АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

01 июня 2021 года

Дело № А33-28966/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена  27 мая 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено   01 июня 2021 года 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью "Виктория" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании долга, пени,

в присутствии в судебном заседании:

от истца -ФИО1, представителя по доверенности от 10.02.2021, 

от ответчика -ФИО2, директора общества на основании решения № 5 от 16.11.2020, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

установил:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее –Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Виктория» (далее – ООО «Виктория», ответчик) о взыскании:

-по договору аренды от 14.10.2010 № 499-з: 1 969 582 рублей 70 копеек долга в федеральный бюджет, 9 140 113 рублей 99 копеек долга в краевой бюджет, 1 115 349 рублей пени в краевой бюджет, 101 658 рублей 99 копеек пени в федеральный бюджет, 

-по дополнительному соглашению от 22.11.2018 № 2: 393 851 рубля 05 копеек долга в федеральный бюджет, 3 926 158 рублей 23 копеек долга в краевой бюджет,  55 704 рублей 56 копеек пени в федеральный бюджет, 574 567 рублей 85 копеек пени в краевой бюджет, 

-по дополнительному соглашению от 02.10.2019 № 7: 58 121 рубля 05 копеек долга в федеральный бюджет, 192 683 рублей 73 копеек долга в краевой бюджет,  408 рублей 51 копейки пени в федеральный бюджет, 23 691 рубля 45 копеек пени в краевой бюджет, 

-по дополнительному соглашению от 17.12.2019 № 8: 616 999 рублей 24 копеек долга в федеральный бюджет, 2 492 676 рублей 84 копеек долга в краевой бюджет,  95 778 рублей 03 копеек пени в краевой бюджет, 

-по дополнительному соглашению от 27.12.2019 № 9: 506 424 рублей 60 копеек долга в федеральный бюджет, 2 045 955 рублей 29 копеек долга в краевой бюджет,  78 613 рублей 30 копеек пени в краевой бюджет.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 01 октября 2020 года исковое заявление принято к производству суда.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодателем) и закрытым акционерным обществом «Новоенисейский лесохимический комплекс» (арендатором) заключен договор аренды лесного участка от 14.10.2010 № 499-з (далее – договор), в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора (далее - лесной участок).

Пунктом 2 договора определены лесные участки, подлежащие сдаче в аренду: площадь: 84596 га; местоположение: Красноярский край, Нижне-Енисейское лесничество, Сурнихинское участковое лесничество, кварталы №№ 160-167,182-188,204-209,225-230,245-250,265-272; Касовское участковое лесничество кварталы №№ 126-129,139-141,162-168,189-195,258-267,331-340,408-415,485-490,554-559,624-626 с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 24-01408-2010-01-3336-1.

Из пункта 3 договора следует, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3. 

В соответствии с пунктом 5 договора ежегодная арендная плата по договору составляет 10 696 608 руб.

Пунктом 20 предусмотрено, что все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением пункта 8 договора.

Согласно пункту 21 договора по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора.

В соответствии с пунктом 22 договора при изменении положений лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, договор подлежит приведению в соответствие, посредством внесения в него соответствующих изменений.

Пунктом 26 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается на 49 лет, с даты государственной регистрации договора.

Государственная регистрация договора произведена 30.10.2013.

Приложением №3 к договору установлен ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных 115,9 тыс.куб.м., рубке лесных насаждений при уходе за лесом 0,882 тыс.куб.м.

По акту приема-передачи от 24.10.2013 лесной участок предан арендодателем арендатору.

07.11.2013 между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодателем), закрытым акционерным обществом «Новоенисейский лесохимический комплекс» (арендатором) и обществом с ограниченной ответственностью "Виктория" (перенаниматель) заключено дополнительное соглашением №1 о переуступке всех прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 14.10.2010 № 499-з в пользу общества с ограниченной ответственностью «Виктория».

Дополнительным соглашением № 2 от 19.03.2014 стороны внесли изменения в приложение № 2 к договору («Характеристики лесных участков и его насаждений»), приложение № 5 к договору («Акт приема-передачи лесных участков»).

Дополнительным соглашением № 2а от 05.05.2014 стороны пришли к соглашению слова    по    тексту    договора    «Агентство Красноярского края»    в    соответствующем    падеже заменить словами «министерство    природных   ресурсов    и   экологии   Красноярского края» в соответствующем падеже; а также пункт 5 договора изложить в следующей редакции: «Ежегодная арендная плата составляет 10 670 697 (десять миллионов шестьсот семьдесят рублей шестьсот девяносто семь) рублей.».

Дополнительным соглашением № 3 от 24.03.2017 стороны пришли к соглашению по всему тексту договора слова «Агентство лесной отрасли Красноярского края» в соответствующем падеже заменить словами «Министерство лесного хозяйства Красноярского края» в соответствующем падеже; а также дополнить договор пунктом 5.1 к договору в следующей редакции: «5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2017-2018 год составляет 1654515 (один миллион шестьсот пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек».

Дополнительным соглашением № 4 от 03.11.2017 стороны пришли к соглашению дополнить договор пунктом 5.2 к договору в следующей редакции: «5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2017-2018 год составляет 333499,00 (триста тридцать три тысячи четыреста девяносто девять) рублей 00 копеек».

Дополнительным соглашением № 4а от 23.11.2017 стороны пришли к соглашению дополнить договор пунктом 5.3 к договору в следующей редакции: «5.3 Арендная плата по санитарным рубкам на 2017-2018 год составляет 149 990 (сто сорок девять тысяч девятьсот девяноста) рублей 00 копеек», а также внести изменения в приложение №3.1 (3) к договору («Объемы использования лесов заготовки  древесины на лесном участке»).

Дополнительным соглашением № 5 от 26.12.2017 стороны пришли к соглашению внести изменения в приложение №3.1 (3) к договору («Объемы использования лесов заготовки  древесины на лесном участке»).

Дополнительным соглашением № 2/6 от 22.11.2018 стороны пришли к соглашению дополнить договор пунктом 5.1 следующего содержания: «5.1. Арендная плата по сплошным санитарным рубкам на 2018-2019 годы составляет 13 927 183 (тринадцать миллионов девятьсот двадцать семь тысяч сто восемьдесят три) рубля, 00 копеек, ежегодно.», а также дополнить договор приложением № 3.4 («Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке», приложением № 4.4 («Сроки внесения арендной платы»).

Дополнительным соглашением № 7 от 02.10.2019 стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-з (далее - Договор): 1.1.Дополнить Договор пунктом 5.1 следующего содержания: «5.1. Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 г. составляет 1 381 439 (один миллион триста восемьдесят одна тысяча четыреста тридцать девять) рублей, 00 копеек.». 1.2.Дополнить приложением № 3.1 в редакции согласно приложению Ш 1 к Соглашению. 1.3. Дополнить приложением № 4.1 в редакции согласно приложению Ш 2 к Соглашению. 1.4.Дополнить приложением № 4.2 в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению.

Дополнительным соглашением № 8 от 17.12.2019 стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-з (далее - Договор): 1.1. Дополнить Договор пунктом 5.2 следующего содержания: «5.2. Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 г. составляет 10 519 024 (десять миллионов пятьсот девятнадцать тысяч двадцать четыре) рубля, 00 копеек.». 1.2.Дополнить приложением № 3.2 в редакции согласно приложению .№ 1 к Соглашению. 1.3. Дополнить приложением № 4,3 в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению. 1.4. Дополнить приложением № 4,4 в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению.

Дополнительным соглашением № 9 от 27.12.2019 стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-з (далее - Договор):  1.1. Дополнить Договор пунктом 5.3 следующего содержания: «5.3. Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 г. составляет 11 786 085 (одиннадцать миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч восемьдесят пять) рублей, 00 копеек.». 1.2. Дополнить приложением № 3.3 в редакции согласно приложению № 1 к Соглашению. 1.3. Дополнить приложением № 4.5 в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению. 1.4. Дополнить приложением № 4.6 в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению.

Согласно иску, задолженность  ответчика по  арендной  плате  за сентябрь 2019 года , декабрь 2019 года, марта 2020 года составляет по договору аренды от 14.10.2010  № 499-з 1 969 582 рублей 70 копеек в федеральный бюджет,  9 140 113 рублей 99 копеек в краевой бюджет.

Пунктом 15 Договора установлено, что за просрочку арендных платежей Арендатор выплачивает пеню за каждый день просроченного платежа в размере 0,04 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Алгоритм расчета пени: 

Сх0,04%хД=  П рублей 

где, 0,04 % - размер пени

С   - сумма задолженности 

Д - количество дней просрочки

П -   пеня за количество дней просрочки

Пеня за просрочку платежей с 18.07.2019 по 31.12.2019 составляет: в федеральный бюджет -101 658 рублей 99 копеек, в краевой бюджет-1 115 349 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности  и пени по договору аренды от 14.10.2010 № 499-3 составляет -13 996 704 рубля 68 копеек.

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края и ООО «Виктория» заключено дополнительное соглашение от 22.11.2018 № 2.

В силу п. 5.1 дополнительного соглашения арендная плата по санитарным рубкам на 2018-2019 годы составляет 13 927 183 руб. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 2.

В силу п. 4 дополнительного соглашения во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, действуют условия договора.

Задолженность ответчика по арендной плате за декабрь 2019 года составила: в федеральный бюджет -393 851 рубль 05 копеек, в краевой бюджет за сентябрь 2019 года, декабрь 2019 года-3 926 158 рублей 23 копейки. 

Пеня за просрочку платежей с 18.07.2019 по 31.12.2019 составляет: в федеральный бюджет - 55 704 рубля 56 копеек, с 18.07.2019 по 01.06.2020 в краевой бюджет-574 567 рублей 85 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности  и пени по дополнительному соглашению от 22.11.2018 № 2 составляет 4 950 281 рубль 69 копеек.

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края и ООО «Виктория» заключено дополнительное соглашение от 02.10.2019 № 7.

В силу п. 5.1 дополнительного соглашения арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 годы составляет 1 381 439 руб. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 2.

В силу п. 4 дополнительного соглашения во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, действуют условия договора.

Задолженность ответчика по арендной плате за  март 2020 года составила: в федеральный бюджет -58 121 рубль 05 копеек, в краевой бюджет -192 683 рубля 73 копейки.

Пеня за просрочку платежей с 16.12.2019 по 31.12.2019 составляет: в федеральный бюджет – 408 рублей 51 копейку, с 16.12.2019 по 01.06.2020 в краевой бюджет 23 691 рубль 45 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности и пени  по дополнительному соглашению от 02.10.2019 № 7 составляет 274 904 рубля 74 копейки.

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края и ООО «Виктория» заключено дополнительное соглашение от 17.12.2019 № 8.

В силу п. 5.2 дополнительного соглашения арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 годы составляет 10 519 024 руб. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 2.

В силу п. 4 дополнительного соглашения во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, действуют условия договора.

Задолженность ответчика по арендной плате за декабрь 2019 года, март 2020 года составила: в федеральный бюджет -616 999 рублей 24 копейки, в краевой бюджет -2 492 676 рублей 84 копейки.

Пеня за просрочку платежей за период с 17.03.2020 по 01.06.2020 в краевой бюджет составляет 95 778 рублей 03 копейки.

Таким образом, общая сумма задолженности и пени по дополнительному соглашению от 17.12.2019 № 8 составляет 3 205 454 рубля 11 копеек.

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края и ООО «Виктория» заключено дополнительное соглашение от 27.12.2019 № 9.

В силу п. 5.1 дополнительного соглашения арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 годы составляет 11 786 085 руб. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 2.

В силу п. 4 дополнительного соглашения во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, действуют условия договора.

Задолженность ответчика по арендной плате за март 2020 года составила: в федеральный бюджет -506 424 рубля 60 копеек, в краевой бюджет-2 045 955 рублей 29 копеек.

Пеня за просрочку платежей за период с 17.03.2020 по 01.06.2020 в краевой бюджет составляет 78 613 рублей 30 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности и пени по дополнительному соглашению от 22.11.2018 № 499-3 составляет 2 630 993 рубля 19 копеек.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия о неполном расчете с бюджетом от 03.06.2020 86-06671.

Поскольку в добровольном порядке требования истца не исполнены, последний обратился в суд с настоящим иском заявлением.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление и дополнительные пояснения к нему, согласно которым, учитывая фактическую площадь пораженности (сибирский шелкопряд) арендуемого лесного участка, утраты древесины своих изначальный качественных характеристик, лесной участок, как предмет аренды по Договору, имеет недостатки препятствующие его дальнейшее пользование по его целевому назначению, в соответствии с Договором аренды № 499-3 от 14.10.2010. По указанным причинам, в 2019 году ответчик был ограничен в праве пользования предметом аренды, в связи с несоответствием предмета аренды своему целевому назначению, в результате пораженности лесного участка хвоегрызущим вредителем (сибирский шелкопряд), что является основанием к соразмерному снижению арендного платежа, в объеме заявленных требований Истцом о взыскании арендных платежей за III, IV квартал 2019 года. По тем же причинам, ответчик не мог пользоваться (производить освоение лесного участка) предметом аренды - лесным участком в 2020 году в соответствии с ежегодной расчетной лесосекой, освоение лесного участка по Договору аренды не производило. Обязательство Общества, как арендатора по внесению арендной платы обусловлено возможностью пользования арендованным имуществом, то есть исполнением арендодателем своего обязательства по предоставлению предусмотренного договором имущества в надлежащем состоянии, отвечающим требованиям его целевому назначению. Исковое требование, в части арендной платы заявленные истцом 2020 годы необоснованно, в связи с тем, что у Общества отсутствовала возможность пользования предметом договора аренды по его целевому назначению и подлежит соразмерному уменьшению, в размере равного арендным платежам 2020 года. Исковые требования в части взыскания арендной платы за IV квартал 2019 года по Дополнительному соглашению от 22.11.2018 года № 2, за I квартал 2020 года по Дополнительному соглашению от 02.10.2019 года № 7, за IV квартал 2019 года и I квартал 2020 года по Дополнительному соглашению от 17.12.2019 года № 8, за I квартал 2020 года по дополнительному соглашению от 27.12.2019 № 9, не обоснованы и подлежат отказу в удовлетворении по изложенным выше основаниям, а именно снижению арендного платежа соразмерно заявленному требованию. Ответчик возразил в части заявленного истцом размера пени по каждому требованию, в связи с завышенным размером и несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно с части 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Между истцом и ответчиком сложились отношения, возникшие из договора аренды лесного участка, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи истцом лесного участка по спорному договору аренды ответчику во временное пользование подтвержден актом приема-передачи и ответчиком не оспаривается.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Доказательства внесения арендной платы в заявленном объеме суду не представлены.

Доводы ответчика о вынужденном характере заключения дополнительных соглашений подлежат отклонению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи).

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса)

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 (далее - Постановление N 310).

Таким образом, минимальный размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 73 ЛК РФ, относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки арендной платы, указанной в Постановлении N 310.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно пункту 2 статьи 614 Гражданского кодекса размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы. В связи с этим допускается установление арендной платы таким образом, когда государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, при этом другие элементы платы утверждаются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом.

По смыслу статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент переоформления договора аренды) приоритет имело заключение договоров аренды лесных участков на торгах, условия которых не подлежали изменению. При этом законодатель сохранил условия договоров в части арендаторов, объемов лесопользования, а также размера арендной платы, сформировавшиеся на торгах, и обязал привести в соответствие с новым законом иные условия договоров.

Из приведенных норм права следует, что лесным законодательством был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка, то есть по общему правилу по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, но и введен запрет на изменение условий договора по волеизъявлению его участников.

Федеральным законом от 21.07.2014 N 250-ФЗ часть 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации была изменена и в настоящей редакции содержит положения, которые предусматривают случаи возможного изменения условий договора. При этом часть 2.1 указанной статьи содержит положение о том, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Доводы ответчика о вынужденном характере заключения дополнительных соглашений подлежат отклонению, поскольку основанием для заключения дополнительных соглашений послужили судебные акты по делам №№А33-19441/2018, А33-10499/2019, А33-25887/2019, А33-31128/2019, истцом по которым выступало ООО «Виктория». Дополнительные соглашения ответчиком подписаны без замечаний, с арендной платой ответчик согласился, предмет договора не был изменен, изменились количественные и качественные характеристики лесного участка. Доказательства обратного вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены в материалы дела.

Довод об отсутствии обязанности по уплате арендной платы в спорный период в связи с невозможностью использования арендованного участка лесного фонда, подлежит отклонению, в материалы дела не представлено доказательств того обстоятельства, что Министерство какими-либо неправомерными действиями (бездействиями) отказывало в совершении действий, являющихся обязанностью арендодателя, каким-либо образом злоупотребляло своими правами, что привело к невозможности использования арендатором лесного участка по назначению.

Ссылка ответчика на приложенные к отзыву на иск документы подлежит отклонению, представленные документы не имеют правового значения для рассмотрения по существу настоящего спора, поскольку предметом заявленных требований является задолженность по арендной плате по вступившим в силу дополнительным соглашениям с определенными сторонами условиями, в том числе таксационной характеристикой, объемами поврежденных лесных насаждений требующих санитарной рубки. На основании представленных документов изменения в договор не вносились, доказательства обратного не представлены.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства. 

Поскольку доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены, уточненное требование о взыскании задолженности  по договору аренды от 14.10.2010 № 499-з в размере 1 969 582 рублей 70 копеек в федеральный бюджет, 9 140 113 рублей 99 копеек в краевой бюджет,  по дополнительному соглашению от 22.11.2018 № 2 в размере  393 851 рубля 05 копеек в федеральный бюджет, 3 926 158 рублей 23 копеек в краевой бюджет,  по дополнительному соглашению от 02.10.2019 № 7 в размере 58 121 рубля 05 копеек в федеральный бюджет, 192 683 рублей 73 копеек в краевой бюджет,  по дополнительному соглашению от 17.12.2019 № 8 в размере 616 999 рублей 24 копеек в федеральный бюджет, 2 492 676 рублей 84 копеек в краевой бюджет,  по дополнительному соглашению от 27.12.2019 № 9 в размере 506 424 рублей 60 копеек в федеральный бюджет, 2 045 955 рублей 29 копеек в краевой бюджет,   подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с условиями договора, за несвоевременную оплату арендной платы истец начислил пени (с учетом уточнений) по договору аренды от 14.10.2010 № 499-з  1 115 349 рублей пени в краевой бюджет, 101 658 рублей 99 копеек пени в федеральный бюджет,  по дополнительному соглашению от 22.11.2018 № 2 55 704 рублей 56 копеек пени в федеральный бюджет, 574 567 рублей 85 копеек пени в краевой бюджет,  по дополнительному соглашению от 02.10.2019 № 7 408 рублей 51 копейки пени в федеральный бюджет, 23 691 рубля 45 копеек пени в краевой бюджет,  по дополнительному соглашению от 17.12.2019 № 895 778 рублей 03 копеек пени в краевой бюджет,  по дополнительному соглашению от 27.12.2019 № 9  78 613 рублей 30 копеек пени в краевой бюджет.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, независимой гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Представленный истцом расчет пени с учетом уточнения исковых требований проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и вышеприведенных дополнительных соглашений. Доказательств оплаты начисленной истцом пени ответчик в материалы дела не представил.

Ответчик заявил ходатайство об уменьшении суммы неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ.

В пунктах 69, 71, 72, 73, 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено следующее.

В силу пункта 73 Постановления N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды кредитора могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Согласно пункту 75 Постановления N 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В пункте 77 названного Постановления указывается, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд также учитывает, что исходя из положений гражданского законодательства (статьи 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. При этом, заявляя о несоразмерности неустойки, ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (пункт 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации").

В обоснование заявления о снижении неустойки, Общество ссылается на то, что общий размер неустойки не соответствует требованиям разумности.

Рассмотрев заявленное ответчиком ходатайство о снижении неустойки, суд не усматривает оснований для его удовлетворения в связи с непредставлением ответчиком доказательств наличия исключительных обстоятельств, в силу которых взыскание неустойки в заявленном истцом размере может привести к получению Арендодателем необоснованной выгоды.

В материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии исключительности рассматриваемого случая, при котором возможно снижение неустойки.

Отсутствие доказательств наступления для кредитора тяжелых последствий само по себе не является основанием для снижения неустойки.

Кроме того, ответчик не представил доказательств того, что начисление Обществу неустойки в размере, согласованном в договоре, повлечет необоснованную выгоду на стороне Арендодателя. Каких-либо критериев, по отношению к которым можно было бы установить несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, Обществом не приведено. Сама по себе сумма начисленной неустойки и ее значительность для ответчика не может служить таким критерием.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в арбитражном суде относятся на ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Виктория" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 

по договору аренды от 14.10.2010 № 499-з: 1 969 582 руб. 70 коп. долга в федеральный бюджет, 9 140 113 руб. 99 коп. долга в краевой бюджет, 1 115 349 руб.  пени в краевой бюджет, 101 658 руб. 99 коп. пени в федеральный бюджет, 

по дополнительному соглашению от 22.11.2018 № 2: 393 851 руб. 05 коп. долга в федеральный бюджет, 3 926 158 руб. 23 коп. долга в краевой бюджет,  55 704 руб. 56 коп. пени в федеральный бюджет, 574 567 руб. 85 коп. пени в краевой бюджет, 

по дополнительному соглашению от 02.10.2019 № 7: 58 121 руб. 05 коп. долга в федеральный бюджет, 192 683 руб. 73 коп. долга в краевой бюджет,  408 руб. 51 коп. пени в федеральный бюджет, 23 691 руб. 45 коп. пени в краевой бюджет, 

по дополнительному соглашению от 17.12.2019 № 8: 616 999 руб. 24 коп. долга в федеральный бюджет, 2 492 676 руб. 84 коп. долга в краевой бюджет,  95 778 руб. 03 коп. пени в краевой бюджет, 

по дополнительному соглашению от 27.12.2019 № 9: 506 424 руб. 60 коп. долга в федеральный бюджет, 2 045 955 руб. 29 коп. долга в краевой бюджет,  78 613 руб. 30 коп. пени в краевой бюджет, в доход федерального бюджета 139 942 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

С.А. Красовская