Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-3115/2022

05 декабря 2022 г.

город Волгоград

Резолютивная  часть   решения объявлена 28 ноября 2022 г.

Полный текст  решения изготовлен 05 декабря 2022 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания   помощником судьи Карсаковым А.А., рассмотрев  в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318344300013472) о взыскании задолженности по договорам аренды земельного участка от 28.12.2015 № 368, № 369, № 370, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора  общества с ограниченной ответственности «Магдалена»,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 04.10.2021 №132,

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 18.07.2022,

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее – истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, арендатор, ИП ФИО1), в котором просит, с учетом заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать  задолженность по договору аренды земельного участка от 28.12.2015 № 370 по арендной плате за период с 01.11.2019 по 31.12.2021 в размере  2 152 394 руб. 48 коп., пени за период с 11.11.2019 по 09.11.2022   в размере 417 546 руб. 15 коп., всего – 2 569 940 руб. 63 коп., неустойку, установленную пунктом 6.2 договора аренды земельного участка № 370 от 28.12.2015 начиная с 10.11.2022 в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации от невыплаченной суммы в размере 2 152 394 руб. 48 за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (оплаты суммы задолженности по арендной плате);  по договору аренды земельного участка от 28.12.2015 № 369 по арендной плате за период с 01.11.2019 по 31.12.2021 в размере 4 613 266 руб. 30 коп., пени за период с 11.11.2019 по 09.11.2022   в размере 893 251 руб. 30 коп., всего – 5 506 517 руб. 60 коп., неустойку, установленную пунктом 6.2 договора аренды земельного участка № 369 от 28.12.2015 неустойку начиная с 10.11.2022 в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации от невыплаченной суммы в размере 4 613 266 руб. 30 коп. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (оплаты суммы задолженности по арендной плате); по договору аренды земельного участка № 368 от 28.12.2015 по арендной плате за период с 01.11.2019 по 31.12.2021 в размере  861930 руб. 02 коп., пени за период с 11.11.2019 по 09.11.2022   в размере  166 334 руб. 62 коп., всего – 1 028 264 руб. 64 коп., неустойку, установленную пунктом 6.2 договора аренды земельного участка № 368 от 28.12.2015 неустойку начиная с 10.11.2022 в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации от невыплаченной суммы в размере 861 930 руб. 02 коп. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (оплаты суммы задолженности по арендной плате).

          К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственности «Магдалена».

          Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить заявленные требования. 

        Представитель ответчика просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований по  основаниям¸ изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, просит применить к спорным правоотношениям положения статьи 333 Гражданского кодекса и уменьшить размер неустойки, в связи с тяжелым материальным положением уменьшить размер государственной пошлины.

      Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.          

          В силу статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пунктам  2.2, 2.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного Постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 №  222, Комитет осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Комитет, как арендодатель и  ИП ФИО1, как с собственник объектов недвижимого имущества, заключили договоры от 28 декабря 2015 г. № 370 земельного участка с кадастровым номером 34:34:040012:232 площадью 2619 кв.м., предоставленного для эксплуатации здания гаража с баней и сауной, здание цеха плавленных сыров, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Бакинская, д. 8, от 28 декабря 2015 г.  № 369 земельного участка с кадастровым номером 34:34:040012:228 площадью 6189 кв.м., предоставленного для эксплуатации здания гаража, здания сырохранилища, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Бакинская, д.8, от 28 декабря 2015 г. № 368 земельного участка с кадастровым номером 34:34:040012:230 площадью 1069 кв.м., предоставленного для эксплуатации лабораторно-бытового корпуса, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Центральный район, ул. Бакинская, д.8. Срок действия названных договора установлен до 8 декабря 2060 г.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.        

В соответствии со статьей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614  Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к регулируемым ценам. При этом устанавливаемый органами местного самоуправления порядок определения арендной платы не должен противоречить федеральным законам и законам субъектов РФ. В связи с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном нормативным актом размере.

В пунктах 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что к договору аренды, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 39.7 которого предусматривает необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. 

Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

Истец указывает, что перечисленные выше договоры аренды земельных участков заключены после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому арендная плата по всем договорам является регулируемой.

          Задолженность по договору аренды земельного участка № 370 от 28.12.2015 рассчитывается следующим образом. 

Период взыскания задолженности по арендной плате составляет с 01.11.2019 по

31.12.2021.

Расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участи, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.11г. № 469-п, приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 05.02.2019 № 4н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2019 год» по следующей формуле и коэффициентам:

Размер годовой арендной платы за период с 01.01.2019 по 31.03.2020  установлен в размере 1 116 957,70 руб.

А= С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 1116957,70 руб., где А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев, 

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки - 13003000 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) -0,0859,

Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Размер годовой арендной платы за период с 01.04.2020 по 31.03.2021 установлен в размере 1 042 840,60 руб.

А= С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 1 042 840,60 руб., где А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки -13003000 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) -0,0802 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Размер годовой арендной платы за период с 01.04.2021 по 31.12.2021 установлен в размере 8 98 507,30 руб.

         А= С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 1042840,60 руб., где А -  величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки - 13003000 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) - 0,0691 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

          Таким образом, задолженность за период с 01.11.2019 по 31.12.2021 составляет 2 152 394 руб. 48 коп.

            Задолженность по договору аренды земельного участка № 369 от 28.12.2015 года рассчитывается следующим образом.

Период взыскания задолженности по арендной плате составляет с 01.11.2019 по

31.12.2021.

Расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной штаты за земельные участи, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.11г. № 469-п, приказом комитета экономической политики и ц развития Волгоградской области от 05.02.2019 № 4н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2019 год» по следующей формуле и коэффициентам:

Размер годовой арендной платы в период с 01.01.2019 по 31.03.2020 установлен в размере 2 409409,10 руб.

           А= С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 2409409,10руб., где А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки – 28049000 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) - 0,0859 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Размер годовой арендной платы в период с 01.04.2020 по 31.03.2021 установлен в размере 2 249 529,80 руб.

А = С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 2409409,10 руб., где А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки – 28049000 руб.,

         Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) -0,0802 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Размер годовой арендной платы в период с 01.04.2021 по 31.12.2021 установлен в размере 1 938 185,90 руб.

А = С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 2409409,10 руб., где А- величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки – 28049000 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) -0,0691 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Задолженность за период с 01.11.2019 по 31.12.2021 составляет 4 613 266 руб. 30 коп.

         Задолженность по договору аренды земельного участка № 368 от 28.12.2015 рассчитывается следующим образом.

Период взыскания задолженности по арендной плате составляет с 01.11.2019 по

31.12.2021.

Расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участи, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.11г. № 469-п, приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 05.02.2019 № 4н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2019 год» по следующей формуле и  коэффициентам:

Размер годовой арендной платы в период с 01.01.2019 по 31.03.2020 установлен в размере 455 957.20 руб.

А= С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 455957,20 руб., где А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки - 5 308 000,00 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) -0,0859 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Размер годовой арендной платы в период с 01.04.2020 по 31.03.2021 установлен в размере 425 701.60 руб.

А = С (Рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 425 701,60 руб., где А- величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки - 5 308 000,00 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) -0,0802 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Размер годовой арендной платы в период с 01.04.2021 по 31.12.2021 установлен в размере 366 782, 80 руб.

А = С (рыночная стоимость земельного участка) * Кмд * Кказ = 366 782,80 руб., где А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев,

Рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки - 5 308 000,00 руб.,

Кмд (коэффициент минимальной доходности земельного участка) - 0,0691 Кказ- коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, не установлен, в связи с чем принят равным единице.

Задолженность за период с 01.11.2019 по 31.12.2021 доставляет 861 930 руб. 02 коп.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.10.2020 по делу № А12-20240/2019 договор купли продажи недвижимого имущества между обществом с ограниченной ответственностью «Магдалена» и ФИО1 признан недействительным. Суд применил последствия недействительности сделки: обязал ФИО1 возвратить в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «Магдалена» недвижимое имущество: торговое здание, назначение: нежилое, общая площадь 3789,1 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 34:34:040012:209, здание гаража, назначение: вспомогательное, общей площадью  68 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 34:34:040012:2017, право аренды земельного участка, кадастровый номер  34:34:040012:28, общей площадью 6189 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...> и восстановлена задолженность общества с ограниченной ответственностью «Магдалена» перед ФИО1 в сумме 5 100 000 руб.

Представитель ответчика считает, что требования истца о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 28.12.2015 № 369 являются не правомерными.

Суд не принимает изложенный довод ответчика, так как в нарушение требования части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлен акт приема-передачи земельного участка от ответчика к обществу с ограниченной ответственностью «Магдалена».

            При таких обстоятельствах, заявленное требование о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков от 28.12.2015 № 368, 369, 370 подлежит удовлетворению.

         В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

         Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).      

          В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

          За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с пунктом 6.2 договора.  

           Из представленного расчета видно, что размер неустойки, рассчитанный в соответствии с условиями названных договоров, за период с 11.11.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.11.2022 составляет 956 930 руб. 41 коп., из которых  107 551 руб. по договору от 28.12.2015 № 368,  578 626 руб. 55 коп. по договору от 28.12.2015 № 369,   270 752 руб. 86 коп. по договору от 28.12.2015 № 370 .

         Ответчик просит применить к спорным правоотношениям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки.                

             Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  В пунктах 73, 75, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24.03.2016  г. №  7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. 

           Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

          Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки. Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

            Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.    

           В нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства, подтверждающие то, что рассчитанная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

             В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 24.03.2016 г. N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

          Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка, установленная пунктом 6.2 договоров аренды земельного участка от 28.12.2015 № 368, № 369, № 370 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, начиная с 10.11.2022 от невыплаченной суммы в размере 7 627 590 руб. 80 коп. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (оплаты суммы задолженности по арендной плате). 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.     

         По смыслу части 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.

 Суд считает, что, исходя из имущественного положения ответчика, государственная пошлина подлежит уменьшению.         

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области  

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318344300013472) в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договорам аренды земельного участка от 28.12.2015 № 368,  № 369, № 370  задолженность в размере  8 584 521 руб. 21 коп., из которых 7 627 590 руб. 80 коп. – основной долг, 956 930 руб. 41 коп. – неустойка.

          Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318344300013472) в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку, установленную пунктом 6.2 договоров аренды земельного участка от 28.12.2015 № 368, № 369, № 370 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, начиная с 10.11.2022 от невыплаченной суммы в размере 7 627 590 руб. 80 коп. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (оплаты суммы задолженности по арендной плате). В остальной части в удовлетворении иска отказать.

           Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318344300013472)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 000  руб.            

          Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.    

            Судья                                                                                               А.П. Машлыкин