АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14594/2022

19 апреля 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения принята 06 апреля 2023 года, полный текст решения изготовлен 19 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А29-14594/2022

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Деловое партнерство XXI век» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки и судебных расходов,

без вызова сторон,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, Предприниматель, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Деловое партнерство XXI век» (далее – ООО «Деловое партнерство XXI век», Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 195 000 руб., неустойки в сумме 257 725 руб. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 20 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Определением суда от 10.02.2023 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства; указанным определением установлены сроки: до 09.03.2023 для представления дополнительных доказательств, истребованных судом для правильного рассмотрения дела, и до 31.03.2023 – для представления сторонами в арбитражный суд и для направления друг другу дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции; о возбуждении производства по делу лица, участвующие в деле, извещены в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Материалы дела размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Истец на исковых требованиях настаивает с учетом уточнений.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

06.04.2023 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, в соответствии с которой исковые требования удовлетворены.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

ООО «Деловое партнерство XXI век» направило заявление о составлении мотивированного решения, а также апелляционную жалобу. Заявление и жалоба поданы в установленный частью 2 статьи 229 АПК РФ срок.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.09.2019 между Предпринимателем (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды имущества № 30КОА/09/2019, по условиям пункта 1.1. которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование следующее имущество: жилой вагон-дом «Калина» в количестве 2-х единиц.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества и становится обязательным для сторон, его заключившим. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора и действует по 31 декабря 2019 года (пункты 2.1. и 2.2. договора).

Имущество передано арендатору по акту приемки-передачи имущества (приложение № 1 к договору), являющееся неотъемлемой частью договора в течении 10 дней с момента подписания настоящего договора (пункты 3.1.1 и 3.1.2. договора).

Арендная плата устанавливается в размере 25 000 руб. (без НДС) в месяц за 1 вагон-дом. Общая стоимость арендной платы в месяц 50 000 руб. НДС не выделяется (пункт 5.1. договора).

Согласно пункту 5.2. договора оплата аренды имущества осуществляется арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи осуществляются арендатором в течение 30 календарных дней после расчетного месяца.

Дополнительным соглашением № 1 от 09.01.2022 стороны договорились продлить срок действия договора с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года.

Дополнительным соглашением № 2 от 01.03.2020 стороны внесли изменения в пункт 5.1. договора, изложив его в следующей редакции: «Арендная плата устанавливается в размере 20 000 руб. (без НДС) в месяц за 1 вагон-дом. Общая стоимость арендной платы в месяц 40 000 руб. НДС не выделяется».

 

Пунктом 8.2. договора предусмотрено, что за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,5 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Как указывает истец, ответчик, начиная с мая 2022 года, не имея на то законных оснований, перестал уплачивать арендную плату, и претензией просил оплатить задолженность с начисленной пеней.

Письмом № 7 от 13.06.2022 ответчик просил истца рассмотреть вопрос о рассрочке платежа на три месяца. 

Неисполнение ответчиком своих обязательств послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представленные истцом акты сверки со стороны ответчика не подписаны. Вместе с тем, в деле имеются подписанные ответчиком без претензий акты по арендной плате за пользование жилым вагоном-домиком за период с мая 2021 г. по февраль 2022 г. на общую сумму 200000 руб. 

Акты за последующий период, суммы по которым включены в расчеты истца, со стороны ответчика не подписаны, однако ответом на претензию №7 от 13.06.2022г. наличие задолженности в сумме 175000 руб. на 07.08.2022 не оспорено; доказательств исполнения предложенного графика и внесения платежей, не учтенных истцом в расчете, также не представлено. Также в деле отсутствуют доказательства возврата переданного в аренду имущества до конца сентября 2022 года, по состоянию на который выполнен расчет исковых требований.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены.

Таким образом, расчеты истца подтверждаются материалами дела, наличие долга ответчиком не опровергнуто. 

На основании изложенного, требования о взыскании с ООО Деловое партнерство XXI век» в пользу ИП ФИО1 задолженности по договору аренды имущества № 30КОА/09/2019 от 01.09.2019 по состоянию на 30 сентября 2022 года подлежат удовлетворению в размере 195 000 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по договору аренды в размере 257 725 руб.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 8.2. договора предусмотрено, что за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,5 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Ответчик возражений не представил.

Вместе с тем, суд, проверив расчет неустойки, установил, что истцом не учтены условия пункта 5.2. договора аренды имущества № 30КОА/09/2019 от 01.09.2019 и Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» и пункт 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, сумма пени по расчету суда составит 57 650 руб., начисленные за период с 31.05.2022 (дата начала течения просрочки по текущим платежам с апреля 2022 года) по 31.10.2022 (дата составления искового заявления), из них: 46 400 руб. за период с 31.05.2022 по 31.10.2022 и 11 250 руб. с 02.10.2022 по 31.10.2022.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Рассмотрев требование истца о возложении на ответчика судебных расходов истца на оплату юридических услуг в сумме 20 000 руб., суд приходит к следующим выводам.

Частями 1 и 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

В соответствии с положениями статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 информационного письма от 05.12.2007 №121, лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, обязано доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. 

Доказательства, подтверждающие фактические затраты и разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ). Следовательно, заявитель, требующий возмещения судебных издержек, должен документально подтвердить факт расходов, их целевой характер и размер.

В материалы дела представлен договор № возмездного оказания услуг № б/н от 01.09.2022, заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2.

Ответчик возражений по существу заявленных требований о взыскании судебных расходов не заявил.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

При рассмотрении заявления о взыскании судебных расходов суд оценивает объем фактически совершенных представителем действий (оказанных услуг), характер спора, уровень его сложности, продолжительность судебного разбирательства, адекватность стоимости услуг представителя с учетом проработанности правовой позиции и квалифицированности ее представления в судебном заседании и с учетом указанных обстоятельств определить сумму расходов, которая соответствует критерию разумности.

Учитывая изложенное, а также фактический объем оказанных представителем услуг при рассмотрении дела (составление претензии и искового заявления), характер спора и его сложность, арбитражный суд считает соответствующим принципу разумности отнесение на ответчика части суммы понесенных истцом издержек в размере 15 000 руб., исключив сумму 5 000 руб. в связи с включением в предмет договора с исполнением консультационных услуг.

Таким образом, исходя из принципа пропорционального возмещения судебных расходов при частичном удовлетворении иска, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 8 372 руб.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 112, 167-170, 180-181, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Деловое партнерство XXI век» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 195 000 руб. задолженности, 57 650 руб. неустойки, 8 372 руб. расходов на оплату услуг представителя и 6 727 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                     Т.Ф. Изъюрова