АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13234/2020

19 января 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 29 декабря 2020 года, полный текст решения изготовлен 19 января 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Митиной О.П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Водоканал»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна-Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

без вызова сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее –                          ООО «Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна-Плюс» (далее – ООО «Фортуна-Плюс», ответчик) о взыскании 162 руб. 64 коп. задолженности за февраль 2020 года по договору № 140046 от 22.09.2016.

Определением суда от 06.11.2020 исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Стороны с учетом части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и необходимости представления документов в указанные в определении сроки.

В письме от 27.11.2020 истец на исковых требованиях настаивает,  пояснил, что представить подписанные акты приема-передачи не представляется возможным, ввиду невозвращения их ответчиком в адрес истца. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - КУМИ АМОГО «Воркута») на запрос суда представил пояснения от 21.12.2020 о том, что договор аренды № 376 от 27.06.2013 в отношении объекта по адресу:              

<

...>, заключенный между АМОГО «Воркута» и  ООО «Фортуна-Плюс», прекратил действие в связи с заключением 12.05.2016 договора купли-продажи указанного помещения, права собственности перешло к ООО «Фортуна-Плюс».  

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

29.12.2020 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, в соответствии с которой в иске о взыскании 162 руб. 64 коп. долга за февраль 2020 года по нежилому помещению по адресу: 

<

...> ООО «Водоканал» отказано, с ООО «Водоканал» в доход федерального бюджета взыскано  2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины. 

12.01.2021 от истца в суд поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ  по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

При изложенных обстоятельствах суд изготавливает мотивированное решение по настоящему делу.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 27.06.2013 между АМОГО «Воркута» в лице КУМИ АМОГО «Воркута» (арендодатель) и ООО «Фортуна-Плюс» (арендатор) заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества в отношении нежилого помещения № Н-2 площадью 121,90 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, срок аренды согласован сторонами с 27.06.2013 по 27.06.2016.

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи нежилого помещения от 27.06.2013.

12.05.2016 МОГО «Воркута» в лице КУМИ АМОГО «Воркута» и ООО «Фортуна-Плюс» заключили договор купли-продажи нежилого помещения, согласно которому ответчик приобрел нежилое помещение Н-2 площадью 126,7 кв.м. (с учетом дополнительного соглашения) по адресу:  

<

...>.

В целях заключения договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод ООО «Водоканал» 27.09.2016 направлен в адрес ООО «Фортуна-Плюс» проект договора, однако подписанный экземпляр не возвращен.     

В спорный период ООО «Водоканал» осуществляло прием сточных вод от горячего водоснабжения в отношении спорного нежилого помещения, для оплаты выставлен счет-фактура № 770 от 29.02.2020 на сумму 162 руб. 64 коп. 

В связи с неоплатой водоотведения, истец направил в адрес ООО «Фортуна-Плюс» претензию от 03.07.2020 с просьбой перечислить сумму задолженности.

Неисполнение ООО «Фортуна-Плюс» требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с иском по настоящему делу.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку объектом водоснабжения и водоотведения является помещение в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила  № 124).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354, а также в Правила № 124.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Системный анализ положений подзаконных актов, в которые были внесены изменения Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», позволяет прийти к выводу, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом в рамках дела № А29-6092/2018 по иску ООО «Воркутинские ТЭЦ» к  ООО «Фортуна-Плюс»о взыскании долга за январь-март 2018 года установлено, что собственником нежилого помещения Н-2, площадью                  126,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, с 07.06.2017 является физическое лицо ФИО1.

Данное лицо, как абонент, значится и в представленной истцом в обоснование объемов по отведению горячей воды расчетной ведомости.

Таким образом, истец не представил доказательства того, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

...> или пользуется им на ином законном основании. 

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В иске о взыскании 162 руб. 64 коп. долга за февраль 2020 года по нежилому помещению по адресу: 

<

...> отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета             2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                          О.П. Митина