АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17152/2019

г. Ярославль

17 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения принята 16 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коуровой Я.С., помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "МАЗсервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 1403585,04 руб., 

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "МАЗсервис" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24716-и от 19.08.2013 за период с 01.03.2018 по 30.06.2019 в размере 1055810,75 рублей,  пени за период 13.03.2018 по 21.06.2019 в размере 347774,29 рублей.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

На основании постановления мэрии города Ярославля от 09.08.2013 № 1872 между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице истца (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "МАЗсервис" 19.08.2013 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24716-и, в соответствии с которым арендатору передан земельный участок площадью 16164 кв.м с кадастровым номером 76:23:050102:42, расположенный по адресу г. Ярославль, ФИО2 роща, д.  5 в Ленинском районе, для эксплуатации промышленных строений.

Договор заключен на срок с 09.08.2013 по 08.08.2038, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.      

Согласно пункту 3.3.  договора арендная плата вносится ежемесячно в срок по 9-е число текущего месяца. 

В пункте 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере, определяемом действующим порядком определения размера арендной  платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.          

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены 1055810,75 рублей задолженности за период с 01.03.2018 по 30.06.2019, 347774,29 рублей пени за период с 13.03.2018 по 21.06.2019 по ставке 0,15%.  

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени  не оспорил.

При этом определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.07.2013  по делу № А82-8269/2013 принято к производству заявление о признании ответчика несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Ярославской области от 23.04.2015 (резолютивная часть решения оглашена 20.04.2015) Общество с ограниченной ответственностью "МАЗсервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63  "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" указано, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, применительно к рассматриваемому делу взыскиваемая сумма задолженности и пени является текущими платежами ответчика.  

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 27036,00 рублей в доход федерального бюджета на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "МАЗсервис"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1055810,75  рублей долга, 347774,29  рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МАЗсервис" в доход федерального бюджета 27036,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.