ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-99440/22-37-648

г. Москва

05 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2022 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (119019, ГОРОД МОСКВА, ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 45/1, СТРОЕНИЕ 1, ПОДВАЛ ПОМ 1 КОМ 6, ОГРН: 1067746468360, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2006, ИНН: 7704594321)

об обязании передать техническую документацию

При участии:

от истца – Цагадинов Н.Э., по доверенности от 25.11.2021 № ФКР-11-246/21;

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  (ФКР Москвы, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с  иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» (ООО «ГС- ЭКСПЛУАТАЦИЯ», ответчик) об обязании  ООО «ГС-Эксплуатация» в соответствии с пунктом 2 Порядка передать ФКР Москвы документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: г. Москва, Кронштадтский б-р, д. 30:

1)копия договора специального счета;

2)документы, содержащие сведения:

-о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт | общего имущества в многоквартирном доме (далее взнос на капитальный ремонт) по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, за каждый месяц, начиная с месяца, в котором возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт;

-о размере задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и принятых мерах по взысканию такой задолженности;

-о размере начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

-о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора специального счета;

-о всех помещениях в многоквартирном доме (номер помещения, общая | площадь помещения, тип помещения);

-о наличии (отсутствии) задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по оплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

-об объеме поступивших на специальный счет взносов на капитальный ремонт, об остатке средств на специальном счете. Указанные документы оформляются кредитной организацией, в которой открыт специальный счет;

-о полномочиях лиц, указанных в пунктах 5 и 6 Порядка;

-о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация) (при наличии); 

3)иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Истец поддержал заявленные требования по доводам иска.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в соответствии с частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), оформленного протоколом от 28.09.2021 № К-30, формирование фонда капитального ремонта в отношении МКД, расположенного по адресу г. Москва, Кронштадтский б-р, д. 30, осуществляется на счете регионального оператора.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР Москвы) письмом от 10.11.2021 № ФКР-10-12301/21 уведомил ООО «ГС-Эксплуатация» о данном протоколе и потребовал исполнить обязанность, предусмотренную частью 10 статьи 173 ЖК РФ и пунктом 3 постановления Правительства Москвы от 22 декабря 2015 г. № 908-ПП «Об утверждении Порядка передачи владельцу специального счета или Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (Порядок).

В нарушение пунктов 2.2, 2.3, 2.4 и 3 данного постановления владельцем специального счета не представлены следующие документы:

1)копия договора специального счета;

2)документы, содержащие сведения:

-о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее взнос на капитальный ремонт) по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, за каждый месяц, начиная с месяца, в котором возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт;

-о размере задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и принятых мерах по взысканию такой задолженности;

-о размере начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

-о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора специального счета;

-о всех помещениях в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения);

-о наличии (отсутствии) задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по оплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

-об объеме поступивших на специальный счет взносов на капитальный ремонт, об остатке средств на специальном счете. Указанные документы оформляются кредитной организацией, в которой открыт специальный счет;

-о полномочиях лиц, указанных в пунктах 5 и 6 Порядка;

- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальном ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация) (при наличии);

3)иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 вышеназванного нормативного правового акта указанные документы должны быть сшиты, пронумерованы, подписаны уполномоченным лицом владельца специального счета и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, заверены печатью. Указанные документы направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, а документы, указанные в пункте 2 Порядка, также направляются на адрес электронной почты Фонда в виде электронного документа в формате Excel.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) ООО «ГС-Эксплуатация» направлено Уведомление о досудебном порядке урегулирования спора, в котором указан срок предоставления вышеуказанных документов в течении 5 дней с момента получения данного уведомления. 

Поскольку ООО «ГС-Эксплуатация» в установленный срок документы и информацию не представило, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Госпошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307-310 ГК РФ, ст.ст. 170, 173 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ОГРН: 1067746468360, ИНН: 7704594321) передать ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1157700003230, ИНН: 7701090559) документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: г. Москва, Кронштадтский б-р, д. 30

1) копия договора специального счета;

2) документы, содержащие сведения:

- о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее взнос на капитальный ремонт) по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме, за каждый месяц, начиная с месяца, в котором возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт;

- о размере задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и принятых мерах по взысканию такой задолженности;

- о размере начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт по каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

- о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора специального счета;

- о всех помещениях в многоквартирном доме (номер помещения, общая площадь помещения, тип помещения);

- о наличии (отсутствии) задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по оплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

- об объеме поступивших на специальный счет взносов на капитальный ремонт, об остатке средств на специальном счете. Указанные документы оформляются кредитной организацией, в которой открыт специальный счет;

- о полномочиях лиц, указанных в пунктах 5 и 6 Порядка передачи владельцу специального счета или Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2015 г. № 908-ПП.

- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (в том числе договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проектная документация) (при наличии);

3) иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" (119019, ГОРОД МОСКВА, ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 45/1, СТРОЕНИЕ 1, ПОДВАЛ ПОМ 1 КОМ 6, ОГРН: 1067746468360, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2006, ИНН: 7704594321) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                   Ю.А. Скачкова