Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31966/2020

06 июля 2020 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УДАРСТРОЙ"; ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УДАРСТРОЙ" (адрес:  Россия 191025, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, наб. реки Фонтанки 40/68, лит. А, пом. 36-Н; Россия 195009, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул КОМСОМОЛА 1-3/АУ/6Н, ОГРН:  1137847148911);

ответчик: :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-СПБ" (адрес:  Россия 194356, Санкт-Петербург, улица Асафьева дом 3 корпус 1 литер а, помещение 8-н, ОГРН:  );

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 12.02.2020); 

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 21.04.2020); 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "УДАРСТРОЙ" (далее – ООО УДАРСТРОЙ") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙ-СПБ" (далее – ООО "СТРОЙ-СПБ") о взыскании 211 515 руб. задолженности, 872 633,90 руб. неустойки за период с 17.08.2018 по 26.03.2020, 436 316,95 руб. гарантийного удержания, 50 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя и 2799 руб. в возмещение почтовых расходов.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика поддержал возражения против заявленных требований. 

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между ООО УДАРСТРОЙ" (подрядчиком) и ООО "СТРОЙ-СПБ" (заказчиком) заключен Договор, по условиям которого заказчик поручает, а подрадяик принимает на себя обязанности на выполнение комплекса работ по устройству полусухой стяжки «ЖК Рантала» по адресу: Ленинградская область, Сосновоборский городской округ, 

<

...> з/у № 6 (объект)».

В силу пункта 1.2. Договора подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии со строительными нормами и правилами Российской Федерации, условиями Договора и утвержденной смете (приложение № 1), определяющих сроки, объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования.

Согласно п. 2.1.1. Договора срок начала выполнения работ не позднее 20.02.2018.

По пункту 2.1.2. Договора срок окончания выполнения работ при условии своевременной передачи фронта работ и поставки материалов не позднее 30.04.2018.

Промежуточные сроки производства работ предусмотрены в графике производства работ, который после его подписания сторонами становится неотъемлемой частью Договора.  

В соответствии с п. 3.1. Договора цена подлежащих выполнению подрядчиком работ определяется на основании сметы.

Согласно дополнительному соглашению от 01.06.2018 к Договору цена работ составляет 8 726 339 руб. 

В силу п. 3.3. Договора оплата производится по фактически выполненным объемам работ, каждые 2000 квадратных метров первые два этапа выполнения работ после предоставления актов формы КС-2 и справок формы КС-3 один раз в месяц по факту выполнения работ.

В соответствии с п. 3.4. Договора основанием для оплаты выполненных подрядчиком в соответствии с п. 3.1. Договора работ являются акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат форма № КС-3, счет и счет-фактура. Оплата выполненных работ производится заказчиком в срок до 5 рабочих дней после фактического выполнения. 

По пункту 6.5. Договора гарантийное удержание составляет 5% от общей суммы Договора и выплачивается по факту ввода объекта в эксплуатацию. 

В силу п. 7.5. Договора за нарушение заказчиком сроков оплаты качественно выполненных работ, других обязательств, установленных в Договоре, заказчик уплачивает подрядчику пеню в размере 0,1% от цены, указанной в п. 3.1. Договора, за каждый день просрочки, но не более 10% от договорной цены.

Подрядчик выполнил работы по Договору на сумму 8 726 339 руб., что подтверждается актами формы КС-2 и справками формы КС-3 от 12.03.2018, 03.04.2018, 16.04.2018, 08.05.2018, 15.05.2018, 29.05.2018, 13.06.2018, 21.06.2018, 12.07.2018, 09.08.2018, подписанными сторонами. 

Заказчик оплатил работы на сумму 8 078 506,93 руб. согласно представленным в материалы дела платежным поручениям.

Разрешением от 19.06.2019 № 47-RU47301000-146К-2016 объект введен в эксплуатацию.

Подрядчик направил заказчику претензию от 26.03.2020 с требованием оплатить задолженность.

Отказ ООО "СТРОЙ-СПБ" удовлетворить названное требование послужил основанием для обращения ООО "УДАРСТРОЙ" в суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (статья 711 ГК РФ). 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

По пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Выполнение работ на сумму 8 726 339 руб. подтверждается представленными в материалы дела актами и справками, подписанными в двустороннем порядке.

Доказательств полной оплаты стоимости выполненных работ ООО "СТРОЙ-СПБ" не представило.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, сослался на то, что после сдачи подрядчиком работ заказчик выявил дефекты полусухой стяжки полов, о чем неоднократно обращался к ООО УДАРСТРОЙ" с замечаниями, однако подрядчик представителя на осмотр объекта не направил, в связи с чем заказчик своими силами произвел ремонтно-восстановительные работы на сумму 436 316,95 руб., которые подлежат удержанию из стоимости выполненных работ.

Согласно пункту 6.3 договора подрядчик гарантирует качество выполненных работ в течение 60 месяцев с момента подписания акта о приемке выполненных работ.

По пункту 6.4 договора если в течение гарантийного срока будут обнаружены скрытые недостатки (дефекты) выполненных работ, подрядчик за свой счет своими силами и средствами в согласованные с заказчиком сроки устраняет выявленные недостатки (дефекты). В таком случае заказчик совместно с подрядчиком в течение 3 рабочих дней с момента обнаружения (выявления) недостатков (дефектов) составляют акт о выявленных недостатках (дефектах) и сроках их устранения.

Между тем ответчик не представил доказательства приглашения подрядчика на осмотр объекта, акт от 12.12.2018 в нарушение пункта 6.4 договора составлен без его участия.

Документов, подтверждающих устранение недостатков на указанную ответчиком сумму ООО "СТРОЙ-СПБ" не представило.

Кроме того, спорным договором не предусмотрено право заказчика устранения недостатков без представления срока для устранения их подрядчиком.  

Суд принимает во внимание, что в силу пункта 6.5. Договора гарантийное удержание выплачивается по факту ввода объекта в эксплуатацию, а не устранения недостатков. 

В материалы дела представлено Разрешение о вводе объекта в эксплуатацию от 19.06.2019 № 47-RU47301000-146К-2016. 

Встречные исковые требования ООО "СТРОЙ-СПБ" не предъявило.

Требование о взыскании 647831,95 руб. задолженности (211 515 руб. задолженности и 436 316,95 руб. гарантийного удержания) подлежит удовлетворению.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

ООО УДАРСТРОЙ" начислило 872 633,90 руб. неустойки за период с 17.08.2018 по 26.03.2020 на основании пункта 7.5 договора с учетом ограничения 10% от договорной цены.

Суд проверил расчет и признает его верным.

ООО "СТРОЙ-СПБ" заявило о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ в связи с ее несоразмерностью.

Иных обоснований снижения ответчик не указал.

Суд не находит оснований для удовлетворения названного ходатайства, поскольку расчет произведен согласно условиям, предусмотренным спорным договором и согласованным заказчиком, с учетом ограничения не более 10% от цены договора, исходя из того, что заказчиком значительный период не оплачивает задолженность (около двух лет), в связи с чем к моменту ее оплаты размер неустойки соразмерен предъявленному требованию. 

ООО УДАРСТРОЙ" заявило о взыскании с ответчика 50 000 руб. на оплату услуг представителя и 2799 руб. в возмещение почтовых расходов.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) (статья 106 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Часть 2 приведенной статьи предусматривает, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

ООО "СТРОЙ-СПБ" не представило возражения по праву и расчету.

Суд полагает возможным удовлетворить требования в сумме 50 000 руб. на оплату услуг представителя и 300 руб. в возмещение почтовых расходов, исходя из того, что направление претензии (2 листа) и акта сверки (1 лист) посредством международной экспресс-службы доставки «DHL» от истца ответчику, находящимся в Санкт-Петербурге, в сумме 2799 руб. является чрезмерным.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙ-СПБ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УДАРСТРОЙ» 647832,07 руб. задолженности, 872 633,90 руб. пеней, 50 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя, 300 руб. почтовых расходов и 28205 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части почтовых расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения. 

Судья Косенко Т.А.