АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А60-50512/2024

13 января 2026 года

г. Екатеринбург

Руководствуясь статьёй 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить мировое соглашение в следующей редакции:

Должник – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. далее по тексту Должник или Залогодатель, с одной стороны,

Кредитор – «Банк ВТБ» (ПАО), в лице представителя, действующий на основании доверенности, далее по тексту именуемый Кредитор или Залогодержатель, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а также ФИО2, именуемая далее «Плательщик»

в целях урегулирования спора по делу № А60-50512/2024, рассматриваемому Арбитражным судом Свердловской области, руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.По настоящему мировому соглашению Кредитор и Должник признают факт заключения кредитного договора от 10.02.2021 № 623/4323-0003752, в отношении объекта недвижимости - квартиры по адресу: 

<

...> которая является единственным жилым помещением для должника.

2.Стороны признают, что характерной особенностью ипотеки в отношении единственного жилья является то, что взыскание на него может быть обращено лишь при предъявлении требования залогодержателем. Следовательно, наличие (отсутствие) такого жилья в конкурсной массе обусловлено исключительно волеизъявлением залогодержателя и не зависит от иных кредиторов, объема их требований.

3. В отношении квартиры по адресу: 

<

...>, стороны пришли к соглашению, что при надлежащем исполнении Должником условий кредитного договора с помощью (привлечением) к осуществлению платежей Плательщика, взыскание на данное имущество не обращается (квартира не может быть включена в конкурсную массу), при этом Залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). Должник и (или) Плательщик обязуются осуществлять погашение долга перед Кредитором в соответствии с графиком погашения Ипотеки, имеющимся в приложении 1, являющимся графиком платежей к ипотечному договору.

4.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Свердловской области. В связи с заключением (утверждением) мирового соглашения государственная пошлина распределяется следующим образом: 70 процентов от суммы уплаченной государственной пошлины при подаче заявления по данному делу возвращается из федерального бюджета Кредитору, 30 процентов от суммы уплаченной государственной пошлины при подаче заявления по данному делу возмещает Должник до момента заключения данного соглашения.

5.Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах: один – для Арбитражного суда Свердловской области (в материалы дела), по одному экземпляру - для каждой из «Сторон».

6.Просим на основании статей 139, 140, 141 АПК РФ утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу по части 2 статьи 150 АПК РФ.

Последствия утверждения мирового соглашения Сторонам известны и понятны.

2. Производство по заявлению о включении задолженности в реестр требований кредиторов в размере 1 786 056,98 руб. прекратить.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья А.В. Кириченко