АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-2767/2020

г. Магадан

05 мая 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2021 г. 

Решение в полном объёме изготовлено 05 мая 2021 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Н.В. Сторчак, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000,

<

...>) 

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о взыскании 22 789 рублей 61 копейки

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по учёту и распределению жилой площади мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

при участии в заседании:

от лиц, участвующих в деле, –  не явились;

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» (далее – Управляющая компания), обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее – ответчик, Департамент ЖКХ), о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

...>, за период с 01 апреля 2017 г. по 30 апреля 2020 г. в размере 22 789 рублей 61 копейки (с учётом замены ответчика).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 210, 249, 292, 309, 323, 1112, 1113, 1151, 1154, 1175, 1178 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на статьи 30, 31, 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». 

Определением суда от 06 апреля 2021 г. рассмотрение дала в предварительном судебном заседании отложено на 27 апреля 2021 г. в 15 часов 00 минут.

В соответствии со статьёй 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о предварительном судебном заседании в установленном порядке размещена на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области - www.magadan.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, не обеспечили явку своих представителей в предварительное судебное заседание, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 121-123 АПК РФ.

От истца в материалы дела поступили дополнительные пояснения от 08 апреля 2021 г. без номера, содержащие ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

От Департамента ЖКХ поступили письменные возражения от 23 марта 2021 г. без номера, согласно которым ответчик, проверив расчёт истца, указывает на его ошибочность: сумма расчёта должна составлять 22 789 рублей 59 копеек; с суммой задолженности не согласен, указывает на наличие наследников по завещанию в отношении спорного жилого помещения. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 115).

От третьего лица, Управления по учёту и распределению жилой площади мэрии города Магадана (далее – Управление по учёту жилплощади), поступили письменные пояснения от 25 февраля 2021 г. без номера, согласно которым оно указывает, что предъявленные требования не признаются в связи с наличием наследника по завещанию в отношении спорного жилого помещения, к которому должны быть предъявлены требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества (л.д. 109).

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном 

заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

На основании части 4 статьи 137 АПК РФ, принимая во внимание отсутствие в материалах дела возражений со стороны истца, ответчика и третьего лица, судом по результатам изучения материалов дела, было признано дело подготовленным к судебному разбирательству, вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания и об открытии судебного заседания в первой инстанции. 

При наличии вышеизложенных обстоятельств, дело рассмотрено по существу в соответствии с требованиями статей 121, 123, части 4 статьи 137, статей 156, 159 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими  частичному удовлетворению в силу следующих обстоятельств. 

Как следует из материалов дела, Управляющая компания в спорный период оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Королёва в пгт. Сокол в городе Магадане (далее – МКД), что подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 27 апреля 2015 г. № 20, протоколом от 31 декабря 2010 г. № 7 общего собрания (в форме заочного голосования) собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, актами приёмки оказанных услуг и выполненных работ, наряд-заказами (л.д. 32, 87-90, 100-107).

В МКД расположено спорное жилое помещение: квартира № 112 площадью 29,9 кв.м (кадастровый номер объекта 49:09:010022:1299) (далее – квартира), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21 июля 2020 г. № 99/2020/339216130 (л.д. 13-14). 

Согласно выписке из финансово-лицевого счёта от 10 февраля 2020 г. на указанной жилой площади зарегистрированные лица отсутствуют (л.д. 12).

Размер платы за оказанные в спорный период услуги по содержанию и ремонту 

общего имущества в МКД, за горячую воду, предоставленную на общедомовые нужды за спорный период, пропорционально площади квартиры в указанном доме, составляет                22 789 рублей 61 копейку согласно представленному расчёту (л.д. 7). 

Претензия истца от 27 октября 2020 г. № 2390 с требованием погашения имеющейся суммы задолженности была оставлена последним без ответа и удовлетворения (л.д. 31).

Отсутствие оплаты послужило основанием для направления настоящего иска в арбитражный суд. 

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются главой 13 «Общие положения» раздела II «Право собственности и другие вещные права», главой 62 «Наследование по завещанию», главой 63 «Наследование по закону» ГК РФ; разделом VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР; главой 6 «Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников» раздела II «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения», разделом VII «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» ЖК РФ (в редакции, действующей в спорный период); Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491).

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьёй 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статей 36, 39 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил № 491 собственник 

помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом положения статей 39, 158 ЖК РФ носят императивный характер.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Как следует из доказательств, представленных в материалы дела, собственником квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от 05 марта 1993 г. № 803 являлся ФИО2, что следует из выписки из реестра учёта объектов капитального строительства областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» (ОГБУ «МОУТИ»), представленной 19 октября 2020 г. без номера ОГБУ «МОУТИ» (л.д. 21). Квартира передана в собственность ФИО2 безвозмездно в порядке приватизации.

Указанное обстоятельство было также установлено решением Магаданского городского суда от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1516/2020.

Муниципальное   образование   «Город   Магадан»   в   лице   Департамента   ЖКХ 

являлось ответчиком по указанному делу. 

На основании части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придёт к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счёта в квартире были зарегистрированы следующие граждане:

- с 19 марта 1976 г. по 27 октября 1995 г. – ФИО2 (собственник), снят с регистрационного учёта в связи со смертью;

- с 02 сентября 1988 г. по 06 ноября 1992 г. ФИО3 (сын), снят с регистрационного учёта в связи с осуждением к отбыванию наказания в местах лишения свободы (л.д. 12).

В наследственном деле № 6-96 о наследовании имущества умершего 13 октября 1995 г. ФИО2 имеется свидетельство о смерти 

<

...>, а также нотариально удостоверенное завещание от 26 июля 1993 г. согласно которому всё имущество которое окажется принадлежащим ФИО2 на дату смерти, он завещает своему сыну – ФИО3.

По заявлению от 01 апреля 1996 г. ФИО3 о выдаче ему свидетельств на квартиру и денежные вклады ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 01 апреля 1998 г., из которого следует, что наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 527 ГК РСФСР (в редакции на дату составления завещания) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Каждый гражданин может оставить по завещанию всё своё имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям (абзац 1 статьи 534 ГК РСФСР в редакции на дату составления завещания).

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 указанного Кодекса (статья 528 ГК РСФСР в редакции на дату направления заявления о принятии наследства).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (абзацы 1, 2, 5 статьи 546 ГК РСФСР в редакции на дату направления заявления о принятии наследства).

Наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство (абзац 1 статьи 557 ГК РСФСР в редакции на дату направления заявления о принятии наследства).

Таким образом, исходя из смысла указанных норм, ФИО3 фактически принял наследство на квартиру с даты подачи нотариусу заявления о принятии наследства – 01 апреля 1996 г. Квартира признаётся принадлежащей ФИО3 со времени открытия наследства – 13 октября 1995 г. (дня смерти наследодателя).

Решением Магаданского городского суда от 22 сентября 2020 г. по делу №                        2-1516/2020 установлено, что собственник квартиры, ФИО3, умер 13 марта 2010 г., что подтверждается записью акта о смерти от 16 марта 2010 г. № 271, предоставленной Агентством ЗАГС Департамента административных органов. Доказательств обратного Департаментом ЖКХ не представлено.

В соответствии с положениями ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ); наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилые помещения (абзац 2 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 ГК РФ; при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункта 1 статьи 1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признаётся принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомлённости об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учёт такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Из разъяснений, изложенных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ (в редакции на дату смерти наследника – 13 марта 2010 г.) днём открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днём открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днём смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ в редакции на дату смерти наследника). 

Как усматривается из материалов дела, наследство после смерти ФИО3 наследниками не принято, право собственности на квартиру от ФИО3 к иным лицам в порядке наследования не перешло, доказательств обратного в материалы дела не представлено, как не представлено и доказательств заселения в указанную квартиру в установленном порядке иных лиц.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 АПК РФ).

Таким образом, собственником спорной квартиры с 13 марта 2010 г. является муниципальное образование «Город Магадан». 

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1).

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2). 

Поскольку от имени муниципального образования могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункты 1, 2 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на коммунальные услуги, предоставленные в нераспределённое и незакреплённое за конкретным пользователем помещение, принадлежащее публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счёт его казны, а непосредственно с того органа, на который возложены соответствующие обязанности.

В соответствии с распоряжением мэрии города Магадана от 14 ноября 2011 г.  № 502/1-к лицом, управомоченным до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке осуществлять обязательства по расходам на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, определён Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана. 

Согласно пункту 3 Порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утверждённого постановлением мэрии города Магадана от 03 мая 2012 г. № 1729, возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит Департамент ЖКХ, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведённых ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год. 

Положением о Департаменте ЖКХ, утверждённым решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 г. № 37-Д, установлено, что Департамент ЖКХ является отраслевым (функциональным) органом мэрии города Магадана, наделённый правом юридического лица; является участником бюджетного процесса, обладает правами и обязанностями участника бюджетного процесса в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами; осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации; выступает в судебных органах в качестве истца и ответчика, третьего лица по вопросам, отнесённым к компетенции Департамента ЖКХ (пункты 1.1, 3.24, 3.25, 4.1.10 Положения) (л.д. 122-124).

Таким образом, лицом, обязанным оплачивать услуги по содержанию и ремонту 

общего имущества МКД, горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД, является непосредственно Департамент ЖКХ за счёт средств местного бюджета в пределах выделенных ему лимитов бюджетных обязательств, а не публично-правовое образование за счёт средств казны.

За период с 01 апреля 2017 г. по 30 апреля 2020 г. задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по расчёту, представленному истцом, составляет 22 789 рублей 61 копейку (л.д. 7). 

Размер платы за спорный период произведён истцом с учётом утверждённых Мэрией г. Магадана тарифов, нормативов потребления (л.д. 17-20).

При проверке представленного истцом расчёта судом установлена арифметическая ошибка, сумма задолженности составляет 22 789 рублей 59 копеек.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение указанных норм, ответчик свои обязательства в части оплаты оказанных истцом в период с 01 апреля 2017 г. по 30 апреля 2020 г. услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Королёва в пгт. Сокол в г. Магадане не выполнил, на дату вынесения решения ответчиком не представлено ни доказательств исполнения своих обязательств, ни доказательств, опровергающих доводы  истца. 

В связи с вышеизложенным, требования истца о взыскании с ответчика  задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 5 по ул. Королёва в пгт. Сокол в г. Магадане в размере 22 789 рублей 59 копеек  суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 309, 310, 781, 1151, 1152, 1157 ГК РФ, статей 36, 37, 39, 153, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязательность надлежащего исполнения обязательств, в том числе по оплате оказанных услуг, при этом взыскание производится с Департамента ЖКХ как главного распорядителя бюджетных средств.

В удовлетворении требований в сумме 0,02 копейки следует отказать.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворённым требованиям. 

По настоящему делу от суммы заявленных исковых требований 22 789 рублей 61 копейки согласно положениям статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит уплате государственная пошлина в размере 2000 рублей 00 копеек. 

Истец при обращении в суд с исковым заявлением уплатил государственную пошлину в размере 2000 рублей 00 копеек по платёжному поручению от 07 декабря 2020 г. № 3935 (л.д. 10). 

В связи с удовлетворением иска в полном объёме расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек, понесённые истцом при подаче иска в суд, относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца, поскольку освобождение ответчика от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влияет на порядок взыскания судебных расходов по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ.

На основании статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объёме – 05 мая 2021 г.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с ответчика, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), сумму задолженности в размере 22 789 рублей 59 копеек, сумму расходов по уплате госпошлины в размере 2000 рублей 00 копеек, всего – 24 789 рублей 59 копеек, о чём выдать истцу исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

2. Отказать истцу в удовлетворении остальной части заявленных требований.

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

4. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья            Н.В. Сторчак