116/2023-162564(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102  http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-13775/2022

г. Киров

27 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2023 года  В полном объеме решение изготовлено 27 сентября 2023 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств  аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, Кировская область,  г.Киров)  

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными  средствами в сумме 150 967 рублей 50 копеек  

при участии в судебном заседании:  представителя истца – ФИО3 по доверенности от 09.01.2023, диплом о  

высшем юридическом образовании,  

установил:

департамент муниципальной собственности администрации города Кирова  (далее – истец, Департамент, администрация) обратился в суд с исковым  заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2), уточнив требования в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных в  арендуемом помещении за период с 01.06.2017 по 30.06.2017, с 01.10.2017 по  31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.05.2019 в размере 145 120 рублей 92 копеек,  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за  период с 12.05.2022 по 18.10.2022 в размере 5 846 рублей 58 копеек, с  

последующим их начислением по день фактической уплаты суммы долга, начиная  с 19.10.2022 по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие  периоды.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на решение  Арбитражного суда Кировской области от 06.04.2021 по делу № А28-9421/2020,  которым с Департамента в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по  оплате коммунальных услуг. Поясняет, что ответчик в спорный период являлся  арендатором находящегося в муниципальной собственности нежилого помещения  и по условиям договора аренды должен был оплачивать коммунальные услуги,  связанные с текущей эксплуатацией помещения.  

Ответчик в письменном отзыве возражает против удовлетворения  заявленного требования, ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.  

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил,  считается извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения  судебного заседания.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие  представителя указанного лица.  

Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые  требования, настаивает на их удовлетворении.  

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил  следующие фактические обстоятельства.  

Между Департаментом (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор)  заключен договор от 26.04.2016 № 7391 нежилого помещения (далее – договор), по  условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное  владение и пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (пункт 1.2 договора). Факт передачи нежилого помещения от  арендодателя к арендатору подтверждается актом приема-передачи от 30.04.2016.  

В соответствии с условиями договора арендатор обязан: 

- заключить в 20-дневный срок со дня подписания договора: с  предприятиями коммунального обслуживания на услуги связанные с текущей  эксплуатацией, включая техническое обслуживание, тепло, электроэнергию, газ,  воду, канализацию, вывоз ТБО (пункт 2.2.3 договора);  

- своевременно оплачивать все коммунальные услуги, услуги  энергоснабжения, содержание и ремонт мест общего пользования и не допускать  образования задолженности за оплату коммунальных платежей (пункт 2.2.5  договора).  

Решением Арбитражного суда Кировской области от 06.04.2021 по делу №  А28-9421/2020, вступившим в законную силу, с Департамента в пользу ПАО «Т  Плюс» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде,  оказанной в спорном помещении, в том числе взыскана задолженность в размере  145 120 рублей 92 копеек за период с 01.06.2017 по 30.06.2017, с 01.10.2017 по  31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.05.2019 в отношении находящегося в аренде у  ответчика нежилого помещения площадью, расположенного по адресу: 

<

...>. Департаментом решение суда исполнено, что подтверждается  платежным поручением от 13.08.2021 № 1602.  

Полагая, что указанные расходы понесены Департаментом в результате  неисполнения ответчиком условий договора аренды в части оплаты коммунальных  

услуг за поставленную тепловую энергию, Департамент направил ответчику  предупреждение от 20.04.2022 № 968 с требованием возместить понесенные  расходы.  

Неисполнение ответчиком требований предупреждения послужило  основанием для обращения Департамента в суд с иском по настоящему делу.  

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из  оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.  

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу  другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество,  выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность,  уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор  имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения  обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с  пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия  договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание  соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В  случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется  постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная  норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо  установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого  соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями  договора аренды. Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии,  производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание  имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.  

В указанных нормах закреплено общее правило распределения бремени  содержания имущества, которое может быть изменено по соглашению сторон. На  основании положений статьи 210 и части 2 статьи 616 Гражданского кодекса  Российской Федерации собственник может возложить на другое лицо несение  бремени содержания принадлежащего ему имущества в случае согласования  сторонами соответствующего условия в договоре аренды помещения.  

В рассматриваемом случае суд, оценив в соответствии с требованиями  статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора,  пришел к выводу, что стороны возложили обязанность по несению расходов на  коммунальные услуги на арендатора (ответчика).  

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами  или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет  другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно  приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за  исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.  

В рассматриваемом случае ответчик сберег за счет истца денежные средства  в сумме 145 120 рублей 92 копеек за период с 01.06.2017 по 30.06.2017, с  01.10.2017 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.05.2019, что в силу статьи 1102  Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для лица, которое сберегло  имущество (в данном случае денежные средства), обязательства возвратить  неосновательное обогащение.  

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что факт несения  Департаментом расходов на оплату коммунальных услуг подтверждается  решением Арбитражного суда Кировской области от 06.04.2021 по делу № А289421/2021, и в силу положений пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации не требует повторного доказывания, а также  учитывая, что доказательств самостоятельной оплаты или возмещения иным  образом стоимости потребленных коммунальных ресурсов ответчик в материалы  дела не представил, арбитражный суд считает требование истца о взыскании  задолженности в размере 145 120 рублей 92 копеек соответствующим статьям 8,  309, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованным и  подлежащим удовлетворению.  

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности отклоняется  арбитражным судом как необоснованный.  

Из статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в  соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня,  когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто  является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

Частью 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре  разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество,  административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой  процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала  соответствующей процедуры.  

Департамент должен был узнать о том, что ответчик не оплачивает  названную коммунальную услугу и, следовательно, о нарушении своих прав, с  момента предъявления теплоснабжающей организацией Департаменту требований  об оплате соответствующей коммунальной услуги.  

Теплоснабжающая организация предъявила Департаменту расчетные  ведомости от 30.11.2019 в отношении спорного периода. Таким образом, о  нарушении своих прав истец должен был узнать не ранее 30.11.2019.  

Иск Департамента поступил в суд 09.11.2022. 

Учитывая названные обстоятельства, а также положения части 3 статьи 202  Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает, что Департамент не  пропустил срок исковой давности.  

Исковое заявление Департамента поступило в Арбитражный суд Кировской  области 09.11.2022, что свидетельствует о соблюдении срока исковой давности.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за  пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 12.05.2022  по 18.10.2022 в размере 5 846 рублей 58 копеек, с последующим их начислением по  день фактической уплаты суммы долга, начиная с 19.10.2022 по ключевой ставке  Банка России, действующей в соответствующие периоды.  

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата,  иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер  процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов  не установлен законом или договором.  

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты  суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или  договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.  

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 12.05.2022 по 18.10.2022 в сумме 5 846 рублей 58  копеек соответствует сумме задолженности и ответчиком не оспорен.  

Вместе с тем, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики  в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и  техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных  обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий  на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на  срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения  положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за  пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья  330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового  кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не  начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу,  подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзац 10 пункта  1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497  «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации  сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по  заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в  том числе индивидуальных предпринимателей.  

Таким образом, в период действия указанного моратория проценты за  пользование чужими денежными средствами не подлежат начислению.  

Учитывая изложенное, проценты за пользование чужими денежными  средствами подлежат начислению за период с 02.10.2022 по 18.10.2022 в сумме 506  рублей 93 копеек, с продолжением их начисления на сумму долга (145 120 рублей  92 копеек) по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие  периоды, с 19.10.2022 по день фактической уплаты долга.  

В удовлетворении остальной части требования о взыскании процентов  следует отказать.  

Истец в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового  кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.  

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, статьей 333.17 Налогового  кодекса Российской Федерации, государственная пошлина относится на ответчика  и подлежит взысканию в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным  требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017,  Россия, Кировская область, г.Киров) в пользу департамента муниципальной  собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) задолженность за периоды с 01.06.2017 по 30.06.2017, с 01.10.2017 по  31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.05.2019 в сумме 145 120 (сто сорок пять тысяч сто  двадцать) рублей 92 копеек; проценты за пользование чужими денежными  средствами за период с 02.10.2022 по 18.10.2022 в сумме 506 (пятьсот шесть)  рублей 93 копеек с последующим начислением процентов за пользование чужими  денежными средствами по день фактической уплаты долга (145 120 рублей 92  копеек), начиная с 19.10.2022 по ключевой ставке Банка России, действующей в  соответствующие периоды.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017,  Россия, Кировская область, г.Киров) в пользу федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 5 333 (пять тысяч триста тридцать три) рублей  00 копеек.  

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном  разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном  порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный  суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского  округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в  

соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области. 

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного  суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в  порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом  случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.  

Судья С.Ю. Шмырин