1796/2023-264479(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-5473/2023  

Дата принятия решения – 07 сентября 2023 года. 

Дата объявления резолютивной части – 07 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  Хафизова И.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Государственного казенного  учреждения "Республиканский центр материальной помощи (компенсационных выплат),  г.Казань к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Ремжилстрой", г.Набережные Челны, с привлечением к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований в порядке ст. 51 АПК РФ – ИП ФИО2, об обязании ответчика произвести замену неисправного оборудования (включая работы  по демонтажу/монтажу) на новое, не бывшее в употреблении и в заводской упаковке, а  именно: неттопа iRU 110PGL, Intel Celeron J4125, DDR3 4ГБ, 128 ГБ, (SSD), Intel UHD  Graphics 600, CR, Free DOS, являющегося неотъемлемой частью малого информационного  табло,  

с участием: от заявителя – представитель по доверенности от 09.01.2023 ФИО3; от ответчика – не явился, извещен; от третьего лица – не явился, извещен; 

установил:

Государственное казенное учреждение "Республиканский центр материальной  помощи (компенсационных выплат), г.Казань (заявитель) обратилось в Арбитражный суд  Республики Татарстан с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Ремжилстрой", г.Набережные Челны (ответчик), об обязании  произвести ремонтные работы по замене трубопровода системы горячего водоснабжения в  доме 6 по бульвару Солнечный г. Набережные Челны, где располагается отделение Центра;  

об обязании произвести ремонтные работы на первом и втором этажах  нежилых помещений здания, расположенных в доме 6 бульвара Солнечный г. Набережные  Челны:  

• по демонтажу и восстановлению инженерного короба размером 0,7м.*2,26м.  (на каждом этаже);  

• восстановить участки поврежденных стен в помещениях общей площадью 59,6  кв.м. (покрытие фактурная штукатурка, окрашены водоэмульсионной краской), с учетом  подбора идентичной цветовой гаммы;  

• заменить каркас подвесной системы потолка «Армстронг» и декоративные  

панели «Армстронг» соответствующего вида, цвета и текстуры общей площадью 277 кв.м.;  • заменить защитные отбойники на стенах (ЛДСП) размерами 8,2м.* 20 см.,  

1,8м.*20 см. и 14,56м. * 20см; 

• заменить за счет собственных средств на новую, не бывшую в употреблении  

стойку из облицованного ДСП размерами 0,25 м.* 1,50 м.; • восстановить штукатурный слой потолка площадью 1,80м.* 1,60м; 

об обязании произвести замену неисправного оборудования (включая работы по  

демонтажу/монтажу) на новое, не бывшее в употреблении и в заводской упаковке, а именно:  - светильник светодиодный ДВО 6561-Р 36Вт 4000К 595*595*20 в количестве 33шт.;  - извещатель пожарный дымовой ИП-212-141 в количестве 2 шт.;  

- извещатель дымовой ИП 212-41М - 13шт., - извещатель потолочный С 2000 ПИК-СТ - 3 шт., - извещатель звуковой поверхностный Астра С - 1шт.; - циркулятор УФ марки ТР - 1 шт. 

об обязании произвести замену неисправного оборудования (включая работы по  

демонтажу/монтажу) на новое, не бывшее в употреблении и в заводской упаковке, а именно:  - телевизор LG (диагональ 120 мм.) - 1шт.;  

- сплит - система «Dantex РК - 07 SDM 2» 2шт.; - кондиционер Pioneer KFR 70 W КОР 70 MW-1шт.; - кондиционер GREE-1шт.; - тмонитор Aser-10 шт.; 

- камеры видеонаблюдения внутренние: HIWATCH - Зшт., CD-CH-2-B3,6- 1 шт.;  

HIKVISION-7 шт.; - оргтехнику в количестве 13 комплектов, в том числе: - системный блок ICL ПЭВП модель S-333- 13 шт.; - монитор SAMSUNG LED тип S 24 D 300 - 13 шт.; - МФУ SAMSUNG М 3870FD- 13 шт.; - источник бесперебойного питания «3 Cott» - 23 шт.; - клавиатура «Oklick» - 13 шт.; - сетевой фильтр на 6 розеток - 13 шт.; - мышь компьютерная - 28 шт.; - планшет Wacom модель STV - 430 - 23 шт.; 

об обязании произвести замену мебели на новую, не бывшую в употреблении и в  

фабричной упаковке, а именно: - шкаф книжный (1,9*0,8*0,4) - 1 шт.; - стол угловой с тумбочкой (2,3* 1,2*0,75) - 2шт.; - шкаф для верхней одежды (1,85* 0,75*0,4) -1 шт.; - стол угловой (1,6* 1,2*0,75)-1шт.; - опора - 1 шт.; - кресло офисное со спинкой - 11 шт.; - стул со спинкой мягкий - 6 шт.; - шкаф книжный со стеклянными дверками (1,9*0,8*0,4) - 6 шт.; 

- шкаф книжный со стеклянными дверками (2,05*0,7*0,4) - 4 шт.;  - шкаф для верхней одежды (1,9*0,8*0,4) - 2 шт.;  

- стол письменный (1,45*0,7*0,75)- 1шт.; - стол угловой (1,6*1,3*0,75)- 1шт. 

Определением от 31.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  

заявляющего самостоятельных требований в порядке ст. 51 АПК РФ привлечен – ИП  

ФИО2 (ИНН 

<

***>). 

Определением от 26.04.2023 судом приняты уточнения исковых требований, согласно  

которому заявитель просил: 

1. обязать произвести ремонтные работы по замене трубопровода системы горячего  

водоснабжения в доме 6 по бульвару Солнечный г. Набережные Челны, где располагается  

отделение Центра; 

2. обязать произвести ремонтные работы на первом и втором этажах нежилых  

помещений здания, расположенных в доме 6 бульвара Солнечный г. Набережные Челны: 

• по демонтажу и восстановлению инженерного короба размером 0,7м.*2,26м.  

(на каждом этаже); 

• восстановить участки поврежденных стен в помещениях общей площадью 59,6  

кв.м. (покрытие фактурная штукатурка, окрашены водоэмульсионной краской), с учетом  

подбора идентичной цветовой гаммы; 

• заменить каркас подвесной системы потолка «Армстронг» и декоративные  

панели «Армстронг» соответствующего вида, цвета и текстуры общей площадью 277 кв.м.; 

• заменить защитные отбойники на стенах (ЛДСП) размерами 8,2м.* 20 см.,  

1,8м.*20 см. и 14,56м. * 20см; 

• заменить за счет собственных средств на новую, не бывшую в употреблении  

стойку из облицованного ДСП размерами 0,25 м.* 1,50 м.; 

• восстановить штукатурный слой потолка площадью 1,80м.* 1,60м;  

3. обязать произвести замену неисправного оборудования (включая  

работы по демонтажу/монтажу) на новое, не бывшее в употреблении и в заводской  

упаковке, а именно: 

• светильник светодиодный ДВО 6561-Р 36Вт 4000К 595*595*20 в количестве  

33шт.; • извещатель дымовой ИП 212-41М - 16шт., 

• извещатель потолочный С 2000 ПИК-СТ - 3 шт.,  • извещатель звуковой поверхностный Астра С - Зшт.;  

4. обязать Ответчика произвести замену неисправного оборудования (включая  

работы по демонтажу/монтажу) на новое, не бывшее в употреблении и в заводской  

упаковке, а именно: • монитор Aser - 1 шт.; 

• камеры видеонаблюдения внутренние: HIWATCH - 2шт., CD-CH-2-B3,6- 1 шт.;  • системный блок ICL ПЭВП модель S - 333 - 2 шт. с  

характеристиками:  -материнская плата - Asus B85M-G; - процессор Pentium G3250; - ОЗУ 4Gb Crucial; - HDD 500 Gb; - блок питания 450W - 2 шт.; 

• монитор SAMSUNG LED тип S 24 D 300 - 4 шт.;  • МФУ SAMSUNG М 3870FD- 3 шт.;  

• источник бесперебойного питания «3 Cott» - 11 шт.;  

5. обязать произвести замену мебели и элементов мебели на новую, не  

бывшую в употреблении, соответствующего цвета, текстуры и в фабричной упаковке, а  

именно: 

• шкаф книжный (1,9*0,8*0,4) - 1 шт. замена задней стенки;  

• стол угловой с тумбочкой (2,3*1,2*0,75) - 2шт. замена боковых и задней части  

подстолья (8 шт.); 

• шкаф для верхней одежды (1,85* 0,75*0,4) -1 шт. замена на новый;  • стол угловой (1,6* 1,2*0,75) -1шт. замена 2-х боковых конструкций стола;  

• опора - 1 шт. замена на новую; 

• кресло офисное со спинкой - 11 шт. требуется химчистка;  

• шкаф книжный со стеклянными дверками (1,9*0,8*0,4) - 2 шт., из них: 1 - 

замена на новый, 2- замена 1 полки и 2-х глухих нижних дверок;  

• шкаф книжный со стеклянными дверками (2,05*0,7*0,4) - 4 шт. замена на  

новые; • шкаф для верхней одежды (1,9*0,8*0,4) - 1 шт. замена задней стенки; 

• стол угловой (1,45*0,7*0,75)- 1шт. замена 2-х боковых конструкций стола.  

Определением от 14.08.2023 судом в порядке ст.49 АПК РФ принято уточнение  

(уменьшение) заявленных требований, согласно которому заявитель просил обязать  ответчика произвести замену неисправного оборудования (включая работы по  демонтажу/монтажу) на новое, не бывшее в употреблении и в заводской упаковке, а именно:  неттопа iRU 110PGL, Intel Celeron J4125, DDR3 4ГБ, 128 ГБ, (SSD), Intel UHD Graphics 600,  CR, Free DOS, являющегося неотъемлемой частью малого информационного табло.  

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного  заседания извещены.  

До судебного заседания от ответчика поступили пояснения с приложением акта  приема-передачи № 8 от 25.08.2023. Документы приобщены к материалам дела.  

Представитель заявителя поддержал заявленные требования, факт удовлетворения  требований путем замены неисправного оборудования подтвердил.  

Дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ. 

Как следует из материалов дела и заявления в суд, на объекте недвижимости по  адресу: 

<

...>, располагается дополнительный пункт  отделения Республиканского центра материальной помощи в городском округе Набережные  Челны (далее - отделение Центра).  

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.04.2011 и  выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2017 за Центром на  праве оперативного управления закреплены нежилые помещения общей площадью 1394,3  кв.м.  

Указанные нежилые помещения находятся на первом и втором этажах  поименованного выше многоквартирного дома, который обслуживает ООО «Управляющая  компания «Ремжилстрой» (далее - Ответчик).  

За период с января по декабрь 2022 по причине неоднократного прорыва  трубопровода системы горячего водоснабжения произошло 6 фактов затоплений нежилых  помещений отделения Центра по вышеуказанному адресу, а именно: 10.01.2022, 03.04.2022,  09.06.2022, 03.07.2022, 28.07.2022, 25.12.2022.  

По каждому факту затопления Ответчику были направлены претензии от 16.02.2022   № 01-01/353, 28.04.2022 № 01-01/913, 24.06.2022 № 01-01/1484, 13.07.2022 № 01-01/1680,  06.09.2022 № 01-01/2130, 30.12.2022 № 02-08/448 с требованием произвести ремонтные  работы, заменить мебель и неисправное оборудование.  

Ответчик в письме от 25.05.2022 № 1-1340 гарантировал в срок до 31.07.2022  произвести ремонтные работы поврежденного имущества, однако до обращения в суд  ремонтные работы не произведены, мебель и техника не заменена.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о  том, что требования истца не подлежат удовлетворению.  

 Исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из  представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и  взаимную связь данных доказательств в их совокупности, исходя из конкретных  обстоятельств дела, суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков,  если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело  или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это  лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было  нарушено (упущенная выгода).  

Для применения гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков на  основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо доказать  наличие противоправных действий ответчика, факт несения убытков и их размер, причинно-следственную связь между действиями ответчика и наступившими у истца  неблагоприятными последствиями.  

Бремя доказывания факта причинения вреда, его размера и причинной связи между  возникшим вредом (убытками) и действиями причинителя вреда лежит именно на истце,  который должен доказать наличие условий для возмещения вреда.  

Недоказанность хотя бы одного из элементов указанного состава является  достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.  

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным судом Российской Федерации  в пункте 12 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о  возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате  действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или  причинения вреда, наличие убытков.  

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред,  причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу  юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой  стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или  органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица,  указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае,  предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение  согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по  управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего  Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.  N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые  инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков,  ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на  ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых)  приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на  отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав  общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения,  состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов,  патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных  воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также  другого оборудования, расположенного в этой системе.  

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом  собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее  водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том  числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными  отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за  выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в  соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами  содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления,  

приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.  

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491,  управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при  непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками  помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее  содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и  договором.  

Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей электро-,  тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в  том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети,  линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества,  если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя  граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального  ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем  коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения  коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью,  входящей в многоквартирный дом.  

В пункте 10 правил N 491 предусмотрено, что общее имущество дома должно  содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в  состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность  имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного  имущества.  

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при  непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками  помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее  содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и  договором (пункт 42 правил N 491).  

Как усматривается из материалов дела, за период с января по декабрь 2022 по  причине неоднократного прорыва трубопровода системы горячего водоснабжения  произошло 6 фактов затоплений нежилых помещений отделения Центра по вышеуказанному  адресу, а именно: 10.01.2022, 03.04.2022, 09.06.2022, 03.07.2022, 28.07.2022, 25.12.2022.  

Непосредственно сам факт залива, причинение вреда помещению истца и  находящемуся в помещении имуществу в результате его затопления, ответчик фактически не  оспаривал.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Часть 2 статьи 9 АПК РФ гарантирует каждому лицу, участвующему в деле, право  представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивает  право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по  всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением  доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или не совершения ими процессуальных действий.  

Как установлено судом, ответчик после обращения истца с исковым заявлением, в  ходе рассмотрения дела самостоятельно удовлетворил требования истца и произвел  ремонтные работы и замену поврежденного оборудования. В связи с чем истец уменьшил  

исковые требования и просил произвел замену оставшегося неисправного  оборудования (включая работы по демонтажу/монтажу) на новое, не бывшее в употреблении  и в заводской упаковке, а именно: неттоп iRU 110PGL, Intel Celeron J4125, DDR3 4ГБ, 128  ГБ, (SSD), Intel UHD Graphics 600, CR, Free DOS, являющегося неотъемлемой частью малого  информационного табло. Данное оборудование ответчик в последующем также заменил, что  подтверждается актом приема передачи № 8 от 25.08.2023. Данный факт истец подтвердил в  судебном заседании. Однако, пояснил, что не имеет полномочий на полный отказ от  заявленных исковых требований, просил вынести решение.  

Оценив представленные в материалы дела документы, судом установлено и не  оспаривается истцом, что ответчик полностью удовлетворил требования истца после  обращения в суд.  

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об  отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку требования истца  удовлетворены ответчиком добровольно.  

Поскольку обращение истца за судебной защитой вызвано неправомерным  поведением ответчика, который устранил нарушение прав истца только после обращения с  иском, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. на основании  статьи 110 АПК РФ, пункта 11 Постановления N 46 и пункта 26 Постановления N 1  подлежат отнесению на ответчика.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-169, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Ремжилстрой", г.Набережные Челны (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  Государственного казенного учреждения "Республиканский центр материальной помощи  (компенсационных выплат), г.Казань (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по  госпошлине в сумме 6000 (шесть тысяч) руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  отдельному заявлению.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд  в месячный срок.  

Судья И.А. Хафизов 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.03.2023 9:48:00

 Кому выдана Хафизов Ильнур Абдуллович