Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74963/2016

04 февраля 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  31 января 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  04 февраля 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (адрес:  Россия 191060, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пр СМОЛЬНЫЙ 1/Б, ОГРН:  1027809244561);

ответчик: Закрытое акционерное общество "СЕВЕРНОЕ" (адрес:  Россия 198328, г Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, ул Рихарда Зорге 10, ОГРН:  1027804603837);

о взыскании долга и пени,

при участии

- от истца: представителя ФИО2, по доверенности от 29.12.2016,

- от ответчика: не явился, извещен,

установил:

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  Закрытому акционерному обществу "СЕВЕРНОЕ" (далее – Общество) о взыскании 1399662 руб. 96 коп. долга, 488292 руб. 79 коп. пени. 

В настоящем судебном заседание истец, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, направил отзыв, указав, что к иску приложена копия дополнительного соглашения №1 к договору аренды №12/ЗК-02235 от 07.05.2007, тогда как действие договора аренды прекращено, Общество выселено из занимаемого участка, однако в рамках конкурсного производства ему не переданы бухгалтерские или иные документы, касающиеся деятельности должника, в связи с чем нет возможности предоставить сведения для признания заявленных требований, либо их опровержения.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание  арбитражного суда первой инстанции.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) 28.08.2013 заключен договор № 12/ЗК-02235 аренды земельного участка общей площадью 787 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Витебский проспект, участок 144 (напротив дома 53, корпус 1, литера А). 

Ссылаясь на то, что ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по договору, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ и условий договора ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы, вследствие чего по состоянию на 31.08.2016 за период 25.06.2015 по 30.09.2016 образовалась задолженность в размере 1399662 руб. 96 коп. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 5.2. договора истцом начислены пени в размере 0,15 процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки, что по состоянию на 31.08.2016 за период  25.06.2015 по 30.09.2016 составляет 488292 руб. 79 коп. Расчет судом проверен, признан правильным и обоснованным.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются, поскольку являются необоснованными. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности и пени, требование Комитета о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку Комитет освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества "СЕВЕРНОЕ" в пользу КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1399662 руб. 96 коп. долга, 488292 руб. 79 коп. пени.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "СЕВЕРНОЕ" в доход федерального бюджета 31879 руб. 55 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Васильева Н.В.