АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-5374/2021

Дело № А55-6752/2019

г. Казань

20 октября 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 октября 2022 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Смоленского И.Н.,

судей Ивановой А.Г., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии:

конкурсного управляющего ФИО1, лично, паспорт,

представителя акционерного общества «Стройсервис» –ФИО2 по доверенности от 01.11.2019,

представителя общества с ограниченной ответственностью «Электрощит-Стройсистема» – ФИО3 по доверенности от 30.09.2021,

представителя публичного акционерного общества «Челябинский завод профилированного стального настила» – ФИО3 по доверенности от 10.01.2022,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества «Стройсервис» 

на определение Арбитражного суда Самарской области от 18.04.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2022

по делу № А55-6752/2019

по заявлению акционерного общества «Стройсервис» (вх.128589 от 17.05.2021) о признании торгов и договоров, заключенных с единственным участником торгов, недействительными, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «ТЕПЛАНТ» (ИНН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 23.08.2019 акционерное общество «Теплант» (далее – должник, АО «Теплант») признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1. 

Акционерное общество «Стройсервис» (далее – АО «Стройсервис») обратилось в суд с заявлением (вх.128589 от 17.05.2021), в котором просило: 

1. Признать недействительными торги по продаже имущества должника, объявленные в соответствии с сообщением, размещенным на ЕФРСБ (fedresurs.ru) №5639783 от 28.10.2020 по всем лотам (№1, №2, №3).

2. Признать недействительными договоры купли-продажи имущества должника, заключенные с единственными заявителями (участниками) торгов (договор № 18 от 11.01.2021 по лоту № 1 с ООО «Электрощит-Стройсистема», договоры № 20 от 11.01.2021 и № 19 от 11.01.2021 по лотам № 2, 3 с ПАО «ЧЗПСН-Профнастил»). 

3. Применить последствия признания торгов и заключенных сделок недействительными, в том числе в соответствии со статьей 61.6 Федерального закона от 26.10.2002 № 127ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве). 

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.04.2022, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2022, в удовлетворении заявления АО «Стройсервис» отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Поволжского округа, АО «Стройсервис» просит состоявшиеся судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель АО «Стройсервис» поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Конкурсный управляющий и представители ООО «Электрощит-Стройсистема» и ПАО «Челябинский завод профилированного стального настила» возражали против удовлетворения кассационной жалобы, просили оставить судебные акты без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения этой информации на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд кассационной инстанции оснований для их отмены не находит.

Как установлено судами и следует из материалов дела, в рамках дела о банкротстве должника ООО «Ария права» 15.12.2020 организовало торги по продаже имущества ООО «Теплант».

Торги являлись первыми, проводились в форме аукциона, открытого по составу участников и форме предложения цены по продаже имущества, сформированного в следующие лоты: 

- лот № 1: движимое имущество, начальная цена: 510 000 руб., размер задатка 25 500 руб., шаг аукциона: 25 500,00 руб.; 

- лот № 2: движимое и недвижимое имущество, начальная цена: 5 000 000 руб., размер задатка: 250 000 руб., шаг аукциона: 250 000 руб.; 

- лот № 3: движимое имущество и недвижимое имущество (часть имущества находиться в залоге ПАО «Сбербанк»), начальная цена: 395 645 756,28 руб., размер задатка: 39 564 575,62 руб., шаг аукциона: 19 782 287,81 руб.

Положение о торгах утверждено залоговым кредитором – ПАО Сбербанк. Оценка рыночной стоимости продаваемого имущества проведена ООО «Вита-Гарант». 

Отчет оценщика размещен на сайте ЕФРСБ. 

Сообщение о продаже имущества опубликовано в открытых средствах массовой информации (газета «Коммерсант», № 66030362716 от 31.10.2020) и в сети интернет (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве № 5639783 от 28.10.2020). 

Торги по всем трем лотам были признаны несостоявшимися на основании пункта 17 статьи 110 Закона о банкротстве, так как по каждому из лотов поступило по одной заявке от единственных участников. 

Материалами дела установлено, что отсутствовали иные заявки, в том числе поданные, но не допущенные по каким либо причинам к торгам. 

По результатам торгов заключены следующие договоры купли-продажи с единственными участниками торгов: 

- договор № 18 от 18.12.2020, покупатель ООО «Электрощит-Стройсистема», предмет договора Лот № 1; 

- договор № 19 от 18.12.2020, покупатель ПАО «ЧЗПСН-Профнастил», предмет договора Лот № 3; 

- договор № 20 от 11.01.2021, покупатель ПАО «ЧЗПСН-Профнастил», предмет договора Лот № 2. 

Оплата по договорам купли продажи произведена в полном объеме. 

Оспаривая указанные торги и договоры, АО «Стройсервис» указало на следующие нарушения, которые, по его мнению, были допущены: 

- при подготовке к проведению торгов по продаже имущества должника имущество, сформированное в отдельные лоты, было разделено так, что утратилась взаимосвязь объектов по лоту № 2 с земельным участком (входит в состав лота № 1), на котором они расположены, и в результате такого разделения снизилась их привлекательность для независимых участников гражданского оборота, сократился круг участников торгов;

- занижена стоимость реализуемого на торгах имущества;

- существенно нарушен порядок организации и проведения торгов - в сообщениях ЕФРСБ №5405259 от 01.09.2020, ЕФРСБ №5642463 от 23.10.2020 отсутствовали цены реализации имущества, перечень имущества, подлежащего продаже, сканобразы положений, приложений к ним, а также идентификационные признаки реализуемого имущества (в том числе наименование, адрес, стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости); порядок продажи имущества должника на торгах утвержден нелегитимно сформированным комитетом кредиторов, после чего были организованы торги таким образом, чтобы интерес в приобретении имущества имелся только у заранее определённых лиц, являющихся заинтересованными лицами по отношению к должнику; 

- имущество было приобретено заинтересованными по отношению к должнику лицами по стартовой цене, без реальной конкуренции и фактического проведения торгов;

- не получено согласие комитета кредиторов/собрания кредиторов на заключение договоров купли-продажи с единственными заявителями (участниками) торгов, являвшимися заинтересованными к должнику лицами;

- отсутствовало надлежащее описание отчуждаемого на торгах имущества должника;

- к объявлению о торгах был приложен проект договора купли-продажи движимого имущества, хотя лоты содержали объекты недвижимого имущества. Более того, в перечне имущества не были указаны кадастровые номера объектов недвижимости. 

Признавая требования не подлежащими удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статей 19, 110, 111, 138, 139 Закона о банкротстве, статей 447, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и исходили из недоказанности факта нарушения прав и законных интересов кредиторов и должника оспариваемыми торгами, проведенными с соблюдением установленного законом порядка.

Оснований для иной оценки указанных выводов судов кассационная коллегия не усматривает.

В силу статьи 449 ГК РФ (в редакции на дату проведения торгов) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 449 ГК РФ торги могут быть признаны недействительными в случае, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» (далее - информационное письмо № 101), при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

При этом лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством (пункт 1 Информационного письма № 101).

Таким образом, по смыслу статьи 449 ГК РФ основанием для признания торгов недействительными может служить не всякое любое формальное нарушение, а лишь оказавшее существенное влияние на результат торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов истца, и реализация права на оспаривание торгов должна повлечь восстановление нарушенных прав заявителя.

В пункте 10 статьи 110 Закона о банкротстве указано, что в сообщении о продаже должны содержаться, в том числе: сведения об имуществе, о его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с ним.

Обязанность обеспечить соответствие опубликованного сообщения о торгах требованиям действующего законодательства и утвержденного собранием кредиторов порядка продажи имущества должника по смыслу статьи 110 Закона о банкротстве, возложена на организатора торгов.

Согласно статье 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Довод заявителя жалобы о  занижении цены реализации правомерно отклонен судами.

Судами установлено, что разногласия по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов в установленный статьей 138 Закона о банкротстве срок от кредиторов не поступало. Материалами дела подтверждено, что заявитель до начала проведения торгов направлял конкурсному управляющему запросы о предоставлении необходимой информации, которая была ему представлена, что говорит о том, что кредитор был ознакомлен с условиями продажи имущества и имел возможность оспорить результаты оценки, обратиться с разногласиями в установленный законом срок. 

Торги по реализации обеспеченного залогом имущества должника фактически состоялись, по результатам которых сформирована цена имущества. Действительная рыночная стоимость подлежащего продаже имущества определилась по результатам торгов. Каких-либо доказательств, что спорное имущество могло быть реализовано по более высокой цене, заявителем не представлено. Лиц, заинтересованных в приобретении товарных знаков на торгах, не имелось. 

При этом, отклоняя доводы относительно формировании лотов без учета их взаимосвязанности и технологической общности, суды исходили из следующего.

Как установлено судами, имущество завода представляет собой производственный комплекс, состоящий из недвижимости, оборудования, товарно-материальных ценностей, финансовых вложений, дебиторской задолженности, товарных знаков и т.д. 

Часть имущества единого некогда производственного корпуса, залогодержателем которого являлся ПАО «Сбербанк», было объединено в Лот №3, а часть имущества выставлено на торги, как не залоговое (Лот № 1, Лот № 2). 

В силу статей 12,15, и 131 ФЗ «О настоятельности банкротстве» и с учетом разъяснений изложенных в пункте 9 Постановлении Пленума ВАС РФ № 58 от 23.07.2009 в отношении залогового имущества собрание кредиторов не вправе принимать решение о порядке и условиях его продажи. 

Суды верно указали, что продажа заложенного имущества в составе единого лота вместе с имуществом незаложенного возможна только с согласия залогового кредитора. Это в первую очередь обусловлено тем фактом, что в соответствии с нормами действующего законодательства, пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. При этом указанный кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона, в течение 10 дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

В рассматриваемом случае большая часть залоговых кредиторов своего согласия на продажу имущества единым лотом не давала, о чем свидетельствуют утвержденные положения о продаже заложенного имущества. 

Учитывая, что в Лот № 1 и Лот № 2 включено не залоговое имущество, разделение которого по лотам было сформировано по территориальному признаку, а в Лот № 3 включено залоговое имущество, суды правильно указали, что установление единой начальной цены реализации заложенного имущества и его реализация одним лотом сделают технически невозможным оставление заложенного имущества в составе единого лота за собой в случае признания повторных торгов несостоявшимися, что приведет к нарушению прав залоговых кредиторов. 

Установлено, что по договору купли-продажи № 19 от 18.12.2020 (имущество по лоту № 3) было продано следующее недвижимое имущество: 

- земельный участок. Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская, 5., площадь 108 100 кв.м. Кадастровый номер: 63:01:0420004:500;

- сооружение (железнодорожные пути). Сооружения железнодорожного транспорта. Кадастровый номер 63:01:0420004:682; 

- сооружение (железнодорожные пути). Сооружения железнодорожного транспорта. Кадастровый номер 63:01:0420004:683. 

При этом по объекту сооружение (железнодорожные пути), сооружения железнодорожного транспорта, кадастровый номер 63:01:0420004:682 (лот № 3), в разделе 1 ЕГРН указано, что данный объект расположен в пределах объектов с кадастровыми номерами 63:01:0420004:500 (лот № 3) и 63:01:0420004:686 (лот № 2), а именно на двух земельных участках; по объекту сооружение (подъездные пути), сооружения железнодорожного транспорта, кадастровый номер 63:01:0420004:683 (лот № 3), в разделе 1 ЕГРН указано, что данный объект расположен в пределах объектов с кадастровыми номерами 63:01:0420004:500 (лот № 3) и 63:01:0420004:686 (лот № 2), а именно на двух земельных участках. 

Вместе с тем из пояснений конкурсного управляющего установлено, что спорное имущество преимущественно расположено на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0420004:500 (лот № 3). 

Согласно выписке из ЕГРП по объекту здание (РМЦ), кадастровый номер 63:01:0420004:531 (лот № 2), в разделе 1 указано, что данный объект расположен в пределах объекта с кадастровым номером 63:01:0420004:500, а именно земельном участке (лот № 3). 

Согласно выписке из ЕГРП по объекту здание (насосная станция противопожарного водоснабжения), кадастровый номер: 63:01:0420004:645 (лот № 2), в разделе 1 указано, что данный объект расположен в пределах объекта с кадастровым номером 63:01:0420004:500, а именно земельном участке (лот № 3). 

Согласно выписке из ЕГРП по объекту здание (рампа № 2), кадастровый номер: 63:01:0420004:668 (лот № 2), в разделе 1 указано, что данный объект расположен в пределах объекта с кадастровым номером 63:01:0420004:500, а именно земельном участке (лот № 3). 

Согласно выписке из ЕГРП по объекту здание (градирня «Росинка»), кадастровый номер: 63:01:0420004:669 (лот № 2), в разделе 1 указано, что данный объект расположен в пределах объекта с кадастровым номером 63:01:0420004:500, а именно земельном участке (лот № 3). 

При этом из общедоступных сведений кадастровой карты следует, что объекты градирня «Росинка» и рампа № 2 имеют адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Заводская, д. 1. 

Таким образом, в рамках оспариваемых торгов лоты формировались в зависимости от того, у какого кредитора в залоге находилось данное имущество. Практически все перечисленное заявителем имущество должника находилось в залоге у разных кредиторов, которые в соответствии со своими полномочиями формировали лоты, начальную стоимость и порядок реализации этого имущества на торгах в рамках своих полномочий в соответствии с нормами Закона о банкротстве. В то же время, порядок реализации незалогового имущества, которое технологически было связано с имуществом, находящимся в залоге, был составлен конкурсным управляющим и утвержден комитетом кредиторов с целью его реализации в составе разных лотов, но в рамках проведения в одних и тех же торгах. 

Материалами дела не установлена и заявителем не представлены доказательства фактической невозможности использования имущества, заявленного в одном лоте без фактического использования имущества в другом лоте. 

Торги проводились на открытой электронной площадке, обеспечивающей доступ всем зарегистрированным участника в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации с подачей предложений по цене на повышение. Действительная рыночная стоимость подлежащего продаже имущества определилась по результатам торгов. Каких-либо доказательств, что спорное имущество могло быть реализовано по более высокой цене, заявителем не представлено.

С учетом таких обстоятельств доводы заявителя о формировании лотов без учета их взаимосвязанности и технологической общности, приведшее к снижению заинтересованности участников в приобретении имущества, суды обоснованно отклонили как документально не подтвержденные. 

Кроме того, судами учтено, что покупателем как лота №1, так и лота №2 является ПАО «ЧЗПСН-Профнастил», что не привело к нарушению принципа единства объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен. 

Ссылка заявителя на определение Верховного Суда Российской Федерации № 305-ЭС21-21247 от 21.03.2022 по делу №А41-49626/2018, судами отклонена как неприменимая к настоящему спору, в силу того, что указанное определение вынесено в рамках конкретного дела, при рассмотрении которого было установлены обстоятельства действительной невозможности фактического использования имущества, распределенного в разные лоты. Между тем таких обстоятельств в рамках рассматриваемого спора судами не установлено.

Следует также отметить, что заявителем АО «Стройсервис» за весь период процедуры банкротства, открытой в отношении АО «Теплант», не было в судебном порядке оспорено ни одного решения собрания либо комитета кредиторов АО «Теплант», им также не подавались заявления о разногласиях как по вопросам, связанным с установлением залоговыми кредиторами начальной цены продажи предмета залога, так и по вопросам о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога.

Довод заявителя о наличии заинтересованности между должником и участниками торгов (ООО «Электрощит-Стройсистема», ПАО «ЧЗПСН-Профнастил»), прослеживаемой через родственные связи руководителей обществ, суды также обоснованно отклонили, указав, что Закон о банкротстве не запрещает участвовать в торгах по продаже имущества должника лиц, обладающих признаками заинтересованности, так как действительная (рыночная) цена объекта продажи объективно формируется в ходе проведения электронных торгов, исключающих возможность оказания влияния на торги.

Материалами дела установлено, что конкурсным управляющим согласно части 2 статьи 129 Закона о банкротстве согласование сделки комитетом кредиторов проведено после их заключения по причинам отсутствия информации о заинтересованности. Комитет кредиторов на заседании, прошедшем 23.06.2021, согласовал указанные сделки, что подтверждается Протоколом от 23.06.2021 № 6. Решение комитета кредиторов не оспорено. 

С учетом таких обстоятельств суды заключили, что факт неполучения согласия кредиторов на заключение договора купли-продажи с участником торгов - заинтересованным лицом и при условии, что согласие кредиторов было получено путем последующего одобрения, не повлиял на результаты публичных торгов и не привел к ущемлению прав и законных интересов заявителя.

Поскольку заявителем жалобы не представлены доказательства, подтверждающие, что имелись нарушения при проведении торгов, а также нарушения прав заявителя и иных кредиторов, которые будут восстановлены в случае признании торгов недействительными, суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для признания недействительными торгов по продаже имущества должника АО «Теплант» и заключенных по их результатам договоров купли-продажи. 

Иные изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом изучения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку, что нашло обстоятельное и мотивированное отражение в судебных актах, с которыми кассационная коллегия согласна. Данные доводы по существу направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 18.04.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2022 по делу №А55-6752/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья     И.Н. Смоленский

 

Судьи     А.Г. Иванова 

 

А.Ф. Фатхутдинова