Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-4825/2022

г. Липецк

27 декабря 2022 г.

Резолютивная часть решения вынесена 20 декабря  2022 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 27 декабря  2022 года. 

 

Арбитражный суд Липецкой   области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Магазин №101 «Гастроном» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>)

к муниципальному образованию г. Липецк в лице администрации г. Липецка (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) 

о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 09.06.2022, диплом ВСГ 2485598 от 06.07.2009,

от ответчика: ФИО2  от 15.09.2021, диплом ВСА 0116138 от 20.06.2007,

УСТАНОВИЛ:

Общество  с ограниченной ответственностью «Магазин № 101 «Гастроном»   обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к муниципальному образованию г. Липецк в лице администрации г. Липецка о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии. 

Определением от 07.07.2022 исковое заявление принято к производству.

Определением от 10.10.2022 суд назначил по делу судебную экспертизу.

15.12.2022 от ООО «Независимая экспертиза» поступило заключение   эксперта № СГТП-394 от 12.12.2022 года.

В настоящем судебном заседании представитель истца просил  исковое   заявление   удовлетворить,  поскольку   по  результатам   судебной   экспертизы  нарушений   установленных требований  при  проведении перепланировки не выявлено. 

Представитель ответчика против удовлетворения  искового  заявления не возражал.

Представители сторон полагали  возможным  оплатить  вознаграждение  за проведение судебной экспертизы.

Судом приобщено заключение эксперта ООО «Независимая экспертиза»                      № СГТП-394 от 12.12.2022 года к материалам дела.

          Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее. 

         ООО «Магазин № 101 «Гастроном» на праве собственности принадлежит объект недвижимости – нежилое помещение,  расположенное на   первом  этаже здания по адресу: 

<

...>, кадастровый номер № 48:20:0013103:1014, площадью 1985,5 кв.м.

          В целях улучшения технического состояния объекта недвижимости ООО «Магазин № 101 «Гастроном»  в нем была произведена перепланировка.

          На основании  экспертного  заключения ООО «Радиус-НТ» №  005/22 от  24.03.2022 установлено,  что при проведении перепланировки нежилого помещении с образованием трех помещений, выполненные изменения не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, не превысили предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом. В результате проведенных осмотров и отсутствия характерных повреждений, можно сделать вывод, что здание находится в работоспособном состоянии. Безопасная для жизни и здоровья людей техническая эксплуатации всего здания в целом сохранилась. В соответствии с п. 4 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (от 29.12.2004г. № 190-ФЗ) разрешение на строительство не требуется в случае, если изменения объектов капитального строительства и их частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. В соответствии с вышеизложенным на производимые изменения нежилого помещения ДМ (раздел нежилого помещения на три помещения) разрешения на строительство не требуется.

         По обращению ООО «Магазин № 101 «Гастроном» Департаментом градостроительства   и   архитектуры  администрации  г.  Липецка было  направлено  письмо  от  22.04.2022   №  2027-19-01-08,  в  котором   указывалось  на   то,  что  вопросы   переустройства   и  (или) перепланировки нежилого  помещения  в   многоквартирном доме урегулированы Жилищным  кодексом  РФ. Право на сохранение нежилого  помещения  в переустроенном  и  (или) перепланированном состоянии может  быть  реализовано  в   судебном  порядке. 

         Ссылаясь на то, что перепланировка нежилого  помещения  в   многоквартирном доме осуществлена с соблюдением установленных законодательством норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец полагает, что иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на нежилое  помещение в перепланированном состоянии.

         Оценив представленные доказательства, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

С  08.01.2019   года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 № 558-ФЗ                «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме», направленный на унификацию положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о согласовании перепланировок в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах.

Согласно  пунктам  1 – 6 статьи  26   ЖК  РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 статьи 26 ЖК РФ, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Предусмотренный частью 5 статьи 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

На   основании  пунктов  1 – 3 статьи  26   ЖК  РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя;

1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В силу статьи  28 ЖК  РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

С  учетом  пунктов  1 - 3 статьи 29 ЖК  РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Таким образом, проведение реконструкции, перепланировки и переустройства помещений осуществляется лишь на основании соответствующего разрешения, а законодательство подразделяет данные виды работы по следующим основаниям:

- переоборудование (переустройство) жилого помещения - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования;

- перепланировка - изменение конфигурации помещения (перенос перегородок, дверных проемов, устройство дополнительных санузлов, устройство тамбуров);

- реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства).

          Юридически значимым обстоятельством применительно к вышеизложенным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации является выяснение вопроса о квалификации произведенных истцом работ (перепланировка, переустройство и реконструкция), в результате которых изменились ли параметры объекта капитального строительства, а также площадь помещений, и   если  изменились, то каким  образом.

Истцом не  оспаривается,  что  установленные пунктом 2 статьи 26  ЖК  РФ документы, не  были  представлены в департамент жилищно-коммунального  хозяйства  администрации г. Липецка  до  начала   проведения   подрядных  работ.

Вместе с тем, указанные  документы   представлены   в   материалы   рассматриваемого  дела.  В   частности, истцом   передана   выкопировка из  технического  паспорта ОГУП  «Липецкоблтехинвентаризация» на   встроенное  нежилое   помещение                      № 1 (л.д.  73 - 86).

В соответствии  с  пунктом 4 статьи 29 ЖК  РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Независимая экспертиза»                      № СГТП-394 от 12.12.2022 года  сделаны выводы, что произведенные изменения в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 48:20:0013103:1014, в соответствии с ЖК РФ относятся к перепланировке, а общая площадь помещения по внутреннему контуру наружных стен не изменилась. Изменения в указанном помещении соответствуют установленным параметрам и требованиям ГК РФ и ЖК РФ. Помещения после изменений соответствуют требованиям градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных норм и правил. Помещение после проведения работ не создает угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан, не нарушает права и законные интересы  других лиц.

Из  уточнения к экспертному заключению ООО «Радиус-НТ» №  005/22 от  24.03.2022  также установлены работы, произведенные  по  возведению  перегородок   и   закладыванию дверных  проемов (л.д. 111 -  115).  

По  результатам анализа   представленных  доказательств и с учетом  результатов   судебной  экспертизы суд  усматривает  основания   для  сохранения в перепланированном  состоянии спорного нежилого помещения, в отношении  которого была  проведена перепланировка,  не  затронувшая общее имущество  многоквартирного  дома и не создающая угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан.

         В  силу  части  10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки.

         Органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об утверждении акта приемочной комиссии (в случае проведения работ по перепланировке)                 (п.  5   ч.  1  ст.  32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

         Как указано в п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016, при отсутствии у органа кадастрового учета документов, подтверждающих согласование в установленном порядке совершения переустройства и (или) перепланировки помещения, отказ в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости является законным.

          Вместе  с тем,  в  случае установления судом оснований  для сохранения в переустроенном состоянии спорного  нежилого  помещения в многоквартирном доме, собственник  не   может  быть лишен  права  отразить  сведения   о  перепланировке   в   техническом   плане, осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости, и  внести  соответствующие   сведения   в   ЕГРН.

          По  результатам   проведенной   судебной   экспертизы  судом  установлено  выполнение   в   отношении  спорного помещения № 1 указанных  в  ч. 4 ст. 29 ЖК РФ условий сохранения его в  перепланированном состоянии,  поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.

          В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

          Принимая во внимание то обстоятельство, что общая площадь помещения, в соответствии с действующим законодательством  не изменилась,  и   общее имущество в многоквартирном доме также  осталось  неизменным, проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по  вопросу  перепланировки  спорного помещения,  не  требовалось.

         Нарушений   прав  третьих  лиц   из  материалов   дела   не   усматривается.

         В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 По правилу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

         Поскольку в ходе рассмотрения дела по результатам судебной экспертизы ответчиком возражений   против удовлетворения исковых требований не представлено, доказательств,  опровергающих    обоснованность  исковых  требований,  не   направлено, иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении с иском в арбитражный суд истцами уплачено по 6000 руб. государственной пошлины. Согласно статье 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по данной категории дел составляет 6000 руб. 

По смыслу пункта 1 статьи 333.16., статей 333.17., 333.18. Налогового кодекса РФ, плательщиками государственной пошлины являются лица, обращающиеся за совершением юридически значимых действий. В данном случае суд учитывает формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчика. Ответчик выступает в защиту общественных интересов. Каких-либо прав истца ответчик не нарушал. То обстоятельство, что в соответствии с действующей редакцией подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины в арбитражный суд, не создает процессуально-правовых условий для возврата истцу денежных средств из федерального бюджета, поскольку судом не установлено никаких виновных действий муниципального образования по отношению к истцу. При таких обстоятельствах, расходы по уплате государственной пошлины являются судебными расходами истца и в данном случае не подлежат возмещению за счет ответчика.

Аналогичный подход суд применяет к судебным расходам истца на проведение экспертизы, поскольку судебные расходы имеют тождественную правовую природу.

Для оплаты услуг экспертной организации истец перечислил на депозитный счет арбитражного суда 50 000 руб. 

         ООО «Независимая Экспертиза»  представило счет на сумму 50 000  рублей за проведенную экспертизу. Возражений против стоимости услуг эксперта от участвующих в деле лиц не поступило.

        С учетом указанного, ООО «Независимая Экспертиза» подлежит  выплате  вознаграждение  за проведение  судебной   экспертизы  в  размере 50 000 руб. по  счету      № 180 от  15.12.2022 года.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Магазин №101 «Гастроном» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) удовлетворить.

          Сохранить нежилое   помещение,  расположенное на   первом  этаже здания по адресу: 

<

...>, кадастровый номер № 48:20:0013103:1014, в перепланированном состоянии.

Выплатить  обществу с ограниченной ответственностью «Независимая  экспертиза» с депозитного счета Арбитражного суда Липецкой области вознаграждение за  проведение судебной  экспертизы   в   размере  50 000  руб.  по  счету № 180 от  15.12.2022.    

 Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

         Судья                        Никонова Н.В.