АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-35389/2022

г. Нижний Новгород                                                                                                         07 марта 2024 года

Резолютивная часть решения от 19 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Кузовихиной Светланы Дмитриевны (шифр дела  6-889), 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Домуправ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

к муниципальному казенному учреждению «Специалист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

 

при участии представителей:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика МКУ «Специалист» до перерыва: ФИО2 - доверенность от 26.01.2024;

от Комитета: не явился, извещен надлежащим образом; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Домуправ» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилых помещений:

-с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области: 103 198,96 руб. за период с 01.07.2021 по 30.09.2022 (П1, по адресу: 

<

...>); 19 502,55 руб. за период с 01.07.2021 по 30.09.2022 (П3, по адресу: 

<

...>); 107 072,70 руб. за период с 01.07.2021 по 30.09.2022 (помещение площадью 335 кв.м,  по адресу: 

<

...>); 6 669,80 руб. неустойки за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и далее по факту исполнения обязательства;

- с муниципального казенного  учреждения «Специалист» 39 488,09 руб. за период с 01.03.2022 по 30.09.2022 (П1, по адресу: 

<

...>) (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ, т.1, л.д.121).

Исковые требования, заявленные в рамках дел №А43-35389/2022 и №А43-35603/2022 объединены в одно производство для совместного рассмотрения; объединенному делу присвоен номер А43-35389/2022.

Ответчики исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзывах на исковое заявление.

Истец и Комитет, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В силу пункта пунктом 3 статьи 156  АПК РФ заседание проводится в отсутствие истца и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области.

В судебном заседании 29.01.2024 в порядке статьи 163 АПК РФ объявились перерыв до 12.202.204 и до 19.02.2024.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ДомУправ» является управляющей организацией в многоквартирных домах, расположенных в Нижегородской обл., г. Дзержинске по адресам: пр-кт Дзержинского, 

<

...>.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> проведенного в форме очно-заочного голосования от 25.10.2018, в указанном многоквартирном доме способ управления определен как непосредственное управление (вопрос №2).

Согласно вопросу №4 протокола общего собрания в качестве порядной организации выбрано ООО «ДомУправ».

По решению собственников ФИО3 определена уполномоченным лицом на подписание договора подряда МКД с ООО «ДомУправ» от имени собственников (вопрос №9 протокола общего собрания).

Между ФИО3 (заказчик) и ООО «ДомУправ» (подрядчик) заключен договор подряда №84ДУ от 25.10.2018, по условиям которого подрядчик обязуется оказать услуги и выполнить работы, а заказчик обязуется их принять и оплатить. Заключение заказчиком договора на оказание аналогичных услуг (выполнение работ) с иным (третьим лицом) не освобождает стороны от принятых на себя обязательств по договору (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора, договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> протокол от 25.10.2018, вследствие чего термин «Заказчик» относится к каждому из собственников помещения в многоквартирном доме. 

Подрядчик вправе требовать от заказчика своевременного внесения платы за оказываемые услуги и выполняемые работы (пункт 2.2.3 договора).

В силу пункта 4.3 договора оплата производится заказчиком (каждым из собственников) на основании платежных документов, предоставляемых подрядчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Нежилые помещения П1, П3, по адресу: 

<

...> и помещение площадью 335 кв.м,  по адресу: 

<

...> находятся в муниципальной собственности.

07.08.2018 договором о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за МКУ «Специалист» №928/опер ответчику передана из муниципальной казны часть нежилого встроенного помещения П 1 (комнаты №№ 7,8,11,12,16), общая передаваемая площадь – 88,52 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН 21.08.2018 зарегистрировано право оперативного управления. 

06.03.2020 согласно Постановлению администрации г.Дзержинска «Об использовании муниципального имущества» за МКУ «Специалист» закреплено на праве оперативного управления часть нежилого встроенного помещения П 1, общей площадью 138,66 кв.м. (помещения №№ 4-6, 9,10, 17-19, 21, 22, 24, 25).

Дополнительным соглашением №01 к договору о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за МКУ «Специалист» от 07.08.2018 №928/опер, были закреплены дополнительные площади (комнаты №№ 4-12, 16-19, 21, 22, 24, 25) общей площадью 227,18 кв.м. (88,52 + 138,66). Согласно выписке из ЕГРН 18.10.2021 зарегистрировано право оперативного управления на 227,18 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на праве оперативного управления за МКУ «Специалист» с 22.08.2022 закреплена часть  нежилого встроенного помещения П 1 площадью 91,84 кв.м., таким образом, с 22.08.2022 общая площадь составила 319,02 кв. м (88,52 + 138,66+91,84).

В период с 01.07.2021 по 30.09.2022  истец надлежащим образом оказал ответчикам услуги по содержанию и ремонту.

Согласно уточненному расчету задолженность Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области в общей сумме составила 229 774,21 руб., а задолженность МКУ «Специалист» - 39 488,09 руб. (т.1 л.д. 121).

Ответчики оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах не оплатили. 

Ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств в части оплаты послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязанность ответчика по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Наличие обстоятельств, препятствующих внесению платежей, свидетельствующих о принятии им всех мер для надлежащего исполнения обязательства по оплате при той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от ответчика по характеру денежного обязательства, последний в порядке статьи 65 АПК РФ не доказал.

Согласно части 1 статьи 164 ЖК РФ  при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. 

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме (часть 3 статьи 164 ЖК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления №64 к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Исходя из пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального или иного имущества (подпункт «б»); соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (подпункт «г»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 ГК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 №3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу пунктов 6 и 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Пунктами 1, 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из изложенного, в силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения. 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Материалами дела подтверждается фактическое оказание истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества, факт нахождения имущества в спорный период в на праве оперативного управления у ответчика подтвержден материалами дела и последним документально не опровергнут.

Следовательно, ответчик обязан ежемесячно в период нахождения спорного помещения в его собственности производить возмещение издержек за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества. 

Начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества производились исходя из тарифа, утвержденного Администрацией г.Дзержинска. 

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, суд проверив расчет задолженности, установил, что истец произвел расчет долга МКУ «Специалист» по спорному нежилому помещения исходя из площади 319,02 кв.м с 01.08.2022, тогда как из выписки ЕГРН следует, что указанная площадь (319,02 кв.м) передана на праве оперативного управления только с 22.08.2022.

При таких обстоятельствах расчет задолженности МКУ «Специалист» за услуги по содержанию и ремонту нежилого помещения П1, расположенного по адресу: 

<

...>, необходимо производить следующим образом:

- за период с 01.03.2022 по 21.08.2022 исходя из площади 227,18 кв.м;

- за период с 22.08.2022 по 30.09.2022 исходя из площади 319,02 кв.м.

Таким образом, задолженность МКУ «Специалист» составит 39 078,71 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области долга в сумме 229 774,21 руб., а с МКУ «Специалист» - 39 078,71 руб.

В остальной части отказать.

Остальные доводы ответчика также являлись предметом исследования суда первой инстанции и отклонены как несостоятельные и не влияющие на обоснованность исковых требований.

Рассматривая требование истца о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области 6 669,80 руб. неустойки за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и далее по день исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона (не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей). 

Данный документ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022.

Таким образом, период действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022. В этой связи в период действия моратория неустойка не подлежит начислению.

С учетом изложенного требование о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в сумме 6 669,80 руб. пени по состоянию на 31.03.2022  и далее пени по день исполнения обязательства, рассчитанные в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением периода действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497).

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Расчет сумму неустойки судом проверен и признан верным.

Ходатайство Комитета о снижении неустойки судом рассмотрено и отклонено, поскольку заявлена законная неустойка, которая не подлежит снижению.

Расходы по государственной пошлине в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцу на основании пункта 3 части 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями  104, 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домуправ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                    229 774,21 руб. задолженности, 6 669,80 руб. пени по состоянию на 31.03.2022  и далее пени по день исполнения обязательства, рассчитанные в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением периода действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497),   7 300,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

 Взыскать с муниципального казенного учреждения «Специалист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домуправ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 39 078,71 руб. задолженности, 1 206,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Возвратить на основании настоящего судебного акта обществу с ограниченной ответственностью «Домуправ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета      2 157,00 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 20.06.2022 №376.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                                     С.Д. Кузовихина