ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-85802/17

28 апреля 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2018 года 

Постановление изготовлено в полном объеме  28 апреля 2018 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи:  Семушкиной В.Н.,

судей: Немчиновой М.А., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии в заседании:

от истца - ФИО2 по доверенности от 04.04.2018,

от АО «Мосинжпроект» - ФИО3 по доверенности № 1-МС-313 от 20.07.2017,

от ГУП г. Москвы «Московский метрополитен» - ФИО4 по доверенности № НЮ-09/86 от 22.02.2018,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «ЭнергоСтрой» на решение Арбитражного суда Московской области от 05 февраля 2018 года по делу №А41-85802/17, принятое судьей Горшковой М.П., по иску ООО «ЭнергоСтрой» к АО «Мосинжпроект», ГУП г. Москвы «Московский метрополитен» об обязании выполнить работы и проведении государственной регистрации, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЭнергоСтрой" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО  "Мосинжпроект", ГУП г. Москвы «Московский метрополитен» со следующими требованиями (с учетом принятых судом уточнений):

1. Обязать АО "Мосинжпроект" и ГУП "Московский метрополитен" выполнить обязательства перед ООО "ЭнергоСтрой", принятые по Соглашению о компенсации N 1-347-4302-2016, в отношении объекта недвижимого имущества: "Линейное сооружение -Газопровод, назначение: газоснабжение, протяженность 6153м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, город Люберцы (Инженерные сети и сооружения ООО "ЭнергоСтрой", запись в ЕГРП N 00-00/001-00/001/001/2015-210/1 от 29.12.2015 г.), а именно:

1.1. Обязать АО "Мосинжпроект" в соответствии с п. 1.5.1. Соглашения обеспечить выполнение работ по восстановлению перекладываемых инженерных сетей и сооружений ООО "ЭнергоСтрой", результатом которых является восстановление инженерных сетей и сооружений ООО "ЭнергоСтрой" и регистрацию (перерегистрация) его права собственности на восстановленные инженерные сети и сооружения, в том числе обеспечить внесение изменений в правоустанавливающие, кадастровые, проектные документы, документы для балансового учета Объекта, исполнительные чертежи, согласованные с ГУП "Мосгоргеотрест", акт законченного строительства по форме N 6, расчет стоимости фактических затрат с получением необходимых для регистрации права собственности на Объект согласований.

1.2. Обязать АО "Мосинжпроект" в соответствии с п. 2.1. Соглашения организовать работы по ликвидации (частичной ликвидации) и восстановлению инженерных сетей и сооружений ООО "ЭнергоСтрой" с учетом п. 1.5.1. и получению и передаче комплекта документов необходимых для регистрации права собственности ООО "ЭнергоСтрой" на Объект по результатам указанных выше работ.

1.3. Обязать АО "Мосинжпроект" в соответствии с п. 3.2. Соглашения по завершению работ по ликвидации (частичной ликвидации) инженерных сетей и сооружений оформить с ООО "ЭнергоСтрой" Акт о ликвидации (частичной ликвидации) инженерных сетей и сооружений Собственника.

1.4. Обязать ГУП "Московский метрополитен" в соответствии с п. 3.2. Соглашения обеспечить силами АО "Мосинжпроект" внесение изменений в кадастровый учет объекта недвижимости (Линейное сооружение - Газопровод, назначение: газоснабжение, протяженность 6153м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, город Люберцы), государственную регистрацию изменений в записи ЕГРН в части данных на объекты недвижимости, образованные в результате частичной ликвидации Инженерных сетей и сооружений ООО "ЭнергоСтрой" и получение выписки из ЕГРН на исходный объект недвижимости, принадлежащий ООО "ЭнергоСтрой", с учетом произведенных в рамках Соглашения о компенсации изменений по перекладке инженерных сетей и сооружений ООО "ЭнергоСтрой".

1.5. Обязать ГУП "Московский метрополитен" в соответствии с п. 3.4. Соглашения осуществить силами АО "Мосинжпроект" мероприятия необходимые для регистрации права собственности ООО "ЭнергоСтрой" на Объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от имени ООО "ЭнергоСтрой".

1.6. Обязать ГУП "Московский метрополитен" совместно с АО "Мосинжпроект" в соответствии с п. 3.6. Соглашения передать ООО "ЭнергоСтрой" результат выполненных работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений (введенными в эксплуатацию вместе с исполнительно-технической документацией) в объеме согласно Приложению N 2 Соглашению (По перечню восстанавливаемых инженерных сетей и сооружений: Адрес места нахождения инженерных сетей и сооружений: "Освоение площадок для строительства объектов метрополитена (вынос инженерных коммуникаций) Кожуховская линия ст. "Авиамоторная"-ст. "Некрасовка" 17 этап. "Станция Некрасовка" и оформленных результатов указанных работ: 1. Подземный газопровод высокого давления, Рабочее давление Р= 0,6 Мпа, Материал сталь: Д=400 мм, L= 294,0 п. м с Антикоррозионной защитой (БДЗ-50-1 шт., КИП-3 шт., Кабель электрохимзащиты-5,0 м), Зарегистрированное (переоформленное) право собственности ООО "ЭнергоСтрой" на Объект, Кадастровый паспорт на Объект, Выписка ЕГРН на Объект, Комплект документов, необходимых для регистрации права собственности на Объект в соответствии с действующим законодательством) и передать в уполномоченные регистрирующие органы комплект документов необходимый для государственной регистрации права собственности на Объект, согласно Акту приема-передачи результата выполненных работ (Приложение N 4 к Соглашению) (с передачей АО "Мосинжпроект" ООО "ЭнергоСтрой" необходимой технической документации в соответствии с п. 3.7. Соглашения) и согласно Акту о взаимном исполнении обязательств после регистрации права собственности ООО "ЭнергоСтрой" на Объект (Приложение N 3 к Соглашению).

1.7. Обязать ГУП "Московский метрополитен" совместно с АО "Мосинжпроект" в соответствии с п. 3.10 Соглашения по окончании реализации Соглашения подписать акт о взаимном исполнении обязательств, по форме, предусмотренной Приложением N 3 к Соглашению.

1.8. Обязать АО "Мосинжпроект" в соответствии с п. 3.12. Соглашения в целях получения результата работ, предусмотренных Соглашением осуществить передачу от имени ООО "ЭнергоСтрой" документов на регистрацию, устранение/снятие замечаний регистрирующего органа в случае их возникновения и получение и передачу ООО "ЭнергоСтрой" выписки по Объекту из ЕГРН в соответствии действующим законодательством РФ, г. Москвы и Московской области по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и техническими документами относящимися к предмету Соглашения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05 февраля 2018 года по делу №А41-85802/17 в удовлетворении исковых требований ООО "ЭнергоСтрой" отказано.

Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, ООО "ЭнергоСтрой" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы истец сослался на то, что решение суда первой инстанции вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм процессуального и материального права.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции.

 Представители ответчиков в судебном заседании поддержали решение суда, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

 Изучив представленные в дело доказательства, заслушав представителей сторон, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец  является собственником Линейного сооружения - Газопровод, назначение: газоснабжение, протяженность 6153м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, город Люберцы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации-права АА 001536 от 29.12.2015 г. (запись в ЕГРП N 00-00/001-00/001/001/2015-210/1 от 29.12.2015 г.).

В связи с тем, что принадлежащие истцу инженерные сети и сооружения в соответствии с утвержденной проектной документацией (положительное заключение Мосгосэкспертизы от 20.12.2013 г. N 1029-13/МГЭ/2425-1/2) попадали в зону производства работ по строительству объекта: "Освоение площадок для строительства объектов метрополитена (вынос инженерных коммуникаций). Кожуховская линия ст. "Авиамоторная"-ст. "Некрасовка" 17 этап. "Станция Некрасовка", (п. 1.2.),  с целью  выноса инженерных сетей и сооружений из зоны производства работ путем их ликвидации (частичной ликвидации) и последующим их восстановлением между ООО "ЭнергоСтрой" (Собственник), АО "Мосинжпроект" (Заказчик-Генподрядчик) и ГУП г. Москвы "Московский метрополитен" (Инвестор) заключено соглашение о компенсации N 1-347-4302-2016 (далее - Соглашение), согласно которому Инвестор компенсирует все убытки Собственника (реальный ущерб и упущенную выгоду), связанные с ликвидацией (частичной ликвидацией) инженерных сетей и сооружений, путем оплаты выполнения Заказчиком-Генподрядчиком работ (в рамках Контракта от 24.10.2011 г. N 2) по ликвидации (частичной ликвидации) и восстановлению инженерных сетей и сооружений Собственника с последующей передачей результата выполненных работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений Собственнику в объеме согласно Приложению N 2 к настоящему Соглашению, которое является неотъемлемой частью Соглашения, Собственник дает согласие на вынос принадлежащих ему на праве собственности инженерных сетей и сооружений из зоны производства работ путем их ликвидации (частичной ликвидации) и последующим их восстановлением, Заказчик - Генподрядчик обязуется организовать работы по ликвидации (частичной ликвидации) и восстановлению инженерных сетей и сооружений Собственника с учетом п. 1.5.1. и получению и передаче комплекта документов необходимых для регистрации права собственности Собственника на Объект по результатам указанных выше работ (п. 2.1. Соглашения).

В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 04.05.2012 г. N 194-ПП "Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена на 2012-2020гг." Инвестор согласно контракту N 2 от 24.10.2011 г., осуществляет финансирование строительства объекта: "Освоение площадок для строительства объектов метрополитена (вынос инженерных коммуникаций). Кожуховская линия ст. "Авиамоторная"-ст. "Некрасовка" 17 этап. "Станция Некрасовка".

Согласно п. 3.6. Соглашения Инвестор совместно с Заказчиком-Генподрядчиком обязался передать Собственнику в срок до 20.07.2017 г. результат выполненных работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений (введенными в эксплуатацию вместе с исполнительно-технической документацией) в объеме согласно п/п 1 и 2 Приложения N 2 к Соглашению на основании Акта приема-передачи результата выполненных работ (Приложение N 4 к Соглашению), а также передать в указанный выше срок в регистрирующие органы комплект документов для государственной регистрации прав собственности на Объект.

В соответствии с п. 3.6.1. Соглашения, после регистрации права собственности Собственника на Объект стороны должны подписать Акт о взаимном исполнении обязательств после регистрации права собственности Собственника на Объект (Приложение N 3 к Соглашению), который является неотъемлемой частью Соглашения.

В рамках компенсации потерь Собственника для регистрации права собственности на Объект Заказчик-Генподрядчик обязался обеспечить внесение изменений в правоустанавливающие, кадастровые, проектные документы, документы для балансового учета указанного объекта недвижимости, в т.ч. исполнительные чертежи, согласованные в ГУП "Мосгоргеотрест", акт законченного строительства по форме N 6, расчет стоимости фактических затрат с получением необходимых для регистрации права собственности на объект согласований (п. 1.5.1 Соглашения).

По условиям п. 3.3, 3.4 Соглашения Инвестор силами Заказчика-Генподрядчика обеспечивает внесение изменений в кадастровый учет объекта недвижимости (Линейное сооружение Газопровод, назначение: газоснабжение, протяженность 6153м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, город Люберцы - Приложение N 1 к Соглашению), государственную регистрацию изменений в записи ЕГРП на объекты недвижимости, образованные в результате частичной ликвидации инженерных сетей и сооружений Собственника и получение свидетельства о государственной регистрации прав на них от имени Собственника (выписки из ЕГРН), а также осуществляет необходимые мероприятия по регистрации права собственности Собственника на Объект (приложение N 2 к Соглашению) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от имени Собственника.

Поскольку  в  срок  до  20.07.2017 г.  указанные  выше  обязательства  ответчиками не выполнены, а предъявленные претензии оставлены без ответа, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции, руководствуясь ч. 2 ст. 328 ГК РФ и пунктами 3.3.-3.5 Соглашения, пришел к выводу об отсутствии у ответчиков возможности выполнить предусмотренные условиями Соглашения обязательства по вине истца, не выполнившего встречные обязательства по представлению ответчикам доверенностей для регистрации права собственности.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального права и на их основании сделал обоснованный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу ч. 2 ст. 328 ГК РФ в случае не предоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Пунктом 1.5.1 Соглашения предусмотрено , что АО "Мосинжпроект" в рамках компенсации потерь собственника инженерных сетей обеспечивает  выполнение работ по восстановлению перекладываемых инженерных сетей и сооружений истца. Результатом указанных работ является восстановление инженерных сетей и сооружений Собственника и регистрация (перерегистрация) его права собственности на восстановленные инженерные сети и сооружения, указанные в Приложении №2 к Соглашению (газопровод высокого давления Р=0, 6 МПа, Д=400 мм, L =294 п.м., расположенного по адресу : г. Москва, ВАО, пересечение проспекта Защитников Москвы и Покровской улицы). 

Апелляционным судом установлено, что письмом от 10.05.2016 №1-134-23526/3016 (л.д. 80) АО "Мосинжпроект" сообщило истцу о выполнении комплекса работ по перекладке участка газопровода высокого давления, а также просило  разрешить врезку выполненного участка в принадлежащую истцу газораспределительную сеть.

Истец письмом №Э/66 от 11.05.2016 (л.д. 81) выразил согласие на врезку в принадлежащий ему газопровод  .

Актом приемки законченного строительством Объекта газораспределительной системы от 26 мая 2016 года (л.д. 78-79) подтверждается, что вновь построенный газопровод построен и функционирует. 

01.12.2016  АО "Мосинжпроект" письмом №1-134-67094/2016  (л.д. 82)  направило истцу техническую документацию на переложенный участок газопровода, которая  получена начальником РТС ФИО5 05.12.2016,  а 15.12.2016  -  исполнительную документацию  в дополнение в ранее направленным исполнительным чертежам, актам приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы (л.д. 83).

Для исполнения ответчиками предусмотренных п.п. 3.3, 3.4  Соглашения  обязательств  по внесению изменений в кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности истец в соответствии с п. 3.5 Соглашения  обеспечивает подготовку соответствующей доверенности на представителя АО "Мосинжпроект" и направляет ее последнему. При этом, в соответствии с п. 3.6 Соглашения результат выполненных работ по восстановлению инженерных сетей и сооружений  в объеме согласно п. 1.и 2 Приложения №2 к Соглашению должен быть передан ответчиками  истцу в срок до 20.07.2017.  

Однако, доверенности были переданы истцом 1-му ответчику лишь 06.10.2017, что подтверждается письмом исх. N Э/99 от 05.10.2017 ( вход. №1-638590Вх -  л.д. 89).

На момент рассмотрения дела апелляционным судом АО "Мосинжпроект" выполнило свои обязательства по регистрации объекта газопровода, что подтверждается  выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2018.

Таким образом, ответчиками исполнены предусмотренные п. 1.5.1 Соглашения обязательства по обеспечению  выполнения работ по восстановлению перекладываемых инженерных сетей и сооружений истца.

Просрочка в выполнении работ допущена по вине самого истца, не выполнившего  предусмотренных п. 3.5 Соглашения встречных обязательств по  представлению  ответчикам доверенностей для регистрации права собственности. в срок, обеспечивающий  возможность  завершения  работ к установленному Соглашению сроку.

Изложенные в жалобе доводы истца о том, что представленный ответчиками Акт законченного строительством объекта газораспределительной системы от 26.05.2016 не может считаться надлежащим доказательством исполнения ответчиками обязательств по Соглашению, поскольку его составление текстом Соглашения не предусмотрено, в акте по сравнению с условиями Соглашения отличаются метраж подлежащего перекладке газопровода  и  его материал, истец в его подписания участия не принимал и акт ему официально не передавался, не опровергают положенного судом в основу судебного решения  вывода об отсутствии у ответчиков возможности исполнить свои обязательства по вине  самого истца.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что 1-м ответчиком предпринимались все меры по дальнейшей фиксации результата работ в соответствии с п.  1.5.1 Соглашения.

Письмом АО "Мосинжпроект" от 29.03.2018 №1-516-19090/20182017 (представлено в заседание апелляционного суда в подтверждение возражений по доводам на апелляционную жалобу, которое приобщено к материалам дела в порядке абз. 2 ч. 2 ст. 268 АПК РФ), полученным истцом 04.04.2018, подтверждается направление последнему технического плана на переложенный газопровод протяженностью 6.007м., выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также акта о приемке-передаче результатов выполненных работ по форме приложения №4 с Соглашению и справки о фактической стоимости. Этим же письмом АО "Мосинжпроект" просило истца согласовать и заполнить акт в своей части и направить его в адрес ответчика для дальнейшего оформления, а также дать указание соответствующим подразделениям в возможно короткий срок подготовить дополнительное соглашение по фактическим данным перекладки и направить его 1-му ответчику для дальнейшего оформления.

Однако указанное письмо оставлено истцом без ответа.

Также довод истца о не получении акта приемки законченного строительством Объекта газораспределительной системы от 26 мая 2016 года опровергается письмом ООО "ЭнергоСтрой" №7/61 от 22.06.2017 (л.д. 22), в котором истец  сообщает 1-му ответчику, что газопровод высокого давления Р = 0, 6 МПа, Ду=426мм, L=296, 6 м. принят как объект законченного строительством газораспределительной системы  Актом приемки от 26.05.2016, что свидетельствует о наличии у истца названного документа. 

В отношении  несоответствия метража подлежащего перекладке газопровода апелляционный суд отмечает следующее.

Письмом АО "Моснижпроект" от 29.09.2017 №2-126-60369/2017 сообщило истцу о том, что на рабочей встрече специалистов с участием истца и 1-го ответчика 26.06.2017 представителями ООО "ЭнергоСтрой" была озвучена необходимость объединения частей  газопровода, оставшихся после ликвидации участка и восстановленного участка в один объект капитального строительства, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН, а также просило рассмотреть возможность принятия в качестве результата выполненных работ 2-х объектов - отдельно газопровод, оставшийся после ликвидации участка и восстановленный газопровод.  

Однако, истец  в письме от 05.10.2017 №Э/99 (л.д. 89) сообщил 1-му ответчику о том, что результат выполненных работ и реализации Соглашения должен остаться в виде одного объекта в соответствии с его условиями и сроками, без "принятия 2-х объектов отдельно (объединения частей газопровода, оставшихся после ликвидации участка и восстановительного участка в один объект капитального строительства)". 

Таким образом, указанные действия истца являются отказом от принятия выполненных работ.

Пунктом 3.6 Соглашения (последний абзац) предусмотрена  возможность продления срока передачи Собственнику результата выполненных работ путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к Соглашению.

Однако из письма от 20.06.2017 №Э/59   (л.д. 26)  следует, что истец  отказался от заключения дополнительного соглашения о продлении сроков реализации  Соглашения, полагая, что ответчики обязаны выполнить принятые на себя обязательства по соглашению в установленный срок (20.07.2017). 

С учетом изложенного, вывод суда первой инстанции об отсутствии у ответчиков возможности выполнить предусмотренные условиями Соглашения обязательства в установленный срок по вине самого истца, не выполнившего встречные  обязательства  по  представлению ответчикам доверенностей для регистрации права собственности, соответствует фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Поскольку предусмотренные Соглашением обязательства ответчиками исполнены, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска .

 Иные изложенные в жалобе истца доводы  не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Апелляционная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 05.02.2018 по делу №А41-85802/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

 

Председательствующий:

 

В.Н. Семушкина

 

Судьи :

 

М.А. Немчинова

 

С.К. Ханашевич