Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-7891/2021

г. Хабаровск

01 сентября 2021 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 30.08.2021 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета лесного хозяйства Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

о взыскании 1 270 955 руб. 99 коп.

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 30.12.2020 года, диплом от 17.05.2000 года;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 30.11.2020г., диплом от 25.04.2018года.

Комитет лесного хозяйства Правительства Хабаровского края обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» о взыскании по договору аренды лесного участка от 25.12.2008 №0071/2008, по договору аренды лесного участка от 20.10.2010 №0028/2010 в бюджет Хабаровского края неустойки в размере 1 270 955 руб. 99 коп. за период с  21.02.2019 по 31.12.2019г. 

Представитель ответчика возражал против требований по доводам отзыва на иск. Указал на  неверный расчет в связи с изменением арендной платы, сослался на расторжение договоров и отсутствием оснований  для взыскания неустойки. 

Истцом  факт расторжения договоров не отрицается. Указывает, что   участки использовались после прекращения действия договоров, заявлено ходатайство об уточнении иска  в  порядке ст. 49 АПК РФ   до 396 358,95 руб. суммы неустойки в бюджет Хабаровского края , в том числе:

по договору аренды лесного участка № 0028/2010 за период с 21.02. по 03.09.2019 - 288 904,06 руб.;

по договору аренды лесного участка № 0071/2008 за период с 02.04. по 03.09.2019 - 107 454,89 руб.

 Судом ходатайство удовлетворено.

 Ответчиком  уточненный расчет не оспаривается. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей,  суд

УСТАНОВИЛ:

25 декабря 2008 г между Правительством Хабаровского края и ООО «Тулучи-лес» был заключен договор № 0071/2008 на аренду участков лесного фонда, в соответствии с которым Правительство края является арендодателем, а ООО «Тулучи-лес» арендатором участков лесного фонда в кварталах Тулучинского участкового и Мулинского участкового лесничества на площади 78 505 га.

Впоследствии, 06.04.2012 г на основании дополнительного соглашения к договору аренды № 0071/2012, все права и обязанности Арендатора перешли к ООО «Тулучи Леспром».

В дальнейшем в связи с тем, что ООО «Тулучи Леспром» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией путем присоединения к ООО Лесные ресурсы», 26.12.2012 г. было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым все права и обязанности Арендатора перешли к ООО «Лесные ресурсы».

20 октября 2010 г между Правительством Хабаровского края и ООО «Лесные ресурсы» был заключен договор № 0028/2010 на аренду участков лесного фонда, в соответствии с которым Правительство края является арендодателем, а ответчик арендатором участков лесного фонда в кварталах Мулинского участкового лесничества на площади 42 711 га.

Согласно п. 6 договора и приложению № 4 к договору арендная плата подлежит уплате по договору ежеквартально с разбивкой по видам бюджетов (в соответствии со ст.ст. 51, 57 Бюджетного кодекса РФ плата за использование лесов относится к источникам доходов федерального бюджета (в части минимального размера арендной платы) и бюджетов субъектов РФ (в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

Фактически обязанность по внесению арендной платы ответчиком была исполнена не в сроки, установленные договорами аренды.

На основании п. 14 договора, за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,2% от суммы невнесения каждый день просрочки.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 01.04.2019г. по делу №А73-21638/20018 договоры аренды №71 и №28 расторгнуты по иску Комитета.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2019г. №06АП-2748/2019 решение Арбитражного суда Хабаровского края от 01.04.2019г. по делу №А73-21638/20018 оставлено без изменения.

Согласно представленным истцом  актам от 30.11.2019  осмотра участки использовались ответчиком. 

Возврат участков  оформлен по  актам приема-передачи 06.12.2019г.

В адрес ответчика направлено претензионное письмо об уплате неустойки от 30.10.2020 № 07-26/16496,  которое оставлено без ответа.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд  считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации своими действиями приобретают и осуществляют имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступают в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Указанные органы и лица осуществляют права собственника Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт 3 статьи 214 ГК РФ).

В соответствии со статьей 83 Лесного кодекса РФ  Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений.

На территории Хабаровского края органом исполнительной власти края, осуществляющим полномочия в области лесных отношений, является Комитета лесного хозяйства Правительства Хабаровского края.

Полномочия Комитета лесного хозяйства Правительства Хабаровского края на контроль исполнения условий договоров аренды лесных участков, на обращение в суд закреплены пунктами 3.8, 3.35 Положения о комитете лесного хозяйства Правительства Хабаровского края, утверждённого постановлением Правительства Хабаровского края 21.04.2020 № 162-пр.

В силу  норм статьи  74 Лесного кодекса  РФ заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.

Таким образом, истец уполномочен на предъявление иска.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривалось, что нарушены договорные обязательства в части сроков оплаты.

Оснований для применения положений статьи 401 ГК РФ и освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности не установлено.

Согласно п.8 Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. 

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ)

Следовательно, начисление неустойки является правомерным после прекращения действия договора до возврата арендованного участка.

Возврат участков  оформлен по  актам приема-передачи 06.12.2019г.

 Согласно представленным истцом  актам от 30.11.2019  осмотра участки использовались ответчиком. 

Расчет неустойки произведен истцом по 03.09.2019 -  дату снятия обременения в виде аренды в ЕГРП, арифметически верно, что является его правом 

Государственная пошлина на основании положений статьи 110 АПК РФ возлагается на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета с учетом того, что истец на основании статьи 333.37 НК РФ освобожден от её уплаты.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>) в   доход бюджета Хабаровского края неустойку  396 358 руб. 95 коп., в доход федерального бюджета 10 927  руб. госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                              О. М. Левинталь