ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита          Дело № А78-4274/2020

«3» марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 2 марта 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 3 марта 2021 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Басаева Д.В.,

судей: Желтоухова Е.В., Никифорюк Е.О., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании представителя Министерства природных ресурсов Забайкальского края ФИО2 (доверенность от 12.05.2020), 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства природных ресурсов Забайкальского края  на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 20 ноября 2020 года по делу № А78-4274/2020,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП 318753600020061, ИНН 

<

***>, далее - истец, ИП ФИО3, предприниматель) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Министерству природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - ответчик, министерство) об уменьшении арендной платы по договору № 04-16 аренды лесного участка от 22 июля 2016 года, причитающуюся к уплате за период со 2 августа 2018 года по 29 ноября 2019 года, сумму спорного периода считать 1 654 071,99 рублей, в том числе в федеральный бюджет 485 302,29 рублей, в краевой бюджет 1 168 769,70 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Забайкальский край в лице Министерства финансов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Федеральное агентство лесного хозяйства (ОГРН 1047796366298 ИНН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 20 ноября 2020 года по делу № А78-4274/2020 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал Министерство природных ресурсов Забайкальского края уменьшить размер арендной платы путем освобождения индивидуального предпринимателя ФИО3 от уплаты арендных платежей по договору № 04-16 аренды лесного участка от 22.07.2016 за период с 02.08.2018 по 08.11.2019 в размере 1 587 084,85 руб., в том числе в федеральный бюджет 465 815,41 руб., в краевой бюджет 1 121 269,44 руб. В остальной части иска отказал.

Ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт в полном объеме по мотивам, изложенным в жалобе.

Апеллянт считает, что судом не приняты во внимание доводы ответчика о том, что в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации у истца в настоящее время имеется право на заготовку на лесном участке по договору аренды № 04-16 неосвоенного (недоосвоенного) объема древесины за 2018 и 2019 годы древесины вплоть до 2021 и 2022 года включительно. Однако при этом уплата платежей по договору аренды № 04-16 за 2018 и 2019 годы должна была быть произведена ИП ФИО3 в соответствии с условиями указанного договора и с учетом того обстоятельства, что в качестве арендатора в названном договоре истец стал выступать с 29.11.2019 года - с момента государственной регистрации соглашения № 1 о внесении изменений в вышеуказанный договор. Освоение предусмотренной договором аренды № 04-16 ежегодной нормы пользования является правом, а не обязанностью арендатора, то есть, данное лицо вправе заготовить в любом календарном году в пределах срока действия указанного договора часть от ежегодной нормы пользования либо вообще не производить такую заготовку.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил. 

Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети «Интернет» 04.02.2021. Таким образом, о месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 АПК РФ.

ИП ФИО3, Министерство финансов Забайкальского края, Федеральное агентстве лесного хозяйства явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 22.07.2016 между Государственной лесной службой Забайкальского края и ИП ФИО4 заключен договор № 4-16 аренды лесного участка (т.1 л.д.55-60), с приложениями (т.1 л.д.61-78).

Договор № 04-16 аренды лесного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (т.1 л.д.60).

В 2016 году внесены изменения в структуру исполнительных органов государственной власти Забайкальского края, с 2017 года полномочия и функции Государственной лесной службой Забайкальского края в области лесных отношений перешли к Министерству природных ресурсов Забайкальского края согласно пункту 5 постановления Правительства Забайкальского края от 06.10.2016 года № 395 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30 сентября 2016 года № 80», подпунктов 12.18.1.1, 12.18.1.3 Положения о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 503.

Соответственно с 2017 года правомочия арендодателя в заключенном договоре аренды лесного участка перешли к Министерству природных ресурсов Забайкальского края.

08.11.2019 соглашением № 1 в договор № 04-16 внесены изменения, в частности, преамбула договора изложена в следующей редакции: «Министерство природных ресурсов Забайкальского края и индивидуальный предприниматель - глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 заключили настоящий договор о нижеследующем:», с указанием реквизитов сторон (т.1 л.д.78-79).

Названное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 29.11.2019 (т.1 л.д.80).

26.03.2020 в адрес ИП ФИО3 поступило требование министерства об оплате задолженности по арендной плате за период с 29.05.2018 по 28.11.2019 в общей сумме 1 865 997,06 руб., в том числе в федеральный бюджет 547 480,80 руб., в краевой бюджет 1 318 516,26 руб. (т.1 л.д.90).

27.04.2020 предпринимателем министерству вручена претензия об уменьшении арендной платы по договору № 04-16 за период с 29.05.2018 по 28.11.2019 в общей сумме 1 865 997,06 руб., в том числе в федеральный бюджет 547 480,80 руб., в краевой бюджет 1 318 516,26 руб. (т.1 л.д.93-97), которая министерством оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд.

Суд первой инстанции, оценив доводы и возражения сторон, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе правильного установления фактических обстоятельств по делу, верного применения норм материального и процессуального права сделал обоснованный вывод о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В качестве основания для возникновения обязательств статья 307 ГК РФ определяет договоры и сделки.

Между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора аренды, предусмотренного нормами главы 34 ГК РФ.

На основании части 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В пункте 1 статьи 606, пункте 1 статьи 611 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Лесные участки в составе лесничеств Забайкальского края относятся к землям лесного фонда и находятся в федеральной собственности, которой управляет и распоряжается Российская Федерация.

В силу части 1 статьи 4 ЛК РФ участниками лесных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица. При этом согласно части 2 названной статьи от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными-правовыми актами.

На основании части 1 статьи 83 ЛК РФ Российская Федерация передала органам государственной власти своих субъектов осуществление полномочий в области лесных отношений, в том числе по предоставлению лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также по подготовке, организации и проведению торгов на право заключения договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, аукционов на право заключения договоров купли - продажи лесных насаждений.

В Забайкальском крае названные полномочия в области лесных отношений до 2017 года осуществлялись Государственной лесной службой Забайкальского края (далее - Гослесслужба Забайкальского края) в соответствии с подпунктом 9.2.3 положения о Государственной лесной службе Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 14.01.2015 года № 4. С 2017 года - Министерством природных ресурсов Забайкальского края на основании постановления Правительства Забайкальского края от 06.10.2016 года № 395 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30 сентября 2016 года № 80», подпунктов 12.18.1.1, 12.18.1.3 положения о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 503.

22.07.2016 между Государственной лесной службой Забайкальского края и ИП ФИО4 заключен договор № 4-16 аренды лесного участка (т.1 л.д.55-20), с приложениями (т.1 л.д.61-78), который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (т.1 л.д.60).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

29.05.2018 умер ФИО4, который при жизни являлся арендатором по договору аренды № 04-16 лесного участка от 22.07.2016.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (части 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ).

Отец ФИО4 - ФИО3 обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлением нотариуса ФИО5 03.12.2018 ФИО3 отказано в совершении названного нотариального действия со ссылкой на письмо Министерства природных ресурсов Забайкальского края № УЛ-15/11679 от 02.08.2018 о прекращении действия договора № 04-16 аренды лесного участка (т.1 л.д.81, 146).

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 15.01.2019 по делу № 2-165/2019 на нотариуса нотариального округа Читинского района Забайкальского края ФИО5 возложена обязанность по выдаче ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 (т.1 л.д.100-101).

28.02.2019 нотариусом ФИО5 выдано свидетельство № 75 АА 0762650 о праве на наследство по закону ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, а именно в отношении прав и обязанностей по аренде земельного участка, право аренды которого принадлежит наследодателю на основании договора № 04-16 от 22.07.2016 аренды лесного участка (т.1 л.д.82).

28.02.2019 ФИО3 обратился в министерство с заявлением об изменении арендатора в договоре № 04-16 от 22.07.2016 на основании свидетельства о праве на наследство (т.1 л.д.83), то есть фактически выразил намерение реализовать свое право на вступление в этот договор на оставшийся срок.

05.04.2019 ФИО3 вновь обратился в министерство с заявлением об изменении арендатора в договоре № 04-16 от 22.07.2016 на основании свидетельства о праве на наследство (т.1 л.д.84).

08.05.2019 министерство письмом № УЛ-15/8018 сообщило ФИО3, что поскольку статус индивидуального предпринимателя неразрывно связан с личностью гражданина ФИО4 и отнесен к его личным неимущественным правам, которые в силу статьи 1112 ГК РФ наследованию не подлежат, возложенные на ИП ФИО4 обязательства по договору прекратили свое действие со смертью данного лица, соответственно, право пользования лесным участком по договору не входит в состав наследственной массы и не может быть передано наследникам ИП ФИО4 (т.1 л.д.98-99).

14.05.2019 ФИО3 вновь обратился в министерство с заявлением об изменении арендатора в договоре № 04-16 от 22.07.2016 на основании свидетельства о праве на наследство (т.1 л.д.85).

27.05.2019 министерство на заявление ФИО3 сообщило о неизменности позиции, изложенной в письме от 08.05.2019 №УЛ-15/8018 (т.1 л.д.92).

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 03.07.2019 по делу № 2а-952/2019 признан незаконным отказ министерства от 08.05.2019 во внесении изменений в договор. Суд обязал министерство устранить допущенные нарушения, в договоре аренды земельного участка, заключенного между государственной лесной службой Забайкальского края и ФИО4 от 22.07.2016 № 04-16 изменить указания об арендаторе ФИО4 на ФИО3 (т.1 л.д.102-103).

14.08.2019 ФИО3 повторно обратился в министерство с заявлением об изменении арендатора в договоре № 04-16 от 22.07.2016 на основании свидетельства о праве на наследство и со ссылкой на решение Читинского районного суда от 03.07.2019, вступившее в законную силу (т.1 л.д.86).

Министерство в ответе от 13.09.2019 на заявление ФИО3 от 14.08.2019 сообщило о невозможности рассмотрения заявления, поскольку судебное решение в законную силу не вступило (т.1 л.д.91).

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Забайкальского краевого суда от 02.10.2019 по делу № 33а-4009/2019 решение Читинского районного суда от 03.07.2019 по делу № 2а-952/2019 оставлено без изменения (т.1 л.д.104-106).

08.11.2019 соглашением № 1 в договор № 04-16 внесены изменения, в частности, преамбула договора изложена в следующей редакции: «Министерство природных ресурсов Забайкальского края и индивидуальный предприниматель - глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 заключили настоящий договор о нижеследующем:», с указанием реквизитов сторон (т.1 л.д.78-80).

Названное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 29.11.2019 (т.1 л.д.80).

Согласно статье 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

26.02.2020 предприниматель обратился в министерство с просьбой учета платежей, внесенных в 2018 году год в размере 503 761,31 руб., как оплату за 2019 (т.1 л.д.88-89).

Министерством по названному заявлению предпринимателю сообщено, что переплата в сумме 503 761,31 руб. зачтена в счет оплаты арендной платы по договору № 04-16 от 22.07.2016 за период с 29.11.2019 по 30.11.2019, за апрель-сентябрь 2020 года в федеральный бюджет, за апрель-июнь 2020 в краевой бюджет, отметив, что в соответствии с пунктом 2 статьи 617 ГК РФ права и обязанности по договору аренды переходят наследнику и указав о наличии задолженности у предпринимателя по арендной плате за период с 29.05.2018 по 28.11.2019 в общем размере 1 865 997,06 руб. (т.1 л.д.90).

На основании части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 названной статьи.

Частью 2 статьи 73 ЛК РФ предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. В силу части 3 той же статьи при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Министерством расчет платы по договору аренды № 04-16 произведен в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 73ЛК РФ (т.1 л.д.119-120).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 4 статьи 614 ГК РФ арендатор вправе потребовать соответствующего уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Из системного толкования приведенной нормы права следует, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.

Таким образом, поскольку арендодатель в момент невозможности использования арендованного имущества по независящим от арендатора обстоятельствам, не осуществляет какого-либо предоставления, соответственно, он теряет право на получение арендной платы.

В пункте 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 изложена позиция, что из статьи 606 и пункта 1 статьи 611 ГК РФ следует, что основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору пользования вещью в соответствии с ее назначением.

Право пользования лестным участком, арендатором которого был ИП ФИО4 на основании договора аренды № 04-16 от 22.07.2016, предоставлено арендодателем только с 08.11.2019 по заключении соглашения.

В силу пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего. Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Существенные условия договора аренды были согласованы сторонами - Государственной лесной службой Забайкальского края (в последующем Министерством природных ресурсов Забайкальского края) и ИП ФИО4 при заключении договора аренды № 04-16 от 22.07.2016. По акту приема-передачи от 18.07.2016 лесной участок передан ИП ФИО4 (т.1 л.д.72-77).

Соглашением от 08.11.2019 в права по договору аренды от 22.07.2016 № 04-16 вступил ФИО3

Таким образом, существенные условия договора № 04-16 между Министерством природных ресурсов Забайкальского края и ФИО3 достигнуты 08.11.2019.

За период с 28.05.2018 по 08.11.2019 ФИО3 был ограничен в правах пользования лесным участком по договору № 04-16, поскольку не являлся стороной названного договора, как наследнику прав и обязанностей ФИО4, названные права и обязательства были предоставлены министерством только с 08.11.2019 по вступлении в договор № 04-16.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Основания изменения и расторжения договора определены в статье 450 ГК РФ, согласно которой изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу части 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании части 1 статьи 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Пунктом 3 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Учитывая отсутствие исполнения обязательства министерством по предоставлению права пользования лесным участком по договору № 04-16 от 22.07.2016 до 07.11.2019, уклонение арендодателя от внесения изменений в спорный договор, отсутствие доказательств изъятия лесных ресурсов за спорный период, судом делан правомерный вывод о том, что у стороны договора - ФИО3 обязанности по встречному исполнению обязательств в виде уплаты арендных платежей возникли с 08.11.2019.

По мнению ответчика, осуществление ежегодной заготовки древесины в испрашиваемом министерством размере является правом, а не обязанностью арендатора, то есть лесопользователь по договору аренды № 04-16 вправе заготовить в любом календарном году в пределах срока действия указанного договора часть от ежегодного объема (9 970 м3) либо вообще не производить такую заготовку. Вместе с тем, тот же лесопользователь не освобождается от обязанности по уплате платежей по договору аренды № 04-16 в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в полном размере, установленном указанным договором.

Таким образом, ответчик, не соглашаясь с позицией суда первой инстанции, исходит из того, что при освобождении от уплаты арендной платы за спорный период истец имеет право на заготовку на лесном участке по договору аренды № 04-16 неосвоенного (недоосвоенного) объема древесины за 2018 и 2019 годы древесины вплоть до 2021 и 2022 года включительно.

Действительно, согласно условиям договора исчисление арендной платы включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки древесины в год (приложение №4). При этом из буквального толкования условий договора следует, что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный среднегодовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.

Суд первой инстанции, отклоняя доводы ответчик, правильно исходил из того, что истцом лесные ресурсы за спорный период не изымались, поскольку истец не являлся стороной спорного договора, при этом намерение вступить в договор как наследником ФИО3 было выражено по факту смерти арендатора, изменения в договор внесены в отношении ФИО3 только 08.11.2019.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца в части уменьшения арендной платы по договору аренды лесного участка № 04-16 за период с 02.08.2018 по 08.11.2019 в размере 1 587 084,85 руб., в том числе в федеральный бюджет 465 815,41 руб., в краевой бюджет 1 121 269,44 руб.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, свидетельствуют не о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а о несогласии заявителя жалобы с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

При таких установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 20 ноября 2020 года по делу № А78-4274/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

ПредседательствующийД.В. Басаев

СудьиЕ.В. Желтоухов

Е.О. Никифорюк