Арбитражный суд Калининградской области

ул.Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Дело № А21-3462/2020

г. Калининград

08 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2021 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т. В., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Теплоснабжение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 238326, 

<

...>, пом. IV, офис 5) (далее – истец) к ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 236029, 

<

...>) (далее – ответчик)  о взыскании 3 365 850, 44 руб. задолженности за период с 01.02.2019г. по 30.11.2019г., 45 278,06 руб. пени, а также пени по день фактической оплаты долга, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «РКЦ ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 238530, 

<

...>, литер VII),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2– представителя по доверенности, паспорту;

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности, паспорту;

от третьего лица (ООО «РКЦ ЖКХ»): ФИО4 – представителя по доверенности, паспорту; 

от третьего лица (ООО «Зеленоградские тепловые сети», ООО «ЗТС»): извещенное, явка представителя не обеспечена, ООО «Зеленоградские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 238326, Калининградская область, Зеленоградский район, г. Зеленоградск, пр-кт. Курортный, д. 8, помещение IV),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зеленоградские тепловые сети» до ноября 2019 года являлось гарантирующей организацией в сфере теплоснабжения в г.Зеленоградске, на основании Постановления администрации МО «Зеленоградское городское поселение»от 16.11.2015 года №401.

Приказами Службы по госрегулированию цен и тарифов Калининградской области от 21.11.2018г. №79-06т/18, от 19.12.2018г. №115-12т/18 для потребителей ООО «ЗТС» установлены тарифы на тепловую энергию (мощность) и на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, а с 01.07.2018 года на холодную воду (для приготовления горячей воды).

В соответствии с договором об уступке прав требований от 31.07.2019г. ООО «ЗТС» право требования платы за потребленную тепловую энергию и горячую воду с февраля по октябрь 2019 года в сумме 5 958 599,11 руб. к должнику ООО «Лучший дом в г.Зеленоградске» передало ООО «Теплоснабжение».

В соответствии с постановлением Администрации МО «Зеленоградский городской округ» «Об определении ресурсоснабжающей организации в сфере теплоснабжения на территории города Зеленоградска» от 28.10.2019 года №2062, ресурсоснабжающей организацией определенно ООО «Теплоснабжение».

Приказами Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области от 19.11.2019г. №103-07т/19, от 20.12.2019г. №142-13т/19 для потребителей ООО «Теплоснабжение» установлены тарифы на тепловую энергию (мозщность) и на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, а также на холодную воду (для приготовления горячей воды).

ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» осуществляло подачу услуги теплоснабжения (отопление, подогрев ГВС) в МКД по следующим адресам: ул. Лермонтова, 

<

...>; ул. Солнечная, 

<

...>, 

<

...> При этом платежи за данные коммунальные услуги  с потребителей физических лиц, проживающих в указанных МКД через РКЦ поступали на расчетные счета  ответчика. Вместе с тем оплата потребленных коммунальных ресурсов в полном объеме не производилась.

Наличие задолженности ответчика, как исполнителя коммунальной услуги по МКД, перед ресурсоснабжающей организацией, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с ответчика 6 014 859,68 руб. задолженности за период с 01 февраля 2019 года по 31 мая 2020 года, 447 623,70 руб. пени за период с 15.04.2019г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 05.07.2021г. с последующим доначислением пеней за каждый день просрочки, начиная с 06.07.2021г. по день фактической оплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ 1/130.

Ответчик по иску возражал по мотивам отзыва и пояснений. По мнению ответчика истцом неправомерно предъявлена ко взысканию сумма в части взыскания сверхнормативного потребления в сумме 1 536 530,81  руб. 

Ответчиком представлен контррасчет долга и пени.

Представитель третьего лица поддержала позицию ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ закреплено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены,  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 539, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федераци, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, приняв контррасчет задолженности, произведенный ответчиком. При этом суд исходил из следующего.

Спорные правоотношения сторон регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом № 416-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за водоотведение (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи 154, пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, пункты 63, 67 Правил № 354). В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 Правил № 124 и зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса. 

Доводы ответчика - ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске»  обусловленные тем, что статус управляющей компании (профессионального и ответственного коллективного субъекта права) предполагает его активное участие в создании благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставлении коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, находят свое подтверждение, так как такое участие обусловлено целым рядом нормативных требований и условиями договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (части 1, 2.3, 5 статьи 161, статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; далее - ЖК РФ). 

При рассмотрении настоящего  спора по существу необходимо исходить из того, что к спорным правоотношениям применяются положения Правил № 354. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Независимо от наличия коллективного прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (открытая или закрытая), а также независимо от времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. 

Суд считает, что предъявление ко взысканию с ответчика платы за сверхнормативное потребление тепловой энергии на общую сумму 1 536 530,81 руб. является неправомерным, так как порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.11г. №354 (далее Правила №354). Многоквартирные дома ответчика  оборудованы нецентрализованной системой горячего водоснабжения, приготовление горячей воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте. Спор о системе горячего водоснабжения между сторонами отсутствует. Согласно п. 54 Правил № 354, при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (как в случае со спорным МКД) размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в соответствии с формулой 20 приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих (иной формулы для расчета размера платы при централизованной системе горячего водоснабжения Правилами № 354 не предусмотрено): - произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; - произведения объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем ресурса определяется исходя из удельного расхода, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равному объему горячей воды, потреблённой за расчетный период в помещении и на ОДН (абз.5-7 п.54 Правил). 

Формула 20 Правил № 354 выглядит следующим образом: Рnгвi =Vnгвi xTхв +gvкр х Vгвi xTкp где: Vnгвi - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется: в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; в нежилом помещении - из расчетного объема горячей воды, потребленной в нежилых помещениях, определяемого в соответствии с пунктом 43 Правил; Тхв - тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; gvкр - удельный расход v-ro коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-ro коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета v-ro коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяется по формуле 20.1: gvкр = Vкр: (Qгв +Qот) х Nгвстэ Vкр - объем v-ro коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома; QrB+Qot - количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил (в соответствии с и. 54 Правил № 354 объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям общедомового прибора учета); Nгвстэ - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; Ткр - тариф на v-й коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расход тепловой энергии подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Постановлением Правительства Калининградской области № 683 от 19.12.2017 введены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, действующие с 01.07.2018 года. 

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 2258-МГ/04 от 28.01.2019 указано, что при нецентрализованной системе ГВС расчет платы за товар «горячая вода» производится исходя из установленных тарифов на тепловую энергию, холодную воду и норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. 

При этом, Минстрой России указал, что применение показаний общедомового приборов учета тепловой энергии при расчете размера платы за горячее водоснабжение Правилами предоставления коммунальных услуг  № 354 не допускается.

Ответчиком по каждому дому произведен  расчет сверхнормативного потребления. Проверив представленный расчет, суд находит его правомерным. Таким образом, сумма не подлежащая ко взысканию составит 1 536 530.81 руб. Сумма задолженности за потребленный ресурс в сумме 4 478 328,87 руб. за период с 01.02.2019г. по 31.05.2020г. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Произведя расчет пени с суммы задолженности в размере 4 478 328,87 руб. с ответчика в пользу истца следует взыскать 400 420,82 руб. пени по состоянию на 05.07.2021г. с последующим доначислением пеней за каждый день просрочки, начиная с 06.07.2021г. по день фактической оплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ 1/130.

Оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о снижении размера пеней судом не установлено. 

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Теплоснабжение» удовлетворить частично.

 Взыскать с ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» в пользу ООО «Теплоснабжение» сумму основной задолженности за полученную  тепловую энергию и холодную воду для горячего водоснабжения за период с 01.02.2019 по 31.05.2020 года в сумме 4 478 328,87 руб., 400 420,82 руб. пени по состоянию на 05.07.2021г. с последующим доначислением пеней за каждый день просрочки, начиная с 06.07.2021г. по день фактической оплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ 1/130.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

 Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                                                Т.В.Пахомова