61/2020-72010(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-3075/2017

г. Ярославль

07 июля 2020 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, ФИО2  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление исковое заявление 1.  индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2. индивидуального предпринимателя  ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ФИО5 (ИНН 

<

***>) 

и встречное исковое заявление ФИО5 (ИНН 

<

***>),  

к 1. индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2. индивидуальному предпринимателю  ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о прекращении права общей долевой собственности, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ярославской области, Департамент градостроительства мэрии города  Ярославля, Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии  города Ярославля, акционерное общество "Управляющая организация  многоквартирными домами Кировского района", Ярославское отделение Верхне -  Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ, Комитет по  управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Инспекция  государственного строительного надзора Ярославской области, Министерство  Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и  ликвидации последствий стихийных бедствий по Ярославской области  

о прекращении права общей долевой собственности, разделе нежилых помещений, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

1. Произвести раздел в натуре нежилого помещения общей площадью 92, 2 м2 в  соответствии с Заключением специалиста ООО «СПД Проект» о возможности раздела  нежилых помещений с дополнениями к заключению специалиста от 11.07.2017, от  30.01.2018, архитектурными решениями экспертного заключения судебной экспертизы   № 147 от 19.09.2019 года, на три части.  

2. Выделить в общую долевую собственность индивидуального предпринимателя  ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) по 1/2 доли каждого в соответствии с  Заключением специалиста ООО «СПД Проект» о возможности раздела нежилых  помещений с дополнениями к заключению специалиста от 11.07.2017, от 30.01.2018,  

архитектурными решениями экспертного заключения судебной экспертизы № 147 от  19.09.2019 года: помещение № 2 площадью 39,3 кв.м., туалет № 3 площадью 2 кв.м.,  помещение № 4 площадью 15,7 кв.м. согласно Заключения специалиста ООО «СПД  Проект» о возможности раздела нежилых помещений с дополнениями к заключению  специалиста от 11.07.2017, от 30.01.2018, архитектурными решениями экспертного  заключения судебной экспертизы № 147 от 19.09.2019 года.  

3. Выделить в собственность ФИО5 (ИНН 

<

***>) в  соответствии с Заключением специалиста ООО «СПД Проект» о возможности раздела  нежилых помещений с дополнениями к заключению специалиста от 11.07.2017, от  30.01.2018, архитектурными решениями экспертного заключения судебной экспертизы   № 147 от 19.09.2019 года: помещение № 5 площадью 14,5 кв.м., коридор № 6  площадью 3,5 кв.м., помещение № 7 площадью 0,9 кв.м., туалет № 8 площадью 1,8  кв.м., помещение № 9 площадью 2 кв.м., помещение № 10 площадью 5,8 кв.м.,  согласно Проекту раздела нежилых помещений № 64-72 первого этажах здания по  адресу: 

<

...>.  

4. Прекратить право общей долевой собственности индивидуального  предпринимателя ФИО3, индивидуального предпринимателя  ФИО4, ФИО5 (ИНН 

<

***>) на  нежилое помещение общей площадью 92, 2 м2, расположенного по адресу:  

<

...>, за исключением площади 5,6 кв.м на вновь  образованное помещение тамбура № 1.  

5. Распределить между сторонами выполнение строительных работ по разделу  здания по варианту раздела Заключения специалиста ООО «СПД Проект» о  возможности раздела нежилых помещений с дополнениями к заключению специалиста  от 11.07.2017, от 30.01.2018, архитектурными решениями экспертного заключения  судебной экспертизы № 147 от 19.09.2019 года:  

индивидуальному предпринимателю ФИО3 в срок 60 календарных дней:  

- демонтировать перегородку между существующими помещением № 64  площадью 48,0 кв.м., и коридором № 65 площадью 5,8 кв.м.;  

- установить новую перегородку из керамического кирпича на растворе толщиной  120 мм между существующими коридором № 65 площадью 5,8 кв.м. и коридором № 68  площадью 3,5 кв.м.;  

- оштукатурить поверхность кирпичной кладки новой перегородки со стороны  коридоров № 65 и 68;  

- установить новые перегородки из керамического кирпича на растворе толщиной  120 мм в помещении № 64 площадью 48,0 кв.м. для организации общего тамбура № 1  площадью 5,6 кв.м., помещения № 2 площадью 39,3 кв.м. и помещения № 10 площадью  5,8 кв.м.;  

- выполнить отделку стен, пола и потолков: поверхность стен оштукатурить и  окрасить; пол - керамическая плитка на клею; потолок - подвесной типа «Армстронг»  со стороны организованного нового общего тамбура № 1 у входа в нежилые  помещения;  

- оштукатурить со стороны помещения № 2 площадью 39,3 кв.м. и помещения №  10 площадью 5,8 кв.м. поверхность кирпичных перегородок;  

- установить межкомнатные перегородки из листов гипсокартона по системе  «Тиги-Кнауф» толщиной 100 мм;  

- в туалете № 3 установить новые унитаз и раковину; 

- на трубопроводах водоснабжения установить счетчик холодной и горячей воды;  

- установить новые электрические щитки во вновь образовавшихся помещениях №  2 площадью 39,3 кв.м. и в помещении № 10 площадью 5,8 кв.м.;  

- установить дверные блоки во вновь образовавшихся нежилых помещениях; - проложить трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, канализации; 

- проложить сети внутреннего электроснабжения в объеме согласно Приложению   № 2 и Положению № 3 к Заключению специалиста ООО «СПД Проект» о возможности  раздела нежилых помещений № 64-72 первого этажа здания по адресу: г.Ярославль,  ул.Свободы, д.95;  

- организовать утепление тамбура (помещение 1 площадью 5,6 кв.м.); - организовать вентиляцию вновь образованного санузла № 3 площадью 2 кв.м. 

Взыскать с ФИО5 (ИНН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 95 059,22 руб. стоимости компенсации  проведения работ.  

6. Встречное исковое заявление ФИО5 (ИНН 

<

***>) о  прекращении права собственности посредством выплаты стоимости доли в размере  2 060 000 руб. оставить без удовлетворения.  

7. Взыскать с ФИО5 (ИНН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате  госпошлины.  

8. Взыскать с ФИО5 (ИНН 

<

***>) в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате  госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Шадринова Л.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 30.05.2019 7:23:47

Кому выдана Шадринова Любовь Александровна