Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4273/2020

г. Хабаровск

01 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.11.2020 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: 

судьи  Дюковой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>, помещения I (1-45) II (1-37))

к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682030, 

<

...> Октября, д. 4)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  Общество с ограниченной ответственностью «Строй-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 682030, Хабаровский край, Верхнебуреинский район, рабочий 

<

...>, кабинет 4)

о  взыскании 2 142 063 руб. 71 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы»  обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края» долга по оплате поставленной тепловой энергии и ГВС в общем размере 2 154 422 руб. 03 коп., из которых по объектам, находящимся в р.п. Чегдомын Верхнебуреинского муниципального района:

- ул. Строительная, д. 8, кв. 1 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 221 906 руб. 43 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 118 за период февраль 2017 г. – май 2019 г. в размере 56 817 руб. 86 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 126 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 55 416 руб. 63 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 122 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 55 203 руб. 72 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 129 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 564 руб. 78 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 72а за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 777 руб. 86 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 82 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 79 202 руб. 09 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 92 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 55 416 руб. 63 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 94 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 564 руб. 78 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 97 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 990 руб. 61 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 117 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 564 руб. 78 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 47 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 564 руб. 78 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 3 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 50 137 руб. 88 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 59 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 63 509 руб. 31 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 11 за период декабрь 2018 г. – май 2019 г. в размере 91 635 руб. 48 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 5 за период декабрь 2018 г. – май 2019 г. в размере 96 352 руб. 41 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 4 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 129 309 руб. 26 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 6 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 157 557 руб. 66 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 10 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 164 221 руб. 44 коп.;

- ул. Центральная, д. 7, кв. 2 за период октябрь 2017 г. – май 2018 г. в размере 68 640 руб. 85 коп.;

- ул. Центральная, д. 54, кв. 49 за период октябрь 2017 г. – май 2018 г. в размере 29 156 руб. 41 коп.;

- ул. Центральная, д. 43, кв. 61 за период январь 2017 г. – ноябрь 2017 г. в размере 13 650 руб. 36 коп.;

- ул. Центральная, д. 43, кв. 72 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 32 012 руб. 56 коп.;

- ул. Софийская, д. 12, кв. 11 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 62 776 руб. 44 коп.;

- ул. Центральная, д. 27, кв. 3 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 64 063 руб. 06 коп.;

- ул. Центральная, д. 43, кв. 64 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 34 025 руб. 11 коп.;

- ул. Софийская, д. 5, кв. 28 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 120 135 руб. 49 коп.;

- пер. Школьный, д. 9, кв. 57 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 57 302 руб. 43 коп.;

- ул. Центральная, д. 34, кв. 5 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 67 945 руб. 11 коп.

Определением суда от 07.09.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Строй-сервис».

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, истец представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Кроме того, истец представил в материалы дела ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, указав, что просит взыскать с ответчика долг по оплате поставленной тепловой энергии и ГВС в общем размере 2 142 063 руб. 71 коп. по следующим объектам, находящимся в р.п. Чегдомын Верхнебуреинского муниципального района:

- ул. Строительная, д. 8, кв. 1 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 221 906 руб. 43 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 118 за период февраль 2017 г. – май 2019 г. в размере 56 817 руб. 86 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 126 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 55 416 руб. 63 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 122 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 55 203 руб. 72 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 129 за период ноябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 51 254 руб. 47 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 72а за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 777 руб. 68 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 82 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 79 202 руб. 09 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 92 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 55 416 руб. 63 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 94 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 564 руб. 78 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 97 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 990 руб. 61 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 117 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 564 руб. 78 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 47 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 54 564 руб. 78 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 3 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 50 137 руб. 88 коп.;

- ул. Пушкина, д. 52, кв. 59 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 54 461 руб. 30 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 11 за период декабрь 2018 г. – май 2019 г. в размере 91 635 руб. 48 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 5 за период декабрь 2018 г. – май 2019 г. в размере 96 352 руб. 41 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 4 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 129 309 руб. 26 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 6 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 157 557 руб. 66 коп.;

- ул. Строительная, д. 8, кв. 10 за период январь 2017 г. – май 2019 г. в размере 164 221 руб. 44 коп.;

- ул. Центральная, д. 7, кв. 2 за период октябрь 2017 г. – май 2018 г. в размере 68 640 руб. 85 коп.;

- ул. Центральная, д. 54, кв. 49 за период октябрь 2017 г. – май 2018 г. в размере 29 156 руб. 41 коп.;

- ул. Центральная, д. 43, кв. 61 за период январь 2017 г. – ноябрь 2017 г. в размере 13 650 руб. 36 коп.;

- ул. Центральная, д. 43, кв. 72 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 32 012 руб. 56 коп.;

- ул. Софийская, д. 12, кв. 11 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 62 776 руб. 44 коп.;

- ул. Центральная, д. 27, кв. 3 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 64 063 руб. 06 коп.;

- ул. Центральная, д. 43, кв. 64 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 34 025 руб. 11 коп.;

- ул. Софийская, д. 5, кв. 28 за период октябрь 2016 г. – май 2019 г. в размере 120 135 руб. 49 коп.;

- пер. Школьный, д. 9, кв. 57 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 57 302 руб. 43 коп.;

- ул. Центральная, д. 34, кв. 5 за период январь 2017 г. – май 2018 г. в размере 67 945 руб. 11 коп.

Уточнение исковых требований принято судом.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории р.п. Чегдомын Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.

При взыскании задолженности с владельцев жилых помещений, истцом было установлено, что часть жилых помещений находится в собственности муниципального образования - р.п. Чегдомын Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается справками о зарегистрированных гражданах, копиями поквартирных карточек, представленных ООО «Управляющая компания «Авангард».

За период с октября 2016 г. по май 2019 г. истец осуществил поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения на объекты, находящиеся в собственности ответчика в общем размере 2 142 063 руб. 71 коп. (с учетом принятого уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Ответчиком обязанность по оплате поставленной истцом тепловой энергии и горячего водоснабжения не выполнена, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 2 142 063 руб. 71 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 0089/20 от 23.01.2020 г. с требованием об уплате задолженности.

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии на основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалов дела подтверждено и ответчиком не опровергнуто, что  в спорный период с октября 2016 г. по май 2019 г. истец произвел отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения на объекты ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную суть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты долга не представил.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом не приняты по следующим основаниям.

Как следует из представленной поквартирной карточки, комната 72а по ул. Пушкина, д. 52, площадью 17.9 кв.м. существует и на нее производятся начисления управляющей компанией ООО «Строй сервис».

Согласно выписке из ЕГРП в отношении квартиры № 5 по ул. Центральной, д. 34 за ФИО2 11.07.2019 г. зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. Из представленной поквартирной карточки следует, что с 16.10.2000 г. отсутствовали лица, зарегистрированные по указанному адресу, документ подтверждающий право собственности на спорное помещение у указанного лица период с 2003 г. по 2019 г. также отсутствует.  Задолженность образовалась за период с января 2017 г. по май 2019 г., т.е. до момента регистрации права собственности.

Согласно выписки из ЕГРП в отношении квартиры № 64 по ул. Центральной, д. 43, на данное помещение отсутствуют зарегистрированные права. Между тем, доказательства, подтверждающие, что данное помещение имеет иного собственника ответчиком в материалы дела не представлены. Согласно поквартирной карточке, зарегистрированных граждан в данной квартире нет, договор социального найма (коммерческого найма) также в материалы дела ответчиком не представлен.

В отношении квартиры 8 по ул. Центральной, д. 20 установлено, что  согласно представленной выписки, собственником жилого помещения с 22.02.2011 г. являлась ФИО3. Между тем, в поквартирной карточке указана ссылка на актовую запись № 101 от 23.05.2018 г. о смерти данного собственника. 

Ответчиком доказательств того, что данное имущество перешло наследникам в материалы дела не представлено, информация в ЕГРП о наследниках также отсутствует. 

В соответствии 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии наследников, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа на территории которого оно находится.

Довод ответчика относительно квартиры 118 по ул. Пушкина, 52, со ссылкой на договор социального найма № 17 от 11.06.2013 г., заключенный с ФИО4, сроком действия - на период трудовых отношений судом также отклонен в связи со следующим.

Дополнительным соглашением № 1 от 05.02.2015 г. стороны установили срок действия договора по 31.12.2015 г. без дальнейшей пролонгации, при этом в пункте 2 соглашения предусмотрено, что договор № 17 от 11.06.2013 г. найма специализированного жилого помещения утратил силу с 05.02.2015 г. Кроме того, в пункте 1 договора № 17 предусмотрено, что помещение передается во временное владение и пользование за плату, что противоречит положениям статей 99-100 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым жилое помещение специализированного фонда предоставляется безвозмездно. Предоставление жилых помещений за плату является договором коммерческого найма, при котором ответственность перед ресурсоснабжающей организацией несет наймодатель, если нанимателем не заключен прямой договор.

В соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации и 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор прекращается с истечением срока его действия, стороны могут заключить договор на новый срок или пролонгировать его действие путем включения такого условия в договор или путем заключения дополнительного соглашения. Срок действия указанного договора истек 31.12.2015 г., доказательств продления договора ответчиком не представлено, задолженность образовалась с февраля 2017 г., то есть за пределами срока действия договора.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлены.

Возражения ответчика относительно квартиры 132 по ул. Пушкина, д. 52, также отклонены по указанным выше основаниям.

Ответчиком в обоснование возражений представлен договор № 134 от 16.09.2009 г. найма специализированного жилого помещения, при этом в пункте 2 раздела 1 договора указано, что жилое помещение предоставлено на время трудовых отношений с ООО «МХО «Автотранспортник». Так же в пункте 1 раздела 1 договора №  134  предусмотрено, что помещение передается во временное владение и пользование за плату, что также противоречит положениям статей 99-100 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Ответчиком в обоснование возражений относительно того, что квартира 28 по ул. Софийской, д. 5 и квартира 57 по ул. Школьная, д. 9 не являются собственностью городского поседения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, доказательств, подтверждающих наличие права собственности за иными лицами ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств, что спорные жилые помещения принадлежит иным лицам на праве собственности или переданы по договору социального найма.

В отношении квартиры 129 по ул. Пушкина, д. 52 истцом произведена корректировка с учетом того, что до 08.11.2016 г. в ней проживала гражданка ФИО5, сумма задолженности составила 51 254 руб. 47 коп. (54 564 руб. 78 коп. – 2 613 руб. 40 коп. (октябрь 2016 г.) – 696 руб. 91 коп. (с 01 по 08 ноября). Кроме того, истцом произведена корректировка в отношении квартиры 59 по ул. Пушкина, д. 52 истцом с учетом того, что до 31.12.2016 г. в ней проживал гражданин  ФИО6., сумма задолженности составила 54 461 руб. 30 коп. (63 509 руб. 31 коп. – 3 016 руб. 02 коп. (октябрь 2016 г.) – 3 016 руб. 02 коп. (ноябрь 2016 г.) – 3 015 руб. 97 коп. (декабрь 2016 г.).

В связи  с изложенным, оснований признать возражения ответчика обоснованными и доказанными не имеется. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исковое требование о взыскании суммы основного долга в размере 2 142 063 руб. 71 коп. подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края» в  пользу Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы»  долг в сумме 2 142 063 руб. 71 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме  33 710 руб. 00 коп.

Возвратить Акционерному общества «Хабаровские энергетические системы»  из федерального бюджета государственную пошлину  в сумме   4 577  руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

      Судья            С.И. Дюкова