ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-9296/2018

г. Киров

13 июня 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июня 2019 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барьяхтар И.Ю.,

судейПоляшовой Т.М., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

без участия в судебном заседании представителей сторон и третьих лиц,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Водоканал"

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 04.03.2019 по делу № А29-9296/2018, принятое судом в составе судьи Голубых В.В., 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Уют» (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) и обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – истец, Водоканал, заявитель) обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Коми к обществу с ограниченной ответственностью «Уют» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502 в сумме 181 295 рублей 23 копейки за период с апреля 2017 года по октябрь 2017 года.

Определением от 28.09.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – третье лицо, Управление), общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (далее – третье лицо, ООО «ЖЭУ-1»), комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 04.03.2019 в удовлетворении исковых требований Водоканала отказано.

Общество с принятым решением суда не согласилось, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Заявитель полагает, что договор холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502 был заключен на основании пункта 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее − Правила № 644); в материалы дела представлена заявка Общества на оформление проекта договора, письмо от 03.03.2015 № 105-1055 о направлении договора от 03.03.2015 № 140502 в адрес абонента и разъяснении положений Правил № 644 и Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее − Закон о водоснабжении) с отметкой о получении 05.03.2015.

Участвующие в деле лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Комитет представил во Второй арбитражный апелляционный суд договор аренды муниципального недвижимого имущества (помещения), входящего в состав казны от 18.07.2012 № 566 и дополнительное соглашение к нему,  договор аренды муниципального недвижимого имущества (помещения), входящего в состав казны от 10.04.2013 № 319, акт приема-передачи нежилого помещения от 18.07.2012, акт приема-передачи нежилого помещения от 10.04.2013, акт приема-передачи имущества, входящего в состав казны от 31.10.2017, заявление Общества о расторжении договора от 10.04.2013 № 319, постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 27.11.2017, распоряжения Комитета от 09.10.2017 № 52.

Истец представил в суд копии актов технического обследования от 27.02.2019 по адресам: 

<

...> акты об отключении от холодного водоснабжения по адресам: 

<

...>

Вышеперечисленные документы приобщены судом к  материалам дела на основании абзаца 2 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; Комитетом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, между администрацией муниципального образования городского округа «Воркута» (арендодатель) и Обществом (арендатор) был заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества (помещения), входящего в состав казны, от 10.04.2013 N 319, в соответствии с пунктом 1.1 которого на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 04.04.2013 № 1512 арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование нежилое встроенное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 206,7 кв.м, цокольный этаж, номера на поэтажном плане А1-II, цокольный этаж (№ 1-10), расположенное по адресу: г. Воркута, 

<

...>, для использования в целях организации розничной торговли продовольственными товарами. Нежилое встроенное помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2013 серии 11АА № 905792, регистрационный номер 11-11-16/003/2013-207.

Срок аренды определяется с 11.04.2013 по 10.04.2016.

Передача Обществу арендуемого имущества с 10.04.2013 подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от 10.04.2013.

Согласно постановлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 27.11.2017 договор от 10.04.2013 N 319 расторгнут с 07.11.2017.

Между администрацией муниципального образования городского округа «Воркута» (арендодатель) и Обществом (арендатор) также был заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества (помещения), входящего в состав казны, от 18.07.2012 N 566, в соответствии с пунктом 1.1 которого на основании постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 17.07.2012 № 1413 арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование встроенное помещение, назначение: нежилое, этаж 1, номера на поэтажном плане Н1(№ 1-24), расположенное по адресу: г. Воркута, 

<

...>, пом. Н-1 для использования в целях организации общественного питания. Нежилое встроенное помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2013 серии 11АА № 866348, регистрационный номер 11-11-16/005/2012-739.

Срок аренды определяется с 01.08.2012 по 30.06.2015.

Передача Обществу арендуемого помещения с 18.07.2012 подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от 18.07.2012.

Согласно распоряжению Комитета от 09.10.2017 № 52 договор от 18.07.2012 N 566 расторгнут с 18.09.2017.

Таким образом, из материалов дела следует и участвующими в деле лицами не оспаривается, что в период с апреля 2013 года по октябрь 2017 года ответчик являлся арендатором встроенного нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, в период с июля 2012 года по сентябрь 2017 года − арендатором встроенного нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.

Обществом Водоканалу подана заявка для оформления проекта единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, в перечне объектов к заявке указаны, в том числе, магазин и закусочная, расположенные по адресу: 

<

...> т.1 л.д. 16).

Истец письмом от 03.03.2015 № 105-1055 (т.1 л.д. 17) направил в адрес ответчика проект договора холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502 (далее – договор; т.1 л.д. 18-23), в соответствии с пунктом 1.1 которого истец (водоканал) обязуется подавать абоненту (ответчик) через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Ориентировочный объем холодного водоснабжения указан в приложении «Расчет к договору».

В силу пункта 1.2 договора водоканал обязуется осуществлять прием сточных вод абонента (в том числе стоки от горячей воды) от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованной системы водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета. Ориентировочный объем водоотведения указан в приложении «Расчет к договору».

В пункте 2.1 договора указано, что датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 18.11.2014.

Расчетный период, установленный договором, равен одному календарному месяцу, абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате водоканалом не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем (пункт 3.2 договора).

Согласно пункту 3.4 договора в случае непоступления в расчетном периоде по каким-либо причинам  абоненту счета-фактуры и акта выполненных работ абонент обязан сообщить об этом в водоканал до окончания следующего расчетного периода; в противном случае обязательства водоканала по предъявлению платежных документов считаются исполненными надлежащим образом.

Количество поданной холодной воды и принятых сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет холодного водоснабжения и сточных вод в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами коммерческого учета коммерческий учет осуществляется расчетным способом (пункт 5.7 договора).

В соответствии с пунктом 5.9 договора в случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды абонент обязан в течение срока, предусмотренного в уведомлении от Водоканала о необходимости установки приборов учета, установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды. Приборы учета холодной воды, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору, опломбируются Водоканалом без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится Водоканалом повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Пунктом 5.13 договора определено, что в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения. Объем стоков горячей воды определяется водоканалом по данным теплоснабжающих организаций или по данным, предоставляемым абонентом.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 13.1 договора).

В силу пунктов 15.1, 15.2 договора он распространяет свое действие на отношения между сторонами с 18.11.2014 до окончания календарного года, а в части денежных обязательств до полного их исполнения, и считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Проект договора, полученный ответчиком лично 05.03.2015 согласно отметке на письме от 03.03.201 № 105-1055 (т.1 л.д. 17), Обществом не подписан и не возвращен.

Письмом от 23.09.2015 № 105-4044 (т.1 л.д. 24) Водоканал направил Обществу дополнительное соглашение к договору от 23.09.2015 № 1  для подписания, а также просил вернуть экземпляр договора холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502.

Письмом от 20.01.2016 № 105-0131 (т.1 л.д. 26) Водоканал направил Обществу приложение № 1  и 2 с внесенными изменениями по дополнительному соглашению № 1 для подписания, а также повторно просил вернуть экземпляр договора холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502.

Получение указанных писем ответчиком подтверждается отметками на них.

В материалы дела представлен акт технического обследования от 10.02.2017 (т.1 л.д. 40), подписанный ответчиком, о том, что на вентиле, расположенном на вводе № 1 в помещении по адресу: 

<

...>, сорвана пломба Водоканала.

Как следует из представленных  материалы дела актов об отключении от холодного водоснабжения от 10.02.2017  в помещениях по адресам: 

<

...> произведено отключение от холодного водоснабжения в связи с имеющейся у ответчика задолженностью. В актах имеется указание на установку пломб; акты подписаны директором Общества, при этом истцом составлен акт  от 10.02.2017, согласно которому на объекте по адресу: 

<

...>  ввиду непредставления абонентом доступа к вентилю в санузле (ввод №2) произвести отключение невозможно. Акт подписан директором Общества (т.1 л.д. 38).

27.02.2017 Водоканалом составлены акты технического обследования помещений по адресам: 

<

...> установлено наличие водоразборных точек, о чем составлены соответствующие акты. Акты подписаны директором Общества; в актах имеется указание на то, что договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод заключен.

Согласно акту технического осмотра от 24.08.2017 (т.1 л.д. 35) в помещении по адресу: 

<

...> сорваны пломбы на вводах № 1, 2, 3, установленные 10.02.2017. Данное помещение было отключено от холодного водоснабжения путем видимого разрыва трубопровода на трех вводах, о чем составлен соответствующий акт от 24.08.2017 (т.1 л.д. 37).

Согласно актам об отключении от холодного водоснабжения от 24.08.2017, подписанным Обществом, произведено отключение вводов № 2 и 3 в помещении по адресу: 

<

...> путем полного закрытия вентиля (ввод № 2) и видимого разрыва трубопровода (ввод № 3) (т.1 л.д. 39, 41).

Согласно представленным истцом пояснениям, в период с апреля по август 2017 года истец выставил ответчику плату за объем водоснабжения и водоотведения по объекту: 

<

...> (ввод № 2) по методу гарантированного объема; в период с сентября по октябрь 2017 года истец выставил ответчику плату за объем водоснабжения и водоотведения по объекту: 

<

...> (ввод № 1) по методу гарантированного объема.

В августе 2017 года истец произвел ответчику доначисление объемов водоснабжения и водоотведения по методу гарантированного объема в связи с самовольным срывом пломб на вводах № 1 и 3 по объекту: 

<

...>, а также в связи с самовольным срывом пломб на вводах № 1, 2, 3 по объекту: 

<

...>. 

В связи с неоплатой выставленных счетов-фактур Водоканал направил в адрес Общества претензию от 16.02.2018 № 107-0619 (т.1 л.д. 45) с требованием перечислить сумму задолженности в пятидневный срок с момента получения претензии. Претензия получена ответчиком согласно почтовому уведомлению 20.02.2018.

Таким образом, истец выставил ответчику для оплаты поставленной воды и оказанных услуг по водоотведению счета-фактуры от 30.04.2017 № 2475 на сумму 2 660 рублей 96 копеек, от 31.05.2017 № 3942 на сумму  2 660 рублей 87 копеек, от 30.06.2017 № 4700 на сумму  на сумму  2 660 рублей 87 копеек, от 31.07.2017 № 5452 на сумму  2 763 рубля 89 копеек, от 31.08.2017 № 6149 на сумму  144 348 рублей 22 копейки, от 30.09.2017 № 6896 на сумму 13 100 рублей 21 копейка, от 31.10.2017 № 7623 (т.1 л.д. 28-31). Факт получения Обществом счетов-фактур подтверждается представленным в материалы дела почтовым уведомлением, ведомостями вручения счетов-фактур (т.1 л.д. 32-34).

Неисполнение ответчиком требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с иском по настоящему делу.

В ходе рассмотрения дела истцом было заявлено ходатайство о привлечении ООО «ЖЭУ-1» в качестве соответчика, поскольку в спорный период управление многоквартирными жилыми домами, в которых располагались арендуемые ответчиком помещения, находились  в управлении данной управляющей организации.

Суд первой инстанции, указав, что весь объем холодной воды, поступающий в многоквартирный жилой дом, за вычетом объемов, приходящегося на потребителей, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, приобретается именно управляющей компанией в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилом доме, включая нежилые помещения, отказал в удовлетворении исковых требований к Обществу, и оставил исковые требования к ООО «ЖЭУ-1» без рассмотрения в связи с открытием в отношении последнего процедуры конкурсного производства.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в числе которых поименованы договоры.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон (пункт 2 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и отведением сточных вод в спорный период регулировались Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее − Закон о водоснабжении), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В свою очередь на основании пункта 2 статьи 14 Закона о водоснабжении к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 644 (в редакции, действующей на момент подачи ответчиком заявки) основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее − заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

На основании пункта 9 Правил № 644 заявка абонента рассматривается организацией водопроводно-канализационного хозяйства в течение 20 дней со дня ее поступления. Если в заявке абонента отсутствуют необходимые сведения и (или) документы, предусмотренные пунктами 16 и 17 Правил № 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки абонента направляет ему уведомление о необходимости представить недостающие сведения и (или) документы, после чего приостанавливает рассмотрение заявки абонента до получения недостающих сведений и документов. В случае если недостающие сведения и (или) документы не будут представлены абонентом в течение 20 дней со дня приостановления рассмотрения заявки абонента, организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе прекратить рассмотрение заявки абонента и возвратить ее с указанием причин возврата.

При направлении организацией водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организацией после выбора такой организации) абоненту предложения о заключении договора холодного водоснабжения, договора водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения организация водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующая организация) направляет абоненту в 2 экземплярах проект соответствующего договора, отвечающий условиям типовых договоров,  утверждаемых Правительством Российской Федерации.

В пункте 12 Правил № 644 предусмотрено, что абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор.

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В материалы дела представлена заявка Общества на заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, по итогам рассмотрения которой Водоканалом в адрес ответчика направлен проект договора холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502.

Ответчик, не подписавший проект договора по истечении 30 дней со дня его поступления, не отозвал свою заявку и не представил предложения об изменении представленного проекта договора, таким образом, в силу пункта 12 Правил № 644 договор холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502 является заключенным на изложенных в нем условиях.

Следовательно, в рамках настоящего дела обязательство ответчика по оплате потребленной холодной питьевой воды и оказанных услуг по водоотведению, вопреки выводам суда первой инстанции, основано на договоре холодного водоснабжения и водоотведения от 03.03.2015 № 140502.

То обстоятельство, что в рамках дела А29-15892/2017 судом в удовлетворении требований к Обществу было отказано в связи с отсутствием в материалах дела заявки Общества на заключение договора с Водоканалом не свидетельствует о необоснованности требований в рамках настоящего дела с учетом фактических обстоятельств, установленных судом (включая факт правления заявки и оферты договора), а также подлежащих применению норм права.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее − Постановление N 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354  (далее − Правила N 354).

В силу пункта 6 Правил N 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Для возложения на управляющую организацию обязанности по оплате поставленной холодной воды и оказанных ответчику услуг по водоотведению в отношении нежилого помещения суду необходимо было установить факт невыполнения управляющей организацией соответствующих обязанностей по предоставлению сведений ресурсоснабжающей организации о собственниках нежилых помещений и направлении последним уведомления о необходимости заключения договоров энергоснабжения. В то же время данный факт судом первой инстанции не устанавливался, соответствующие доказательства в материалах дела отсутствуют.

Расчет объема предъявленных ответчику потребленной воды и отпущенных сточных вод в связи с отсутствием у Общества прибора учета воды произведен истцом методом гарантированного объема подачи воды (пункт 18 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776) с учетом произведенного технического обследования объектов абонента.

Возражения относительно данного расчета ответчиком не представлены.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах основания для отказа истцу в удовлетворении исковых требований отсутствовали, требование о взыскании стоимости потребленной воды и услуг по водоотведению является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны.

В пункте 16 постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" указано, что в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определениями суда о принятии искового заявления и апелляционной жалобы к производству истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в связи с чем государственная пошлина по иску и по апелляционной жалобе подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Коми от 04.03.2019 по делу № А29-9296/2018 отменить в части отказа истцу в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Уют» и принять в указанной части по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уют» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Водоканал" задолженность в сумме 181 295 рублей 23 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уют» в доход федерального бюджета 6 439 рублей государственной пошлины по иску, 3 000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительные листы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

И.Ю. Барьяхтар

ФИО3

ФИО1