Арбитражный суд Московской области

      107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-86229/23

26 мая 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Д.М. Кардановым,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общественной организации инвалидов Рузского муниципального района Московской области (143172, Московская область, г. Руза, п. Космодемьянский, ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 507501001;

      Доп. адрес: Московская область, г. Руза, 

<

...>;

к АО «АПК «Космодемьянский» (143172, Московская область, Руза город, Космодемьянский поселок, дом 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.05.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 507501001, Управляющая организация: Акционерное Общество "РУССКОЕ МОЛОКО           

третьи лица:

-Администрация Рузского городского округа Московской области (143103, Московская область, Руза город, ФИО1 улица, 11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 507501001)

-Управление Росреестра по Московской области 

-ППК "Роскадастр" (107078, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, орликов пер., д. 10, стр. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.10.2022, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001) в лице филиала по Московской области (143026, 

<

...>)

 

о признании отсутствующим права и установлении границ

при участи согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Общественная организация инвалидов Рузского муниципального района Московской области обратилось в суд с исковым заявлением к АО «АПК «Космодемьянский» со следующим требованием (с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ):

Признать отсутствующим право собственности АО «АПК «Космодемьянский» на часть земельного участка с кадастровым номером 50:19:0060205:50, площадью 8232 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Московская обл., Рузский р-н, пос. Космодемьянский, и исключить из единого государственного реестра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0060205:50, указанных в приведённых ниже таблицах:

 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

 

1

437 943,34

1 305 700,14

 

286° 10,5'

76,53

 

2

437 964,66

1 305 626,64

 

184° 59,7'

106,24

 

3

437 858,82

1 305 617,39

 

96° 55,2'

31,46

 

4

437 855,03

1 305 648,62

 

180° 47,7'

26,69

 

5

437 828,34

1 305 648,25

 

62° 47,2'

53,38

 

6

437 852,75

1 305 695,72

 

2° 47,6'

90,70

 

1

437 943,34

1 305 700,14

 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

 

д1

437 884,94

1 305 619,67

 

269° 53,9'

5,66

 

д2

437 884,93

1 305 614,01

 

260° 17,6'

0,77

 

д3

437 884,80

1 305 613,25

 

241° 17,6'

0,96

 

д4

437 884,34

1 305 612,41

 

233° 29,8'

88,00

 

д5

437 831,99

1 305 541,67

 

219° 37,6'

21,29

 

д6

437 815,59

1 305 528,09

 

190° 10,5'

1,19

 

д7

437 814,42

1 305 527,88

 

277° 42,4'

3,06

 

д8

437 814,83

1 305 524,85

 

10° 16,7'

1,96

 

д9

437 816,76

1 305 525,20

 

39° 34,9'

22,54

 

д10

437 834,13

1 305 539,56

 

53° 28,5'

89,49

 

д11

437 887,39

1 305 611,47

 

62° 6,2'

0,96

 

д12

437 887,84

1 305 612,32

 

82° 8,8'

0,88

 

д13

437 887,96

1 305 613,19

 

90° 15,3'

6,74

 

д14

437 887,93

1 305 619,93

 

184° 58,2'

3,00

 

д1

437 884,94

1 305 619,67

 

1.         Признать отсутствующим право собственности АО «АПК «Космодемьянский» на площадку для приготовления ТНК, площадью 8 816 кв.м., кадастровый номер: 50:19:0060120:712, адрес: Московская обл., Рузский р-н, пос. Космодемьянский в следующих координатах:

 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

 

1

437 943,34

1 305 700,14

 

286° 10,5'

76,53

 

2

437 964,66

1 305 626,64

 

184° 59,7'

106,24

 

3

437 858,82

1 305 617,39

 

96° 55,2'

31,46

 

4

437 855,03

1 305 648,62

 

180° 47,7'

26,69

 

5

437 828,34

1 305 648,25

 

62° 47,2'

53,38

 

6

437 852,75

1 305 695,72

 

2° 47,6'

90,70

 

1

437 943,34

1 305 700,14

 

2.         Внести сведения в государственный реестр недвижимости в отношении координат характерных точек границ земельного участка, площадью 8232 кв.м., занятого промышленной площадкой, общей площадью 8232,3 кв.м.,  инвентарный номер 256:074-14351-23-7, принадлежащий Общественной организации инвалидов Рузского муниципального района Московской области на праве собственности по решению Арбитражного суда Московской области от 21.03.2016 г. по делу № А41-12536/14 в следующих координатах:

 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

 

1

437 943,34

1 305 700,14

 

286° 10,5'

76,53

 

2

437 964,66

1 305 626,64

 

184° 59,7'

106,24

 

3

437 858,82

1 305 617,39

 

96° 55,2'

31,46

 

4

437 855,03

1 305 648,62

 

180° 47,7'

26,69

 

5

437 828,34

1 305 648,25

 

62° 47,2'

53,38

 

6

437 852,75

1 305 695,72

 

2° 47,6'

90,70

 

1

437 943,34

1 305 700,14

 

3.         Внести сведения в государственный реестр недвижимости в отношении координат характерных точек границ земельного участка, площадью 360 кв.м., занятого сооружением – дорога подъездная, инвентарный номер 256:074-14351-23-4, протяженностью 120 м., площадь покрытия 360 кв.м., принадлежащий Общественной организации инвалидов Рузского муниципального района Московской области по решению Арбитражного суда Московской области от 21.03.2016 г. по делу № А41-12536/14 в следующих координатах:

 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

 

д1

437 884,94

1 305 619,67

 

269° 53,9'

5,66

 

д2

437 884,93

1 305 614,01

 

260° 17,6'

0,77

 

д3

437 884,80

1 305 613,25

 

241° 17,6'

0,96

 

д4

437 884,34

1 305 612,41

 

233° 29,8'

88,00

 

д5

437 831,99

1 305 541,67

 

219° 37,6'

21,29

 

д6

437 815,59

1 305 528,09

 

190° 10,5'

1,19

 

д7

437 814,42

1 305 527,88

 

277° 42,4'

3,06

 

д8

437 814,83

1 305 524,85

 

10° 16,7'

1,96

 

д9

437 816,76

1 305 525,20

 

39° 34,9'

22,54

 

д10

437 834,13

1 305 539,56

 

53° 28,5'

89,49

 

д11

437 887,39

1 305 611,47

 

62° 6,2'

0,96

 

д12

437 887,84

1 305 612,32

 

82° 8,8'

0,88

 

д13

437 887,96

1 305 613,19

 

90° 15,3'

6,74

 

д14

437 887,93

1 305 619,93

 

184° 58,2'

3,00

 

д1

437 884,94

1 305 619,67

 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Администрация Рузского городского округа Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ППК "Роскадастр" в лице филиала по Московской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В судебном заседании истец ходатайствовал об уточнении требований. Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточнения. Истец дал пояснения, поддержал заявленные требования. Ответчик дал пояснения, возражал в удовлетворении требований.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123 и 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как указывает истец в обоснование своей позиции, Общественная организация инвалидов Рузского муниципального района Московской области является собственником земельного участка, занятого промышленной площадкой общей площадью 8232,3 кв.м.,  а также земельного участка, занятого промышленной площадкой общей площадью 360 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Рузский район, с/п Дороховское, пос. Космодемьянский, Центральная усадьба.

Вышеуказанные земельные участки признаны собственностью истца на основании решения арбитражного суда Московской области по делу №А41-12536/14, вступившего в законную силу 15.06.2016г.

На участке площадью 8232,3 кв.м. расположена промышленная площадка, общей площадью 8232,3кв.м., инвентарный номер 256:074-14351-23-7,  на участке площадью 360 кв.м.- дорога подъездная протяженностью 120м, площадь покрытия 360 кв.м., инвентарный номер 256:074-14351-23-4, на которые признано право истца указанным решением.

Межмуниципальным отделом по Можайскому и Рузскому района Управления Росреестра по Московской области истцу выдано уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 24.05.2022г., согласно которому выявлено пересечение границ земельных участков с земельным участком с кадастровым номером 50:19:0060205:50. Площадь пересечения 8232,47 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060205:50 площадью 266988+/-181 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства принадлежит на праве собственности АО «АПК «Космодемьянский», дата присвоения кадастрового номера 11.12.2015г. (т. 1 л.д. 64).

Также истец просит признать отсутствующим право собственности ответчика на сооружение – площадку для приготовления ТНК с кадастровым номером 50:19:0060120:712, площадью 8816 кв.м.,  расположенное по адресу: Московская область, Рузский район, пос. Космодемьянский (т. 1 л.д. 83-86).

Как указывает истец, Общественная организация инвалидов Рузского муниципального района Московской области открыто и добросовестно владеет, пользуется и содержит недвижимое имущество в составе комплекса по переработке и выпуску экологически чистых удобрений по адресу: Московская область, Рузский р-н, с/п Дороховское, пос. Космодемьянский, Центральная усадьба с 1995г., что установлено решением суда по делу №А41-12536/14.

В связи с чем, истец обратился Арбитражный суд Московской области с настоящими требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Между тем, исходя из принципа восстановления нарушенных прав (статья 1 ГК РФ), способ защиты нарушенного права не может быть выбран истцом произвольно, поскольку способ защиты права, используемый истцом, должен соответствовать характеру и последствиям нарушения права и обеспечивать его восстановление.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Таким образом, поскольку судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, в судебном порядке может быть признано конкретное нарушенное или оспоренное право. Лицо, обращающееся с требованием, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Вместе с тем, избранный заявителем способ защиты должен быть не только предусмотрен законом (статья 12 ГК РФ), но и соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

При этом судебный акт должен обладать свойством исполнимости, то есть быть направленным на восстановление нарушенных прав, а также изменить сложившуюся правовую ситуацию.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума № 10/22 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума № 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая изложенное, иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Возможность обращения с требованием о признании права (обременения) на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2015 №5-КГ15-36). Удовлетворение соответствующего требования лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав на это имущество, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о признании права (обременения) отсутствующим.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 43 закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ч. 2 ст. 43 закона № 218-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее – закон № 221-ФЗ) в действующей редакции, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч. 5 ст. 40 закона № 221-ФЗ).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 10/22).

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. 

В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

В предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах.

В обоснование своей позиции истец указывает, что является собственником земельного участка на основании решения суда по делу №А41-12536/14.

Вместе с тем, в настоящем случае истцом заявлены требования о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка ответчика, тогда как надлежащим способом защиты является иск об установлении границ.

Как указано в пункте 3 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019) иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в рамках настоящего дела истец доказательств правомерности и обоснованности заявленных требований не представил, обстоятельств, на которые он ссылается, в частности, что спорный земельный участок образован в нарушение норм действующего законодательства на земле, принадлежащей истцу, не доказал. Ходатайства о назначении судебной экспертизы в порядке  ст. 82 АПК РФ в целях разъяснения вопросов о местоположении фактических границ земельных участков, истцом не заявлено, необходимых для экспертизы документов не представлено.

Земельный участок истца не сформирован и на кадастровый учет не поставлен, границы данного участка не установлены. Иного из материалов дела не следует.

Кроме того, решением Арбитражного суда Московской области от 21.03.2016г. по делу №А41-12536/14 установлено, что имущество истца расположено  на землях  неразграниченной государственной собственности (лист 15 решения).

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Аналогичный подход изложен в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 04.02.2020 N 23-КГ19-12, 2-1704/2018.

Заявляя требование о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060205:50, принадлежащий ответчику на праве собственности, истец не указал конкретное нарушенное право, требующее избрания такого исключительного способа защиты.

В данном случае основанием предъявленных требований является наложение границ спорных земельных участков, следовательно, истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав.

Исходя из постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 № 8787/08, выбор ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Требования о признании отсутствующим права собственности ответчика на площадку для приготовления ТНК, площадью 8 816 кв.м., кадастровый номер: 50:19:0060120:712 также не подлежат удовлетворению, поскольку, как указывалось выше, является исключительным. Права на площадку истца не зарегистрированы в ЕГРН в установленном законом порядке.

В материалы дела в обоснование своей позиции пользования земельным участком и площадкой истцом также представлены документы, а именно: договор энергоснабжения от 07.05.1998г.,  договор энергоснабжения от 2017г.,  договор №23/10-01 от 09.11.2017г., договор от 27.08.2020г.,  технический паспорт на сооружение  по состоянию на 26.09.2012г.

Данные документы судом исследованы, заслуживают внимания, но не могут привести к вынесению иного судебного акта.

Возражая в удовлетворении заявленных требований, ответчиком заявлен пропуск срока исковой давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ определено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 03.11.2006 № 445-0 институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.

Согласно пункту 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН (ЕГРП).

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Настоящее исковое заявление подано в суд 02.10.2023г.

Земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет 11.12.2015г., площадка ТНК поставлена на кадастровый учет 17.01.2013г.

Соответственно, срок на обращение с заявленными требованиями у истца истек в 2018г. и 2016г.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности, что также является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Требования о внесении изменений в ЕГРН являются производными от требования о признании отсутствующим права собственности.

Поскольку истцом не заявлено требований об установлении границ земельных участков, оснований для внесения сведений в ЕГРН не имеется.

С учетом изложенного, исходя из предмета и оснований заявленных требований, представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи с чем, в иске следует отказать в полном объеме.

Суд отмечает, что в том случае, если истец полагает, что у него возникли какие-либо права в отношении спорного земельного участка и площадки ТНК, что истец не лишен обратиться в суд с самостоятельным иском в суд с соответствующими исковыми требованиями, а именно установлением границ земельного участка.

 

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Отказать  в удовлетворении заявленных требований.

 

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                                            Кузьмина О.А.