АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3503/2020

09 сентября 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2020 года, полный текст решения изготовлен 09 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Безносиковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Рыбоводная компания «Биоресурс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: ФИО2,

о возврате лесного участка, 

без участия представителей

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью «Рыбоводная компания «Биоресурс» (далее – ответчик, Общество) в срок до 01.09.2020 сдать лесной участок общей площадью 0,3 га, расположенный в квартале 120 Вожаельского участкового лесничества ГУ «Железнодорожное лесничество», в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации в соответствии с проектом освоения лесов.

Ответчик отзывом, поступившим в суд 03.06.2020 (л.д. 23-24), исковые требования отклонил.

Третье лицо просит в удовлетворении исковых требований отказать (отзыв, поступивший в суд 02.09.2020).

Руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствии представителей сторон и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

20.10.2009 между Комитетом лесов Республики Коми (Арендодатель, правопредшественник истца) и Обществом (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 2 (л.д. 7-14, далее – Договор), по условиям которого Арендодатель передаёт в долгосрочное временное пользование (аренду), а Арендатор принимает сроком на 10 лет лесной участок площадью 0,3 га, имеющий местоположение: Республика Коми, Княжпогостский район, ГУ  «Железнодорожное лесничество», Вожаельское участковое лесничество, квартал 120 (далее – Участок) для использования в целях осуществления рекреационной деятельности (раздел 1 Договора).

Участок передан Обществу по акту приема-передачи от 20.10.2009 (л.д. 15).

Согласно п. 7.2. Договора срок окончания Договора 19.10.2019.

Претензия истца № 78 от 29.10.2019 (л.д. 16-17) с предложением добровольно сдать Участок либо подать заявление на заключение нового договора аренды Участка оставлена Обществом без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Министерства с настоящим иском в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Исходя из ч. 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно п. 6.9. Договора после завершения срока аренды Арендатор обязан вернуть Участок Арендодателю в состоянии, предусмотренном Договором и проектом освоения лесов.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются, в том числе, для осуществления рекреационной деятельности.

В силу ч. 1 ст. 41 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение некапитальных строений, сооружений на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений (ч. 2 ст. 41 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 9 приказа Рослесхоза от 21.02.2012 № 62 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности» лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, обязаны, в том числе составлять проект освоения лесов в соответствии с ч. 1 ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять использование лесов в соответствии с проектом освоения лесов.

 Согласно ч. 1 ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации, лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 данного Кодекса. 

В силу п. 4.4.5. Договора Арендатор обязан в установленном порядке разработать проект освоения лесов и с положительным заключением государственной экспертизы представить арендодателю в срок до 27.11.2009.

Арендатор имеет право осуществлять использование лесного участка в соответствии с Проектом освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу, в соответствии с лесной декларацией (п. 4.3.1 Договора).

Из материалов дела следует, что на использование Участка составлен Проект освоения лесов, разработанный Обществом, который прошел экспертизу, утвержденную Приказом Комитета лесов Республики Коми № 21.04.2010 № 251(л.д. 25-26).

Разделом II приказ Рослесхоза от 29.02.2012 N 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» установлены требования к содержанию проекта освоения лесов, который должен включать в себя сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, а также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Согласно п. 30 приказа Рослесхоза России 29.02.2012 № 69, Проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

 Названным проектом было предусмотрено строительство на Участке жилых строений площадью 0,0067 га, хозяйственных строений площадью 0,0034, туалета площадью 0,0003 га, мусоросборника площадью 0,0004 га (далее - Объекты).

15.07.2019 между Обществом (продавец) и ФИО2 (покупатель) подписан договор купли-продажи Объектов (л.д. 27).

Однако срок действия проекта освоения лесов по Участку истек.

Доказательства разработки Обществом нового проекта освоения Участка в материалах дела отсутствуют.

Более того, Сыктывкарский городской суд решением от 20.05.2019 по делу № 2-5529/2019 обязал Общество представить проект освоения лесов и лесную декларацию.

Доказательства исполнения указанного решения в материалы дела не представлено.

Поскольку сроки действия Договора и проекта освоения Участка, предусматривающего строительство Объектов, истекли, довод третьего лица о том, что при осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение строений, сооружений, отклоняется. Договор аренды Участка на новый срок ни с Обществом, ни с третьим лицом не заключен.

Ввиду истечения срока действия Договора аренды у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования Участком, и он подлежит возврату.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.ст. 65, 67, 68, 71 АПК РФ, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о сдаче Министерству Участка, предоставленного в аренду по Договору, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с выполненными мерами по рекультивации в соответствии с проектом освоения лесов, подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 174, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Рыбоводная компания «Биоресурс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сдать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) лесной участок общей площадью 0,3 га, расположенный в квартале 120 Вожаельского участкового лесничества ГУ «Железнодорожное лесничество», в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации в соответствии с проектом освоения лесов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рыбоводная компания «Биоресурс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              М.В. Безносикова