АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-399/2018

г. Владимир

16 мая 2018 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи                  Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества Владимирский завод прецизионного оборудования «Техника», 600001, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), к акционерному обществу «Донской табак», 344002, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) о взыскании 5952 руб. 30 коп., по встречному исковому заявлению акционерного общества «Донской табак», 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), к открытому акционерному обществу Владимирский завод прецизионного оборудования «Техника», 600001, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), о взыскании 9517 руб. 82 коп., при участии представителей: от ОАО ВЗПО «Техника» – ФИО2, по доверенности; от АО «Донской табак» – ФИО3, по доверенности от 09.11.2017 № 345, в судебном заседании 07.05.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 15.05.2018 до 14 час. 00 мин., до 16.05.2018 до 10 час. 00 мин. и до 16 час. 30 мин., судебное заседание 07.05.2018 проводилось с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Ростовской области, установил:

Открытое акционерное общество Владимирский завод прецизионного оборудования «Техника» (далее по тексту - ОАО «Техника») обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Донской табак» (далее по тексту - АО «Донской табак») о взыскании:

- задолженности по оплате арендных платежей по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2016 № 123-А/2016 в размере 1489 руб. 52 коп. за ноябрь 2017 года;

- неустойки за просрочку внесения арендной платы за ноябрь 2017 года в размере 297 руб. 90 коп.;

- задолженности по договору об оказании услуг телефонной связи от 01.02.2015 3ДТ (Д) - 236/1402 в размере 2082 руб. 44 коп.;

- неустойки за просрочку внесения платежей по договору об оказании услуг телефонной связи от 01.02.2015 3ДТ (Д) - 236/1402  в сумме 2082 руб. 44 коп.

Определением суда от 27.03.2018 принято к производству для рассмотрения одновременно с первоначальным встречное исковое заявление АО «Донской табак» к ОАО «Техника» о взыскании задолженности в размере 9571 руб. 82 коп. 

АО «Донской табак» указало, что за период действия договора аренды оказано услуг на сумму 95 997 руб. 65 коп., оплата произведена на сумму 105 569 руб. 47 коп. 

Возражая против первоначальных требований и поддерживая встречные АО «Донской табак» в том числе указало, что длительные отношения сторон, выставление арендодателем ОАО «Техника» счетов и актов, содержащих ошибки, привело к тому, что возник тупиковый спор о расчетах, берущий начало более пяти лет назад, когда между сторонами возникли арендные отношения. Привести в порядок расчеты возможно начав сверку, однако, у сторон отсутствуют документы, созданные более пяти лет назад. По мнению истца по встречному иску, по вине ответчика, который  оформлял счета с ошибками, невозможно привести в порядок расчетов по договору аренды от 01.11.2016 

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы и пояснения представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд установил следующее.

01.11.2016 между ОАО «Техника» (арендодатель) и АО «Донской табак» заключен договор аренды нежилых помещений № 123-А/2016, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование (аренду) часть нежилого помещения № 39 площадью 16,4 кв.м (согласно экспликации), общая площадь помещения № 39 – 23 кв.м, расположенное на первом этаже нежилого здания (производственный корпус № 5), кадастровый номер 33:22:011021:15:823:33:0300, находящегося по адресу: г. Владимир, ул. Дворянская, 27 А, для использования в качестве офиса. Срок аренды устанавливается с момента подписания сторонами акта приема-передачи по 31.08.2017 (пункт 4.1 договора).

Согласно пункту 2.3.5 договора арендатор обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать арендодателю базовую часть и переменную часть арендной платы по договору. Гарантийный взнос, а также иные платежи, установленные договором.

Ежемесячная арендная плата по договору состоит из суммы базовой и переменной части (пункт 3.1 договора).  

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора базовая части арендной платы, подлежащей уплате арендатором за каждый месяц, - 9840 руб. В стоимость базовой части не входит и оплачивается отдельно стоимость пропуска и размещения двух транспортных средств в размере 1600 руб. 

В соответствии с пунктами 3.1.2, 3.2 договора переменная часть платы включает компенсацию расходов арендодателя по оплате потребленной арендатором холодной и горячей воды, услуг по водоотведению, тепловой энергии и электроэнергии, затрат на содержание энергооборудования и энергосетей, услуг по вывозу ТБО в объеме, превышающем 1,0 куб.м.

Ежемесячный размер переменной части арендной платы, определяется в конце календарного месяца по показаниям приборов учета отпуска энергоносителей или, а в случае отсутствия приборов учета - по расчету, вывоз ТБО в объеме, превышающем 2,0 куб.м. - на основании действующих тарифов организаций, осуществляющих вывоз ТБО.

В соответствии с пунктом 3.3 договора оплата базовой части, стоимости пропуска и размещения транспортных средств производится ежемесячно - не позднее 10 числа текущего месяца,  переменной - ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

Арендатор уплачивает гарантийный взнос в размере месячной арендной платы, указанной в п. 3.1.1. договора, в течение десяти календарных дней с момента подписания договора. Взнос является обеспечением надлежащего исполнения арендатором обязательств подоговору и может быть направлен на компенсацию имущественного вреда (убытков), связанного с ненадлежащим использованием помещения; компенсацию ущерба, причиненного имуществу; погашение штрафных санкций, неустоек, пеней, недоимок арендатора (пункты 3.4, 3.4.1 договора) .

Арендодатель вправе в случае нарушения арендатором сроков платежей предъявить требование об уплате пени в размере 0,3% от общей суммы задолженности по договору за каждый день просрочки. При просрочке более чем на 30 календарных дней - в размере 20% от суммы задолженности. Арендодатель вправе удержать суммы пени и неустойки в безакцептном порядке из средств, независимо от указания назначения платежа, а также из суммы гарантийного взноса (пункт 3.5 договора).

Пунктом 5.14 договора установлено, что спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Владимирской области.

По акту помещение передано арендодателем арендатору. 

30.11.2017 между сторонами подписан акт приема-передачи помещения к договору аренды от 01.11.2016 № 123-А/2017, согласно которому в связи с расторжением договора аренды арендатор возвратил, а арендодатель принял помещение.

Согласно актам, представленным ОАО «Техника», размер платы по договору аренды начислялся следующим образом:

- акт от 30.11.2016 № 3423: ноябрь 2016 года на сумму 13 371 руб. 04 коп.: постоянная часть - 9840 руб., пропуск транспортных средств - 1600 руб., переменная часть - 1931 руб. 04 коп.;

- акт от 31.12.2016 № 3706: декабрь 2016 года - 13 211 руб. 36 коп.: постоянная часть - 9840 руб., пропуск - - 1600 руб., переменная часть - 1771 руб. 36 коп.;

- акт от 31.01.2017 № 223: январь 2017 года -  13 267 руб. 47 коп.: постоянная часть - 9840 руб., пропуск - 1600 руб., переменная часть - 1821 руб. 47 коп.;

- акт от 28.02.2017 № 540:  февраль 2017 года - 13 233 руб. 21 коп.: постоянная часть - 9840 руб., пропуск - 1600 руб., переменная часть - 1793 руб. 21 коп.

Акты за период с декабря 2016 года по февраль 2017 года не подписаны со стороны арендатора. 

В материалы дела представлены подписанные между сторонами и скрепленные оттисками печатей акты к договору аренды помещения:

- от 31.03.2017 № 858: март 2017 года - 13 051 руб. 46 коп. (постоянная часть - 9840 руб., пропуск 1600 руб., переменная часть - 1611 руб. 46 коп.);

- от 30.04.2017 № 1149: апрель 2017 года - 12 912 руб. 58 коп. (постоянная часть - 9840 руб., пропуск 1- 600 руб., переменная часть - 1472  руб. 58 коп.);

- от 31.05.2017 № 1409: май 2017 года  -12 342 руб. 14 коп. (постоянная часть - 9840 руб., пропуск - 1600 руб., переменная часть - 902 руб. 14 коп.);

- от 30.06.2017 № 1738: июнь 2017 года – 12 268 руб. 77 коп.  (постоянная часть - 9840 руб., пропуск - 1600 руб., переменная часть – 828 руб. 77 коп.);

- от 31.07.2017 №  № 2053: июль 2017 года  -  11 803 руб. 16 коп. (постоянная часть - 9840 руб., пропуск транспортного средства 1600 руб., переменная часть - 363 руб. 16 коп.);

- от 31.08.2017 № 2511: август 2017 года -  11 971 руб. 77 коп. (постоянная часть - 9840 руб., пропуск транспортного средства 1600 руб., переменная часть - 531 руб. 77 коп.);

- от 30.09.2017 № 2779: сентябрь 2017 года -  10 371 руб. 03 коп. (постоянная часть - 9840 руб., переменная часть - 531 руб. 03 коп.);

- от 31.10.2017 № 3041: октябрь 2017 года - 11 981 руб. 38 коп. (постоянная часть - 9840 руб.,  переменная часть - 2141 руб. 38 коп.);

- от 30.11.2017 № 3439: ноябрь 2017 года  - 11 633 руб. 64 коп. (постоянная часть - 9840 руб., переменная часть - 1793 руб. 64 коп.).

Итого сумма по договору аренды за период с ноября 2016 года по ноябрь 2017 года составила 161 419 руб. 01 коп.

При этом, согласно расчету суммы иска, представленному ОАО «Техника», оплата произведена на сумму 159 929 руб. 49 коп. (платежные поручения от 19.01.2017 № 710, от 19.01.2017 № 723, от 27.02.2017 № 3646 (на сумму 12 791 руб. 59 коп., оставшаяся часть (475 руб. 88 коп.)  зачета в счет задолженности по договору аренды от 01.12.2015 № 133-А/2015), от 16.05.2017 № 24430, от 26.04.2017 № 23273, от 18.05.2017 № 24809, от 19.06.2017 № 26598, от 24.07.2017 № 29319, от 07.09.2017 № 32577, от 18.09.2017 № 33245, от 18.12.2017 № 39069, от 18.12.2017 № 39003, от 21.12.2017 № 67).

АО «Донской табак» указывает, что оплатило 191 062 руб. 86 коп. (платежные поручения: от 11.11.2016 № 21845, от 19.01.2017 № 723, от 19.01.2017 № 710, от 27.02.2017 № 3646, от 20.04.2017 № 22901, от 21.04.2017 № 23003, от 26.04.2017 № 23273, от 16.05.2017 № 24430, от 18.05.2017 № 24809, от 19.06.2017 № 26598, от 24.07.2017, от 07.09.2017, от 18.09.2017, от 18.12.2017, от 18.12.2017).

01.02.2014 между ОАО «Техника» (оператор связи) и  АО «Донской табак» (арендатор) заключен договор об оказании услуг телефонной связи, в соответствии с пунктом 1.1.1 которого абоненту предоставляется доступ к сети местной телефонной связи с использованием выделенных телефонных номеров 371-326, возможность пользования услугами местной и  внутризоновой телефонной связи, доступа к сети оператора (ов) связи, оказывающего(их) услуги междугородной и международной телефонной связи автоматическим способом или с помощью телефониста с установкой по адресу: 

<

...>. корпус 5 . этаж I. 

Согласно пункту 2.2.1 договора оператор связи обязуется предоставить абоненту доступ к сети местной телефонной связи с использованием выделенных телефонных номеров в течение десяти дней после подписания договора.

Тарифы на услуги телефонной связи, оказываемые оператором связи по договору, устанавливаются оператором связи в приложении №1,.

Оплата оказанных абоненту услуг внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи осуществляется абонентом оператору на основании выставленных счетов по тарифам, установленным операторами связи, оказывающими соответствующие услуги (пункт 3.1 договора).

Пунктом 3.3 договора установлено, что порядок оплаты абонентом услуг связи   ежемесячно, в течение пятнадцати календарных дней с даты выставления счета.

По обращению абонента оператор связи производит детализацию счета путем предоставления дополнительной информации об оказанных услугах телефонной связи, за что взимается отдельная плата в соответствии с действующими тарифами.

В соответствии с пунктом 4.2 договора в случае неоплаты, неполной или несвоевременной оплаты услуг связи оператор связи вправе взыскать с абонента пени в размере 1% стоимости неоплаченных, оплаченных не в полном объеме или несвоевременно оплаченных услуг телефонной связи за каждый день просрочки вплоть до дня погашения задолженности, но не более суммы, подлежащей оплате. Пени оплачиваются на основании требования оператора связи, в случае если оператор не выставил требование об оплате пени, пени не начисляются и не оплачиваются абонентом.

Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до 31.12.2014, считается продленным на следующий календарный год при условии, что абонент заключил договор аренды. В случае прекращения у абонента права пользования телефонизированным помещением настоящий договор прекращается (пункт 5.1 договора).

Согласно пункту 8.4 договора в случае, если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров между сторонами, они подлежат разрешению в суде по месту нахождения оператора связи. 

Между сторонами подписан протокол согласования договорной цены на услуги связи к договору от 01.02.2014 № 439/13, в соответствии с которым оплата в месяц составляет 472 руб. 

27.11.2017 ОАО «Техника» направило АО «Донской табак» претензию об оплате задолженности по оплате арендной платы в размере 34 268 руб. 29 коп. (август 2017 года - базовая - 15411 руб. 11 коп., переменная - 531 руб. 77 коп.; сентябрь 2017  года - базовая - 9840 руб., переменная - 531 руб. 03 коп., октябрь 2017 года - базовая 9840 руб., переменная - 2141 руб. 38 коп., ноябрь 2017 года - базовая - 9840 руб.). Указало, что не исполнена обязанность по оплате гарантийного взноса - 820 руб. Арендодатель просил оплатить неустойку за несвоевременное внесение арендной платы за период август-ноябрь 2017 года и гарантийного взноса.

27.11.2017  ОАО «Техника» направило АО «Донской табак» претензию об оплате задолженности в сумме 2082 руб. 44 коп. по оплате услуг связи (внутризоновое соединение: декабрь 2014 года - 5 руб. 21 коп., март 2015 года - 26 руб. 90 коп., апрель 2015 года - 67 руб. 26 коп., июль 2015 года - 4 руб. 31 коп., август 2015 года - 53 руб. 93 коп., сентябрь 2015 года - 122 руб. 84 коп.; местное, междугородное и международное телефонное соединение: май 2015 года - 576 руб. 74 коп., июль 2015 года - 640 руб. 83 коп., сентябрь 2015 года - 584 руб. 42 коп.) и пени в сумме 2082 руб. 44 коп. 

Как пояснил истец после получения претензии задолженность составила 36 061 руб. 93 коп., так как начислена переменная часть арендной платы за ноябрь 2016 года в сумме 1793 руб. 64 коп. 

18.12.2017 АО «Донской табак» перечислило задолженность в сумме 22 552 руб. 41 коп. Кроме того, зачтена сумма гарантийного взноса в качестве частичной оплаты в сумме 9020 руб. (пункт 3.4.1 договора аренды).

Из материалов дела следует и не оспорено АО «Донской табак»,  что в период действия спорного договора аренды поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения в нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>,  осуществлялась на основании договора теплоснабжения от 01.01.2016 №11, заключенного между ОАО «Техника» (абонент) и ООО «ТКС» (теплоснабжающая организация).  Согласно разделу 4 договора теплоснабжения, расчетным периодом является месяц, а порядок оплаты за тепловую энергию и теплоноситель установлен в приложении №3. Стоимость тепловой энергии (мощности) определялась исходя из тарифов (постановление Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области №46/27 от 19.12.2016). Оплата по договору произведена. В арендуемом помещении отсутствовали индивидуальные приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, переменная часть арендной платы начислена по расчету на основании методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр, СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» и СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий», согласно которым ежемесячное потребление тепловой энергии на отопление составило 0,44 Гкал/мес, на горячее водоснабжение — 0,07 Гкал/мес. Учитывая, что согласно условиям договора аренды, переменная часть арендной платы включает в себя в том числе затраты арендодателя на содержание энергооборудования и энергосетей, в ОАО «Техника» утверждена калькуляция на тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения, подлежащая применению для всех потребителей, находящихся на территории предприятия.

В период действия спорного договора аренды холодное водоснабжение и водоотведение осуществлялось на основании заключенного между ОАО «Техника» (абонент) и МУП «Владимирводоканал» договора от 29.03.2014 №4712.   Согласно пункту 3.1. договора, оплата осуществляется абонентом по тарифам (постановление Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 19.12.2016 №46/24). Оплата по договору произведена. В арендуемом помещении отсутствовали индивидуальные приборы учета водоснабжения/водоотведения, переменная часть арендной платы начислена по расчету на основании СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и составил 2,0 куб.м. При определении стоимости потребленного АО «Донской табак» холодного водоснабжения и водоотведения учтен ежемесячный расход воды, тариф и затраты ОАО  «Техника» на техническое обслуживание сетей.

Поставка электроэнергии осуществлялась на основании  договоров энергоснабжения: от 01.01.2013№ 37, заключенного ОАО «Техника» (абонент) и ОАО «Владимирэнергосбыт» (гарантирующий поставщик); от 01.07.2017 № 20-37, заключенного с ПАО «МРСК Центра и Приволжья». Факт потребления АО «Донской табак»  электроэнергии подтверждается ведомостями снятия показаний индивидуального прибора учета электрической энергии, установленного в арендуемом помещении. 

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, в том числе доводы и пояснения представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд пришел к выводу, что требования по первоначальному исковому заявлению подлежат удовлетворению, а по встречному подлежат отклонению  на основании нижеследующего. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По смыслу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В данном случае условиями договора аренды от 01.11.2016 предусмотрена обязанность арендатора оплачивать расходы на содержание имущества. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе пояснения представителей сторон, принимая во внимание, что факт передачи истцом ответчику имущества в аренду, наличие и размер задолженности по уплате арендной платы (постоянной и переменной части) подтверждены документально (договором аренды, договорами с ресурсоснабжаюшими организациями, актами, платежными поручениями об оплате), арбитражный суд считает требование истца о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 1489 руб. 52 коп. подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации АО «Донской табак» не представило доказательств того, что услуги, в том числе по содержанию помещения (переменная часть арендной платы) не оказывались, либо оказаны в меньшем размере. Не оспаривая факт пользования помещением в период с ноября 2016 года по ноябрь 2017 года, возражения АО «Донской табак» сводятся к тому, что в период действия арендных отношений с 01 февраля 2014 года АО «Техника» выставлялись ошибочные счета на оплату. Однако, данное обстоятельство не является основанием для освобождения от внесения арендной платы.  

Арендодатель вправе в случае нарушения арендатором сроков платежей предъявить требование об уплате пени в размере 0,3% от общей суммы задолженности по договору за каждый день просрочки. При просрочке арендатором сроков платежа более чем на 30 календарных дней арендодатель -  20% от суммы задолженности. 

Из материалов дела следует, что ответчиком по первоначальному иску нарушены сроки по внесению арендной платы, предусмотренные договором. Следовательно, обоснованно предъявлено требование о взыскании пеней с 11.11.2017 по 15.01.2018.  

Таким образом, исковые требования о взыскании пеней в размере 297 руб. 90 коп. судом удовлетворяются.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца по договору аренды от 01.11.2016 № 123-А/2016 подлежат взысканию долг в сумме 1489 руб. 52 коп. и пени в сумме 297 руб. 90 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779, пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Факт оказания ОАО «Техника»  услуг по договору от 01.02.2014 № 439/13 подтверждается имеющимися в деле документами (договором, ежемесячными расшифровками услуг связи).  

В части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены в материалы дела какие-либо доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по договору от 01.02.2014 № 439/13 об оказании услуг связи. 

Учитывая изложенное и поскольку доказательства оплаты оказанных услуг в полном объеме в материалы дела не представлены, наличие задолженности в сумме 2082 руб. 44 коп. документально не опровергнуто, арбитражный суд считает требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению. 

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2 договора в случае неоплаты, неполной или несвоевременной оплаты услуг связи оператор связи вправе взыскать пени в размере 1% стоимости неоплаченных услуг телефонной связи за каждый день просрочки вплоть до дня погашения задолженности, но не более суммы, подлежащей оплате. Пени оплачиваются на основании требования оператора связи, в случае если оператор не выставил требование об оплате пени, пени не начисляются и не оплачиваются абонентом.

Согласно приложенному к первоначальному исковому заявлению  расчету сумма пени составила 2082 руб. 44 коп.   Доказательства оплаты пени в добровольном порядке суду не представлены. Расчет пеней судом проверен, признан обоснованным. Учитывая, что АО «Донской табак»  нарушило обязательства по своевременной и полной оплате, оно должно  нести ответственность в виде уплаты пени. 

На основании изложенного арбитражный суд удовлетворяет требование о взыскании пени в сумме 2082 руб. 44 коп.   

Таким образом, с АО «Донской табак»  по договору от 01.02.2014 № 439/13 взыскивается задолженность в сумме 2082 руб. 44 коп., пени в размере 2082 руб. 44 коп.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по договору аренды и по договору об оказании услуг связи, следовательно, встречное исковое заявление о взыскании переплаты удовлетворению не подлежит. 

Доводы АО «Донской табак»  отклоняются судом на основании вышеизложенного, а также на основании нижеследующего. 

Денежные средства в размере 13 233 руб. 21 коп., уплаченные по платежному поручению от 20.04.2017 № 22901 (назначение платежа: счет от 01.03.2017 № 718) и по платежному поручению от 21.04.2017 № 23003 на сумму 13 051 руб. 46 коп.,  правомерно не учитываются ОАО «Техника» в счет оплаты арендной платы по договору от 01.11.2016, так как платеж произведен АО «Донской табак» по старым реквизитам (приказом Банка России от 21.04.2017 № ОД-105521.04.2017 у АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (АО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций с 21.04.2017).

Согласно статье 20 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» с момента отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций прекращается прием и осуществление по корреспондентским счетам кредитной организации платежей на счета клиентов кредитной организации (физических и юридических лиц). Кредитные организации и учреждения Банка России осуществляют возврат платежей, поступающих после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций в пользу клиентов кредитной организации, на счета плательщиков в банках-отправителях. 

Таким образом, денежные средства должны были быть возвращены  АО «Донской табак», основания  считать указанные платежные поручения надлежащими доказательствами внесения арендной платы по договору аренды отсутствуют. 

Об изменении банковских реквизитов (АО «Кредитпромбанк», г. Ярославль) ОАО «Техника» известило АО «Донской табак», что подтверждается перепиской по электронной почте, а также указанием в платежном поручении на счет от 01.03.2017 № 718, в котором указаны новые реквизиты. Более того как следует из материалов дела и не опровергнуто,  денежные средства не зачислены на расчетный счет ОАО «Техника». В данном случае, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации АО «Донской табак» не представило доказательствсписания денежных средств, уплаченных по платежным поручениям от 20.04.2017 № 22901 и от 21.04.2017 № 23003,  со своего  расчетного счета, равно как и того, что данные средства не возвращены на счет АО «Донской табак» после 20.04.2017 (т.е. после отзыва лицензии). 

Довод АО «Донской табак» о пропуске срока исковой давности не принимается судом.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации  если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.  

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. 

Согласно пункту 3.3. договора от 01.02.2014, абонент (АО «Донской табак») оплачивает услуги связи ежемесячно, в течение 15 дней с даты выставления счета. Счет на оплату услуг телефонной связи ОАО «Техника» выставляет ежемесячно, не позднее последнего числа каждого месяца (пункту 3.4. договора).

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Как указывалось выше претензия АО «Донской табак» направлена, исковое заявление подано в суд 17.01.2018, следовательно, срок исковой давности взыскания задолженности за декабрь 2014 года не пропущен, так как истекает 15.12.2017.

Из материалов дела следует, что от АО «Донской табак» в материалы дела поступило ходатайство о снижении неустойки. Рассмотрев указанный довод, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 73 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

В пункте 77 упомянутого постановления  разъяснено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, заявив о снижении пеней, доказательств наличия исключительного случая ответчик по первоначальному иску не представил, каких-либо доказательств, подтверждающих, что размер заявленной ко взысканию неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств по договору аренды от 01.11.2016 и по договору об оказании услуг связи от 01.02.2014 не представил.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по первоначальному иску в размере 2000 руб. относятся на АО «Донской табак» и взыскиваются с последнего в пользу ОАО «Техника». Расходы по государственной пошлине по встречному исковому заявлению подлежат отнесению на АО «Донской табак». 

Руководствуясь статьями 4, 17, 32, 49, 65, 70, 71, 110, 156, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Взыскать с акционерного общества «Донской табак», г. Ростов-на-Дону, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), в пользу открытого акционерного общества Владимирский завод прецизионного оборудования «Техника», г. Владимир, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), задолженность по договору аренды от 01.11.2016 № 123-А/2016 в сумме 1489 руб. 52 коп., пени в сумме 297 руб. 90 коп., задолженность по договору от 01.02.2014 № 439/13 в сумме 2082 руб. 44 коп., пени в сумме 2082 руб. 44 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу. 

2. В удовлетворении встречных исковых требований акционерному обществу «Донской табак», г. Ростов-на-Дону, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), к открытому акционерному  обществу Владимирский завод прецизионного оборудования «Техника», г. Владимир, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>), отказать.

3. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.   

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

Судья                                                                                                     З.В. Попова