Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А01-2202/2019

г. Майкоп

26 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Мусифулиной Н.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мачуковым М.О., рассмотрев материалы дела № А01-2202/2019 по исковому заявлению акционерного общество "Юг-Лес" (ИНН 0104014270, ОГРН 1130105002048, Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Курджипская, ул. Ленина, 124, А) к Управлению лесами Республики Адыгея (ИНН 0105050802, ОГРН 1070105000536, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 55) об обязании заключить дополнительное соглашение,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество "Юг-Лес" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Управлению лесами Республики Адыгея (далее – ответчик, Управление) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.07.2014 №237, посредством подписания  дополнительного соглашения.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка, что является основанием для внесения соответствующих изменений в договор аренды на основании статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Ответчик в отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований.

Определением от 23.07.2019 рассмотрение дела в предварительном судебном заседании назначено на 13 августа 2019г., затем в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 20.08.2019г.

Лица, участвующие в деле, уведомленные надлежащим образом, явку представителей в суд не обеспечили.

Суд, руководствуясь положениями  статьи 156 АПК РФ, определил о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Установив достаточность доказательств, представленных в дело, суд объявил подготовку по делу завершенной, и в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ незамедлительно перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.07.2014г. между АО  "Юг-Лес" и Управлением лесами Республики Адыгея заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для вида использования лесов - заготовка древесины № 237, в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение (аренду) лесной участок из состава земель лесного фонда общей площадью 13836,68 га, находящихся в государственной собственности (право собственности на лесной участок (участок лесного фонда) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 06.09.2005 года (запись регистрации №01-01/03-3/2004-713, дата регистрации 06.09.2005), лесной участок из состава земель лесного фонда общей площадью 27171 га, находящихся в государственной собственности (право собственности на лесной участок (участок лесного фонда) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10.06.2004) и лесной участок из состава земель лесного фонда общей площадью 31298 га, находящихся в государственной собственности (право собственности на лесной участок (участок лесного фонда) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10.06.2004 года (запись регистрации 01-01/03-3/2004-716, дата регистрации 10.06.2004), определенный в пункте 1.2 договора аренды.

Договор зарегистрирован в установленном порядке 21.07.2014г.

Срок действия договора установлен пунктом 23 договора – 49 лет со дня его государственной регистрации.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 к настоящему договору (границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора).

Согласно вышеназванной схеме, лесной участок, предоставляемый в аренду АО «Юг-Лес», расположен в границах лесных кварталов Курджипского участкового лесничества Майкопского лесничества, Курджипского сельского участкового Майкопского лесничества, а также Дагестанского участкового лесничества Майкопского лесничества.

Годовая арендная плата согласована пунктом 2 договора в размере 1 646 805 рублей 68 копеек. 

Представителями сторон не оспаривалось, что предмет договора аренды лесного участка был определен в соответствии с материалами лесоустройства 1995г.

После проведения натурного обследования лесного фонда на территории Республики Адыгея в 2016г.-2018г. Приказом Рослесхоза от 07.02.2019 № 81 установлены границы лесничеств, расположенных на землях лесного фонда Республики Адыгея, и определены актуальные сведения о состоянии лесных насаждений (данные таксации представлены Управлением в электронном виде и приобщены в дело).

В соответствии с подпунктом 3.4 договора аренды и статьи 88 ЛК РФ арендатором разработан актуальный проект освоения лесов, получивший положительное заключение государственной экспертизы согласно приказу Управления лесами Республики Адыгея от 25.03.2019 № 79 «Об утверждении положительного Заключения от 25.03.2019 № 039-19 государственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка из земель лесного фонда Майкопского лесничества, общей площадью 24 853,2 га, предоставленного в аренду АО «Юг-Лес» для заготовки древесины».

В целях приведения условий договора аренды в соответствие с проектом освоения лесов, обществом в адрес ответчика направлено обращение от 06.03.2019 вх. № 596, которым предложено заключить дополнительное соглашение к договору аренды.

Письмом от 03.04.2019 № 1270 ответчик сообщил истцу, что в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен исключительно по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Изложенные выше обстоятельства выступили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, или договором. 

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Указанные в названной норме существенные изменения характеристик лесного участка определяются по результатам таксации лесов (статья 69.1 ЛК РФ), проводимой в порядке лесоустройства в границах всего арендуемого лесного участка и влекут изменение ежегодных объемов заготовки древесины с соответствующим изменением ежегодной арендной платы на последующий срок действия договора, т.е. влекут изменение аукционных условий договора.

Из приведенных выше норм права следует, что лесным законодательством была установлена и продолжает действовать возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В рассматриваемом случае, в результате введения в действие материалов таксации лесов установлено изменение характеристики лесных участков и лесных насаждений (в том числе по группам возраста древостоя, хозяйственно преобладающая порода, количество лесных насаждений по целевому назначению - защитные и эксплуатационные леса), изменение количества и наличия объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, изменение средних таксационных показателей насаждений лесного участка (в том числе изменение возраста насаждений), изменение количественных показателей особо защитных участков, изменение показателей эксплуатационного леса при рубке спелых лесных насаждений (в связи с изменением возраста рубок), изменение объемов работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, изменение показателей и сроков внесения арендной платы, что влечет существенное изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

Проектом дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, представленного АО "Юг-Лес", предусмотрено приведение условий договора в соответствие с выявленными изменениями.

Констатировав наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, суд считает исковые требования обоснованными и  подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление акционерного общество "Юг-Лес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Курджипская, ул. Ленина, 124, А) к Управлению лесами Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка удовлетворить.

Обязать Управление лесами Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) заключить с акционерным обществом "Юг-Лес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Курджипская, ул. Ленина, 124, А) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 01.07.2014 № 237 на следующих условиях:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ №1

к договору аренды лесного участка

от 1июля 2014 года № 237

               г. Майкоп                                                                     «__»_______ 2019года 

Управление лесами Республики Адыгея, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления лесами Республики ФИО1 Январовича действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25.12.2006 года № 177, с одной стороны, и акционерное общество «Юг-Лес» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:

В соответствии со статьёй 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании обращения Арендатора от 04.03.2019 № б/нв соответствии с АктомУправления лесами Республики Адыгея от 10.12.2018 № 02-03 «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр Управление лесами Республики Адыгея подразделение «Майкопское лесничество» Стороны, заключившие договор аренды лесного участкаот 01.07.2014№ 237(далее – Договор), вносят в Договор следующие изменения:

1. Приложение №1 к Договору изложить согласно приложению №1 к настоящему Соглашению.

2. Приложение №2 к Договору  изложить согласно приложению №2 к настоящему Соглашению.

3. Приложение №3 к Договору изложить согласно приложению №3 к настоящему Соглашению.

4. Приложение №4 к Договору изложить согласно приложению №4 к настоящему Соглашению.

5. Приложение №5 к Договору изложить согласно приложению №5к настоящему Соглашению.

6. Приложение №7 к Договору изложить согласно приложению №6 к настоящему Соглашению.

7. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 01.07.2014 № 237.

8. Настоящее Соглашение подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Арендатор обязан направить настоящее Соглашение на государственную регистрацию в течение 30 рабочих дней с даты его подписания, и после проведения государственной регистрации обязан в течение трёх рабочих дней уведомить об этом Арендодателя. Государственная регистрация настоящего Соглашения обеспечивается Арендатором.

Арендатор обязан в установленном порядке внести изменения в разработанные проекты освоения лесов на арендованных лесных участках и представить их Арендодателю для проведения государственной экспертизы проектов освоения лесов.

9. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой из Сторон,и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель: Управление лесами Республики Адыгея

Юридический адрес: 385000, г. Майкоп 

ул. Краснооктябрьская 55, ИНН 

<

***>

КПП 010501001, БИК 047908001

УФК по Республике Адыгея 

л/счет 

<

***>, 

р/с 

<

***>

Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики Адыгея Банка России, г. Майкоп

Арендатор: акционерное общество «Юг-Лес».

Адрес: 385782, Российская Федерация, республика Адыгея, 

<

...>

ИНН/КПП: 

<

***>/010401001 ОГРН: 

<

***>

Расчётный счёт № 

<

***> 

Филиал «Южный» Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в г. Ростове-на-Дону

БИК 046015063  Кор./ счёт: 30101810160150000063 

ОКПО 16240114

Арендодатель:Арендатор:

_________ ФИО3______________А.Н. ФИО2

(подпись)                             (подпись)

«___»__________20__ г.«___»__________20__ г.

м.п.м.п.

    ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

                                 к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

     ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 

                                к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 237

Схема расположения и границы лесного участка, предоставляемого в аренду   

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3________А.Н. ФИО2

(подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.«___»__________20__ г.

м.п.м.п.»

   ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

                                 к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

   ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

                                к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 237

Местоположение лесного участка

 

 

Майкопское лесничество   Участковое лесничество - ДАГЕСТАНСКОЕ   АО "Юг-Лес"

 

 

н.кв

номера выделов

--

-

---

---

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

1

1-58

 

2

1-23

 

3

1-45

 

4

1-34

 

5

1-21

 

6

1-26

 

7

1-36

 

8

1-17

 

9

1-37

 

10

1-38

 

11

1-31

 

12

1-22

 

13

1-41

 

14

1-19

 

15

1-11

 

16

1-16

 

17

1-8,11-19,21-29,32-38,40-45,47-62

*

18

1-14,16-30

 

19

1-28

*

20

1-9,11-21

 

21

1-25

 

22

1-19

 

23

1-23

 

24

1,2,5-34

 

25

2,5-7,9,10,18-20,22-60

 

26

1-25

*

27

1-4,6-31

 

28

1-29

 

29

1-41

 

30

1-34

*

31

1-7,9-21

 

32

1-24

 

33

1-33

 

34

1-38

 

35

1-14

 

36

1-39

 

37

1-39

 

38

1-45

 

39

1-32

*

40

1-16,18-19

 

41

1-33

 

42

1-25

 

43

1-15

 

 

Майкопское лесничество   Участковое лесничество - КУРДЖИПСКОЕ   АО "Юг-Лес"

 

 

н.кв

номера выделов

--

-

---

---

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

1

1-36

 

2

1-30

 

3

1-36

 

4

1-22

 

5

1-47

*

6

1-7,9-46

*

7

1-15,17-20

 

8

1-41

 

9

1-20

 

10

1-28

 

11

1-44

 

12

1-36

 

13

1-34

 

14

1-28

 

15

1-46

 

16

1-28

 

17

1-27

 

18

1-27

 

19

1-41

 

20

1-23

*

21

1-17,19-21

 

22

2-51

*

23

1-4,6-8,10-12,14-22,24-28,30-33

*

24

1-5,7-45

 

25

1-39

 

26

1-20

 

27

1-30

 

28

1-29

 

29

1-16

 

30

1-34

 

31

1-29

 

32

1-26

*

33

1-25,27-40

 

34

1-28

 

35

1-36

 

36

1-51

 

37

1-37

 

38

1-18

*

39

1-3,5-51,53-60

*

40

1-9,11-22,24-38,40-59

 

41

1-35

 

42

1-58

 

43

1-57

--

-

---

---

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Майкопское лесничество   Участковое лесничество - КУРДЖИПСКОЕ СЕЛЬСКОЕ   АО "Юг-Лес"

 

 

№кв

номера выделов

---

------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

1

1-42

 

2

1-14

 

3

1-19

 

4

1-13

 

5

1-22

 

6

1-11

 

7

1-22

 

8

1-17

 

9

1-46

 

10

1-42

 

11

1-32

 

12

1-21

 

13

1-58

 

14

1-43

 

15

1-28

 

16

1-24

 

17

1,2,5-8,21-28,33-35,39-41,62-67

 

18

1-25

 

19

1-42

 

20

1-52

 

21

1-12

 

22

1-29

 

23

1-42

 

24

1-30

 

25

1-36

*

26

1-21,23-38,40-45,47

 

27

2-7,10-13,17-27

 

28

3-16,18-21,23-49

 

29

1-31

 

30

1-39

 

31

1-37

 

32

1-24

 

33

1-55

 

34

1-11

 

35

1-28

 

36

1-4,6-39,42-45

 

37

3-61

 

38

1-50

 

39

1-48

 

40

1-23

 

41

1-36

 

42

1-56

 

43

1-42

 

44

1-52

 

45

1-23

*

46

4-40,42-43

 

47

1-38

 

48

1-27

 

49

1-38

 

50

1-81

 

51

1-65

 

52

1-50

 

53

1-88

 

54

1-49

 

55

1-97

 

56

1-54

 

57

1-47

 

58

1-39,41,42,46-67,71-77

 

59

1-28

 

60

1-36

 

61

1-20

 

62

1-43

 

63

1-28

 

64

1-21

 

65

1-36

 

66

1-52

 

67

1-42

 

68

1-44

 

69

1-65

 

70

1-84

 

71

1-52

 

72

1-3,5-11,14,16-23,27-31,33-51

 

73

1-79

*

74

1-59,61-65

 

75

1-35

 

76

1-42

 

77

1-68

 

78

1-37

 

79

1-13

 

80

1-23

 

81

1-30

 

82

1-52

 

83

1-18

 

84

1-17

*

85

1-19,21-36

 

86

1-17

 

91

1-23

 

92

1-13

 

93

1-17

 

94

1-29

 

95

1-18

 

96

1-30

 

97

1-32

 

98

1-31

 

99

1-34

 

100

1-52

 

101

1-32

 

102

1-42

Характеристика земель лесного участка

Показатели

Площадь, га

1

2

1. Общая площадь земель лесного фонда

24851,4

2. Лесные земли – всего

24435,1

2.1. Покрытые лесной растительностью –  всего

24312,3

2.1.1. В том числе лесные культуры

1356,0

2.2. Не покрытые лесной растительностью – всего 

117,7

в том числе: несомкнувшиеся лесные культуры

-

- лесные питомники, плантации

0,6

- редины естественные

-

- фонд лесовосстановления – всего

122,2

 в том числе: гари

-

- погибшие древостои

-

- вырубки

4,5

- прогалины, пустыри

117,7

 3. Нелесные земли – всего

416,3

 в том числе: пашни

0,4

- сенокосы

42,6

- пастбища

-

- воды

78,7

- сады, виноградники и тд.

0,7

- дороги, просеки

236,8

- усадьбы и пр.

8,8

- болота

-

- пески

5,5

- прочие земли

42,8

Характеристика насаждений лесного участка

-----------------------------------------------------------------------------------------

:Хозяйство,:         С р е д н и е   т а к с а ц и о н н ы е  п о к а з а т е л и         

:хозсекция :----------------------------------------------------------------------------:

:и преобла-:площадь:воз-:класс:пол-:средний  :средний  :среднее из- :текущее из- :средний :

:дающая    :       :раст:бони-:нота:запас на :запас на :менение за- :менение за- :состав  :

:порода    :       :    :тета :    :1 га спе-:1 га пок-:паса на 1 га:паса на 1 га:        :

:          :       :    :     :    :лых и пе-:рытых ле-:покрытых ле-:покрытых ле-:        :

:          :       :    :     :    :рестойных:сомзе- :сом земель, :сом земель, :        :

:          :       :    :     :    :насажде- :мель, м3 :м3          :м3          :        :

:          :       :    :     :    :ний, м3  :         :            :            :        

:----------:----------------------------------------------------------------------------:

:     1    :  2    :  3 :  4  : 5  :   6     :    7    :      8     :      9     :  10   

-----------------------------------------------------------------------------------------

:                                      ЗАЩИТНЫЕ ЛЕСА                                      

            24312,3   76   2,0  ,63       212       188          2,4          2,3

:2,3Г 1,6ДЧ 1,3ЯО 1,0БК 0,9ДГ 0,6ДНЧ 0,6ОЛЧ 0,5ОС 0,4ГШ 0,2КЛП 0,1ОЛС 0,1ТЧ 0,1ДС 0,1ДК 0,1ДНГ 0,1Я +КШС,КЛО,ИВД,ОРГ,ТБ,ЧШ,Б,ДНС,БЯК,С,ЕВ,ЯБ,СО,ЛП,ПЛТ,ЛЖ,ЯЗ:

:         Распределение по преобладающим породам и хозяйствам:                           :

:Хвойные                                                                                :

 СОСHА         14,3   53   1,0  ,60                 260          4,9          6,3

:                                                                    7,0С 1,0Г 1,0ОС 1,0ДЧ:

:СОСНА ОБЫКНОВ.                                                                         :

                9,9   50  1а,8  ,63                 208          4,0          4,0

:                                                       6,6СО 1,4ОС 0,7ДЧ 0,6Г 0,4БК 0,3ЯО:

:--------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого хвойных                                                                          :

               24,2   52  1а,9  ,61                 239          4,5          5,4

:                                                  4,1С 2,7СО 1,2ОС 0,9ДЧ 0,8Г 0,2БК 0,1ЯО:

:Твердолиственные                                                                       :

:ДУБ КРАСН.СЕМ.                                                                           

              155,6   34   1,5  ,76                 121          3,5          4,2

:                                                 4,8ДК 2,4Г 1,3ДЧ 1,0ОС 0,3ЯО 0,1ДНЧ 0,1Я:

:ДУБ СКАЛЬН.СЕМ.                                                                          

              308,1   87   1,9  ,64       225       215          2,6          2,3

:                                5,2ДС 1,6Г 1,6БК 0,9Я 0,4ОС 0,1ДЧ 0,1ДНЧ 0,1ГШ +ЯО,ДНС,ЛП:

:ДУБ ГАРТВ.СЕМ                                                                            

             2859,5   94   2,2  ,60       198       191          1,8          1,6

:      5,3ДГ 1,7ЯО 1,2ГШ 1,1Г 0,3КЛП 0,2БК 0,1ОС 0,1Я +ДЧ,ДНЧ,ОЛС,ОЛЧ,КЛО,ТБ,ТЧ,БЯК,ЯБ,ДНГ:

:ДУБ ЧЕРЕШ.Н/СТВ                                                                          

             1860,0   83   2,4  ,57       195       186          2,4          2,2

:    6,2ДНЧ 1,6Г 0,4ОС 0,4БК 0,4ГШ 0,4ЯО 0,3Я 0,2ДЧ 0,1ОЛЧ +ДГ,КЛП,КШС,КЛО,ИВД,Б,БЯК,ЯБ,ЯЗ:

:ДУБ ГАРТВ.ПОР.                                                                           

              217,1   88   2,5  ,55       187       186          1,8          1,7

:                                     5,2ДНГ 1,6Г 1,4ГШ 1,2ЯО 0,2БК 0,2Я 0,1КЛП 0,1ЯБ +БЯК:

:ДУБ СКАЛЬНЫЙ Н/СТВ                                                                     :

               65,4   82   1,7  ,63       230       227          3,4          3,4

:                                                     4,5ДНС 2,9Г 1,8БК 0,5ОС 0,3ЯО +ГШ,ЯБ:

:ДУБ ЧЕРЕШ.СЕМ.                                                                           

             4946,9   77   1,9  ,63       200       176          2,3          2,2

:6,0ДЧ 1,8Г 0,8ЯО 0,4ГШ 0,3БК 0,2ОС 0,2ДНЧ 0,1КЛП 0,1ОЛЧ 0,1Я +ОЛС,ДГ,КШС,КЛО,ИВД,ТБ,ТЧ,ДС,ЧШ,ДК,БЯК,С,ЕВ,ЯБ:

:БУК ВОСТОЧНЫЙ                                                                          :

             2391,6  126   2,3  ,56       266       250          2,1          1,2

:            6,3БК 1,9Г 0,6ДЧ 0,3ДГ 0,3ОЛЧ 0,2ДС 0,1ОС 0,1ДНЧ 0,1ГШ 0,1ЯО +ОЛС,КЛП,КШС,КЛО:

:ГРАБ КАВКАЗСКИЙ                                                                        :

             4008,3   55   2,2  ,70       211       193          3,5          3,8

:5,8Г 1,0ЯО 0,6ОС 0,6ДЧ 0,5БК 0,4ДГ 0,3ДНЧ 0,3Я 0,2ОЛЧ 0,1ГШ 0,1КЛП 0,1КШС +ОЛС,КЛО,ИВД,ОРГ,ТБ,ДС,ДК,Б,ДНС,БЯК,С,ДНГ:

 ЯСЕHЯ                     2,0

:ЯСЕНЬ ЗЕЛЕН.                                                                          :

               59,6   84   2,0  ,61       168       168          1,8          1,5

:                                                             6,2ЯЗ 1,8ДЧ 1,5ГШ 0,4ОС 0,1Г:

:ЯСЕНЬ ОБЫКН.                                                                          :

             2453,4   62   1,7  ,67       174       137          2,0          2,0

:5,7ЯО 1,6Г 0,8ДГ 0,8ГШ 0,4ДЧ 0,3КЛП 0,1ОС 0,1ДНЧ 0,1БК 0,1ОЛЧ +ОЛС,КЛО,ИВД,ТБ,ТЧ,ДС,Б,ДНС:,БЯК,ЯБ,ЛП,ДНГ,ПЛТ,ЛЖ:

:КЛЕН ОСТРОЛИС.                                                                         :

               14,9   58   2,3  ,60       131       162          2,7          2,7

:                                              4,0КЛО 1,3Г 1,3ОС 1,3КШС 0,7ДЧ 0,7ОЛС 0,7ТЧ:

:КЛЕН ПОЛЕВОЙ                                                                           :

              145,0   76   2,9  ,55       166       161          1,4          1,4

:5,1КЛП 1,3ОЛС 0,8ОЛЧ 0,8ТЧ 0,4Г 0,4ГШ 0,3ДГ 0,2ОС 0,2ДЧ 0,2ЯО 0,1ДНЧ 0,1ИВД 0,1ТБ +БК,КЛО,ДС:

:--------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого твердолиственных                                                                :

            19485,4   80   2,1  ,63       206       187          2,4          2,3

:2,5Г 1,8ДЧ 1,4ЯО 1,1БК 1,0ДГ 0,7ДНЧ 0,5ГШ 0,3ОС 0,2КЛП 0,2Я 0,1ОЛЧ 0,1ДС 0,1ДНГ +ОЛС,КШС,КЛО,ИВД,ОРГ,ТБ,ТЧ,ЧШ,ДК,Б,ДНС,БЯК,С,ЕВ,ЯБ,ЛП,ПЛТ,ЛЖ,ЯЗ:

:Мягколиственные                                                                        :

 БЕРЕЗЫ         3,1   40   3,0  ,80                 139          3,2          3,2

:                                                                  5,1Б 2,9ОЛЧ 1,0ОС 1,0ЛП:

 ОСИHА        553,9   47  1а,9  ,70       241       211          4,2          4,3

:6,0ОС 1,8Г 1,0ОЛЧ 0,4БК 0,2ДЧ 0,1ДНЧ 0,1ДГ 0,1ГШ 0,1КЛП 0,1КШС 0,1ЯО +ОЛС,КЛО,ИВД,ТБ,ДС,Б,ЛП,Я:

 ОЛЬХА СЕРАЯ  213,0   57   2,7  ,58       152       139          1,1          1,1

:                   5,7ОЛС 1,4КЛП 1,2ТЧ 0,8ИВД 0,4ТБ 0,2ОЛЧ 0,1Г 0,1ОС 0,1ДГ +ГШ,КЛО,ЯО,ЯБ:

:ОЛЬХА ЧЕРНАЯ                                                                           :

             1685,2   51  1а,9  ,67       262       242          4,6          4,6

:6,4ОЛЧ 1,3Г 1,1ОС 0,4БК 0,2КЛП 0,1ДЧ 0,1ОЛС 0,1ГШ 0,1КШС 0,1КЛО 0,1ЯО +ДНЧ,ДГ,ИВД,ОРГ,ТБ,ТЧ,Б,БЯК,СО:

:ТОПОЛЬ БЕЛЫЙ                                                                           :

               83,0   66   3,7  ,53       185       182          2,2          2,0

:                                 4,9ТБ 1,8ТЧ 1,3ОЛС 1,1КЛП 0,5ИВД 0,2ДГ 0,1Г 0,1ЯО +БК,ГШ:

:ТОПОЛЬ ЧЕРНЫЙ                                                                          :

               97,6   74   3,9  ,52       183       182          1,6          1,6

:                           4,6ТЧ 1,4КЛП 1,2ТБ 1,1ОЛС 0,8ИВД 0,4ДГ 0,2ГШ 0,2ОЛЧ 0,1ЯБ+КЛО:

:ИВА ДРЕВОВИД.                                                                          :

               31,1   51   5,0  ,55       122       119          1,0          1,0

:                   4,2ИВД 1,8ТЧ 0,9ОЛС 0,8КЛП 0,6ДЧ 0,6ТБ 0,4ЯБ 0,2ДГ 0,2ОЛЧ 0,2КЛО 0,1ГШ:

:---------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого мягколиственных                                                                  :

             2666,9   52   1,3  ,66       235       221          4,0          4,0

:4,3ОЛЧ 1,9ОС 1,2Г 0,6ОЛС 0,4ТЧ 0,3БК 0,3КЛП 0,2ИВД 0,2ТБ 0,1ДЧ 0,1ДГ 0,1ГШ 0,1КШС 0,1КЛО 

0,1ЯО+ДНЧ,ОРГ,ДС,Б,БЯК,ЯБ,СО,ЛП,Я:

:Прочие                                                                                 :

 ГРУША       1835,3   72   2,9  ,65                 145

 ДЗЕЛЬКВА        ,8   26   2,0  ,60                  38

:КАШТАН СЪЕДОБН.                                                                        :

              239,6   55  1а,9  ,71       237       246

:ОРЕХ ГРЕЦКИЙ                                                                           :

               16,9   45   2,4  ,51                  66

 ЯБЛОНЯ        43,2   60   2,6  ,63                 122

:---------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого прочих                                                                             

             2135,8   70   2,7  ,65       237       155

Перечень лесных участков,

которые не вошли в территорию аренды лесного участка по заготовке древесины

Лесничество

Участковое лесничество

Квартал (выдел)

Площадь, га

Примечание

Дагестанское

17(9,10,20,30,31,39,46), 24(3,4), 25(1,3,4,8,10-17,21), 

23,3

Курджипское

7(16), 21(18), 22(1), 23(5,9,13,23,29), 24(6), 33(26), 39(4,52), 40(10,23,39)

26,4

Курджипское (сельское)

17(2,4,9-20,29-32,36-38,42-61), 26(22,39), 27(1,8,914-16), 28(1,2,17,22), 36(5,40,41), 37(1,2), 46(1-3), 58(40,43-45,38-70), 72(4,12,13,24-26,32) 

155,9

Всего:

205,6

Арендодатель:Арендатор:

_________ ФИО3                                            ______________А.Н. ФИО2

(подпись)                             (подпись)

«___»__________20__ г.      «___»__________20__ г.

м.п.   м.п.»

                         ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

                                 к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

                         ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

                                к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 237

Цели и объёмы использования лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твёрдолиственное, мягколиственное)

Единица измерения

Среднегодовые объёмы использования лесов

Заготовка древесины

защитные

хвойное

тыс. м3

-

твердолиственное

12,66

мягколиственное

4,57

Итого

17,23

в том числе: при рубках спелых и перестойных насаждений

защитные

хвойное

тыс. м3

-

твердолиственное

9,30

мягколиственное

4,50

Итого

13,80

прореживание

защитные

хвойное

тыс. м3

-

твердолиственное

1,59

мягколиственное

-

1,59

проходные рубки

защитные

хвойное

тыс. м3

-

твердолиственное

1,08

мягколиственное

0,07

Итого

1,15

прочих рубках

защитные

хвойное

тыс. м3

-

твердолиственное

0,69

мягколиственное

-

Итого

0,69

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3   ________А.Н. ФИО2

(подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.«___»__________20__ г.

м.п.м.п.»

                                                                                                                  ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

                                 к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

                                                                                                                  ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

                                к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 237

Виды и объемы использования лесов на лесном участке

Вид использования лесов       

Площадь (га) 

Единица измерения 

Годовой объем использования лесов     

1                  

2    

3     

4       

Заготовка древесины

24851,4

тыс. куб

17,23

Заготовка живицы                     

-

-

Заготовка недревесных лесных ресурсов

из них:

Заготовка пихтовой, еловой, сосновой лапки

Заготовка елей или деревьев других хвойных пород для новогодних праздников

Заготовка коры и луба

Заготовка (выкопка) деревьев, кустарников и лиан на лесных участках

Заготовка веников, ветвей и кустарников

Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений из них: Пищевые ресурсы

Грибы разных видов

Ягоды 

Орехи всех видов

Дикоплодовые плоды (груша, яблоко, абрикос, слива)

  Лекарственные растения

Крапива двудомная

Шиповник 

Осуществление видов деятельности в   сфере охотничьего хозяйства          

Ведение сельского хозяйства          

Осуществление научно-                исследовательской и образовательной деятельности                         

Осуществление рекреационной          деятельности                         

Создание лесных плантаций и их       эксплуатация                         

Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных, лекарственных растений 

Выращивание посадочного материала    лесных растений (саженцев, сеянцев) 

Выполнение работ по геологическому изучению недр, и разработка месторождений полезных ископаемых    

Строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, гидротехнических сооружений и специализированных портов                               

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов       

Переработка древесины и иных лесных ресурсов                             

Выполнение изыскательских работ      

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3________А.Н. ФИО2

(подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.«___»__________20__ г.

м.п.м.п.»

                            ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

                                 к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

                            ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

                                к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 237

Расчёт и порядок

внесения арендной платы

Расчёт арендной платы произведён на основании постановления Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Расчёт арендной платы по договору аренды лесного участка, заключённого в целях использования лесов для заготовки древесины

1. Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений, рубки ухода за лесом, прочие рубки.

Порода

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итоголиквид

крупная

средняя

мелкая

итого

1

2

3

4

5

6

7

Разряд такс 1

дуб, ясень, клен, м3

304,53

183,77

36,76

525,06

1662,69

2187,75

цена, руб./ м3

917,82

656,10

330,12

27,72

стоимость, руб.

279503,72

120571,50

12135,21

412210,43

46089,77

458300,20

бук, м3

6,72

4,87

0,00

11,59

36,71

48,30

цена, руб./ м3

858,42

611,46

306,18

23,94

стоимость, руб.

5768,58

2977,81

0,00

8746,39

878,84

9625,23

граб, ольха, м3

104,26

62,92

12,58

179,76

569,24

749,00

цена, руб./ м3

60,66

43,74

22,32

1,26

стоимость, руб.

6324,41

2752,12

280,79

9357,32

717,24

10074,56

осина, тополь, м3

7,60

5,58

13,18

41,72

54,90

цена, руб./ м3

19,80

14,40

7,92

0,36

стоимость, руб.

150,48

80,35

0,00

273,60

15,02

288,62

Всего объём, м3

423,11

257,14

49,34

729,59

2310,36

3039,95

Всего стоимость, руб.

291747,19

126381,78

12416,00

430587,74

47700,87

478288,61

Разряд такс 2

дуб, ясень, клен, м3

600,22

362,20

72,44

1034,86

3277,04

4311,90

цена, руб./ м3

834,48

595,44

298,44

23,94

стоимость, руб.

500871,59

215668,37

21618,99

738158,95

78452,34

816611,29

граб, ольха, м3

449,66

271,34

54,27

775,27

2455,03

3230,30

цена, руб./ м3

55,26

39,60

19,80

1,26

стоимость, руб.

24848,21

10745,06

1074,55

36667,82

3093,34

39761,16

осина, тополь, м3

177,38

107,04

21,41

305,83

968,47

1274,30

цена, руб./ м3

18,54

13,14

6,66

0,36

стоимость, руб.

3288,63

1406,51

142,59

4837,73

348,65

5186,38

Всего объём

1227,26

740,58

148,12

2115,96

6700,54

8816,50

Всего стоимость, руб.

529008,43

227819,94

22836,13

779664,50

81894,33

861558,83

1

2

3

4

5

6

7

Разряд такс 3

дуб, ясень, клен, м3

248,09

149,71

29,94

427,74

1354,51

1782,25

цена, руб./ м3

711,90

508,32

255,06

19,80

стоимость, руб.

176615,27

76100,59

7636,50

260352,36

26819,30

287171,66

бук, м3

8,32

6,03

0,00

14,35

45,45

59,80

цена, руб./ м3

664,38

472,86

239,04

19,80

стоимость, руб.

5527,64

2851,35

0,00

8378,99

899,91

9278,90

граб, ольха, м3

41,50

25,04

5,01

71,55

2893,25

2964,80

цена, руб./ м3

47,52

34,20

17,28

1,26

стоимость, руб.

1972,08

856,37

86,57

2915,02

3645,50

6560,52

осина, тополь, м3

78,96

47,65

9,52

136,13

431,07

567,20

цена, руб./ м3

15,66

11,88

5,40

0,36

стоимость, руб.

1236,51

566,08

51,41

1854,00

155,19

2009,19

Всего объём, м3

376,87

228,43

44,47

649,77

4724,28

5374,05

Всего стоимость, руб.

185351,50

80374,39

7774,48

273500,37

31519,90

305020,27

Итого объём, м3

2027,24

1226,15

241,93

3495,32

13735,18

17230,50

Итого стоимость, руб.

1006107,12

434576,11

43026,61

1483752,61

161115,10

1644867,71

С учётом понижающего коэффициента 0,5, учитывающего проведение выборочных рубок, и повышающих коэффициентов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящихся в федеральной собственности», размер арендной платы составит:

в 2019 году: 1 644 867,71 х 0,5 х 2,38 = 1 957 392,57 руб. (один миллион девятьсот пятьдесят семь тысяч триста девяносто два рубля 57 копеек),

в 2020 году: 1 644 867,71 х 0,5 х 2,62 = 2 154 776,70 руб. (два миллиона сто пятьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят шесть рублей 70 копеек).

Порядок внесения арендной платы

№ п/п

Арендная плата в части минимального размера

Арендная плата в части превышения минимального размера

срок внесения платы

оплачиваемый период

доля арендной платы от годового размера (%)

срок внесения платы

оплачиваемый период

доля арендной платы от годового размера (%)

1

до 20 декабря

4-й квартал

25 %

2

до 10 апреля

1-й квартал

25 %

3

до 10 июля

2-й квартал

25 %

4

до 10 октября

3-й квартал

25 %

Итого

100 %

Арендодатель:Арендатор:

__________________ ФИО3_______А.Н. ФИО2

(подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.«___»__________20__ г.

м.п.м.п.»

    ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

к дополнительному соглашению № 1

                                  от «___» __________ 2019 года

                                                                                                              ПРИЛОЖЕНИЕ № 7

  к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 237

Нормативы противопожарного обустройства лесов

№ 

п/п

Меры противопожарного обустройства лесов

Ед. изм.

Количество проектируемых мероприятий (на 1000 га площади лесов)

согласно приказа Рослесхоза от 27.04.2012 года №174 «Об утверждении Нормативов противопожарного обустройства лесов»

Северо-Кавказский горный район

Район степей европейской части РФ

1

2

3

4

5

1.

Установка и размещение стендов и других указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде:

шт.

стендов

 не менее одного на лесничество (участковое лесничество)

плакатов

1,0

0,5

объявлений аншлагов) и других знаков и указателей

3,0

0,5

2.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах, в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса РФ

шт.

1,5

2

3.

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих пребывание граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

1,8

1,8

4.

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров

км

строительство

0,3

0,5

реконструкция

0,2

0,6

эксплуатация

суммарная протяженность созданных, реконструируемых и эксплуатируемых лесных дорог

5.

Строительство, реконструкция эксплуатация посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых целях проведения работ по охране и защите лесов

шт.

не менее одного на лесничество, авиаотделение в районах авиационной охраны лесов

6.

Прокладка противопожарных разрывов

км

-

-

Прокладка просек

0,3

3,5

Устройство противопожарных минерализованных полос

0,71

4,2

7.

Прочистка и обновление:

км

просек

5,0

1,0

противопожарных минерализованных полос

3,7

15,0

8.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

шт.

пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других наблюдательных пунктов)

0,1

0,1

пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

по одному на добровольную пожарную дружину

9.

Устройство пожарных водоемов

1 КППО

1,0

1,0

2 КППО

1,0

0,5

3 КППО

0,5

0,3

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2,5

1,8

10.

Эксплуатация пожарных водоемов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

по количеству имеющихся

11.

Снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений и проведения санитарно-оздоровительных мероприятий

в соответствии с лесным планом Республики Адыгея, лесохозяйственным регламентом Майкопского лесничества и планом тушения лесных пожаров на территории лесничества

12.

Проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания, хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов

га

2,0

4,0

Объемы и сроки исполнения работ по защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

1. Лесопатологическое обследование, всего

га

-

-

2. Профилактические меры борьбы (изготовление и развешивание искусственных гнездовий для птиц)

шт/га

25

5

1 квартал

3.Меры по локализации и ликвидации очагов вредных организмов*

согласно  Обоснования проведения мер по локализации и ликвидации очагов вредных организмов

4. Санитарно-оздоровительные мероприятия, всего 

га/тыс.м3

-

-

в том числе:

Выборочные санитарные рубки, всего

га/тыс.м3

-

-

Сплошные санитарные рубки

га/тыс.м3

-

-

уборка неликвидной древесины, всего

га/тыс.м3

-

-

рубка аварийных деревьев

га/тыс.м3

-

-

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные леса

1. Искусственное восстановление лесов, всего

га

-

-

2. Уход за лесными культурами, всего

га

0,8га

2019 г.- 2024г.

2-3 квартал

3. Дополнение лесных культур, всего

га

0,8га

2020г

1-2

Защитные леса

Лесоразведение

Защитные леса

-

-

-

-

Уход за лесами

Лесничество

Виды использования лесов

Ежегодные объемы

Площадь, га

вырубаемый запас, тыс.м3

1

2

3

4

Майкопское 

Осветление

-

-

Твердолиственное

5

0,033

Мягколиственное

-

-

Итого

5

0,033

Прочистка

Твердолиственное

27,0

0,32

Мягколиственное

-

-

Итого

27,0

0,32

Всего рубок ухода по лесничеству

32,0

0,353

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3_______А.Н. ФИО2

(подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.«___»__________20__ г.

м.п.м.п.

Решение может быть обжаловано в порядке, установленном главами 34 и 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                                     Н.Г. Мусифулина