ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45,

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А55-3404/2017

г. Самара

11 декабря 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 декабря 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Садило Г.М.,

судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием:

от ООО «Орион» - ФИО2, решение № 1 от 01.09.2004 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 декабря 2020 года в помещении суда в зале № 1, апелляционную жалобу ФИО3, на определение Арбитражного суда Самарской области от 16 октября 2020 года об утверждении изменений в Положение о продаже имущества должника в рамках дела № А55-3404/2017 (судья Лихачев А.А.) о несостоятельности (банкротстве) ФИО3, Самарская область, Ставропольский район, с. Узюково,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Орион» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3, мотивируя заявленные требования неисполнением должником требований кредитора по денежным обязательствам.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15 мая 2017 года, в отношении гражданина ФИО3 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утверждена ФИО4.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09 октября 2017 года должник ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утверждена ФИО4.

Финансовый управляющий ФИО4 обратилась в суд с заявлением об утверждении уточненного предложения о продаже имущества должника:

Утвердить изменения в «Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - ФИО3 в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», утвержденных Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу №А55-3404/2017» и читать абзац 9 § 10 в следующей редакции: «минимальная цена, ниже которой не может быть продано имущество, составляет 60 % от начальной цены». Продолжить приостановленные торги на ЭТП Фабрикант по лоту № 2 - 5094429, по лоту № 3 - № 5094440, с учетом внесенных изменений.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16 октября 2020 года заявление удовлетворено.

Утверждены изменения в «Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - ФИО3 в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», утвержденных Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу №А55-3404/2017» и читать абзац 9 § 10 в следующей редакции: «минимальная цена, ниже которой не может быть продано имущество, составляет 60 % от начальной цены». Продолжить приостановленные торги на ЭТП Фабрикант по лоту № 2 - 5094429, по лоту № 3 - № 5094440, с учетом внесенных изменений.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО3 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов указывает, что имущество, описание которого установлено первоначальным положением не соответствует его фактическому состоянию и сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 ноября 2020 года апелляционная жалоба принята к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ООО «Орион» поступили возражения на апелляционную жалобу.

От финансового управляющего Миллера Г.В. - ФИО4 поступил отзыв, в котором возражает против удовлетворения апелляционной жалобы.

В судебном заседании представитель ООО «Орион» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Заслушав представителя ООО «Орион», рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не усматривает оснований для отмены определения суда от 16 октября 2020 года.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Банкротство граждан регулируется главой X Закона о банкротстве.

Согласно пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Из материалов дела следует, что Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2018 г. по делу №А55-3404/2017 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - ФИО3 в соответствии с Законом о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу №А55-3404/2017 утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника - ФИО3 в соответствии с Законом о банкротстве.

Во исполнение Определения Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г. по делу №А55-3404/2017 финансовым управляющим организованы торги по продаже:

Лот № 2 «Здание, кадастровый номер 23:02:1103001:1862, назначение - жилой дом, площадь - 12,3 кв.м., адрес местонахождения: Краснодарский край, 

<

...>, начальная цена (далее н.ц.) 325 718,00; земельный участок, кадастровый номер 23:02:1103001:785, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения: Краснодарский край, 

<

...>, н.ц. 689500,00». Начальная цена Лота № 2 составляет 1015218 руб. 00 коп., НДС не предусмотрен.

Лот № 3 «Жилой дом, кадастровый номер 23:02:1103001:1229, площадью 230,6 кв.м., адрес местонахождения: Краснодарский край, 

<

...>, н.ц. 5 811 745,00; Земельный участок, кадастровый номер 23:02:1103001:777, площадью 1000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения: край Краснодарский край, 

<

...>, н.ц. 1 257 600,00». Начальная цена Лота № 3 составляет 7 069 345 руб. 00 коп., НДС не предусмотрен.

Организованы торги ЭТП Фабрикант. Торги были назначены на ЭТП 05.02.2020 в 09.00. Признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных заявок на участие в торгах.

Организованы повторные торги ЭТП Фабрикант. Повторные торги были назначены на ЭТП 23.03.2020 в 09.00. Признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных заявок на участие в торгах.

Организованы торги в форме публичного предложения на ЭТП Фабрикант по лоту № 2 - 5094429, по лоту № 3 - № 5094440.

В адрес финансового управляющего поступило требование о проведении собрания кредиторов ФИО3 02.07.2020 г. с повесткой дня: внесение изменений в положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника Миллера Г.В., утвержденного определением арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г.

25.06.2020 г. поступило требование от конкурсного кредитора ООО «Орион» о снятии лотов 2,3 с торгов в связи с созывом собрания 02.07.2020 г. Финансовым управляющим торги по лотам №№ 2, 3 приостановлены.

02.07.2020 проведено собрание кредиторов ФИО3 и принято решение внести изменения в положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника Миллера Г.В., утвержденного определением арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 г.: «изменить абзац 9 § 10 положений: и читать его в следующей редакции: «минимальная цена, ниже которой не может быть продано имущество, составляет 60 % от начальной цены».

Оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что указанные изменения в «Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника – ФИО3 в соответствии с Законом банкротстве отвечают требованиям разумности и добросовестности, не противоречат законодательству о банкротстве и не содержат условий, противоречащих требованиям норм действующего законодательства.

При указанных обстоятельствах, заявление финансового управляющего подлежало удовлетворению в полном объеме.

Довод заявителя жалобы о том, что согласно уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 14 июля 2020 года № 23/20-128013, в настоящее время на здании имеется ипотека в силу закона Банка ВТБ 24 и наложены ограничения на регистрационные действия отклоняется судебной коллегией, поскольку согласно закладной Банка ВТБ ипотека является погашенной. Указанная закладная получена финансовым управляющим и направлена в Росреестр для погашения записи об ипотеки.

Довод жалобы со ссылкой на определение суда по делу № А55-3404/2017 от 05.09.2017 года, также отклоняется судебной коллегией, поскольку согласно пояснениям, данным финансовым управляющим в отзыве, заявление по снятию указанных обеспечительных мер, наложенных по заявлению финансового управляющего, будет направлено им после возобновления торгов по указанным объектам.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции принял законное, обоснованное и мотивированное определение, при этом нарушений норм процессуального права не установлено.

Иных доводов, являющихся основанием для отмены определения суда, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из апелляционной жалобы не усматривается.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, определение суда от  16 октября 2020 г. является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 16 октября 2020 года по делу № А55-3404/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийГ.М. Садило

СудьиН.А. Селиверстова

Е.А. Серова