Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-8837/2022

19 декабря 2023 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного  пристава-исполнителя Якутского межрайонного отделения по исполнению особо важных  исполнительных производств по Республики Саха (Якутия) ФИО2 к ФИО3, ФИО4, индивидуальному  предпринимателю ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о признании договора купли-продажи недействительным,  

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, Окружной администрации города Якутска (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управления Росреестра Республики Саха (Якутия)  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью  Северная торговая компания "Алаас" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

признать договор купли-продажи от 23.09.2021, заключенный между  ФИО3, ФИО4,  индивидуальным предпринимателем ФИО5 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), недействительным.  

Применить последствия недействительности сделки: 

- обязать индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) возвратить по акту приема-передачи земельный  участок с кадастровым номером 14:36:103006:105, здание с кадастровым номером  

14:36:103006:536, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.  Бестужева-Марлинского, д. 51;  

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о  государственной регистрации права № 14:36:103006:536:14/115/2021-4 за ФИО5 на здание с кадастровым номером 14:36:103006:536;  

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о  государственной регистрации права № 14:36:103006:105-14/115/2021-2 за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 14:36:103006:105;  

- обязать ФИО3, ФИО4 возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО5 денежные средства, преданные в качестве платы по договору купли-продажи  от 23.09.2021, в размере 30 000 000 руб.  

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 3 000 руб.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 3 000 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья Д.И. Ивашин