Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                              Дело № А40-156346/21-137-1169

 

Резолютивная часть решения оглашена 08 февраля 2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 07 марта 2023г.

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «РЕМФО» (141090, Московская область, г. Королёв, ул. Пионерская (мкр. Юбилейный), дом 1/4, помещение LXIII, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2006, ИНН: 

<

***>)

к ответчику – ООО "ФК" (117447, 

<

...>, этаж 1 пом XX ком 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.06.2015, ИНН: 

<

***>)

с привлечением третьих лиц:

1.         ООО "ФИТНЕС УСЛУГИ" (123007, Москва город, 5-я Магистральная улица, дом 20, э 1 пом I к 3 оф А3Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2011, ИНН: 

<

***>)

2.         ООО "СКАЙ-НЕДВИЖИМОСТЬ" (141090, Московская область, Королёв город, Пионерская (Юбилейный мкр) улица, дом 1/4, помещение XXXIX комната 27, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.05.2012, ИНН: 

<

***>)

3.         ООО "ФИТНЕС ДОМ" (117335, МОСКВА ГОРОД, НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 56, ПОМ. XIX КОМ. 1-6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2006, ИНН: 

<

***>)

4.         ООО "М-ФИНАНС" (107023, 

<

...>, эт/пом/ком 2/IV/7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2011, ИНН: 

<

***>)

об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии: по протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕМФО» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ФК" об обращении взыскания в счет погашения задолженности ООО "ФИТНЕС УСЛУГИ" перед ООО «РЕМФО» в общем размере 9 200 450 руб. на имущество, переданное ООО "ФК" по договору залога № МФ-274/20 от 18.03.2020, по договору залога № МФ-273/20 (последующий залог) от 18.03.2020, по договору залога № МФ-272/20 (последующий залог) от 18.03.2020, по договору залога № МФ-275/20 (последующий залог) от 18.03.2020, указанное в приложении № 1 к перечисленным договорам залога, с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.11.2021 произведена процессуальная замена истца ООО "М-ФИНАНС" на правопреемника ООО «РЕМФО».

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены должным образом в порядке ст. ст. 121-123 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов, между ООО «М-ФИНАНС» (далее - кредитор, залогодержатель) и ООО «ФИТНЕС УСЛУГИ» (далее – третье лицо, должник) были заключены: договор займа № МФ-20/20 от 31.01.2020, (далее - договор займа-1); договор займа № МФ-30/20 от 13.02.2020 (далее - договор займа-2); договор займа № МФ-40/20 от 18.02.2020 (далее - договор займа-3); договор займа № МФ-41/20 от 21.02.2020 с учетом дополнительного соглашения № 1 от 25.02.2020, дополнительного соглашения № 2 от 28.02.2020, дополнительного соглашения № 3 от 05.03.2020 (далее - договор займа-4) (далее - договоры займа).

Согласно договору займа-1 кредитор обязался представить должнику заем с лимитом выдачи в сумме 7 000 000,00 руб. (п.1.1. договора займа-1), сроком возврата займа по 31.12.2020 (п.1.3. договора займа-1), под 19 (девятнадцать) процентов годовых, уплачиваемых ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, и в срок, установленный для возврата займа (п.1.5. и п. 1.6. договора займа-1).

Согласно договору займа-2, кредитор обязался представить должнику заем в сумме 7 000 000,00 руб. (п.1.1. договора займа-2), сроком возврата займа по 31.12.2020 (п.1.1., п.1.3. договора займа-2), под 19 (девятнадцать) процентов годовых, уплачиваемых ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, и в срок, установленный для возврата займа (п.1.5. и п. 1.6. договора займа-2).

Согласно договору займа-3, кредитор обязался представить должнику заем в сумме 6 000 000,00 руб. (п.1.1. договора займа-3), сроком возврата займа по 31.12.2020 (п.1.1., п.1.3. договора займа-3), под 19 (девятнадцать) процентов годовых, уплачиваемых ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, и в срок, установленный для возврата займа (п.1.5. и п. 1.6. договора займа-3).

Согласно договору займа-4, кредитор обязался представить должнику заем в сумме 18 860 000,00 руб. (п.1.1. договора займа-4), сроком возврата займа по 31.12.2020 (п.1.1., п.1.3. договора займа-4), под 19 (девятнадцать) процентов годовых, уплачиваемых ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, и в срок, установленный для возврата займа (п.1.5. и п. 1.6. договора займа-4).

Истец указал, что кредитор своевременно предоставил должнику сумму займа по договорам займа путем безналичного зачисления денежных средств на банковский счет должника в ПАО СБЕРБАНК, а также путем безналичного перечисления денежных средств на банковские счета контрагентов должника, на основании распределительных писем, полученных от должника, в общей сумме 38 809 300 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Сумму займа должник использовал по своему усмотрению на потребности, связанные с его хозяйственной деятельностью.

Должник, согласно п.п. 1.1, 3.4.1 договоров займа добровольно принял на себя обязательства надлежащим образом исполнять условия договоров.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что обязательства должника по договорам займа обеспечивались в том числе: договором залога № МФ-274/20 от 18.03.2020 (далее - договор залога-1); договором залога № МФ-273/20 (последующий залог) от 18.03.2020 (далее - договор залога-2); договором залога № МФ-272/20 (последующий залог) от 18.03.2020 (далее - договор залога-3); договором залога № МФ-275/20 (последующий залог) от 18.03.2020 (далее – договор залога-4), (совместно именуемые – договоры залога) заключенным между кредитором и ООО «ФК ЛТД» (далее - ответчик, залогодатель).

Предметом залога по договорам залога является принадлежащее ответчику на праве собственности имущество (далее – предмет залога):

п/№

Наименование залога

Кол-во, шт.

Инвентарный номер

Серийный номер

1

Эргометр для верхней части тела UB-E920s Fluid Upper Body w/adjust. Cranks (FD\UB-E920s\00-00-00)

1

БР-000377

140059007

2

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000402

AJXHH26140018

3

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000223

AJXHH26140004

4

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000224

AJXHH26140009

5

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000225

AJXHI12140053

6

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000227

AJXHH26140008

7

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000228

AJXHH26140007

8

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000229

AJXHH26140005

9

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

БР-000230

AJXHG14140022

10

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

00-000601

AJXHE04150067

11

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

00-000602

AJXHE04150054

12

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

00-000603

AJXHE04150053

13

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

00-000604

AJXHE04150063

14

Беговая дорожка PRECOR TRM885 Next Generation, консоль P80

1

00-000605

AJXHE04150032

15

Элептический тренажер  PRECOR  EFX 885 консоль P80

1

00-000166

ADFXF15150023

16

Элептический тренажер  PRECOR  EFX 885 консоль P80

1

00-000167

ADFXF18150045

17

Элептический тренажер  PRECOR  EFX 885 консоль P80

1

00-000168

ADFXF18150044

18

Элептический тренажер  PRECOR  EFX 546 консоль P30 с ТВ монитором

1

 

19

Тренажер адаптивный PRECOR AMT Open Stride 885 консоль P80

1

БР-000384

AJTEH25140005

20

Тренажер адаптивный PRECOR AMT Open Stride 885 консоль P80

1

БР-000385

AJTEH25140014

21

Тренажер адаптивный PRECOR AMT Open Stride 885 консоль P80

1

БР-000386

AJTEH25140001

22

Велотренажер горизонтальный PRECOR RBK885 консоль P80

1

БР-000339

AXHGH19140008

23

Велотренажер горизонтальный PRECOR RBK885 консоль P80

1

БР-000340

AXHGH19140015

24

Велотренажер горизонтальный PRECOR RBK885 консоль P80

1

БР-000337

AXHGH19140016

25

Велотренажер горизонтальный PRECOR RBK885 консоль P80

1

00-000624

AXHGF18150027

26

Тренажер гребной Concept 2 Модель D с компьютером PM3

1

БР-000422

0613140-1994-400314239

27

Степпер StairMaster Gauntlet StepMill 150005-TS1

1

 

28

Многопозиционный канатный тренажер 2 Marpo Kinetics VMX MULTI-MODE

1

БР-000257

VMX-P2012-2-000039

29

Тренажер SkiErg с компьютером PM3 (C2\SkiErgPM3\00-00-00), Напольная подставка под тренажер- ОПЦИЯ SkiErg (C2\SkiErgFS\00-00-00)

1

БР-000276

0515130-2700-400204877  04051300326140

30

Велотренажер с воздушным сопротивлением Assault Air Bike

1

Приходный ордер 1969 от от20.04.2018

 

31

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000354

251400493-05

32

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000355

251400494-05

33

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000356

251400504-05

34

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000357

251400486-05

35

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000359

251400489-05

36

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000358

251400498-05

37

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000360

251400492-05

38

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000350

251400491-05

39

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000351

251400501-05

40

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000352

251400488-05

41

Сайклинг-велотренажер REALRYDER ABF8

1

БР-000353

251400503-05

42

Сайклинг-велотренажер REALRYDER (Китайская копия)

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

43

Трицепс сидя PRECOR Discovery Line DSL208 (PR\DSL208\SP-GM-DC)

1

БР-000307

BA62J29140002

44

Сгибание ног лежа PRECOR Discovery Line DSL606 (PR\DSL606\SP-GM-DC)

1

БР-000132

BA74J29140003

45

Тяга гребная дивергентная PRECOR Discovery Line DSL324 (PR\DSL324\SP-GM-DC)

1

БР-000311

BA85J30140001

46

Задние дельты / баттерфляй PRECOR Discovery Line DSL505 (PR\DSL505\SP-GM-DC)

1

БР-000183

BA71J29140001

47

Бицепс сидя нагружаемый дисками PRECOR Discovery Line DPL520 (PR\DPL520\CM-GM-DC)

1

БР-000168

BMGUK20130006

48

Тренажер силовой "Гак машина 45 град." PRECOR 603 COMM Hackslide (PR\CW603\CM-TT-DC)

1

БР-000082

BCEJJ30140002

49

Стойка для акссесуаров PRECOR/ICARIAN Icarian Benches - Racks Handle Rack w/Shields CW818

1

 

50

Тренажер для пресса Precor Ab-X Abdominal Trainer

1

 

51

Cтoйкa пoд oлимпийcкиe диcки Precor CW816

1

 

52

Тренажер для растяжки PRECOR Stretch Trainer C240i

1

 

53

Тренажер силовой "Бицепс сидя" HOIST RS-1102 Biceps Curl (HF\RS-1102\CM-PL-DC)

1

БР-000089

14-03-A06-021148

54

Тренажер силовой "Верхняя тяга" HOIST RS-1201 Lat Pulldown (HF\RS-1201\CM-PL-DC)

1

БР-000161

13-03-A03-037048

55

Жим от груди вверх Hoist RPL-5303 (Free Weights) (HF\RPL-5303\CM-PL-DC)

1

БР-000172

14-03-A06-014065

56

Жим от груди вниз Hoist RPL-5305 (Free Weights) (HF\RPL-5305\CM-PL-DC)

1

БР-000175

11-03-A05-010194

57

Тренажер силовой "Жим ногами нагр.дисками"  HOIST RPL-5403

1

БР-000282

14-03-A05-014537

58

Подставка под гантели на 10 пар HOIST CF-3461-2

1

Приходный ордер 676 от 30.09.2016

 

59

Подставка для гантелей на 10 пар_1 HOIST CF-3461-2 COMM Horizontal Dumbbell Rack 2-Tier

1

БР-000195

14-03-А01-009001

60

Стойка под олимпийские диски HOIST CF-3443 COMM Olympic Plate Tree (HF\CF-3443-PL\CM-PL-00)

1

БР-000141

 

61

Регулируемая скамья для пресса HOIST CF-3162

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

62

Регулируемая скамья для пресса HOIST CF-3162

1

 

 ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

63

Регулируемая скамья для пресса HOIST CF-3162

1

 

 ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

64

Подставка для гантелей на 10 пар HOIST CF-3461-2

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

65

Подставка для гантелей на 10 пар HOIST CF-3461-2

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

66

Скамья Скотта Hoist CF-3550

1

 

67

Подставка под фиксированные штанги HOIST CF-3465

1

 

68

Тренажер Поднятие коленей / Брусья / Турник HOIST CF-3962

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

69

Тренажер Поднятие коленей / Брусья / Турник HOIST CF-3962

1

 

ПО № 6от 31.08.2016 г.

 

70

Стойка для приседаний HOIST CF-3367

1

БР-000200

 

71

Tpeнaжep Жим ногами сидя / Икроножные HOIST HD-3403

1

БР-000107

б/н

72

Tpeнaжep Приводящие ног HOIST RS-1406

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

73

Tpeнaжep Приводящие ног HOIST RS-1406

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

09-03-A-025159

74

Тренажер для глубоких мышц пресса Itensic f-effect (IN\44.501\BK-GN-00)

1

БР-000302

IF-000169

75

Тренажер для глубоких мышц спины Itensic b-effect (IN\44.503\BK-GN-00)

1

БР-000279

IB-000172

76

Тренажер для глубоких мышц пресса Itensic s-effect (IN\44.502\BK-GN-00)

1

БР-000300

IS-000170

77

Шраги/Выпад/Становая тяга LEGEND FITNESS 6008 (LG\6008\CM-SL-DC)

1

БР-000095

 

78

Тренажер для приседаний/Икроножные нагружаемый дисками LEGEND FITNESS 3129 (LG\3129\CM-SL-DC)

1

БР-000077

 

79

Сисси-присед на мысках LEGEND FITNESS 3162 (LG\3162\CM-SL-DC)

1

БР-000197

 

80

Тренажер для пресса CORE SPIDER LEGEND FITNESS 3311 (LG\3311\CM-SL-DC), Опция: Страховка для мяча CORE SPIDER LEGEND FITNESS 3311-BR (LG\3311-BR\00-00-00)

1

БР-000075

00-000330

 

81

Cиловая рама с подиумом Legend Fitness Half Cage 3226-9

1

БР-000133

 

82

Глют-скамья Legend Fitness 7003

1

 

83

Универсальная скамья с платформой для страховки Legend Fitness 3222

1

БР-000091

 

84

Гиперэкстензия Core Hyper-X VICORE (VC\CoreHyper–X\CM-SL-BK)

1

БР-000100

 

85

Скамья профессиональная для пресса Core AB Bench Pro

1

БР-000218

 

86

Подставка под хромированные гантели SW0100 (на 10 пар)

1

Приходный ордер 677 от 30.09.16

 

87

Подставка под гири FOREMAN FR-821

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

88

Подставка под гири FOREMAN FR-821

1

 

ПО № 2 от 31.08.2016 г.

 

89

Шведская стенка FOREMAN FM-835

1

 

ПО № 3 от 31.08.2016 г.

 

90

Шведская стенка FOREMAN FM-835

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

91

Technogym Многопозиционный канатный тренажер Kinesis Vision, ЗЕРКАЛЬНЫЙ

1

 

ПО № 91 от 31.08.2016 г.

 

92

Technogym PURE STRENGTH – STANDING LEG CURL - сгибание ноги  стоя

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

93

Technogym PURE STRENGTH - REAR KICK -  тренажер на отведение ноги назад

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

94

Technogym PURE STRENGTH - CHEST PRESS - Жим от груди в наклоне

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

95

Technogym PURE STRENGTH - LOW ROW - тренажер воспроизводит тягу к груди и подбородку в конце упражнения с задействованием широчайших мышц спины и верхней части трапециевидных мышц.

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

96

Technogym PURE STRENGTH - PULLDOWN. Независимая тяга сверху

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

97

Technogym OLYMPIC FLAT BENCH  - Олимпийская горизинтальная скамья

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

98

Technogym OLYMPIC FLAT BENCH  - Олимпийская горизинтальная скамья

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

99

Technogym OLYMPIC INCLINE BENCH - Олимпийская наклонная скамья

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

100

Technogym OLYMPIC INCLINE BENCH - Олимпийская наклонная скамья

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

101

Technogym OLYMPIC DECLINE BENCH -  Олимпийская скамья с отрицательным наклоном

1

 

 ПО № 6от 31.08.2016 г.

 

102

Technogym SCOTT BENCH  - скамья Скотта

1

 

ПО № 6от 31.08.2016 г.

 

103

Technogym ADJUSTABLE DECLINE/ABDOMINAL CRUNCH - скамья для пресса

1

 

ПО № 6от 31.08.2016 г.

 

104

Technogym LOWER BACK Silver-Bordeau-Тренажер для мышц нижней области спины

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

105

Technogym ROTARY TORSO-Silver-Bordeau Тренажер для косых мышц живота

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

106

Вертикальный солярий Soltron V45

1

 

ПО № 7 от 31.08.2016 г.

 

107

Вертикальный солярий Soltron V45

1

 

ПО № 7 от 31.08.2016 г.

 

108

Ринг

1

 

ПО № 6 от 31.08.2016 г.

 

109

Комплекс на 9 станций HOIST CMJ-6000-2 (состоит из CMJ-CAGE x 2 шт., CMJ-6101 x 2 шт., CMJ-6175 x 2 шт., CMJ-6201 x 2 шт., CMJ-6203 x 2 шт., CMJ-OPT-1) (HF\CMJ-6000-2\CM-PL-DC)

1

БР-000210

12-03-A00-00148814-03-C04-03802014-03-B07-02829212-03-A00-00142614-03-A02-03274414-03-C04-03806214-03-A05-03877814-03-B01-03837614-03-A02-03543914-03-A03-03204714-03-A03-032045

110

Рама функциональная MOTION CAGE HOIST MC-7005

1

БР-000272

14-03-A03-020517

111

Разгибание ног сидя HOIST RS-1401

1

00-000642

18-03-C08-015656

112

Сгибание ног сидя HOIST RS-1402

1

00-000645

 

113

Тренажер Сгибание ног лежа HOIST RS-1408

1

00-000644

б/н

114

Tpeнaжep Дельтовидные сидя HOIST RS-1502

1

000-000626

18-03-A08-015592

115

Tpeнaжep Подтягивание/отжимание с помощью HOIST RS-1700

1

00-000638

18-03-D00-021832

 

Итого

115

 

Кредитор направил в реестр залогов движимого имущества уведомления о возникновении залога указанного выше оборудования. Данные уведомления были зарегистрированы в реестре уведомлений о залоге движимого имущества Единой информационной системы нотариата за регистрационными номерами №№ 2021-006-155800-983, 2021-006-155737-434, 2021-006-155770-116 и 2021-006-155604-041.

Истец указал, что начиная с 01.11.2020 должник ненадлежащим образом исполняет обязательство по оплате процентов за пользование займом и возврату основного долга.

Обязательства по возврату займа и уплате процентов должником в полном объеме не исполнены.

Согласно п. 6.1 договоров займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по уплате процентов, и/или по возврату займа (части займа), в том числе досрочно, должник обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки его исполнения.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.04.2021 установлена задолженность ООО «ФИТНЕС УСЛУГИ» перед ООО «М-ФИНАНС» по договорам займа № МФ-20/20 от 31.01.2020, № МФ-30/20 от 13.02.2020, № МФ-40/20 от 18.02.2020 и № МФ-41/20 от 21.02.2020 в размере 44 614 356,44 руб.

Указанная сумма долга не погашена ни полностью, ни частично.

В соответствии с п. 6.1 договоров залога за счет стоимости заложенного имущества кредитор вправе удовлетворить свои требования по договорам займа в объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет стоимости предмета залога.

В соответствии с п. 2.2 договоров залога стороны согласовали оценочную стоимость предмета залога в размере 9 200 450 руб.

В соответствии с п. 6.4 договоров залога в случае обращения взыскания на предмет залога, начальная продажная цена каждого заложенного имущества равна его оценочной стоимости.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлялось требование № МФ-118/07-21 от 08.07.2021.

На основании вышеизложенного истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу положений статей 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога истец (кредитор) по обеспеченному залогом обязательству имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

По смыслу пункта 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответчиком заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости заложенного движимого имущества.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 16.05.2022 ходатайство истца было удовлетворено, по делу назначена судебная экспертиза.

Проведение экспертизы поручено ООО "ОК "СПАРК" эксперту ФИО2

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 1. Какова рыночная стоимость следующего движимого имущества по состоянию на 16.05.2022 (список - приложение № 1)?; 2. Какова рыночная стоимость имущества по состоянию на 16.05.20202 в количестве 115 шт., указанных в приложении № 1, при продаже одним лотом, как набора оборудования (основных средств), необходимого для функционирования фитнес-клуба?

Заключением эксперта № А40-156346/21-137-1169 от 16.08.2022 проведено исследование, даны ответы на поставленные судом вопросы.

Рыночная стоимость имущества по состоянию на 16.05.2022 в количестве 115 шт., указанных в приложении № 1 составляет 27 593 812 руб.

Заключение экспертизы в силу ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Сведения, содержащиеся в экспертном заключении, документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

Заключение эксперта является обоснованным. Выводы эксперта сделаны по поставленным вопросам.

Доказательств порочности данного экспертного заключения в материалы дела не представлено.

Заключение эксперта принимается судом в качестве относимого и допустимого доказательства.

Истцом в ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство о назначении повторной экспертизы.

Согласно ч.2 ст. 87 АПК РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Определяя необходимость назначения той или иной экспертизы, суд исходит из предмета заявленных исковых требований и обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках этих требований. Если необходимость или возможность проведения экспертизы отсутствует, суд отказывает в ходатайстве о назначении судебной экспертизы.

В силу закона право определения доказательств, имеющих значение для дела, как и право решения вопроса о целесообразности назначения по делу экспертизы принадлежит суду.

Оснований для назначения повторной экспертизы не имеется.

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Согласно п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При этом п. 3 ст. 350 ГК РФ, согласно которому начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее - ФЗ от 21.12.2013 № 367-ФЗ).

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ (в редакции ФЗ от 21.12.2013 № 367-ФЗ) реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном указанным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Определение судом начальной продажной цены заложенного недвижимого имущество предусмотрено ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Однако, действующее законодательство не содержит положений, обязывающих суд устанавливать начальную продажную цену заложенного движимого имущества.

Кроме того, в соответствии с положениями ст.ст. 78, 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. При этом оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки, в том числе, вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Федеральным законом от 06.12.2011 № 405-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество» были внесены изменения в п. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве», из указанной нормы были исключены положения о том, что начальная продажная цена заложенного имущества, выставляемого на торги, на которое обращено взыскание в судебном порядке, не может быть ниже цены, определенной судебным актом.

Согласно действующей редакции п. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Таким образом, суд может принять судебный акт об обращении взыскания на заложенное движимое имущество без указания в нем начальной продажной цены, в этом случае в ходе исполнительного производства цена реализации предмета залога будет установлена судебным приставом-исполнителем исходя из рыночной цены, определенной оценщиком.

Доводы ответчика судом рассмотрены, оценены в порядке ст. 71 АПК РФ, однако не могут быть приняты во внимание в виду противоречия действующему законодательству.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины распределяются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 309-310, 334, 349, 350, 809-811, 819 ГК РФ, ст. ст. 65, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180 -181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание в счет погашения задолженности ООО "ФИТНЕС УСЛУГИ" перед ООО «РЕМФО» в общем размере 9 200 450 руб. (девять миллионов двести тысяч четыреста пятьдесят рублей ноль копеек) на имущество, переданное ООО "ФК" по договору залога № МФ-274/20 от 18.03.2020, по договору залога № МФ-273/20 (последующий залог) от 18.03.2020, по договору залога № МФ-272/20 (последующий залог) от 18.03.2020, по договору залога № МФ-275/20 (последующий залог) от 18.03.2020,

указанное в приложении № 1 к перечисленным договорам залога.

Способ реализации предмета залога – путем продажи с публичных торгов предмета залога.

Взыскать с ООО "ФК" (117447, 

<

...>, этаж 1 пом XX ком 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.06.2015, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО «РЕМФО» (141090, Московская область, г. Королёв, ул. Пионерская (мкр. Юбилейный), дом 1/4, помещение LXIII, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2006, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. (шесть тысяч рублей ноль копеек).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                              Е.Ю. Давледьянова