АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-821/2020

13 июля 2020 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Сельва» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании недействительными дополнительных соглашений к договору аренды лесного участка,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 (доверенность № 55/2020 от 01.01.2020, паспорт),

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сельва» (далее – общество, ООО «Сельва») о признании недействительными дополнительных соглашений № 1 от 11.11.2009, № 2 от 03.10.2011, № 3 от 30.05.2013 к договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для осуществления заготовки древесины, № 39-08 от 22.09.2008.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

По мнению общества, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, поскольку в 2019 году был разработан и утвержден положительным заключением государственной экспертизы агентства проект освоения лесов, в состав которого вошли следующие документы: договор аренды лесного участка № 39-08 от 22.09.2008, дополнительные соглашения № 1 от 11.11.2009, № 2 от 03.10.2011, № 3 от 30.05.2013. Указанные обстоятельства подтверждают, что истец давал все основания ответчику полагаться на действительность возникших обязательств между сторонами, регламентированных, в том числе дополнительными соглашениями к договору аренды.

Ответчик на основании пункта 1 статьи 180 Гражданского кодекса Российской Федерации заявил о пропуске агентством срока исковой давности по заявленному требованию.

Сведения о движении дела, в том числе о переносе судебного заседания, опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Исследовав материалы дела, суд установил следующие имеющие значение для рассмотрения спора обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и ООО «Сельва» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 39-08 от 22.09.2008, по условиям которого в соответствии со статьями 72, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 28.08.2008 № 196-рл «О переоформлении договора аренды участка лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации» арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, общей площадью 27 451 га, местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Кижингинский район», Кижингинское лесничество, Сулхаринское участковое лесничество, кварталы 196-204, 218-239, 241-246, 248, 249.

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, № 2 к договору. Границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для  использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3. Размер ежегодного объема заготовки древесины 23 000 куб. м. в год. Размер ежегодного объема заготовки древесины, установленный договором, уточняется проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора № 39-08 от 22.09.2008 размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации (приложение № 4).

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы определяется как сумма произведения ставки платы за единицу объема лесных ресурсов на весь объем древесины, подлежащей заготовке на арендуемом участке, и арендной платы в части превышающей минимальный размер арендной платы в год. 

В соответствии с протоколом о результатах лесного конкурса № 2 от 19.06.2004 и приложением № 5 к Договору аренды участка лесного фонда от 01.07.2004, зарегистрированному Учреждением юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.12.2004 № 03-01/10-66/2004-209, арендная плата в части превышения минимального размера арендной платы в год составляет 20 % от минимального размера арендной платы за каждый кубометр установленного ежегодного объема заготовки древесины (пункт 2.2 договора № 39-08 от 22.09.2008).

Пунктом 2.3. договора установлено, что арендная плата на момент подписания договора составляет 427 800 рублей в год.

Размер арендной платы подлежит ежегодному уточнению при определении фактических сумм платежей, исчисленных за древесину, подлежащую заготовке на лесном участке в соответствии с проектом освоения лесов и лесной декларацией (пункт 2.5 договора).

Срок действия договора – 49 лет (пункт 7.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 11.11.2008, что подтверждается номером регистрации 03-03-21/006/2008-093.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 12.11.2008.

Сторонами договора № 39-08 от 22.09.2008 заключено дополнительное соглашение № 1 от 11.11.2009 устанавливающее размер ежегодного объема заготовки древесины в количестве 26 000 куб. м (ликвидный запас), а также размер арендной платы, составляющий 628 680 рублей в год.

03.10.2011 к договору аренды заключено дополнительное соглашение № 2, устанавливающее размер арендной платы – 667 101 рубль 77 копеек в год.

30.05.2013 к договору аренды заключено дополнительное соглашение № 3, устанавливающее размер арендной платы – 708 599 рублей 40 копеек в год.

Ссылаясь на то, что указанные дополнительные соглашения № 1 от 11.11.2009, № 2 от 03.10.2011, № 3 от 30.05.2013 были заключены в нарушение прямого запрета на изменение условий договора аренды лесного участка, содержащегося в части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, агентство обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 39-08 от 22.09.2008, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Предметом настоящего иска является признание сделок – дополнительных соглашений № 1 от 11.11.2009, № 2 от 03.10.2011, № 3 от 30.05.2013 недействительными (ничтожными), основанием – несоответствие сделок требованиям части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, установленного статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемых соглашений) определено, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 101 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» выражен правовой подход, в соответствии с которым для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая – к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 дополнительного соглашения № 1 от 11.11.2009 к договору установлено, что дополнительное соглашение вступает в силу с 01.01.2010. Следовательно, исполнение оспариваемой сделки началось с 01.01.2010, а трехгодичный срок исковой давности по требованию о признании недействительным дополнительного соглашения от 11.11.2009 № 1 истек в 2013 году.

Пунктом 2.4 дополнительного соглашения № 2 от 03.10.2011 к договору установлено, что арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 ежемесячно до 25 числа текущего месяца. Следовательно, исполнение оспариваемой сделки началось с 25.10.2011, а трехгодичный срок исковой давности по требованию о признании недействительным дополнительного соглашения от 03.10.2009 № 2 истек в 2014 году.

Пунктом 3 дополнительного соглашения № 3 от 30.05.2013 к договору установлено, что дополнительное соглашение вступает в силу с даты государственной регистрации. Государственная регистрация дополнительного соглашения проведена 10.07.2013, номер регистрации 03-03-13/022/2013-29. Следовательно, исполнение оспариваемой сделки началось с 10.07.2013. Таким образом, трехгодичный срок исковой давности по требованию о признании недействительным дополнительного соглашения от 30.05.2013 № 3 истек в 2016 году.

С настоящим иском истец обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия 21.02.2020, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Таким образом, судом установлено, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям пропущен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявления ответчика о применении срока исковой давности по требованию истца о признании недействительными дополнительных соглашений № 1 от 11.11.2009, № 2 от 03.10.2011, № 3 от 30.05.2013 к договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для осуществления заготовки древесины № 39-08 от 22.09.2008.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно абзацу 4 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск агентства удовлетворению не подлежит, ввиду истечения срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья   А.О. Коровкина