Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-36018/21

12 июля 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 12 июля 2021

Полный текст решения изготовлен 12 июля 2021

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.Б. Семёновой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 

<

***>, адрес филиала: 143041, МО, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Элиос» (143081, Область Московская, Город Одинцово, 

<

...> Строение 1, Помещение 57, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.08.2006, ИНН: 

<

***>)

о взыскании арендной платы за 2021 год в размере 3 247 846,88 руб.,

при участии согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Элиос» о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка от 17.12.2008 №50-07821-04-05-0504 за 2021 год в размере3 247 846,88 руб.

Ответчик представил доказательства, подтверждающие частичную оплату арендных платежей в сумме 1 623 923 руб. 44 коп., что подтверждается платежным поручением от 30.06.2021 № 34.

Истец представил односторонний акт сверки, указал, что на момент рассмотрения спора у ответчика имеется задолженность в размере 1 623 923 руб. 44 коп., настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства для возможного заключения мирового соглашения рассмотрено и отклонено ввиду отсутствия уважительности причин для отложения рассмотрения спора и отсутствия доказательств невозможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. Следует отметить, что в соответствии со ст. ст. 139, 141 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса, в том числе и в процессе исполнения судебного акта.

Арбитражный суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 17.12.2008 между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москве и ООО «Элиос» заключен договор аренды лесного участка № 50-07821-04-05-0504, площадью 10 га, расположенного в квартале 91, выдела 1,7,8  Москворецкое лесничество Пионерского участкового лесничества  Одинцовского района Московской области, сроком  до 29.12.2056 года.

Договор прошёл государственную регистрацию 02.05.2009. 

В настоящее время Комитет лесного хозяйства Московской области наделён полномочиями регулирования деятельности  в  сфере  лесных  отношений  на территории  Московской  области (постановление Правительства М.О. об утверждении Положения о Комитете от 26.06.2012 г. N 863/22).

Согласно гл. II и приложению № 4 Договора арендная плата вносится ежегодно до 15 февраля за текущий год.

Согласно предоставленному истцом расчету арендной платы за 2021 год, по состоянию на 02.04.2021, у ООО «Элиос» образовалась задолженность по арендной плате за 2021  в размере 3 247 846,88 руб.

07.04.2021 ответчику направлялась претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате в течение 30 дней с момента отправления претензии. Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, а задолженность не погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата, размер которой определяются в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 73 Лесного кодекса размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно п. 6 договора аренды от 17.12.2008 №50-07821-04-05-0504, арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору.

Приложением № 4 стороны согласовали сроки внесения арендной платы до 15 февраля. 

Материалами дела не подтверждается, что на момент рассмотрения спора в договор аренды лесного участка от 17.12.2008 №50-07821-04-05-0504 в установленном законом порядке вносились изменения относительно порядке оплаты арендных платежей.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с учетом произведенной ответчиком оплаты в размере 1 623 923 руб. 44 коп.,.

Принимая во внимание платежное поручение № 34 от 30.06.2021 и списание денежных средств со счета после вынесения определения от 26.05.2021 о принятии иска к производству, учитывая положения статьи 110 АПК РФ и абз. 3 пп. 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, госпошлина в размере 39 239 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элиос» в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 17.12.2008 № 50-07821-04-05-0504 за 2021 год в размере 1 623 923 руб. 44 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элиос» в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 39 239 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяА.Б. Семёнова