194/2018-67729(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982  

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7444/2018

10 августа 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2018 года, полный  текст решения изготовлен 10 августа 2018 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Сухоруковым А.И.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации Муниципального образования  городского округа Воркута (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Воркутинские строительные  материалы" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности и пени в отсутствие представителей сторон, установил: 

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального  образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации  МО ГО «Воркута», истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Воркутинские строительные материалы» (далее – ООО «ВСМ», ответчик) о  взыскании задолженности по договору аренды муниципального  недвижимого имущества от 13.11.2015 № 427 за период с апреля 2016 года  по февраль 2018 года в сумме 2 728 813 руб. 61 коп., пеней, начисленных с  11.05.2016 по 28.05.2018, в сумме 1 124 152 руб. 56 коп.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 03.07.2018  исковое заявление КУМИ администрации МО ГО «Воркута» принято к  производству, предварительное судебное заседание назначено на 06.08.2018.  При этом суд указал, что подготовка дела к судебному разбирательству  

может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте  проведения предварительного судебного заседания, явку своих  представителей в судебное заседание не обеспечили.  

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил.  

При отсутствии возражений сторон арбитражный суд на основании  части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и  перешёл к рассмотрению спора по существу.  

В судебном заседании 06.08.2018 объявлялся перерыв до 09 час. 00  мин. 10.08.2018, информация о котором была опубликована в Картотеке  арбитражных дел.  

Арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей сторон по имеющимся доказательствам.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.  

Между КУМИ администрации МО ГО «Воркута» (арендодатель) и  ООО «Воркутинские строительные материалы» (арендатор) был заключён  договор аренды муниципального недвижимого имущества от 13.11.2015   № 427, по условиям которого ответчику на период с 19.07.2015 по 19.07.2025  предоставлены нежилые помещения общей площадью 1 626, 2 кв.м,  расположенные по адресу: 

<

...>, подвал,  помещения № 1-65 (ночной клуб «Черная луна) (л.д. 10-11).  

Передача ответчику помещения подтверждается актом от 13.11.2015  (л.д. 12).  

В соответствии с пунктом 3.1 договора за пользование помещениями  арендатор обязан вносить ежемесячно арендную плату в размере  118 644 руб. 07 коп. в срок до 10-го числа месяца, следующего за текущим  (расчётным).  

Пунктом 4.2 договора предусмотрено право арендодателя на взыскание  неустойки в размере 0, 1 % от суммы долга за каждый день просрочки  внесения арендных платежей.  

По сведениям истца, ответчик арендную плату за период с апреля 2016  года по февраль 2018 года не вносил.  

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы  послужило основанием для обращения КУМИ администрации МО ГО  «Воркута» в арбитражный суд. Претензионный порядок урегулирования  спора истцом соблюдён.  

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  

имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1  статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Ответчик исковые требования не оспорил, контррасчёт взыскиваемой  суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.  

Проверив расчёт неустойки, арбитражный суд установил, что на сумму  задолженности за май 2017 года пени должны начисляться с 14.06.2017,  поскольку 10.06.2017, 11.06.2017, 12.06.2017 являлись нерабочими днями. За  период с 14.06.2017 по 28.05.2018 неустойка за просрочку внесения арендной  платы за май 2017 года составляет 41 406 руб. 78 коп.  

В остальной части расчёт пени выполнен верно.  

При таких обстоятельствах с ООО «ВСМ» в доход бюджета МО ГО  «Воркута» следует взыскать арендную плату за период с апреля 2016 года по  февраль 2018 года в сумме 2 728 813 руб. 61 коп. и пени, начисленные с  11.05.2016 по 28.05.2018, в сумме 1 124 033 руб. 92 коп.  

С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию  государственную пошлина в сумме 42 263 руб. 70 коп. пропорционально  размеру удовлетворённых исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские  строительные материалы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в  доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута»  задолженность в сумме 2 728 813 руб. 61 коп. и пени в сумме  1 124 033 руб. 92 коп.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские  строительные материалы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в  

доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  42 263 руб. 70 коп.  

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную  силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в  апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд  (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в  месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Н.В. Кокошина