АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15899/2023

г. Ярославль

14 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена  15 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коншиной А.Д. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о   взыскании   81724.96  руб.

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 26.12.2022, диплом,

от ответчика – не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Эксперт" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о   взыскании   81724.96  руб.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление. Указал, что нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 292,9 кв.м., включены в реестр муниципального имущества города Ярославля. Поскольку в спорный период имущество никем не использовалось, коммунальные ресурсы не потреблялись, Комитет возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Кроме того, поскольку истец имеет право на взыскание с собственника нежилого помещения только фактически понесённых расходов, подтверждённых первичными бухгалтерскими документами комитет полагает, что истцом не доказано и не представлено в материалы дела доказательств несения реальных затрат заявленных работ и услуг, в частности в материалах дела не содержится актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Помимо этого, Комитет поясняет, что счета для оплаты коммунальных услуг в адрес Комитета не поступали тогда, как обязанность по направлению счетов для оплаты возложена на Исполнителя. Согласно пункту 68 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится Исполнителем до Потребителя в письменной форме не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из этого положения следует, что на исполнителе лежит обязанность по направлению счетов на оплату. Требование о необходимости оплаты услуг в Комитет не поступали, доказательства направления счетов в адрес Комитета отсутствуют. Ответственность потребителя должна наступать только после выполнения исполнителем своих обязанностей.

 

В связи с тем, что истец не выполнил требование о направлении счетов на оплату коммунальных услуг, Комитет считает, что заявлять о применении такой меры ответственности как взыскание, противоречит нормам, действующего законодательства.

В соответствии с п. 1.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утверждённого решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2006 № 262 «О реорганизации комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля» является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью города Ярославля, а также полномочия мэрии города Ярославля в области земельных отношений.

Таким образом, в соответствии с буквальным толкованием редакции нормы пп.1 п.1 ст.333.37 НК РФ все государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в судах в качестве истцов или ответчиков, полностью освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного Комитет просит отказать в удовлетворении исковых требований, а также провести заседание в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

ООО «Эксперт» (Управляющая организация) осуществляет обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, па основании заключённого с собственниками помещений в указанном доме договора подряда от 01.08.2017г. №05/08/2017, на выполнение работ но обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно информации, комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (КУМИ мэрии г. Ярославля), от 03.02.2020г. № 22 нежилые помещение подвала №2,4-7,9,10,12 общей площадью 292,9 кв.м., расположенные по адресу: г. Ярославль, проси. Ленина. 5, находятся в муниципальной собственности города Ярославля.

В соответствии со ст. 2 Устава города Ярославля город Ярославль является муниципальным образованием Ярославской области.

Согласно ч. 2 ст. 125, ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст.ст. 7, 93 Устава города Ярославля мэрия города Ярославля является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом городского самоуправления.

Согласно ст. 95 Устава города Ярославля структурные подразделения мэрии самостоятельно решают вопросы управления, отнесенные к их ведению.

В число структурных подразделений мэрии города Ярославля входят помимо прочих, Комитет по управлению муниципальным имуществом.

В соответствии с п.п. 1.3, 1.6 Положения о порядке управления муниципальным имуществом, составляющим казну города Ярославля, утвержденным решением муниципалитета г. Ярославля, 08.02.1999г. №232 управление и распоряжением муниципальным имуществом, не закреплённым на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями (имущество казны) от имени города Ярославля осуществляет мэрия города в лице КУМ И мэрии г. Ярославля.

Согласно п.1.1 Положения о КУМИ мэрии г. Ярославля, утвержденною решением муниципалитета г. Ярославля, от 07.06.2006г.№262 КУМИ мэрии г. Ярославля является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальным собственностью города Ярославля.

Во исполнение условий Договора истец в период с июля 2022 по июль 2023  оказал услуги на общую сумму 81724,96 руб.

По данным истца за ответчиком числится задолженность в размере 81724,96 руб.

01.08.2023 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 714 с требованием оплатить задолженность в полном объеме.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в  суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

С учетом изложенного, исходя также из сложившейся судебно-арбитражной практики обязанность по оплате за коммунальные услуги за исковой период, равно как и обязанность оплаты долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов должны исполняться ответчиком (ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии пользования помещением в исковой период судом оценены, отклонены, так как отсутствие использования собственником принадлежащим ему имуществом не освобождает последнего от исполнения законной обязанности.

Доводы о несвоевременном направлении ответчику платежных документов, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанное обстоятельство само по себе не освобождает Комитет от уплаты процентов в связи с тем, что обязанность собственников расположенных в многоквартирных домах помещений вносить плату за эти помещения и коммунальные услуги установлена п. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Комитет, зная о данной обязанности, не предпринимал каких-либо действий для ее исполнения, хотя не был лишен возможности обратиться к истцу в целях получения платежных документов и оплаты услуг.

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в общей сумме 81 724,96 руб. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины судом распределены в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком заявлено ходатайство об освобождении от уплаты госпошлины.

Учитывая, что законом не предусмотрено освобождение от обязанности возместить судебные расходы, основания для освобождения ответчика от уплаты госпошлины у суда отсутствуют.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 81 724,96 руб. основного долга, 3 268,96 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

А.Д. Коншина