ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-169300/18-135-1311

г. Москва

27 ноября 2018г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2018г.

Решение изготовлено в полном объеме 27 ноября 2018г.

Арбитражный суд в составе 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании заявление

истца: ФГУП издательство «Известия» Управления делами Президента РФ (125040, 

<

...> поля, д. 28)

к ответчику:  ООО «СРФ «Гранит» (123056, 

<

...> ком. 39)

о  взыскании задолженности в размере 744 870 руб. 81 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018 г.;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ФГУП издательство «Известия» Управления делами Президента РФ (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «СРФ «Гранит» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 665 628 руб. 05 коп. и пени в размере 79 242 руб. 76 коп. по договору аренды от 24.08.2017 № 493.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца явившегося в судебное заседание, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 24.08.2017 № 493 на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации нежилых помещений расположенных в здании по адресу: г. Москва, ул. правды, д. 24, стр. 4, сроком по 22.08.2018.

Помещение передано в аренду по Акту приема-передачи от 24.08.2017.

Платежи и расчеты определены разделом 3 договора.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что ответчиком не внесены арендные платежи по договору за период с января 2018 по май 2018 в размере 480 207 руб. 29 коп., а также не оплачены эксплуатационные услуги по содержанию и эксплуатации за период с января 2018 по март 2018. Таким образом долг составляет сумму в общем размере 665 628 руб. 05 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 01.06.2018 № ГДИ-1368 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без ответа, что послужило основание для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты по договору в суд не предоставил, задолженность не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствие с п. 4.1.4 договора при невыполнении пользователем в установленный договором срок принятых на себя обязательств по оплате услуг, предусмотренных договором, пользователь уплачивает исполнителю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты истцом правомерно на сумму задолженности начислены пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 13.01.2018 по 11.07.2018 в размере 57 729 руб. 83 коп. и пени за просрочку внесения платежей за предоставленные эксплуатационные услуги за период с 26.01.2018 по 11.07.2018 в размере 21 512 руб. 93 коп., а всего 79 242 руб. 76 коп., согласно представленному расчету.

Расчет пени ответчиком не оспорен. Акт сверки и/или контррасчет не представлен.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениям, изложенным в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Поскольку сторонами дела не заявлено ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ,  суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и требованиям закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

При этого суд принимает во внимание отсутствие опровержений, представленных истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу № А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст.65, ч. 3.1. и 5 ст. 70 АПК РФ).

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 614,    Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СРФ «Гранит» (123056, 

<

...> ком. 39) в пользу ФГУП издательство «Известия» Управления делами Президента РФ (125040, 

<

...> поля, д. 28) задолженность в размере 665 628 (шестьсот шестьдесят пять тысяч шестьсот двадцать восемь) руб. 05 коп., пени в размере 79 242 (семьдесят девять тысяч двести сорок два) руб. 76 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 17 897 (семнадцать тысяч восемьсот девяносто семь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья           В.В. Дудкин