АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9521/2019

г. Ярославль

13 августа 2019 года

Арбитражный суд Ярославской области 

в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корсаковой Ю.А. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Центр-С" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 75735,65 руб. 

при участии:

от истца – не явился, 

от ответчика – не явился; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Центр-С" обратилось с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 75735,65 руб. задолженности по арендной плате по договору №16072/А от 19.08.2016.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не предоставил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

19.08.2016 между сторонами был заключен договор аренды №16072/А, в соответствии с которым истец (арендодатель) передал ответчику во временное владение и пользование недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1 договора, а ответчик (арендатор) обязался ежемесячно оплачивать арендную плату.

Порядок и размер арендной платы определен в разделе 5 договора.

В соответствии с пунктом 5.1 договора арендная плата вносится на расчетный счет арендодателя в следующем порядке: 40245 руб. в месяц не позднее 15 числа текущего месяца и 40000 руб. в месяц не позднее последнего дня текущего месяца.

03.03.2019 стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды №16072/А от 19.08.2016, в соответствии с которым задолженность по арендной плате составляет 123735,65 руб. 

Арендатор обязанность по своевременному погашению долга надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 75735,65 руб.

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела. Расчет суммы долга соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены. Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными.

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Габунии Софио Григорьевны (ИНН 760601209893, ОГРН 315760400002419) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Центр-С" (ИНН 7604059031, ОГРН 1027600686255) 75735,65 руб. задолженности по арендной плате, а также 3029,40 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.