Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-196383/19-1-1117

г. Москва

27 сентября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2о19 года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 

<

***>) к ПАО "НПЦ НИИЭС" (109052, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА СМИРНОВСКАЯ, ДОМ 25, СТРОЕНИЕ 15, ПОМЕЩЕНИЕ 06Б, ЭТАЖ 3, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 737 801 руб. 12 коп долга за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, 80 104 руб. пени за период с 30.06.2008 по 31.03.2019 по договору № М-04- 033255 от 31.05.2007

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от 07.06.2019, 

представителя ответчика – ФИО3 по дов. от 07.09.2019

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о  взыскании 737801 руб. 12 коп. долга, 80104 руб. пени Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи за период с 01.04.2017 по 31.03.2019  за земельный участок площадью 27991 кв.м, имеющий адресные ориентиры: Москва, Смирновская ул., вл. 25, предоставленный по заключенному сторонами договору № М-04- 033255 от 31.05.2007. За просрочку оплаты истцом начислены пени за период с 30.06.2008 по 31.03.2019 в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, согласно п. 7.2 Договора.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик возражал против удовлетворения иска, просил снизить размер начисленных пени в порядке ст. 333 ГК РФ. Заявил о пропуске срока исковой давности.

           Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы и ПАО "НПЦ НИИЭС" заключен договор аренды земельного участка от № М-04- 033255 от 31.05.2007, по которому арендатору предоставлен в аренду земельный участок площадью 27991 кв. м имеющий адресные ориентиры: 

<

...>, для эксплуатации зданий и сооружений по проведению научных и научно-  экспериментальных работ. Договор заключен сроком на 49 лет.

В соответствии с п. 3.2. Договора, арендная плата начисляется с даты учетной регистрации Договора, и вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала.

Согласно расчету истца долг за период за период с 01.04.2017 по 31.03.2019 составил 737 801 руб. 12 коп. Ответчиком обстоятельства использования земельного участка не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Согласно п. 7.2. Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) за просрочку платежа в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.  Истцом начислены пени, размер которых за период с 30.06.2008 по 31.03.2019 составил 80 104 руб. Расчет судом проверен и признан обоснованным. Суд считает, что заявленная истцом неустойка, установленная п.7.2. Договора, соразмерна последствиям нарушенного обязательства, оснований применения статьи 333 ГК РФ суд не усматривает.

Департамент городского имущества г. Москвы направил в адрес ответчика претензию от 29.04.2019 № 33-6-224967/19-(0)-1.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 АПК РФ 

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ПАО "НПЦ НИИЭС" в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 737801 руб. 12 коп долга и 80104 руб. пени.

 Взыскать с ПАО "НПЦ НИИЭС" в доход федерального бюджета 19358 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                Е.В. Коновалова