АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14791/2020

г. Архангельск

09 марта 2021 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сухановой О.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163001, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Обводный канал, дом 101, каб.506; Россия 163001, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Ломоносова, дом 250, корп.2)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163038, г.Архангельск, Архангельская область,                   ул. Доковская, дом 38, офис 32)

третье лицо – администрация муниципального образования "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 1630010, 

<

...>)

о взыскании 5 117 руб. 82 коп.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" (далее – ответчик) о взыскании 5 117 руб. 82 коп. долга за поставленную в период с декабря 2019 по август 2020 года электрическую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу                

<

...> (счета № 21-093511 от 05.11.2020 и                   № 21-093512 от 05.11.2020), а также 163 руб. 20 коп. почтовых расходов.

Определением от 13.01.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). А также данным определением привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования "Город Архангельск".

Сведения о принятии искового заявления к производству и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства также размещены в сети Интернет на сайте арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru в картотеке арбитражных дел.

Копия определения от 13.01.2021 получена истцом 18.01.2021, ответчиком – 21.01.2021, третьи лицом – 18.01.2021.

Стороны и третье лицо извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

Администрация муниципального образования "Город Архангельск" письменное мнение на исковое заявление не представила.

Ответчик представил отзыв, в котором с иском не согласился. Также ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Указанные выше основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отсутствуют. У сторон имелась возможность представить письменное обоснование своей позиции по спору, а также представить доказательства. 

В ходатайстве ответчик ссылается на необходимость выяснения дополнительных обстоятельств, а именно: проживает ли кто в спорном жилом помещении, какие именно показания прибора учета в жилом помещении на сегодняшний день, необходимо организовать совместный выход на адрес с истцом, собственником помещения. Данные сведения понадобятся ответчику для последующего перевыставления счета задолженности по спорному жилому помещению.

Вместе с тем, в материалах дела поквартирной карточке указано, что в квартире 8 в доме 53 по ул. Речников отсутствуют зарегистрированные граждане, а все доводы сторон подлежат оценке при разрешении спора по существу. Препятствий для этого нет. Оснований для истребования (запроса) дополнительных доказательств (документов) судом также не установлено. Обстоятельства, проживает ли кто в спорном жилом помещении, какие именно показания прибора учета в жилом помещении на сегодняшний день могут быть выяснены ответчиком за пределами рассмотрения настоящего дела.  

В связи с изложенным, в удовлетворении ходатайств ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства суд отказывает.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, в которых указывает, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжении, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания, при этом собственники помещений в многоквартирном доме не могут самостоятельно заключать договор с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом, то есть до границы ответственности управляющей организации.

Как следует из материалов дела, истец является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории г. Архангельска, а ответчик – управляющей организацией для ряда многоквартирных домов в г. Архангельске.

Между истцом (гарантирующий поставщик) и ответчиком (потребитель) подписан договор энергоснабжения №11-005691 от 01.10.2018 (далее - договор), по условиям которого истец обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно и (или) через привлеченных третьих лиц (сетевые организации) оказывать потребителю услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязался оплатить приобретаемую электрическую энергию и услуги по передаче электрической энергии, а также иные услуги, в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные настоящим договором (пункт 1.1 договора).

Потребитель приобретает электрическую энергию в целях оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателем жилых помещений в многоквартирном доме и для потребления на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь во внутридомовых сетях (пункт 1.2 договора).

В Приложении № 1б (с учетом изменений и дополнений) к договору стороны согласовали перечень средств измерения и мест установки с указанием точки поставки, категории надежности и с разбивкой по группам присоединения к соответствующей сетевой организации. В числе прочих объектов в Приложении № 1б содержатся сведения о многоквартирном доме 53 по ул. Речников в г. Архангельске.

Кроме того, сведения о передаче в управление ответчику указанных домов также содержатся на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru (Приказ Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).

Во исполнение условий договора истец в период с декабря 2019 года по август 2020 года поставил электрическую энергию в незаселенную 

<

...> для оплаты которой выставил ответчику счета № 21-093511 от 05.11.2020 и № 21-093512 от 05.11.2020 на сумму 5 117 руб. 82 коп.

Поскольку электрическая энергия, поставленная в незаселенную квартиру, до настоящего времени не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из системного толкования статей 210, 215 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Доказательства того, что жилое 

<

...> в спорный период находилось в собственности у граждан или было переданы по договору социального найма, ответчиком в материалы дела не представлено. Более того, тот факт того, что данные жилое помещение является пустующим, подтверждается также представленной в дело поквартирной карточкой.

Согласно частям 1 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Объектом электроснабжения в данном случае является пустующая квартира, расположенная в г. Архангельске по адресу: дом 53 по ул. Речников (кв. 8), к взысканию предъявлена стоимость электрической энергии, потребленной в данной квартире, то есть индивидуальное потребление электрической энергии.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает управляющую организацию заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Из анализа указанных норм следует, что если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали в качестве лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющую организацию, такая управляющая организация в правоотношениях по поставке ресурсов является исполнителем коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация – поставщиком.

Однако в силу части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (вступил в силу со дня его официального опубликования (03.04.2018)) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в следующих, среди прочего, случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (пункт 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (далее – РСО) заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ)

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и РСО считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, закон предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров ресурсоснабжения, фактически освободив управляющую организацию от статуса исполнителя коммунальной услуги в отношении коммунального ресурса, поставляемого в жилые и нежилые помещения, и возложив такие функции на ресурсоснабжающую организацию.

Следовательно, при реализации собственниками помещений в многоквартирном доме данного права управляющая организация остается исполнителем коммунальной услуги для собственников помещений только в отношении коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды.

В настоящее дело решения общих собраний собственников помещений в спорных домах о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров ресурсоснабжения, не представлено.

Вместе с тем, ответчик в отзыве ссылается на то, что в соответствии с заключенным договором энергоснабжения в отношении спорных домов ответчик приобретает у истца электрическую энергию только на общедомовые нужды и для компенсации потерь во внутридомовых сетях.

Согласно пункту 1.2 договора энергоснабжения, заключенного сторонами, потребитель приобретает электрическую энергию в целях оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и для потребления ее на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь во внутридомовых сетях многоквартирного дома, указанного в приложении 1 а, в объеме, определенном на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей многоквартирного дома. Расчеты за коммунальную услугу по электроснабжению с собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирного дома, указанного приложении 1 а, осуществляются потребителем.

Пунктом 1.3 договора энергоснабжения установлено, что потребитель приобретает электрическую энергию по настоящему договору для потребления ее на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь во внутридомовых сетях многоквартирного дома, указанного в приложении 1 б, в объеме, рассчитанном на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета и уменьшенном на объем, рассчитанный гарантирующим поставщиком по заключенным договорам с собственниками и нанимателями соответствующих жилых помещений, с собственниками нежилых помещений в этом многоквартирном доме, либо исходя из норматива потребления коммунальной услуги в предусмотренных законом случаях.

Спорный дом включен в приложение № 1б к данному договору.

Таким образом, условия договора энергоснабжения свидетельствуют о том, что в отношении данного дома ответчик приобретает у истца электрическую энергию только на общедомовые нужды и для компенсации потерь во внутридомовых сетях, а с собственниками и нанимателями соответствующих жилых помещений, с собственниками нежилых помещений в этом многоквартирном доме истцом заключены прямые договоры на поставку электроэнергии на индивидуальное потребление.

Доводы истца о несогласии с позицией ответчика о приобретении последним электроэнергии по спорным домам на общедомовые нужды и для компенсации потерь суд не принимает.

В соответствии с действовавшим на дату заключения сторонами договора энергоснабжения законодательством было возможно его заключение, как на поставку всего коммунального ресурса в многоквартирный дом, так и на поставку коммунального ресурса только на общедомовые нужды.

Как следует из заключенного договора энергоснабжения, данная возможность реализована сторонами. В отношении домов, включенных в приложение 1 а, истец поставляет ответчику электроэнергию в полном объеме (на индивидуальное пользование и общедомовые нужды), в отношении домов, включенных в приложение 1 б - только на общедомовые нужды и для компенсации потерь во внутридомовых сетях.

Истец, являющийся профессиональным участником рынка услуг поставки электрической энергии, определяя в какое приложение к договору следует отнести тот или иной дом, должен располагать необходимой информацией для соответствующего отнесения.

Информации об ошибочном включении спорного дома в приложение 1 б к договору энергоснабжения материалы дела не содержат. Изменения в договор в данной части не вносились.

Кроме того, если истец считает, что в отношении спорного дома ответчик должен оплачивать весь объем электроэнергии, то он и счет на оплату ответчику по этому дому должен выставлять на весь объем. Однако из материалов дела следует, что по дому 53 по ул. Речников он предъявляет ответчику к оплате только объем потребления по одной квартире (№ 8).

Ссылки истца на то, что выставление им жителям многоквартирных домов платы за коммунальные услуги, не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, несостоятельны.

В материалах дела нет доказательств принятия собственниками и нанимателями жилых помещений спорного дома решений о переходе на прямые расчеты с истцом.

Кроме того, при принятии жильцами многоквартирного дома решения о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, исполнитель коммунальных услуг продолжает оставаться стороной договора ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы. Внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям собственниками помещений в многоквартирном доме при прямых расчетах рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.  Следовательно, ресурсоснабжающая организация в данном случае должна   предъявлять исполнителю к оплате весь объем поставленного коммунального ресурса.

Предъявление ресурсоснабжающей организацией жителям многоквартирного дома платы за коммунальные услуги свидетельствует о наличии между ними пряных договоров.

На основании изложенного суд считает, что общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" в отношении спорного дома 53 по ул. Речников в г. Архангельске является лицом обязанным оплачивать истцу только объем электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды и для компенсации потерь во внутридомовых сетях, а по требованию об оплате электроэнергии, поставленной на индивидуальное потребление спорной квартиры (№ 8), заявленному в настоящем деле, Общество является ненадлежащим ответчиком.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает,  в связи с чем в иске к ответчику суд отказывает.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы относятся истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

О.А. Суханова