Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10553/2022

г. Хабаровск

17 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 17 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Теплоэнергосервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 677001, 

<

...>) 

к  Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682480, 

<

...> Победы, д. 31)

о взыскании 367 975 руб. 10 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, 

от ответчика – не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» (далее – истец, АО «Теплоэнергосервис», АО «ТЭС») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края (далее – ответчик, Администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск») о взыскании 367 975 руб. 10 коп., в том числе: 

1) 295 006 руб. 73 коп. – задолженность по оплате за тепловую энергию, отпущенную в период с 01.10.2018 по 30.04.2022 в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края, расположенные в Хабаровском крае, Охотском районе, р.п. Охотск по следующим адресам: 

- 5 114 руб. 91 коп. – по ул. ФИО3, д. 5, кв. 1 за период с 01.11.2021 по 31.12.2021;

- 11 760 руб. 05 коп. – по ул. ФИО3, д. 12, кв. 4 за период с 01.10.2021 по 13.02.2022; 

- 4 228 руб. 32 коп. – по ул. ФИО3, д. 15, кв. 4 за период с 24.01.2022 по 28.02.2022; 

- 880 руб. 59 коп. – по ул. Комарова, д. 26, кв. 2 за период с 23.03.2022 по 27.03.2022; 

- 18 312 руб. 03 коп. – по ул. Ленина, д. 4, кв. 2 за период с 01.10.2021 по 27.03.2022; 

- 4 461 руб. 25 коп. – по ул. Охотская, д. 9, кв. 8 за период с 01.11.2021 по 02.12.2021; 

- 15 750 руб. 52 коп. – по ул. Охотская, д. 28, кв. 3 за период с 25.02.2020 по 28.05.2020;

- 7 751 руб. 06 коп. – по ул. Охотская, д. 29, кв. 8 за период с 28.02.2022 по 30.04.2022;

- 5 310 руб. 57 коп. – по ул. Охотская, д. 46, кв. 6 за период с 04.04.2022 по 30.04.2022; 

- 2 619 руб. 08 коп. – по ул. Победы, д. 42, кв. 16 за период с 01.11.2021 по 02.12.2021;

- 31 018 руб. 28 коп. – по ул. Лермонтова, д. 13, кв. 5 за период  с 15.09.2021 по 30.04.2022; 

- 10 840 руб. 33 коп. – по ул. ФИО3, д. 3, кв. 8 за период с 01.01.2022 по 30.04.2022; 

- 176 959 руб. 74 коп. – по ул. Ракутина, д. 5, кв. 2 за период с 01.10.2018 по 30.04.2022;

72 968 руб. 37 коп. – пени за просрочку оплаты по состоянию на 19.06.2022.

Истец также просит взыскать пени на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 20.06.2022 по день фактического погашения задолженности.

Определением суда от 01.07.2022 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А73-10553/2022, назначено предварительное судебное заседание на 08.09.2022 в 11 часов 20 минут.

Определением от 08.09.2022 дело назначено к судебному разбирательству на 10.10.2022 в 12 часов 00 минут.

06.10.2022 от АО «Теплоэнергосервис» через систему электронной подачи документов «Мой Арбитр» поступили возражения на отзыв ответчика, в которых истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявил о частичном отказе от иска в части требований о взыскании задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

...> в сумме 4 461 руб. 25 коп. и пени в размере 404 руб. 56 коп., в связи с представлением ответчиком доказательств заключения договора социального найма жилого помещения № 27/128 от 03.12.2021. В остальной части истец с возражениями ответчика не согласен.

Частичный отказ от иска судом принят к рассмотрению, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. 

Определением от 10.10.2022 судебное разбирательство по делу было отложено на 10.11.2022 в 15 часов 30 минут.

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ, в том числе путем опубликования сведений в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В порядке части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Согласно представленному отзыву на иск, ответчик с иском не согласен в части, ссылается на то, что Администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» не является собственником жилого помещений по ул. ФИО3, д. 3, кв. 8, а так же на то, что согласно распоряжению Администрации от 03.12.2021 № 145 с ФИО2 был заключен договор социального найма помещения № 27/1248 (по квартире 8 в доме 9 по ул. Охотская); просит  уменьшить размер исковых требований в части долга на сумму 15 301 руб. 58 коп. и пени на сумму 686 руб. 98 коп.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

На основании постановления Администрации Охотского муниципального района Хабаровского края от 18.07.2011 № 274 АО «Теплонергосервис» осуществляет поставку тепловой энергии, холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды на территории Охотского муниципального района, в том числе в отношении многоквартирных домов (далее – МКД) расположенные в Хабаровском крае, Охотском районе, р.п. Охотск по следующим адресам: ул. ФИО3, 

<

...>

В указанных многоквартирных домах расположены жилые помещения, принадлежащие городскому поселению «Рабочий поселок Охотск» на праве собственности.

В спорный период данные помещения не были заселены в установленном законом порядке, а именно:

- по ул. ФИО3, д. 5, кв. 1 в период с 01.11.2021 по 31.12.2021;

- по ул. ФИО3, д. 12, кв. 4 в период с 01.10.2021 по 13.02.2022; 

- по ул. ФИО3, д. 15, кв. 4 в период с 24.01.2022 по 28.02.2022; 

- по ул. Комарова, д. 26, кв. 2 в период с 23.03.2022 по 27.03.2022; 

- по ул. Ленина, д. 4, кв. 2 в период с 01.10.2021 по 27.03.2022; 

- по ул. Охотская, д. 9, кв. 8 в период с 01.11.2021 по 02.12.2021; 

- по ул. Охотская, д. 28, кв. 3 в период с 25.02.2020 по 28.05.2020;

- по ул. Охотская, д. 29, кв. 8 в период с 28.02.2022 по 30.04.2022;

- по ул. Охотская, д. 46, кв. 6 в период с 04.04.2022 по 30.04.2022; 

- по ул. Победы, д. 42, кв. 16 в период с 01.11.2021 по 02.12.2021;

- по ул. Лермонтова, д. 13, кв. 5 в период  с 15.09.2021 по 30.04.2022; 

- по ул. ФИО3, д. 3, кв. 8 в период с 01.01.2022 по 30.04.2022; 

- по ул. Ракутина, д. 5, кв. 2 в период с 01.10.2018 по 30.04.2022.

Всего в вышеуказанные жилые помещения в спорный период истцом отпущено тепловой энергии на общую сумму 295 006 руб. 73 коп.

Претензией от 17.05.2022 № 491, направленной в адрес Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск», истец  требовал в 5-дневный срок с момента получения претензии оплатить задолженности, в противном случае оставлял за собой право на обращение в арбитражный суд.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «Теплоэнергосервис» в Арбитражный суд Хабаровского края с рассматриваемым иском.

В связи с представлением ответчиком доказательств заключения договора социального найма жилого помещения № 27/128 от 03.12.2021 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> истец на основании статьи 49 АПК РФ заявил отказ от требований о взыскании основного долга в размере 4 461 руб. 25 коп. и пени в размере 404 руб. 56 коп., всего в размере 4 865 руб. 81 коп.

Частичный отказ от иска судом принят, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Применительно к пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по делу в части требований о взыскании основного долга основного долга в размере 4 461 руб. 25 коп. и пени в размере 404 руб. 56 коп., всего в размере 4 865 руб. 81 коп. подлежит прекращению.

В остальной части исковых требований, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

Положениями пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 указанного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, за исключением установленных законом случаев.

В части 1 статьи 157.2 ЖК РФ определены случаи заключения ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами прямых договоров на предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.

Истец, согласно заявлению об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 290 545 руб. 48 коп., из которых: 

- 5 114 руб. 91 коп. – по ул. ФИО3, д. 5, кв. 1 за период с 01.11.2021 по 31.12.2021;

- 11 760 руб. 05 коп. – по ул. ФИО3, д. 12, кв. 4 за период с 01.10.2021 по 13.02.2022; 

- 4 228 руб. 32 коп. – по ул. ФИО3, д. 15, кв. 4 за период с 24.01.2022 по 28.02.2022; 

- 880 руб. 59 коп. – по ул. Комарова, д. 26, кв. 2 за период с 23.03.2022 по 27.03.2022; 

- 18 312 руб. 03 коп. – по ул. Ленина, д. 4, кв. 2 за период с 01.10.2021 по 27.03.2022; 

- 15 750 руб. 52 коп. – по ул. Охотская, д. 28, кв. 3 за период с 25.02.2020 по 28.05.2020;

- 7 751 руб. 06 коп. – по ул. Охотская, д. 29, кв. 8 за период с 28.02.2022 по 30.04.2022;

- 5 310 руб. 57 коп. – по ул. Охотская, д. 46, кв. 6 за период с 04.04.2022 по 30.04.2022; 

- 2 619 руб. 08 коп. – по ул. Победы, д. 42, кв. 16 за период с 01.11.2021 по 02.12.2021;

- 31 018 руб. 28 коп. – по ул. Лермонтова, д. 13, кв. 5 за период  с 15.09.2021 по 30.04.2022; 

- 10 840 руб. 33 коп. – по ул. ФИО3, д. 3, кв. 8 за период с 01.01.2022 по 30.04.2022; 

- 176 959 руб. 74 коп. – по ул. Ракутина, д. 5, кв. 2 за период с 01.10.2018 по 30.04.2022.

Факт поставки тепловой энергии за указанный период подтверждается постановлением администрации Охотского муниципального района Хабаровского края от 18.07.2011 № 274 «О закреплении функций по оказанию жилищно-коммунальных, транспортных и прочих коммунальных услуг за открытым акционерным обществом «Теплоэнергосервис», уставом АО «Теплоэнергосервис» письмами и графиками о запуске отопительных котельных истца, о начале отопительного сезона, постановлениями о дате начала и окончания отопительного сезона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как установлено судом, приборы учёта в жилых помещениях, расположенных по адресам в 

<

...> не установлены. В связи с чем, расчёт задолженности по указанным жилым помещениям  произведён истцом с корректным применением положений решения Собрания депутатов Охотского муниципального района от 26.12.2006 № 99 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Охотского муниципального района», Постановления Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» и постановления Правительства Хабаровского края от 26.09.2016 № 33-пр «О внесении изменений в Постановление Правительства Хабаровского края от 06.07.2005 № 176-пр, по формуле, определённой пунктом 2 раздела 1 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Жилые помещения, расположенные в МКД по адресам в р.п Охотск: ул. ФИО3, д. 5, кв. 1, ул. ФИО3, д. 12, кв. 4, ул. ФИО3, д. 15, кв. 4, ул. Победы, д. 42, кв. 16, ул. ФИО3, д. 3, кв. 8 оборудованы коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии.

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края в отзыве на иск, ссылается на то, что не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Возражения ответчика судом рассмотрены и отклоняются как несостоятельные и опровергаемые материалами дела. 

Согласно распоряжению Охотского муниципального района Хабаровского края от 11.11.2005 № 734-0 «О безвозмездной передаче городскому поселению «Рабочий поселок Охотск» муниципального имущества, принадлежащего Охотскому муниципальному району, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано в собственность Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края.

Согласно расчёту истца, общий размер задолженности составил 290 545 руб. 48 коп.

Проверив расчёт задолженности, суд признаёт его верным.

Ответчиком возражений по расчёту задолженности не заявлено. Доказательств оплаты долга Администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» не представила.

На основании изложенного исковые требования АО «Теплонергосервис»» к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края о взыскании долга в размере 290 545 руб. 48 коп. подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки (пени) по состоянию на 19.06.2022 в размере 72 563 руб. 81 коп.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Расчёт пени произведён истцом в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из суммы долга по каждой квартире с применением ключевой ставки Банка России, действующей в период просрочки – 9,5 %. Согласно расчёту истца, пеня составила 72 563 руб. 81 коп., в том числе:

- 404 руб. 04 коп. – по ул. ФИО3, д. 5, кв. 1;

- 798 руб. 93 коп. – по ул. ФИО3, д. 12, кв. 4; 

- 137 руб. 58 коп. – по ул. ФИО3, д. 15, кв. 4; 

- 11 руб. 15 коп. – по ул. Комарова, д. 26, кв. 2; 

- 1 368 руб. 41 коп. – по ул. Ленина, д. 4, кв. 2; 

- 3 178 руб. 07 коп. – по ул. Охотская, д. 28, кв. 3;

- 63 руб. 96 коп. – по ул. Охотская, д. 29, кв. 8;

- 16 руб. 82 коп. – по ул. Охотская, д. 46, кв. 6; 

- 234 руб. 53 коп. – по ул. Победы, д. 42, кв. 16;

- 1 800 руб. 29 коп. – по ул. Лермонтова, д. 13, кв. 5; 

- 282 руб. 42 коп. – по ул. ФИО3, д. 3, кв. 8;

- 64 267 руб. 61 коп. – по ул. Ракутина, д. 5, кв. 2.

Ответчик возражений по расчёту пени не заявил. 

Судом расчёт пени истца проверен, является верным. 

На основании изложенного, с Администрации в пользу АО «Теплоэнергосервис» следует взыскать неустойку (пени) по состоянию на 19.06.2022 в размере 72 563 руб. 81 коп.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 10 360 руб. 00 коп. (платёжное поручение № 538 от 22.06.2022).

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 262 руб. 00 коп. в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца 

Государственную пошлину в сумме 98 руб. 00 коп. следует возвратить истцу из федерального бюджета как излишне уплаченную на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Принять частичный отказ Акционерного общества «Теплоэнергосервис» от иска.

Прекратить производство по делу в части исковых требований о взыскании основного долга в размере 4 461 руб. 25 коп. и пени в размере 404 руб. 56 коп., всего в размере 4 865 руб. 81 коп. 

Взыскать с Администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края в пользу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» основной долг в размере 290 545 руб. 48 коп., пени в размере 72 563 руб. 81 коп., всего 363 109 руб. 29 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 262 руб. 00 коп.  

Возвратить Акционерному обществу «Теплоэнергосервис» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 98 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 538 от 22.06.2022.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                       Д.Л. Малашкин