АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 03.06.21

Полный текст решения изготовлен 10.06.21

10 июня 2021 года

Дело №

А55-14657/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой  С.Г.

при ведении протокола судебного заседания 

рассмотрев в судебном заседании  03 июня 2021 года  дело по иску

Департамента управления имуществом городского округа Самара

к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М"; Россия 443070, г. Самара, Самарская область, ул. Аэродромная д. 45, оф. 11;

2. Обществу с ограниченной ответственностью "Империя"; Россия 443070, г. Самара, Самарская область, ул. Аэродромная д. 45;

3. Обществу с ограниченной ответственностью "Коллекторское бюро"; Россия 443070, г. Самара, Самарская область, ул. Аэродромная д. 45, этаж 2, ком. 8;

4. Обществу с ограниченной ответственностью "Зенит"; Россия 443122, г. Самара, Самарская область, ул. Георгия Димитрова д. 95а, оф. 3; 443122, г. Самара, Самарская область, ул. Георгия Димитрова, 101, корпус 1, комната 3

5. Обществу с ограниченной ответственностью "Синтра"; Россия 443034, г. Самара, Самарская область, просп. Металлургов д. 12, комн. 19;

6. Обществу с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив"; Россия 443090, г. Самара, Самарская область, ул. Советской Армии д. 180, стр. 3, оф. 801;

7. Обществу с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский" Россия 443028, г. Самара, пос. Мехзавод, Самарская область, квартал 11-й д. 28

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора

1. Министерства имущественных отношений Самарской области 

2. Открытого акционерного общества Научно-производственное предприятие «Янтарь»

3. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

о взыскании 9 747 714 руб. 23 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по дов.  от 16.12.2019, диплом.

от 1 ответчика – не явился, извещён

от 2 ответчика – ФИО2 по дов. от 10.01.21

от 3 ответчика – не явился, извещён

от 4 ответчика – ФИО3 дов. от 18.08.2020, диплом

от 5 ответчика – не явились, извещены.

от 6 ответчика – ФИО4 по дов. от 01.12.17 

от 7 ответчика – ФИО5 по дов. №26 от 21.09.2020, диплом.

от третьих лиц – не явились, извещены.

установил:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в арбитражный суд с иском, в котором просит взыскать:

- с Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М" 166 928 руб. 06 коп., в том числе: 149 346 руб. 16 коп. неосновательное обогащение за период с 11.11.2016 по 30.09.2019, 17 581 руб. 90 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2016 по 30.09.2019;

- с Общества с ограниченной ответственностью "Империя" 1 884 907 руб. 26 коп., в том числе: 1 754 958 руб. 81 коп. неосновательное обогащение за период с 11.09.2017 по 30.09.2019, 129 948 руб. 45 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2017 по 30.09.2019;

- с Общества с ограниченной ответственностью "Зенит" 785 320 руб. 84 коп., в том числе: 694 056 руб. 71 коп. неосновательное обогащение за период с 10.08.2016 по 30.09.2019, 91 264 руб. 13 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 по 30.09.2019;

- с Общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское бюро" 258 592 руб. 20 коп., в том числе: 193 005 руб. 55 коп. неосновательное обогащение за период с 28.12.2011 по 30.09.2019, 65 586 руб. 65 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2012 по 30.09.2019;

- с Общества с ограниченной ответственностью "Синтра" 224 646 руб. 09 коп., в том числе: 168 149 руб. 09 коп. неосновательное обогащение за период с 31.01.2012 по 30.09.2019, 56 497 руб. 00 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2012 по 30.09.2019;

- с Общества с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив" 2 230 470 руб. 65 коп., в том числе: 1 845 890 руб. 82 коп. неосновательное обогащение за период с 12.02.2015 по 30.09.2019, 384 579 руб. 83 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2015 по 30.09.2019;

- с Общества с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский" 4 196 849 руб. 13 коп., в том числе: 2 857 818 руб. 28 коп. неосновательное обогащение за период с 01.02.2009 по 30.09.2019, 1 339 030 руб. 85 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2009 по 30.09.2019.

Определением суда от 05.08.2020 к участию в деле привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Министерство имущественных отношений Самарской области, извещённое о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилось, в отзыве на иск указывает на то, что земельный участок площадью 10012 кв.м. является частью земельного участка, ранее предоставленного в постоянное бессрочное пользование Государственному Самарскому научно производственному предприятию «Янтарь». На основании Приказа Министерство имущественных отношений Самарской области от 21.03.08г. №549 «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45» между Министерством и Государственным Самарским научно производственному предприятию «Янтарь» был заключён договор купли – продажи земельного участка от 25.03.08г. №112-2008/к по цене определённой на основании отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка. 

Определением суда от 27.08.2020 к участию в деле привлечено Открытое акционерное общество Научно-производственное предприятие «Янтарь» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 10.02.2021 к участию в деле привлечено ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Ответчик 1 и ответчик 5 , извещённые о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчиков 1, 5. 

          Третьи лица, извещённые о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьих лиц. 

         Ответчиками Обществом с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив", Обществом с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский", Обществом с ограниченной ответственностью "Синтра", Обществом с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М", Обществом  с ограниченной ответственностью "Зенит" заявлено о применении срока исковой давности. Также ответчики указывают на то, что истцом при расчёте занимаемой ответчиками площади земельного участка неверно была учтена площадь мест общего пользования (соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящийся в собственности помещений), ответчики также указывают на то, что расчёт платы за пользование земельным участком за весь период неоплаты должен осуществляться в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка равной рыночной 17 853 976 руб., установленной решением комиссии по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости от 16.09.20г.  

ООО «Научно-производственное объединение «Созвездие-М» заявило о взыскании с Департамента управления имуществом городского округа Самара судебных расходов в размере 53 500руб. на оплату услуг представителя.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении,  заслушав объяснения и доводы присутствовавших в заседании представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими частичному   удовлетворению по следующим основаниям: 

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, площадью 3022,00 кв.м, расположенном по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, государственная собственность на который не разграничена, на территории городского округа Самара, находится объект недвижимости с кадастровым номером 63:01:0117003:593, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.10.2019.

С 01.03.2015 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017 «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент, Истец) наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными для целей, не связанных со строительством; взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, освобождению таких земельных участков, аннулированию сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости в судебном порядке.

С учетом изложенного, именно Департамент вправе обратиться с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа Самара.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26.09.2019 объект недвижимости с кадастровым номером 63:01:0117003:593 является нежилым зданием - инженерно-бытовой корпус, площадью 9364,7 кв.м, расположенным по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45.

В указанном нежилом здании находятся нежилые помещения, принадлежащие ответчикам на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН и не оспаривается ответчиками. 

В обоснование исковых требования истец указал, что ответчики используют спорный земельный участок без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов.

Как указывает истец, ООО «Научно-производственное объединение «Созвездие-М» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593) по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, а именно:

- нежилое помещение, 2-й этаж: комнаты №№ 17-19,41,44, с кадастровым номером 63:01:0117003:1559, площадью 131,1 кв.м, дата государственной регистрации права 11.11.2016, общая долевая собственность, доля в праве 1485/13110;

- нежилое помещение, 2-й этаж: комнаты №№ 20, 23, с кадастровым номером 63:01:0117003:1561, площадью 49,2 кв.м, дата государственной регистрации права 28.10.2016;

- нежилое помещение, 2-й этаж: комнаты №№ 2, 26, 29, 35, с кадастровым номером 63:01:0117003:1569, площадью 61,8 кв.м, дата государственной регистрации права 07.04.2014.

Согласно расчету площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, используемой правообладателями помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593, по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, ООО «Научно-производственное объединение «Созвездие-М» использует часть земельного участка площадью 54,9 кв.м.

ООО «Империя» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593 по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, а именно:

- нежилое помещение, 9-й этаж, с кадастровым номером 63:01:0117003:1621, площадью 600,4 кв.м, дата государственной регистрации права 11.09.2017;

- нежилое помещение, 8-й этаж, с кадастровым номером 63:01:0117003:1620, площадью 599,4 кв.м, дата государственной регистрации права 11.09.2017;

- нежилое помещение, 7-й этаж, с кадастровым номером 63:01:0117003:1619, площадью 613,0 кв.м, дата государственной регистрации права 11.09.2017;

- нежилое помещение, 6-й этаж, с кадастровым номером 63:01:0117003:1618, площадью 611,5 кв.м, дата государственной регистрации права 11.09.2017;

Согласно расчету площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, используемой правообладателями помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593, по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, ООО «Империя» использует часть земельного участка площадью 891,61 кв.м.

ООО «Зенит» принадлежит на праве собственности нежилое помещение -эксплуатируемая кровля, с кадастровым номером 63:01:0117003:1557, площадью 641,5 кв.м, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593 по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, дата государственной регистрации права 10.08.2016.

Согласно расчету площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, используемой правообладателями помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593, по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, ООО «Зенит» использует часть земельного участка площадью 235,93 кв.м.

ООО Коллекторское агентство «Бизнес Гарант» принадлежит на праве собственности нежилое помещение 2-й этаж: комнаты №№ 8, 10, с кадастровым номером 63:01:0117003:1567, площадью 71,1 кв.м, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593 по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, дата государственной регистрации права 28.12.2011.

Согласно расчету площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, используемой правообладателями помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593, по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, ООО Коллекторское агентство «Бизнес Гарант» использует часть земельного участка площадью 26,15 кв.м.

ООО «Синтра» принадлежит на праве собственности нежилое помещение 1-й этаж, с кадастровым номером 63:01:0117003:840, площадью 62,8 кв.м, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593 по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, дата государственной регистрации права 31.01.2012.

Согласно расчету площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, используемой правообладателями помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593, по адресу: г. Самара,

Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, ООО «Синтра» использует часть земельного участка площадью 23,10 кв.м.

ООО «Веструм-Актив» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593 по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, а именно:

нежилое помещение, 3-й этаж: комнаты №№ 1, 2, 4, 7-13, 16, 18-28, 30-36, 38-47, с кадастровым номером 63:01:0117003:1562, площадью 582,9 кв.м, дата государственной регистрации права 12.02.2015;

нежилое помещение, 4-й этаж: комнаты №№ 1, 3, 5, 6, 9, 10, 12, 14, 16, 18-24, 28, 3, с кадастровым номером 63:01:0117003:1566, площадью 612,7 кв.м, дата государственной регистрации права 12.02.2015.

Согласно расчету площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, используемой правообладателями помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593, по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, ООО «Веструм-Актив» использует часть земельного участка площадью 439,72 кв.м.

ООО «Магазин № 342 Красноглинский» принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:01170 03:593 по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, а именно:

нежилое помещение, 1-й этаж, с кадастровым номером 63:01:0117003:835, площадью 58,6 кв.м, дата государственной регистрации права 12.09.2008;

нежилое помещение, 1-й этаж, с кадастровым номером 63:01:0117003:837, площадью 700,4 кв.м, дата государственной регистрации права 12.09.2008.

Согласно расчету площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, используемой правообладателями помещений, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 63:01:0117003:593, по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, ООО «Магазин № 342 Красноглинский» использует часть земельного участка площадью 279,14 кв.м.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно, было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Таким образом, по мнению истца, на стороне ООО «Научно-производственное объединение «Созвездие-М», ООО «Империя», ООО «Зенит», ООО Коллекторское агентство «Бизнес Гарант», ООО «Синтра», ООО «Веструм-Актив», ООО «Магазин № 342 Красноглинский» имеет место неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенным по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, так как Ответчики используют спорный земельный участок без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов.

Претензией № 15-07-20/40160 от 01.11.2019 Департамент предложил ООО «Научно-производственное объединение «Созвездие-М» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804.

Претензией № 15-07-20/40162 от 01.11.2019 Департамент предложил ООО «Империя» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804. 

Претензией № 15-07-20/40164 от 01.11.2019 Департамент предложил ООО «Зенит» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804.

Претензией № 15-07-20/40156 от 01.11.2019 Департамент предложил ООО Коллекторское агентство «Бизнес Гарант» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804. 

Претензией № 15-07-20/40148 от 01.11.2019 Департамент предложил ООО «Синтра» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804.

Претензией № 15-07-20/40166 от 01.11.2019 Департамент предложил ООО «Веструм-Актив» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804.

Претензией № 15-07-20/40147 от 01.11.2019 Департамент предложил ООО «Магазин № 342 Красноглинский» в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804.

Указанные претензии направлялись ответчикам по юридическим адресам, указанным в сведениях из ЕГРЮЛ и остались без удовлетворения.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение ООО «Научно-производственное объединение «Созвездие-М» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, площадью 54,9 кв.м, с учетом процентов составляет 166 928 руб. 06 коп. из них: 149 346 руб. 16 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.11.2016 по 30.09.2019; 17 581 руб. 90 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2016 по 30.09.2019.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение ООО ««Империя» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, площадью 891,61 кв.м, с учетом процентов составляет 1 884 907 руб. 26 коп. из них: 1 754 958 руб. 81 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 11.09.2017 по 30.09.2019; 129 948 руб. 45 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2017 по 30.09.2019.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение ООО «Зенит» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, площадью 235,93 кв.м, с учетом процентов составляет 785 320 руб. 84 коп. из них: 694 056 руб. 71 коп. -сумма неосновательного обогащения за период с 10.08.2016 по 30.09.2019; 91 264 руб. 13 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 по 30.09.2019.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение ООО Коллекторское агентство «Бизнес Гарант» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, площадью 26,15 кв.м, с учетом процентов составляет 258 592 руб. 20 коп. из них: 193 005 руб. 55 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 28.12.2011 по 30.09.2019; 65 586 руб. 65 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2012 по 30.09.2019.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение ООО «Синтра» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, площадью 23,10 кв.м, с учетом процентов составляет 224 646 руб. 09 коп. из них: 168 149 руб. 09 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 31.01.2012 по 30.09.2019; 56 497 руб. 00 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2012 по 30.09.2019.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение ООО «Веструм-Актив» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, площадью 439,72 кв.м, с учетом процентов составляет 2 230 470 руб. 65 коп. из них: 1 845 890  руб. 82 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 12.02.2015 по 30.09.2019; 384 579 руб. 83 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2015 по 30.09.2019.

Согласно расчету истца неосновательное обогащение ООО «Магазин № 342 Красноглинский» за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45, площадью 279,14 кв.м, с учетом процентов составляет 4 196 849 руб. 13 коп. из них: 2 857 818 руб. 28 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с 01.02.2009 по 30.09.2019; 1 339 030 руб. 85 коп. -сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2009 по 30.09.2019.

Расчет неосновательного обогащения произведен истцом в соответствии с действующим в указанный период "Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области", утвержденным Постановлением Правительства Самарской области от 06 августа 2008 года N 308 в соответствии с формулой: Ап = S х Скад x Ка x Кпр х Кв x Ки, где: 

Ап - размер арендной платы;

S - площадь земельного участка;

Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

Ка - коэффициент категории арендатора;

Кпр - коэффициент престижности земельного участка к культурно-административному центру муниципального образования;

Кв - коэффициент вида использования земельного участка;

Ки - коэффициент инфляции.

ООО "Научно-производственное объединение "Созвездие-М" возражает относительно удовлетворения исковых требований, считает, что истцом не доказан факт того, что спорный земельный участок с КН 63:01:0117004:1804, сформированный 05.05.2017, относится к землям, собственность на которые не разграничена. 

Так ответчик указывает, что здание с кадастровым номером 63:01:0117003:593 согласно представленной Истцом выписки из ЕГРН было построено в 1978 году, Истец не доказал право государственной собственности на земельный участок, сформированный 05.05.2017 г., соответственно, не доказал право на предъявление иска о взыскании неосновательного обогащения.

Ответчик 1 считает, что земельный участок, на котором расположено здание (

<

...>) не является неразграниченной государственной собственностью, поскольку здание было объектом приватизации.

Согласно письму ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, представленному в Советский районный суд, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:01 17003:568, расположенного по адресу: 

<

...> общей площадью 1, 2184 га, статус архивный, является ранее учтенным земельным участком и был предоставлен в бессрочное пользование на основании свидетельства о праве постоянного бессрочного пользования от 22.12.1992 г. № 62395, выданного на основании Постановления Администрации г. Самары № 760 акт 3428. На указанном земельном участке расположен инженерно-бытовой корпус с кадастровым номером 63:01:0117003:593, т.е. именно тот объект, на который ссылается Истец на стр. 3 иска.

Архивный отдел Администрации г.о. Самары письмом от 22.07.2020 г. сообщил в Советский районный суд о том, что документы, на основании которых земельный участок перешел в неразграниченную государственную собственность в архивном отделе отсутствуют.

В ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности иного какого-либо вещного права на спорный земельный участок. При этом не известно, кем он был поставлен на кадастровый учет. Истец не представил доказательств правомочий па постановку земельного участка на кадастровый учет.

При этом подтверждается приобретение ОАО НПП «Янтарь» в ходе приватизации инженерно-бытового здания с кадастровым номером 63:01:0117003:593, который находится на земельном участке с кадастровым номером 63:01:011704:1804 в границах участка, предоставленного на праве безвозмездного бессрочного пользования первому собственнику здания ОАО НПП «Янтарь».

Таким образом, ответчик считает, что одновременно с приобретением права собственности на помещения в нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, по договору купли-продажи в порядке правопреемства от прежнего собственника перешло право постоянного (бессрочного) пользования соответствующей части земельного участка с кадастровым номером 63:01:011704:1804.

Данный довод суд считает необоснованным поскольку в отзыве на иск Министерство указывает на то, что земельный участок площадью 10012 кв.м. является частью земельного участка, ранее предоставленного в постоянное бессрочное пользование Государственному Самарскому научно производственному предприятию «Янтарь». На основании Приказа Министерство имущественных отношений Самарской области от 21.03.08г. №549 «О предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45» между Министерством и Государственным Самарским научно производственному предприятию «Янтарь» был заключён договор купли – продажи земельного участка от 25.03.08г. №112-2008/к по цене определённой на основании отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка. 

Решением Арбитражного суда от 07.09.12 №А55-17974/2012 за ОАО НПП «Янтарь» признано право бессрочного пользования на земельный участок кадастровый номер 63:01:0117004:1770, площадью 2171,60 кв.м. расположенный по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная/Тушинская.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ (в редакции, действовавшей в спорный период) юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 01.07.2012. В действующей с 01.03.2015 редакции указанного пункта статьи 3 Закона N 137-ФЗ закреплено аналогичное правило.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" также разъяснено, что если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент приобретения предпринимателем здания) земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ.

Согласно статье 20 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015, и статье 39.9 ЗК РФ, действующей в настоящее время, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Согласно выпискам из ЕГРН от 17.09.2020 № 3/01/01/2020-265320 и от 18.09.2020 № 63/01/01/2020-265394 земельный участок с кадастровым номером 63:01:0117004:1770 с 27.04.2018 принадлежит на праве собственности ООО «Синтра».

Согласно сведениям https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта) земельные участки с кадастровыми номерами  63:01:0117004:1770 и 63:01:0117004:1804 смежными не являются, границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004: 1770 не пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.09.2020 № 63/01/01/2020-265319 земельный участок площадью 10 012,4 кв.м с кадастровым номером 63:01:0117004:0017 оставлен на кадастровый учет 02.05.2007, снят с кадастрового учета 16.11.2009, при этом, границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:0017 не пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0117004:1804.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2020 № 63/01/01/2020-265393 о переходе прав а объект недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0117004:0017 зарегистрировано за ОАО НПП «Янтарь» 08.05.2008, при этом по заявлению 25.08.2008 право собственности ОАО НПП «Янтарь» на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0117004:0017 прекращено.

Таким образом, земельный участок площадью 10 012,4 кв.м с кадастровым номером 63:01:0117004:0017 не является объектом права, так как снят с кадастрового чета 16.11.2009, право собственности ОАО НПП «Янтарь» на указанный земельный участок прекращено 25.08.2008.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.09.2020 № 63/01/2020-255331 земельный участок кадастровым номером 63:01:0117003:568 снят с кадастрового учета 02.05.2007, и не являлся объектом права в спорный период.

Ответчиками доказательств того, что спорные нежилые помещения располагаются на земельном участке кадастровый номер 63:01:0117004:1770 не предоставлено, последние не относятся к лицам, которым земельные участки могут предоставляться на праве постоянного (бессрочного) пользования, указанное право не было зарегистрировано, не является ранее возникшим, не приобретено в порядке универсального правопреемства, поэтому правовым основанием для взыскания с ответчиков как фактического пользователя земельного участка являются статья 1102 ГК РФ, статьи 1 и 65 ЗК РФ.

Ответчиками также заявлено о том, что истец неверно определил площадь земельного участка пропорционально площади помещений без учёта площади мест общего пользования, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним. 

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", при рассмотрении споров, связанных с определением правового режима общего имущества здания, помещения в котором принадлежат на праве собственности нескольким лицам, судам необходимо исходить из следующего.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Пунктом 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 предусмотрено, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       В соответствии с пунктом 3 Методики, приложении № 1 к порядку определения размера арендной платы за земельные государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на Самарской   области  и  предоставленные   в   аренду  без  торгов,   утв. Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 Методика), так как правила, установленные пунктами 1, 2 настоящей Методики применяются в случае заключения договора аренды с множественностью лиц арендатора.

Указанные изменения, внесенные Постановлением Правительства области от 30.09.2019 № 682, вступили в силу со дня официального опубликования (опубликовано    на    официальном    сайте    Правительства    Самарской http://www.pravo.samregion.ru - 01.10.2019) и распространяются на правоотношения  возникшие с 1 января 2019 года.

Истцом представлен технический расчёт в соответствии с пунктом 3 Методики, приложении № 1 утв. Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308.

Ответчики также указывают на то, что расчёт платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:01:0117004:1804 за весь период взыскания  должен быть произведён исходя из кадастровой стоимости земельного участка равной 17 853 976 руб.,  утверждённой решением комиссии по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости от 16.09.20.  

Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ) были внесены изменения в ряд федеральных законов, в том числе в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон «Об оценочной деятельности»)  в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»). 

Частью третьей в прежней редакции статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности» предусмотрено, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 

Согласно части пятой в прежней редакции статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. 

В новой редакции части четвертой статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности» общее правило о дате, с которой применяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, изложено аналогично правилу, ранее содержавшемуся в части 3 прежней редакции статьи 24.20, а именно: кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня внесения сведений о ней в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. 

Согласно новой редакции части пятой статьи 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности» кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня начала применения кадастровой стоимости, изменяемой вследствие: исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, послужившего основанием для такого изменения; внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону уменьшения; установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Согласно пункту 1 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», (введена Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ) кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей). 

Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием  решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (пункт 15 статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке»). 

В силу пункта 6 статьи 18 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, применяются с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. 

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ данный документ вступает в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 31.07.2020), за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки. При этом пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ предусмотрено, что до 01.01.2023 устанавливается переходный период применения статей 22 и 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». 

В силу пункта 3 статьи 6 Федерального законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ рассмотрение заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, поданных до даты, указанной в решении, или до завершения переходного периода, если высшим  исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решение не принималось, осуществляется в соответствии со статьей 22 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

 Согласно пункту 4 статьи 6 Федерального законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. 

Поскольку на момент обращения ответчиков об оспаривании кадастровой стоимости  земельного участка решение Правительства Самарской области о дате перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости принято не было, новая кадастровая стоимость для целей расчета размера арендной платы может быть принята к расчёту с 01.01.20.

Ответчиком ООО «Зенит»  был предоставлен контрасчёт исковых требований в соответствии с  пунктом 3 Методики, приложении № 1 утв. Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308, кадастровой стоимости спорного земельного участка 28 929 726, 88 руб., а также с учётом срока исковой давности. Суд считает данный контрасчёт обоснованным. 

         Ответчиками Обществом с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив", Обществом с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский", Обществом с ограниченной ответственностью "Синтра", Обществом с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М", Обществом  с ограниченной ответственностью "Зенит" также заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действия, свидетельствующего о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пунктом 4 статьи 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок для досудебного урегулирования спора установлен в тридцать дней.

С настоящим иском истец обратился в суд 07 июня 2020 года (дата подачи искового заявления согласно оттиску печати на исковой заявлении).

Истцом в адрес ответчика направлялись претензии от 01.11.2019.

Следовательно, с учетом перерыва срока для досудебного урегулирования спора (30 дней), исковые требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, предъявленных до 06.05.2017, заявлены за пределом срока исковой давности.

Таким образом, обоснованным периодом для предъявления требований о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами с Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М" Общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство «Бизнес Гарант», Общества с ограниченной ответственностью "Зенит" Общества с ограниченной ответственностью "Синтра", Общества с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив",  Общества с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский"    является  период 07.05.17 по 30.09.19.

При этом, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, и в соответствии со ст.ст. 196, 199, 395, 614, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М"  подлежит взысканию 136 649 руб. 36 коп. из них: 125 261 руб. 80 коп. неосновательное обогащение за период с 07.05.17 по 30.09.19,  11 387 руб. 56 коп проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19. В остальной части в иске отказать. 

С ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство «Бизнес Гарант»  "  подлежит взысканию 65 088 руб. 96 коп. из них: 59 664 руб. 81 коп. неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19,  5 424 руб. 15 коп.  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19. В остальной части в иске отказать.

 С ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Зенит" подлежит взысканию 204 712 руб. 09 коп, из них: 172 315 руб. 69 коп неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19, 32 396  руб. 40 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19. В остальной части в иске отказать.

 С ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Синтра" подлежит взысканию 57 497 руб. 18 коп. из них: 52 705 руб.  72 коп. неосновательное обогащение за период с 07.05.17 по 30.09.19,  4 791 руб. 46 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  07.05.17 по 30.09.19. В остальной части в иске отказать.

 С ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив" подлежит взысканию 650 109 руб. 24 коп. из них: 594 450 руб. 23 коп. неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19, 55 695 руб. 01 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19. В остальной части в иске отказать.

  С ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский" в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 412 700 руб. 40 коп. из них: 377 367 руб. 28 коп. неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19, 35 333 руб. 12 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19. В остальной части в иске отказать.

       С ответчика    Общества с ограниченной ответственностью "Империя» в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 1 884 907 руб. 26 коп. из них: 1 754 958 руб. 81 коп. неосновательного обогащения за период с 11.09.17 по 30.09.19, 129 948 руб. 45 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.17 по 30.09.19, а также в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в сумме 31 849 руб. 

      Ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М"  было заявлено ходатайство о взыскании с истца судебных расходов в размере 53 500 руб., а также представлен договор на оказание юридических услуг №6/20 от 07.07.20, платёжное поручение №1063 от 20.07.20 на сумму 53 500 руб. 

       На основании части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

      Из пункта 10 Постановления N 1 следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

       Согласно абзацу восьмому пункта 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой принят судебный акт, значение имеет единственное обстоятельство: понесены ли соответствующие расходы. Независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы.

        С учетом частичного удовлетворения исковых требований суд относит на истца расходы на оплату услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составило 25 680 руб. В остальной части в заявлении отказать. 

         Расходы по госпошлине согласно ст. 110, АПК РФ следует отнести на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным требования, и взыскать с ответчиков в доход Федерального бюджета  РФ,  поскольку в силу п.п. 1.1. п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины и при подаче иска ее не уплачивал.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М" в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 136 649 руб. 36 коп. из них: 125 261 руб. 80 коп. неосновательное обогащение за период с 07.05.17 по 30.09.19,  11 387 руб. 56 коп проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19, а также в доход федерального бюджета госпошлину в сумме     4918       руб.

      В остальной части в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М" отказать. 

        Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Созвездие-М" судебные расходы в размере 25 680 руб. В остальной части в заявлении отказать.

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Империя» в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 1 884 907 руб. 26 коп. из них: 1 754 958 руб. 81 коп. неосновательного обогащения за период с 11.09.17 по 30.09.19, 129 948 руб. 45 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.17 по 30.09.19, а также в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в сумме 31 849 руб. 

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство «Бизнес Гарант»  " в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 65 088 руб. 96 коп. из них: 59 664 руб. 81 коп. неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19,  5 424 руб. 15 коп.  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19, а также в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6115 руб. 

       В остальной части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство «Бизнес Гарант» отказать. 

       Взыскать  с Общества с ограниченной ответственностью "Зенит" в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 204 712 руб. 09 коп, из них: 172 315 руб. 69 коп неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19, 32 396  руб. 40 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19, , а также в доход федерального бюджета госпошлину 4876 руб. 

      В остальной части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Зенит" отказать. 

      Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Синтра" в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 57 497 руб. 18 коп. из них: 52 705 руб.  72 коп. неосновательное обогащение за период с 07.05.17 по 30.09.19,  4 791 руб. 46 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  07.05.17 по 30.09.19, а также в доход федерального бюджета госпошлину 1918 руб. 

      В остальной части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Синтра" отказать. 

     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив" в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 650 109 руб. 24 коп. из них: 594 450 руб. 23 коп. неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19, 55 695 руб. 01 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19, также в доход федерального бюджета госпошлину 9954 руб. 

     В остальной части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Веструм-Актив" отказать. 

      Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский" в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 412 700 руб. 40 коп. из них: 377 367 руб. 28 коп. неосновательного обогащения за период с 07.05.17 по 30.09.19, 35 333 руб. 12 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.17 по 30.09.19, также в доход федерального бюджета госпошлину 4325 руб. 

       В остальной части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Магазин №342 Красноглинский" отказать.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

С.Г. Рысаева