АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2185/2022

20 октября 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13.10.2022.     

Решение в полном объеме изготовлено 20.10.2022. 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Е.Ф. Вербиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к фермерскому хозяйству «Восток» ФИО2 (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 и 21.08.2021 в сумме 1387593,38 руб. 

о взыскании государственной пошлины в сумме 26876 руб. 

В заседании участвуют представители:

от истца: ФИО3 – доверенности от 10.12.2021;

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

Истец обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к фермерскому хозяйству «Восток» ФИО2 (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 и 21.08.2021 в сумме 1387593,38 руб., о взыскании государственной пошлины в сумме 26876 руб.

Определением от 04.04.2022 заявление было принято к производству.

Определением Арбитражного суда Курской области от 21.09.2022 отказано в удовлетворении ходатайства Фермерского хозяйства «Восток» ФИО2 о привлечении АО «Русский дом» к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

01.08.2022 заявителем подано уточнение заявленных требований, согласно которому последний просил прекратить производство по делу в части взыскания задолженности по арендной плате по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. в размере 731 516,68 (Семьсот тридцать одна тысяча пятьсот шестнадцать рублей 68 копеек) в связи с частичным отказом от исковых требований; взыскать с Ответчика задолженность по арендной плате за 4-й квартал 2021 года по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г в размере 656 076,70 рублей (Шестьсот пятьдесят шесть тысяч семьдесят шесть рублей 70 копеек); взыскать с Ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме 26 876 (Двадцать шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей.

Вопрос о принятии уточнения требований находится в рассмотрении у суда.

В судебном заседании представитель истца устно уточнила размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, просит суд взыскать с Фермерского хозяйства «Восток» ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 26845 руб., указав, что уточнение размера государственной пошлины связано с арифметической ошибкой при определении размера задолженности по арендной плате по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г., определенной в исковом заявлении в размере 731 516,68 руб., тогда как размер задолженности по данному договору, с учетом частичной оплаты в размере 400264,14 руб., на момент подготовки искового заявления составлял 728374,42 руб. ((5000 руб.+20%НДС)*191,25 га / 365*359дней).

Вместе с тем, представитель истца поддержала отказ от требований о взыскании задолженности по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. в предъявленном размере 731516,68 руб. и просила отнести расходы по уплате государственной пошлины на ответчика, исчисленные из надлежащей суммы требований по данному договору - 728374,42 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Отказ заявителя от заявленных требований в части не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов иных лиц, участвующих в деле, принимается арбитражным судом.

Арбитражный суд принял отказ заявителя от части заявленных требований. 

Производство по делу в части требования о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. в размере 731 516,68 (Семьсот тридцать одна тысяча пятьсот шестнадцать рублей 68 копеек) в связи с частичным отказом от исковых требований, подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Уточненные требования заявителя приняты арбитражным судом к производству в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования, пояснила, что задолженность за 4-й квартал 2021 года по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г ответчиком не уплачена.

Ответчик в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не поступало. 

Определение суда от 21.09.2022 о назначении дела к судебному разбирательству на 13.10.2022, направленное фермерскому хозяйству «Восток» ФИО2 по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (305543, Курская область, Курский район, д. Лисово), доставлено адресату, в адрес суда возвращено уведомление о вручении. Об изменении местонахождения ответчик регистрационный орган и суд не уведомлял. В силу положений ч.ч.4, 6 ст.121, п.3 ч.4 ст.123, ч.2 ст.124 АПК РФ ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Согласно абзацу 4 части 4 статьи 121 АПК РФ, если лицо, участвующее в деле, заявило ходатайство о направлении судебных извещений по иному адресу, арбитражный суд направляет судебное извещение также по этому адресу. В этом случае судебное извещение считается врученным лицу, участвующему в деле, если оно доставлено по указанному таким лицом адресу.

В силу части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Информация о принятии заявления к производству также была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд, и применительно к части 5 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если место нахождения ответчика неизвестно, надлежащим извещением считается направление извещения по последнему известному месту нахождения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фермерское хозяйство «Восток» ФИО2  надлежащим образом извещено о начавшемся процессе по настоящему делу.

Ходатайств об отложении судебного заседания, об истребовании дополнительных доказательств  лицами, участвующими в деле, не заявлено. 

С учетом положений ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя надлежаще извещенного ответчика. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Земельный фонд» зарегистрировано в качестве юридического лица по адресу: 305001, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 03.02.2009, ИНН: 

<

***>.

Фермерское хозяйство «Восток» ФИО2 зарегистрировано в качестве юридического лица по адресу: 305543, Курская область, Курский район, деревня Лисово, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 11.02.2003, ИНН: 

<

***>, Глава фермерского хозяйства: ФИО2. 

Фермерское хозяйство «Восток» ФИО2 использует на праве аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 46:11:101301:84, площадью 1912500 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Курская область, Курский район, Полевской сельсовет, с. Демино на основании Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. (срок действия договора с 26.08.2020 по 20.08.2021) и Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г. (срок действия договора – бессрочно).

Собственником земельного участка с кадастровым номером 46:11:101301:84, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, а также арендодателем по указанным Договорам является ООО «Земельный фонд».

В силу п. 2.2 вышеуказанных Договоров договор одновременно является Актом приема-передачи участка.

Согласно п. 3.1. Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г., размер арендной платы за Участок устанавливается Сторонами из расчета 5 000 (Пять тысяч) рублей за 1 га в год, без учета НДС 20%. Общий размер арендной платы за весь срок действия договора составляет 1131780,82 рублей (Один миллион сто тридцать одна тысяча семьсот восемьдесят рублей 82 копейки). Арендная плата начисляется с 26 августа 2020 года. Арендная плата оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в срок не позднее 31 декабря 2021 года.

30.12.2021 года Ответчик оплатил часть задолженности по арендной плате по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. в размере 400 264,14 рублей (Четыреста тысяч двести шестьдесят четыре рубля 14 копеек).

Оставшаяся сумма задолженности по оплате арендной платы по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. составила 731516,68 (Семьсот тридцать одна тысяча пятьсот шестнадцать рублей 68 копеек): 1  131 780,82руб. - 400 264,14руб. = 731 516,68 руб.

Согласно п. 3.1. Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г., размер годовой арендной платы устанавливается 2602913 (Два миллиона шестьсот две тысячи девятьсот тринадцать) рублей. 

Арендная плата начисляется с 21 августа 2021 года. Арендная плата оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя ежеквартально равными платежами 10 сентября 2021 г., 10 декабря 2021 г., 10 марта 2022 г., 19 августа 2022 г.

Ввиду нарушения ответчиком обязательства по оплате арендной платы у последнего образовалась задолженность по оплате арендной платы по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г. за 4-й квартал 2021 года (по сроку уплаты 10 декабря 2021 г.) в размере 656 076,70 рублей (Шестьсот пятьдесят шесть тысяч семьдесят шесть рублей 70 копеек): 2 602 913 руб. / 365 дней * 92 дня = 656 076,70 рублей

Общий размер возникшей задолженности по уплате арендной платы по указанным выше договорам аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. и 21.08.2021 г. составлял 1387 593,38 рублей (Один миллион триста восемьдесят семь тысяч пятьсот девяносто три рубля 38 копеек).

В связи с нарушением Ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей, Арендодатель направил в адрес Арендатора претензию от 21.01.2022г. с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства, а также неисполнение претензии о погашении задолженности, истец обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 и 21.08.2021 в сумме 1387593,38 руб.

В ходе рассмотрения настоящего требования, заявителем поданы уточнения с приложением соответствующего документального и правового обоснования.

Так, согласно представленным платежным поручениям от 11.03.2022 на сумму 300000 руб., от 14.04.2022 на сумму 430418,37 руб., ответчик оплатил задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 в полном объеме.

Ввиду указанного, истец отказался от требований о взыскании задолженности по Договору аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г., уточнил требования, согласно которым просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за 4-й квартал 2021 года по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г в размере 656 076,70 руб. (2 602 913 руб. / 365 дней * 92 дня = 656 076,70 руб.)

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключен договор аренды (статья 606 ГК РФ), по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество (земельный участок) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ).

Между ООО «Земельный фонд» и фермерским хозяйством «Восток» ФИО2 были заключены договоры аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020, 21.08.2021.

Так согласно п. 1.1 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 46:11:101301:84, площадью 1912500 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Курская область Курский район, Полевской сельсовет, с. Демино, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, запись о регистрации права №46:11:101301:84-46/012/2019-3 от 19.04.2019 года.

На основании п. 2.1 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 срок действия Договора устанавливается с 26 августа 2020 года по 20 августа 2021 года включительно.

В силу п. 2.2 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 настоящий Договор одновременно является Актом приема-передачи Участка

В силу п. 3.1 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 размер арендной платы за Участок устанавливается Сторонами из расчета 5 000 (Пять тысяч) рублей за 1 га в год, без учета НДС 20%. Арендная плата начисляется с 26 августа 2020 года. Арендная плата оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в срок не позднее 31 декабря 2021 года.

Согласно п. 1.1 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 46:11:101301:84, площадью 1912500 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Курская область, Курский район, Полевской сельсовет, с. Демино.

На основании п. 2.1 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 срок действия Договора устанавливается с 21 августа 2021 года нa неопределенный срок.

В силу п. 2.2 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 настоящий Договор одновременно является Актом приема-передачи Участка

В силу п. 3.1 Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 размер арендной платы за Участок устанавливается Сторонами из расчета 13 610 (Тринадцать тысяч шестьсот десять) рублей за 1 га в год, в том числе НДС 20%. Размер годовой арендной платы устанавливается 2602913 (Два миллиона шестьсот две тысячи девятьсот тринадцать) рублей. Арендная плата начисляется с 21 августа 2021 года. Арендная плата оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя ежеквартально равными платежами 10 сентября 2021 г., 10 декабря 2021 г., 10 марта 2022 г., 19 августа 2022 г.

30.12.2021 года ответчик оплатил часть задолженности по арендной плате по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. в размере 400 264,14 рублей (Четыреста тысяч двести шестьдесят четыре рубля 14 копеек).

Как указано в исковом заявлении, оставшаяся сумма задолженности по оплате арендной платы по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. составила 731 516,68 (Семьсот тридцать одна тысяча пятьсот шестнадцать рублей 68 копеек): 1  131 780,82руб. - 400 264,14руб. = 731 516,68 руб.

Кроме того, у ответчика образовалась задолженность по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 за 4-й квартал 2021 года (по сроку уплаты 10 декабря 2021 г.) в размере 656076,70 руб. (2602913 руб. / 365 дней * 92 дня = 656 076,70 руб.).

Общий размер возникшей задолженности по уплате арендной платы по указанным выше договорам аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 г. и 21.08.2021 г., согласно исковому заявлению истца, составил 1387 593,38 рублей (Один миллион триста восемьдесят семь тысяч пятьсот девяносто три рубля 38 копеек).

В связи с нарушением Ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей, Арендодатель направил в адрес Арендатора претензию от 21.01.2022г. с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате.

Ввиду неполучения ответа на претензию, отсутствия оплаты задолженности в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 и 21.08.2021 в сумме 1387593,38 руб.

Платежными поручениями от 11.03.2022, 14.04.2022, ответчик оплатил задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 в размере 731516,68 (Семьсот тридцать одна тысяча пятьсот шестнадцать рублей 68 копеек).

Согласно уточненному требованию, за Ответчиком числится задолженность по арендной плате за 4-й квартал 2021 года по Договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г в размере 656 076,70 рублей (Шестьсот пятьдесят шесть тысяч семьдесят шесть рублей 70 копеек).

Указанная сумма рассчитана следующим образом: 2 602 913 руб. / 365 дней * 92 дня = 656 076,70 рублей.

Согласно Счету на оплату № 22 от 17.12.2021 г., ФХ «Восток» должно было оплатить по договору от 26.08.2020 арендную плату за земельный участок площадью 191,25 га с кадастровым номером 46:11:101301:84 в размере 1 130 418,37 рублей.

Оплата по данному счету была произведена следующим образом: 30.12.2021 - 400000 руб. по договору от 26.08.2020, 11.03.2022г. - 300000 руб. по договору от 26.08.2020, 14.04.2022 - 430418,37 руб. по договору от 26.08.2020. Итого 1 130 418,37 руб.

Доводы ответчика о том, что истец совершил переуступку права требования по договорам аренды от 26.08.2020 и 21.08.2021 АО «Русский Дом» на сумму 292 382 руб. 05 коп., в результате чего Арбитражный суд Курской области по делу A35-2186/2022 взыскал с фермерского хозяйства «Восток» ФИО2 292 382 руб. 05 коп., однако, эту же самую сумму истец хочет взыскать с фермерского хозяйства «Восток» ФИО2 повторно, в рамках настоящего дела А35-2185/2022, арбитражным судом не принимаются ввиду их необоснованности, документальной неподтвержденности.

Так, АО «Русский Дом» не является стороной Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021.

Согласно Договору уступки права требования от 10.11.2021, ООО «Земельный фонд» уступило, а АО «Русский Дом» приняло право требования исполнения ФХ «Восток» ФИО2 обязательств по оплате арендных платежей за 3 квартал 2021 г. по договору №1 аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 г.

Согласно информации, представленной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kursk.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru), решением Арбитражного суда Курской области от 20.06.2022 по делу № А35-2186/2022 исковые требования АО «Русский Дом» к ФХ «Восток» о взыскании задолженности по арендной плате за 3 квартал 2021 года по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 в размере 292 382,05 рублей удовлетворены.

Таким образом, требования о взыскании задолженности ФХ «Восток» ФИО2 по арендной плате за 3 квартал 2021 года был предметом рассмотрения в другом гражданском деле, по которому вынесено решение суда, и не имеет отношения к периоду, за который взыскивается задолженность Ответчика в рамках настоящего гражданского дела.

Иных прав требования в отношении оплаты за арендованный ФХ «Восток» ФИО2 земельного участка АО «Русский Дом» не заявлено.

Задолженность ответчика перед истцом по договору аренды земельного участка от 21.08.2021 в размере 656076,70 руб. подтверждена материалами дела, ответчиком в ходе рассмотрения дела надлежащим образом не опровергнута.

Доказательств невозможности исполнения обязательства по уплате арендных платежей в установленные в договоре аренды сроки, отвечающих требованиям ст. 401 ГК РФ, ответчик не представил.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что пользование фермерским хозяйством «Восток» ФИО2 земельным участком в указанный период времени подтверждается материалами дела, а наличие задолженности в спорном размере не опровергнуто соответствующими доказательствами, исковые требования ООО «Земельный фонд» о взыскании с фермерского хозяйства «Восток» ФИО2  задолженности по арендной плате на основании договора аренды от 21.08.2021 в размере 656076,70 руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Постановления № 1, при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 113 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

По смыслу абзаца второго пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» и п. 26 Постановления № 1, добровольное удовлетворение ответчиком требований после обращения истца в суд (подачи искового заявления) является достаточным основанием для возложения на Общество всех расходов Компании, в том числе и по уплате государственной пошлины.

Обращение истца за судебной защитой своих прав, нарушенных ответчиком, является следствием неправомерных действий (бездействия) последнего, что влечет возникновение на стороне истца издержек уже на момент такого обращения, а временной промежуток между составлением иска и его принятием судом, как правило, находится вне сферы контроля заинтересованного лица (учитывая почтовый пробег корреспонденции, регистрацию ее в суде, установленный законом срок для принятия иска к производству).

Таким образом, в основе порядка распределения судебных расходов лежит принцип возмещения их за счет неправой стороны спора.

Исковое заявление по настоящему делу направлено в суд по почте 11.03.2022, поступило в суд 14.03.2022, принято к производству судом 04.04.2022.

Между тем оплата задолженности по договору от 26.08.2020 произведена ответчиком двумя платежами: 11.03.2022г. - 300000 руб., 14.04.2022 - 430418,37 руб.

В рассматриваемом случае имело место добровольное удовлетворение ответчиком заявленного истцом требования после обращения в суд.

Закон ставит разрешение вопроса о распределении судебных расходов в зависимость именно от добровольного удовлетворения требований ответчиком, не обязывая истца совершать иных процессуальных действий, принимая во внимание, что последний для защиты своих нарушенных прав был вынужден инициировать судебный процесс.

Поскольку исковое заявление ООО «Земельный фонд» направлено в арбитражный суд 11.03.2022 (согласно франкировке на почтовом отправлении), принимая во внимание заблаговременное направление ответчику претензии об уплате задолженности, суд полагает, что частичная оплата задолженности 11.03.2022 (учитывая, что исковое заявление сдано в почтовое отделение до окончания банковского дня), а также 14.04.2022, фактически является добровольным удовлетворением исковых требований после обращения истца в суд, в силу чего имеются основания для взыскания государственной пошлины с ответчика в полном объеме (с учетом заявленных истцом в судебном заседании уточнений).

Выводы суда соответствуют выводам Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации сделанным в Определении от 27.09.2021 № 310-ЭС21-5030 по делу № А14-6079/2020.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения настоящего дела, расходы по оплате государственной пошлины, относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу общества с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» в размере 26845 руб. 

Излишне уплаченная по платежному поручению № 28619 от 02.03.2022, образовавшаяся ввиду уточнения требований, сумма государственной пошлины в размере 31 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 41, 49, 110, 123, 150, 151, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять частичный  отказ общества с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» от исковых требований о взыскании с фермерского хозяйства «Восток» ФИО2 задолженности по арендной плате на основании договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 26.08.2020 в размере 731516,68 руб.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» удовлетворить.

Взыскать с фермерского хозяйства «Восток» ФИО2 (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 305543, Курская область, Курский р-н, д. Лисово, зарегистрировано в  качестве юридического лица 15.12.1993) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 305001, 

<

...>, помещ. 310, зарегистрировано в качестве юридического лица 03.02.2009) задолженность по арендной плате за 4 квартал 2021 года на основании договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 21.08.2021 в размере 656076,70 руб.

Взыскать с фермерского хозяйства «Восток» ФИО2 (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 305543, Курская область, Курский р-н, д. Лисово, зарегистрировано в  качестве юридического лица 15.12.1993) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 305001, 

<

...>, помещ. 310, зарегистрировано в качестве юридического лица 03.02.2009) расходы по уплате государственной пошлины в размере 26845 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Земельный фонд» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 31 руб. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья                                       Е.Ф. Вербина