703 кв.м. (уточненная); 46:17:021507:29, площадь - 338608 кв.м. (уточненная); 46:17:021507:31, площадь - 169243 кв.м. (уточненная); 46:17:021508:49, площадь - 724746 кв.м. (уточненная); 46:17:021508:50, площадь -399570 кв.м. (уточненная); 46:17:040809:72:, площадь - 771286 кв.м. (уточненная).

Согласно статье 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" земли лесного фонда отнесены к федеральной собственности.

В пункте 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) также указано, что земельные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно статье 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69, 92 данного Кодекса.

Лесным кодексом предусмотрено внесение сведений о лесных участках в государственный лесной реестр (статья 91 ЛК РФ), при этом полномочия по ведению государственного лесного реестра переданы субъектам Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в их границах (статья 83).

Таким образом, государственный лесной реестр ведется на основании материалов лесоустройства (топографических карт, фотопланшетов, описаний), которые не согласуются с системой ведения геодезической основы кадастра недвижимости в виде списка координат характерных (узловых и поворотных) точек.

Статья 92 Лесного кодекса предусматривает, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Законом о кадастре недвижимости.

Кадастровый учет по единым правилам всех, и в том числе лесных земельных участков, позволяет установить их точное количество, местоположение, границы, площадь, исключить наложение, предотвратить или разрешить споры о правах и границах, обеспечить надлежащее предоставление земельных участков из публичных земель под разрешенные законодательством цели использования (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 июня 2014 г. N 4890/14).

Лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости (пункт 3 статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ).

Изменениями, внесенными Законом от 29.07.2017 N 280-ФЗ в статью 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5 статьи 7).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2.1 определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.09.2017 N 1793-О, кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Законом N 218-ФЗ в Едином государственном реестре недвижимости, который является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений (статья 92 Лесного кодекса Российской Федерации). Приведенное правовое регулирование предполагает обязанности уполномоченных государственных органов по согласованию данных государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, с тем, чтобы были исключены возможные противоречия в сведениях о границах, площадях одних и тех же участков, зарегистрированных в разных реестрах, о принадлежности земельных участков к землям определенной категории и об их правообладателях. 

В силу ст.  81 ЛК РФ, к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений относятся в том числе, в пункте 26 проектирование лесничеств (в том числе установление границ лесничеств), эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов, установление правил проведения лесоустройства, утверждение требований к составу и содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки.

Исходя из правил приведенных положений, местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Лесоустройство включает в себя проектирование лесничеств, проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов, закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов (ст. 68 ЛК РФ).

В соответствии с лесным законодательством, лесоустройство проводится один раз в 10 лет. Данное положение предусмотрено согласно подпункту а) пункта 31 раздела V приказа Минприроды России от 29.03.2018 № 122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции». Периодичность проведения таксации лесов составляет для объектов работ, на которых использование расчетной лесосеки превышает 50%, а также на которых таксация лесов выполнена по первому таксационному разряду лесов - 10 лет.

Согласно поясненям Департамента лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу и Комитета природных ресурсов Курской области и материалов дела следует, что проведение работ по постановке на государственный кадастровый учет лесного фонда Курского лесничества в Октябрьском районе и установлению границ Курского лесничества Курской области осуществлялось в 2009 году. Границы лесного фонда установлены материалами лесоустройства, таксационного описания. При лесоустройстве, проводимом в Курской области в 2011-2012 годах, были учтены данные лесоустройства 2000 года (Воронежлеспроект), 1990 года (Киевская экспедиция), 1980 года (Киевская экспедиция). Поэтому границы лесного фонда, обозначенные в материалах лесоустройства, определяются согласно данных последнего лесоустройства и остаются неизменными.

Из пояснений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и кадастрового дела следует, что местоположение границ земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером 46:17:000000:2, установлено на основании описания земельного участка от 27.01.2009, в соответствии с которым, местонахождение границ единого землепользования с кадастровым номером 46:17:000000:2 и входящих в него участков определено картометрическим методом с точностью масштаба дежурной кадастровой карты.

Учитывая круг обстоятельств, подлежащих установлению в рамках заявленного иска,  с целью определения местоположения принадлежащего истцу земельных участков, их границ, а также определения координат поворотных точек границ земельных участков, образуемых в результате наложения, определением суда от 27.11.2020 по ходатайству истца на основании статьи 82 АПК РФ по настоящему делу была назначена судебная экспертиза.

Перед экспертами были поставлены следующие вопросы:

1. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106 (его частей), установленных согласно Описанию земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) СПК «Коллективист», с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в ЕГРН? 

2. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, установленных согласно Описанию земельного участка от 2006 года, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения) земель ПСХК «Тарасовский», с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в ЕГРН? 

3. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, установленных в соответствии с Актом приема-передачи №б/н от 13.10.2006 г. и Картой землепользования СХПК им. Чапаева Октябрьского района Курской области масштаба 1:25000 от 2001 года, с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в ЕГРН? 

4. При установлении наложения (пересечения), определить площадь пересечения (наложения) земельных участков с кадастровыми номерами: 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (обособленных участков) и земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, координаты поворотных точек данных наложений со схемой наложения с нанесением границ, координат и площади участков.

5. Соответствуют ли границы лесного фонда - лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, содержащиеся в ЕГРН, фактическим границам и материалам лесоустройства 2012 года (таксационного описания, лесоустроительного планшета). 

6. Определить координаты поворотных/характерных точек обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, подлежащие исключению из ЕГРН в целях устранения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми  номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей).

Установить координаты поворотных/характерных точек обособленных лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, подлежащие внесению в ЕГРН с целью исключения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми  номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей). 

7. В случае установления факта пересечения (наложения) лесных (земельных) участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, с земельными участками с кадастровыми номерами 46:02:000000:106 , 46:15:150000:5 , 46:17:080000:3, и изменения границ земель лесного фонда, определить, возникнут ли пересечения лесного фонда с иными земельными участками.

При определении кандидатуры экспертов, принимая во внимание отсутствие оснований, предусмотренных статьями 21, 23 АПК РФ, и отсутствие заявленных сторонами отводов конкретному эксперту до назначения судом экспертизы и начала ее проведения, учитывая, что предложенные истцом в качестве экспертов кандидатуры отвечали требованиям, установленным АПК РФ, суд поручил проведение экспертизы по настоящему делу Автономной некоммерческой организации «Центр Земельных экспертиз» (экспертам ФИО5, ФИО6).

Согласно заключению экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021, экспертами сделаны следующие выводы: 

По вопросу №1.

Из исследований по вопросу № 1, анализа построений, приведенных на Чертежах № 1, 2 и Фрагментах № 1, 2, 3 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106, установленных согласно Описанию земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) СПК «Коллективист» пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, приведено в Таблице № 1, исследовательской части настоящего заключения.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:29,  приведено в Таблице № 2, исследовательской части настоящего заключения.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 с границами земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, приведено в Таблице № 3, исследовательской части настоящего заключения.

По вопросу №2.

Из исследований по вопросу № 2, анализа построений, приведенных на Чертеже № 3 и Фрагменте № 4, следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, отображенные в межевом плане, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, приведено в Таблице № 4, исследовательской части настоящего заключения.

По вопросу №3.

Из исследований по вопросу № 3, анализа построений, приведенных на Чертеже № 5 и Фрагментах № 5, 6 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, отображенные в межевом плане, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, приведено в Таблице № 5, исследовательской части настоящего заключения.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, приведено в Таблице № 6, исследовательской части настоящего заключения.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, приведено в Таблице № 7, исследовательской части настоящего заключения.

По вопросу №4.

Из исследовательской части настоящего заключения следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами: 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2.

Координаты характерных поворотных точек местоположения выявленных пересечений представлены в Таблицах № 1-7, исследовательской части настоящего заключения.

Местоположение пересечений границ земельных участков с кадастровыми номерами: 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, в графическом виде, приведено на Чертежах № 1-5 и Фрагментах № 1-6, исследовательской части настоящего заключения.

Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28 составляет 52.497 кв.м.

Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:29 составляет 9.444 кв.м.

Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31 составляет 14.068 кв.м.

Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5 с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31 составляет 48.126 кв.м.

Площадь  пересечения  границ  земельного  участка  с кадастровым номером 46:17:080000:3 с границами земельного участка скадастровым номером 46:17:040809:72 составляет 66.809 кв.м.

Площадь  пересечения  границ  земельного  участка с кадастровым номером 46:17:080000:3 с границами земельного участка скадастровым номером 46:17:021508:49 составляет 17.742 кв.м.

Площадь  пересечения  границ  земельного  участка  с кадастровым номером 46:17:080000:3 с границами земельного участка скадастровым номером 46:17:021508:50 составляет 16.101 кв.м.

По вопросу №5.

Из исследований по вопросу № 5, анализа построений, приведенных на Рис. 1, 2 следует, что, границы лесных кварталов, указанных в лесоустроительных планшетах, не соответствуют границам лесных участков, определенных в ходе проведения натурного осмотра.

Ввиду этого, провести исследование картометрическим методом по определению местоположения границ земель лесного фонда с использованием в качестве опорных точек ситуации на местности не представляется возможным. 

Таким образом, определить соответствуют ли границы лесного фонда – лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, содержащиеся в ЕГРН, фактическим границам и материалам лесоустройства 2012 года(таксационного описания, лесоустроительного планшета) также не представляется возможным. 

По вопросу№6.

Координаты поворотных/характерных точек обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, подлежащие исключению из ЕГРН в целях устранения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми номерами  46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей) представлены в Таблицах №1-7 исследовательской части настоящего заключения. 

По вопросу №7. 

В связи с изменениями границ лесных (земельных) участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, в связи с пересечением границ земельных участков с кадастровыми номерами: 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, пересечения границ лесных участков, со сторонними землепользователями, не возникнут.

В дополнении к заключению, представленному экспертной организацией в суд в ответ на запрос суда, направленному по ходатайству сторон, эксперт-землеустроитель указал следующее. 

Координаты точек окружных границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 в месте пересечения (наложения) с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, представлены в Таблице № 1 (л. 17) Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/АЗ5-3912/19 от 29.07.2021г.

Координаты точек окружных границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 в месте пересечения (наложения) с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:29, представлены в Таблице № 2 (л. 19) Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021г.

Координаты точек окружных границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106 в месте пересечения (наложения) с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, представлены в Таблице № 3 (л. 21) Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021г.

Координаты точек окружных границ земельного участка с кадастровым номером 46:15:1500000:5 в месте пересечения (наложения) с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, представлены в Таблице № 4 (л. 26) Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021г.

Координаты точек окружных границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:0800000:3 в месте пересечения (наложения) с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, представлены в Таблице № 5 (л. 34) Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021г.

Координаты точек окружных границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:0800000:3 в месте пересечения (наложения) с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, представлены в Таблице № 6 (л. 36) Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021г.

Координаты точек окружных границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:0800000:3 в месте пересечения (наложения) с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, представлены в Таблице № 7 (л. 38) Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021г.

Из исследований по вопросу № 5, Заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021, следует, что границы лесного фонда Курского лесничества Ленинского участкового лесничества Курской области на местности не закреплены. Таким образом, определить фактические границы Курского лесничества Ленинского участкового лесничества Курской области не представляется возможным.

В рамках проведения землеустроительной экспертизы по делу № А35-3912/2019 было произведено исследование границ лесного фонда Курского лесничества Ленинского участкового лесничества Курской области, смежных с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:0000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, являющимися объектами экспертизы. Иные границы лесного фонда Курского лесничества Ленинского участкового лесничества Курской области, с участками смежных землепользователей, не являющимися объектами экспертизы, не исследовались и изменения в части их местоположения не вносилось.

Таким образом, пересечений границ лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50 со сторонними землепользованиями, не являющимися объектами экспертизы по данному делу, возникнуть не могут.

Представленное в материалы дела заключение эксперта соответствует требованиям, предъявляемым законом, сведения, изложенные в нём, в установленном законом порядке не признаны недостоверными в рамках самостоятельного искового производства, выводы, изложенные в заключении экспертизы, по правилам статьи 65 АПК РФ не опровергнуты, доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, равно как и доказательств наличия в заключении противоречивых или неясных выводов, из материалов дела не усматривается и лицами, участвующими в деле, не заявлено. Ходатайств о проведении дополнительной либо повторной экспертизы сторонами не заявлялось. 

На основании изложенного, исходя из совокупной оценки собранных по делу доказательств, принимая во внимание  данные о квалификации эксперта, предупреждение эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение экспертов в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ признается судом надлежащим доказательством по делу.

В ходе рассмотрения спора Комитетом природных ресурсов Курской области представлено заключение от 14.02.2022 о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий, подготовленное ФГБУ "Рослесинфорг" «Заплеспроект», в котором также подтверждается факт пересечения земель лесного фонд Курского лесничества Курской области с земельными участками, правообладателем которых является истец (являющимися предметом настоящего спора).

Истцом также представлено заключение кадастрового инженера б/н от 03.06.2022, подготовленного ООО «ПрофГарант», кадастровым инженером ФИО4, согласно которому, по итогам сопоставления результатов судебной экспертизы № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021 и заключения ФГБУ "Рослесинфорг" «Заплеспроект» от 14.02.2022, в кадастровым инженером подтверждены выводы судебной экспертизы. 

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие пересечений границ земельных участков, правообладателем которых является истец, с земельными участками лесного фонда. 

Экспертами в ходе проведения судебной экспертизы установлено, что границы лесных кварталов, указанных в лесоустроительных планшетах, не соответствуют границам лесных участков, определенных в ходе проведения натурного осмотра.

Департамент лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу и Комитет природных ресурсов Курской области в процессе рассмотрения спора не отрицали факта того, что границы лесного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2 согласно данным ЕГРН находятся не в фактических границах лесного фонда согласно материалам лесоустройства 2012 года, а имеют смещение на земли сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из искового заявления, основанием для обращения ООО «Курск-Агро» с настоящим иском послужила невозможность уточнения границ земельных участков, землепользователем которого он является, в связи с пересечением их границ с земельными  участками, относящимися к категории лесного фонда.

В рассматриваемом случае материально-правовой интерес истца заключается в установлении границ между земельным участком, землепользователем которого он является, и обособленными земельными участками, входящими в единое землепользование (земли лесного фонда), в связи с чем, суд должен установить границы между указанными земельными участками, изменив, а не исключить из Единого государственного реестра недвижимости уникальные характеристики земельного участка, принадлежащего ответчику.

В заявлении об уточнении искового заявления истец фактически просит суд установить смежные границы между спорными земельными участками путем исключения из их границ части в границах их пересечения (наложения) и внесения в ЕГРН изменений в местоположение земельных участков в соответствующей части по координатам, согласно заключению экспертов  № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в рассматриваемом случае восстановление нарушенных прав истца должно быть осуществлено путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, путем исключения из их границ частей земельных участков в границах пересечения (наложения) с земельными участками с кадастровыми номерами  46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, площадью наложения и с координатами, установленными в заключении экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая вышеизложенные обстоятельства, оценив представленные в дело доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что в результате постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, произошло наложение на часть земельных участков, предоставленных истцу в аренду (субаренду), границы которых определены в ходе судебной экспертизы.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, судом не установлено. 

Таким образом, поскольку в рассматриваемом случае имеет место частичное наложение указанных выше земельных участков, то восстановление нарушенных прав истца необходимо только в его нарушенной части, ограниченной участками границ земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72 в местах их пересечения (наложения) с земельными участками с кадастровыми номерами  46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, и не требует в рамках настоящего иска установления всех границ земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2.

При этом, суд отмечает, что исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ указанных земельных участков лесного фонда в части их пересечения с принадлежащими истцу земельными участками, и внесение других не является основанием для прекращения права федеральной собственности на эти участки. Ответчики не лишены возможности уточнить местоположение границ указанных земельных участков в установленном законом порядке. 

В связи с указанным, суд признает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению. 

Возражения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях и Департамента лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу о том, что они являются ненадлежащими, судом отклоняются по следующим основаниям. 

Согласно  статье 9 Земельного кодекса Российской Федерации,  управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), осуществляет Российская Федерация. Полномочия собственника в части согласования местоположения границ лесных участков в составе земель лесного фонда статьей 83 ЛК РФ не переданы Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Как следует из пункта 4.1.17 Положения о межрегиональном территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 N 473, территориальный орган принимает решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, как отражено в письме Рослесхоза от 16.09.2014 N ВЛ-03-54/11079, поскольку право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления процедуры государственной регистрации такого права, согласование местоположения границ лесных участков в составе земель лесного фонда должно осуществляться федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении федерального имущества, то есть Росимуществом. Указанная позиция изложена в письме Минэкономразвития России N 23782-ПК/Д23И от 31.10.2013 "О полномочиях по принятию решений о согласовании местоположения границ лесных участков в составе земель лесного фонда".

Таким образом, в силу положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом. В силу норм действующего законодательства полномочия собственника земель лесного фонда осуществляет территориальное управление, которым в данном случае является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях.

Согласно пункту 32 статьи 81 ЛК РФ, Положению о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 736, осуществляет мероприятия по лесоустройству в отношении лесов, расположенных на землях лесного фонда, утверждает план проведения лесоустройства в отношении лесов, расположенных на землях лесного фонда. На момент возникновения спорных правоотношений в полномочия Федерального агентства лесного хозяйства входило проведение государственного учета лесных участков в составе земель лесного фонда в границах лесничеств и лесопарков, определение количества лесничеств и лесопарков, установление и изменение их границ.

Также в соответствии с положениями п. 1 постановления Правительства РФ от 07.10.2017 N 1223 "О внесении изменения в положение о Федеральном агентстве лесного хозяйства" указанный орган осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе, в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 19.06.2015 № 200 «Об утверждении положения о Департаменте лесного хозяйства по Центральному федеральному округу» - Федеральным агентством лесного хозяйства создан территориальный орган - Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу, который действует на территории Центрального федерального округа и осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в тем числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 01.02.2018 №41 утвержден Регламент работы центрального аппарата Рослесхоза и территориальных органов  Рослесхоза по организации осуществления от имени Российской Федерации защиты имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений в судебном порядке в случае выявления фактов пересечения (наложения) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда.

Поскольку спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом, выраженные, в данном случае, в неправильном определении характерных точек границ земельных участков, принадлежащих Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в данном случае привлечение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях и Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу к участию в деле в качестве ответчиков обоснованно.

Иные доводы лиц, участвующих в деле, с учетом установленного выше,  не принимаются судом во внимание, поскольку не имеют существенного правового значения и не влияют на результат рассмотрения настоящего спора.

В силу статьи 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы  относятся судом на ответчиков.

Настоящее  решение выполнено в форме электронного документа. В соответствии с частью 1 ст. 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 16, 17, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд         

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Курск - Агро» удовлетворить.

1. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по  адресу:  Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Болышесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», площадью наложения 52 497 кв.м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №1 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1.(401074,12); У (1265423,38)

X (400424,9); У (1265960,93)

X (400444,95); У (1265900,23)

X (400482,28); У (1265813,56)

X (400512,64); У (1265761,32)

X (400571,15); У (1265710,87)

X (400647,94); У (1265656,74)

X (400801,99); У (1265559,95)

X (400827,77); У (1265547,31)

X (400876,21); У (1265520,27)

X (400948,44); У (1265475,2 )

X (400991,5 ); У (1265459,52)

X (401038,26); У (1265442,67)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Болышесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №1 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(401074,63); У(1265468,06)

- Х(401073,65); У(1265469,23)

- Х(401031,1); У(1265492,58)

- Х(400992,45); У( 1265518,71)

- Х(400925,54); У(1265562,77)

-Х(400841,54); У( 1265619.51)

- Х(400710.74); У(1265721,74)

- Х(400643.86); У(1265779,18)

- Х(400557,55); У(1265803,96)

-Х(400510,01); У( 1265848,7)

– Х(6400447.69): У( 1265942.56)

- Х(400418,77); У(1265972,71)

2.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости вчасти местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером46:17:021507:29, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование(назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область.Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ частиземельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельнымучастком с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - землисельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - длясельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация,Курская обл., р-н Болышесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист»,площадью наложения 9444 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей№2 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(398955,71); У(1265829)

- Х(398943,83); У(1265797,62)

- Х(398938,32); У(1265771,6)

- Х(398936,67); У(1265755,76)

- Х(398942,32); У(1265733,47)

- Х(398949,57); У(1265724,88)

- Х(398963,51); У(1265724,81)

- Х(399005,9); У(1265729,02),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Большесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:29, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №2 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(399050,74); У(1265736,69)

- Х(399032,58); У(1265802,25)

- Х(398996,9); У(1265827,63)

- Х(398969,77); У(1265843,21).

3.Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав  единого   землепользования   земельного   участка   с   кадастровым   номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с   кадастровым   номером   46:02:000000:106,   категория   земель   -   земли сельскохозяйственного  назначения,  разрешенное  использование  (назначение)  -  для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н   Болышесолдатский,   с/с  Любимовский,   СХПК   «Коллективист», площадью наложения 14 068 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №3 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

12- Х(397283,76); У(1268138,91) 13- Х(397259,81);У(1268109,14) 

14- Х(397238,33); У(1267968,22) 

15 - Х(397232,35); У(1267894,17)

 16- Х(397218,51); У(1267837,4)

17 - Х(397211,26); У(1267797,54)

Х(397231,59); У(1267804,64)

Х(397237,51); У(1267829,98)

Х(397284,08); У(1267825,77)

21- Х(397325,65);У(1267819,8)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Болынесолдатский, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №3 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 -Х(397335,48); У(1267818,38) 

2- Х(397303,41); У(1267842,14)

3 - Х(397266,96); У(1267857,11) 

4- Х(397252,92); У( 1267901,02)

5- Х(397250,02); У(1267932,26) 

6- Х(397275,43); У(1267970,85)

7- Х(397293,4);  (1268011,7)

8- Х(397300,18); У(1268041,42)

9- Х(397306,25); У(1268089,73) 

10- Х(397307,87); У(1268141,03) 

11 - Х(397325,27); У(1268179,02).

4. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав   единого   землепользования   земельного   участка   с   кадастровым   номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного  фонда, расположенный по  адресу:  Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с   кадастровым   номером   46:15:150000:5,   категория   земель   -   земли сельскохозяйственного  назначения,  разрешенное  использование  (назначение)  -  для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Медвенский, с/с Гостомлянский, площадью наложения 48 126 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №4 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2—Х(397516,95); У(1268665,55) 

3 - Х(397524,09); У(1268687,42)

4- Х(397526,49); У(1268706,92) 

5 - Х(397527,02); У(1268737,17) 

6- Х(397509,78); У(1268822,44)

- Х(397498,51); У(1268894,82)

- Х(397498,8); У(1268922,08)

9-Х(397505,96); У(1268962,27)

10-Х(397511,89); У(1269024,15)

11- Х(397523,28); У(1269091,91)

1212-Х(397455,8);У(1269118,18)

13-Х(397412,48); У(1268973,58)

14-Х(397406,03); У(1268939,01)

15-Х(397407,63); У(1268694,03)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Медвенский, с/с Гостомлянский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №4 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(397335,48); У(1267818,38)

Х(397303,41); У(1267842,14)

Х(397266,96); У(1267857,11)

Х(397252,92); У(1267901,02)

Х(397250,02); У(1267932,26)

Х(397275,43); У(1267970,85) 

21 - Х(397293,4); У(1268011,7) 

Х(397507,71); У(1268615,06).

5. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, входящего в состав единого землепользования земельного участка с   кадастровым   номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного  фонда, расположенный по  адресу:  Курская  область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком   с   кадастровым   номером   46:17:080000:3,   категория   земель   -   земли сельскохозяйственного  назначения,  разрешенное  использование  (назначение)  -  для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, площадью наложения 66 809 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №5 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

22— Х(399982,99); У(1274348,51) 

23- Х(400236,68); У(1274287,12)

24 - Х(400408,76); У(1274267,92) 

25 - Х(400591,22); У( 1274219,22),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация. Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №5 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(400849,98); У(1274340,07)

- Х(400842,41); У(1274357) 

- Х(400831,28);У( 1274363)

- Х(400792,55); У(1274357,22)

-Х(400690.43);У(1274324,92)

- Х(400635,65); У(1274314,5)

- Х(400580,89); У(1274296,37)

- Х(400554,82); У(1274293,5) 

-Х(400502,81); У(1274312,33)

10-Х(400410,67);  У(1274342,5)

11-Х(400338,29); У(1274364,84)

12-Х(400314,07); У(1274375,66)

13-Х(400300,74); У(1274389,11)

14-Х(400263,51); У(12743 87,04)

15-Х(400214,35); У(1274378,33)

16-Х(400194,99); У(1274376,92)  

17-Х(400170,25); У(1274384,89)

18-Х(400153,44); У(1274403,89)

- Х(400121,3);  У(1274418,58)

- Х(400064,1);  У(1274436,67)

- Х(400014,55); У(1274454,61)

6. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация. Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, площадью наложения  17 742 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №6 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

- Х(401025,52): У(1271929.69)

- Х(400853,88); У(1272243,56)

- Х(400865,33); У(1272287,4),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №6 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1- Х(401147,81); У(1271564,84)

- Х(400824,15); У( 1272296,88)

- Х(400833,98); У(1272239,28)

- Х(400844,15); У( 1272189,01)

- Х(400987,63); У(1271935,38)

- Х(401055,4); У(1271796,67)

- Х(401087,36); У(1271712,81) 

- Х(401112,02); У(1271659,87).

7. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путём исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, площадью наложения 16 101 кв.м. со следующими координатами (в соответствии с Таблицей №7 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2- Х(400865,33); У(1272287,4) 

9 - Х(400819,14); У(1273012,1) 

10-Х(400853,39);У(1273011,17) 

11-Х(401093,78);У(1272893,31) 

12- Х(401113,96); У(1272573,78),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская обл., р-н Октябрьский, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель — земли лесного фонда, разрешённое использование (назначение) — для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей №7 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(400824,15); У(1272296,88) 

6 - Х(400814,09); У(1272355,83) 

- Х(400777,94); У( 1272569,2) 

- Х(400779,15); У(1272588,92) 

3 - Х(400785,62); У(1272592,76)

13 - Х(401090,99); У(1272575,74)

Х(401088,28); У(1272733,85)

Х(401090,71); У(1272849,56)

Х(401084,45); У(1272862,98)

Х(401066,3); У( 1272879,43)

Х(400874,53); У(1272996,33)

Х(400838,66); У( 1273010,94) 

8 - Х(400627,48); У(1273023,48).

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Курск - Агро» 12 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины и 106 050 руб. в счет возмещения расходов на проведение судебной экспертизы.

Взыскать с Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу  в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Курск - Агро» 12 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины и 106 050 руб. в счет возмещения расходов на проведение судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                               В. А. Захарова