АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-41619/2017

26 октября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Маковкиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энерготехмаш-ТМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Партнёрлогистик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 8153900 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца конкурсный управляющий ФИО1, паспорт.

Ответчик  не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителя ответчика.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи. 

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Энерготехмаш-ТМ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Партнёрлогистик» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору №6 аренды недвижимого имущества за период с 03.04.2017 по 01.08.2017 года в размере 8153900 руб. 00 коп.

Определением суда от 11 августа 2017 года исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 02 октября 2017 года на 11 час. 00 мин.

В предварительном судебном заседании 02.10.2017 представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не направил.

Определением суда от 03 октября 2017 года суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 25 октября 2017 года на 14 час. 10 мин.

В судебном заседании 25.10.2017 представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей отзыв не представил (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Решением Арбитражного суда свердловской области по делу №А60-8412/2013 от 24.07.2014 общество с ограниченной ответственностью «Энерготехмаш-ТМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 620012, 

<

...>) признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 27 февраля 2017 года конкурсным управляющим должника, общества с ограниченной ответственностью «Энерготехмаш-ТМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>), являющийся членом Ассоциации ВАУ "Достояние" Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), адрес СРО 196191, Санкт-Петербург, 

<

...>, адрес для корреспонденции: 620062, г.Екатеринбург, а\я 19.

Как следует из материалов дела, 01 мая 2012 года между ООО «Энерготехмаш-ТМ» (арендодатель) и ООО «Гудзон» (арендатор) подписан Договор №6 аренды нежилого помещения (далее – договор аренды).

Согласно пункту 1.1 договора аренды арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилое помещение общей площадью 4780,8 кв.м. (из которых 3270,1 кв.м. – площадь магазина в т.ч. №№52-69, №№71-75 на 1 этаже площадью 1130,4 кв.м.; №№76-79, №81-85 площадью 1520,2 кв.м., в т.ч. помещение торгового зала на втором также площадью 1465,6 кв.м.; №№87-117 площадью 619,5 кв.м. – антресоль на втором этаже; №№1-51 подвал, площадью 1499,5 кв.м. в т.ч.26,6 кв.м. – помещение алкогольного склада, расположенное по адресу: 

<

...>.

Срок действия договора с 01.05.2012 по 01.05.2016 (пункт 4.1 договора аренды).

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 21.06.2012.

Факт предоставления в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 01.05.2012, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

ООО «Энерготехмаш-ТМ» 04.04.2017 от ООО «ПартнерЛогистик» поступило уведомление о состоявшейся 03.04.2017 года уступке права аренды нежилого помещения, общей площадью 4780,8 кв.м., номер регистрации 66-66-01/691/2012-056, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно Акту приема-передачи имущества по договору купли продажи от 03.04.2017, приложенному к уведомлению, ООО «Гудзон» передал ООО «ПартнерЛогистик» право аренды нежилого помещения, общей площадью 4780,8 кв.м., номер регистрации 66-66 01/691/2012-056, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора № 6 аренды нежилого помещения от 01.05.2012.

Между ООО «Энерготехмаш-ТМ» (арендодатель) и ООО «ПартнерЛогистик» (арендатор) 20 апреля 2017 года заключено дополнительное соглашение к договору №6 аренды нежилого помещения от 01.05.2012.

Пункт 4.1 договора аренды изложен в следующей редакции срок действия договора с 01.05.2012 по 31.12.2033.

Указанное дополнительное соглашение к договору аренды зарегистрировано в установленном законом порядке 02.05.2017 года.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.2.2 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату.

Согласно пунктам 3.3, 3.5 договора аренды, арендная плата уплачивается арендатором не позднее 10 числа текущего месяца в полном объеме. Арендная плата за период действия договора составляет 2038475 руб. 00 коп. в том числе НДС ежемесячно.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме. 

Как указывает истец, у ответчика перед истцом по состоянию на 31 июля 2017 года  образовалась задолженность в общей сумме 8153900 руб. 00 коп. (не внесении арендной платы за 4 месяца).

Истцом ответчику 30 июня 2017 года направлена претензия о погашении задолженности по договору аренды.

Впоследствии, 31июля 2017 года истцом ответчику направлено Уведомление о расторжении Договора № 6; 01 августа 2017 года между ООО «Энерготехмаш-ТМ» и ООО «ПартнерЛогистик» подписан Акт возврата нежилого помещения.

Проверив расчет задолженности по арендной плате, суд посчитал, что расчет задолженности арендной платы истцом произведен не верно. Задолженность по оплате арендной платы, как указывает истец, складывается за период с 03.04.2017 по 01.08.2017. Согласно расчету арендной платы, произведенной судом, у ответчика образовалась задолженность по оплате арендной платы в размере 8018001 руб. 67 коп. ((2038475,00 *3 (3 месяца аренды)) + 1902576,67 (28 дней аренды в апреле 2017 года)).

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом Арбитражным судом Свердловской области  ответчику предложено представить отзыв. Однако доказательства исполнения обязательства по оплате в полном объеме или доказательства наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены; доводы истца ответчик документально не опроверг (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком представлен не был. В связи с чем, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, арбитражный суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности по оплате арендной платы частично в размере 8018001 руб. 67 коп. В остальной части заявленных исковых требования по оплате арендной платы суд не находит оснований в их удовлетворении.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены частично, судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании абз. 2 ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

С общества с ограниченной ответственностью «Партнёрлогистик» подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 62707 рублей 15 копеек.

С общества с ограниченной ответственностью «Энерготехмаш-ТМ» подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 1062 рубля 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Партнёрлогистик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энерготехмаш-ТМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 8018001 (восемь миллионов восемнадцать тысяч один) рубль 67 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Партнёрлогистик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 62707 (шестьдесят две тысячи семьсот семь) рублей 15 копеек.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энерготехмаш-ТМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1062 (одна тысяча шестьдесят два) рубля 85 копеек.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяИ.В. Пшеничникова