АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-17811/2017

город Кемерово

25 октября 2017 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 23 октября 2017 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 25 октября 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А.А.

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой АВ.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кузбассмет», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибгалс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 347 090 руб.

при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 18.10.2017, паспорт), ФИО2 – представитель (доверенность от 12.01.2017, паспорт);

от ответчика: явка не обеспечена, определение суда возвращено почтовой организацией с отметкой об истечении срока хранения,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Кузбассмет», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сибгалс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 347 090 руб., в том числе 1 037 500 руб. долга, 309 590 руб. неустойки по договору аренды открытой складской площади от 01.01.2013 № 18/2013.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком (арендатором) договорных обязательств по уплате арендных платежей и погашению долга.

Правовое обоснование иска: статьи 309, 614 ГК РФ.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об увеличении суммы иска по долгу до 1 348 750 руб. за период времени с 06.10.2016 по 01.10.2017, по пени до 482 437 руб. 50 коп. за период времени с 06.10.2016 по 01.10.2017, в связи с увеличением периода пользования спорным имуществом без оплаты стоимости аренды. Представлены доказательства своевременного направления ответчику данного ходатайства об увеличении размера иска.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, определения суда, направленные ответчику по известным суду адресам, возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения.

Дело, на основании статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие ответчика.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании и письменных документов следует, что обществом с ограниченной ответственностью «Кузбассмет» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «СибГАЛС» (арендатор) 01.01.2013 года заключен договор № 18/2013 аренды открытой складской площади, согласно которому, ответчик принял по акту приема-передачи от 01.01.2013 (лист дела 21 т.1) за плату во временное пользование открытую складскую площадь общей площадью 4150 кв. м., со сроком действия договора с 01.01.2013 до 31.12.2013 года, расположенную по адресу: 

<

...>, (пункты 1.1-1.2. договора).

Арендная плата в размере 103 750 руб. в месяц, и порядок расчётов, не позднее 5-го числа расчётного месяца, согласованы в пунктах 3.1 - 3.2 договора.

В пункте 4.1 договора стороны установили ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты стоимости аренды, в виде пени, в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Относительно предмета договора, согласованных условий и обязательств, в том числе, относительно объёма, срока исполнения обязательств, стоимости аренды и порядка расчётов (части 1 - 4 договора), спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует, не заявлен.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по своевременному внесению арендной платы, у ответчика сложилась задолженность по аренде в размере  1 348 750 руб. за период времени с 06.10.2016 по 01.10.2017.

Претензией от 26.07.2017 № 22 истец потребовал уплаты долга.   

Не исполнение арендатором обязательств по внесения арендных платежей в полном объёме и погашению долга явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим иском.

Нахождение имущества во владении ответчика подтверждено судебными актами: решением Арбитражного суда Кемеровской области от 18.03.2014 по делу № А27-14580/2013 (рассмотрены требования о взыскании долга и пени за период времени с июня 2013 года по декабрь 2013 года), решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.01.2015 по делу № А27-16745/2014 (рассмотрены требования о взыскании долга и пени за период времени с января по сентябрь 2014 года), решением Арбитражного суда Кемеровской области от 15.12.2015 по делу № А27-16895/2015 (рассмотрены требования о взыскании долга и пени за период времени с 01 октября 2014 года по 30 октября 2015 года), платёжным поручением от 26.07.2016 № 315, по которому ответчик перечислил истцу арендные платежи за октябрь 2015-июль 2016 в сумме 933 750 руб.

Документальное подтверждение возврата арендатором арендодателю переданного в арендное пользование имущества и погашения долга в материалах дела отсутствуют, не представлены.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств внесения арендной платы в полном объеме, в соответствии с условиями договора, либо погашения долга в размере 1 348 750 руб. за период времени с 06.10.2016 по 01.10.2017, суду не представлено.

В связи с нарушением обязательств по своевременному внесению арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании 482 437 руб. 50 коп. пени за период времени с 06.10.2016 по 01.10.2017

Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами добровольно в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации (пункт 4.1 договора).

Расчёт неустойки произведен в соответствии с достигнутым сторонами оглашением, не противоречит действующему законодательству, судом проверен. 

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность заявленных требований. 

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибгалс», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузбассмет», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 348 750 руб. долга, 482 437 руб. 50 коп. пени, всего 1 831 187 руб. 50 коп., 26 471 руб. расходов по государственной пошлине, в доход федерального бюджета 4 841 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано.

     Судья                                                                                          А. А. Филатов