АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 19330/2019

г. Ижевск

20 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 8 887 849 рублей 27 копеек долга, 

при участии представителей:

истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 12.01.2020 №  51400-04-22/011),

ответчика: ФИО3 – представитель (доверенность от 05.02.2020),

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Удмуртский» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СИТИ-СЕРВИС» (далее – ООО «Сити-Сервис») о взыскании 8 887 849 рублей 27 копеек долга.

В заседании 19.12.2019 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца уменьшении размера исковых требований 6 787 864 руб. 85 коп. долга.

В заседании 06.02.2020 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца уменьшении размера исковых требований 5 503 647 руб. 54 коп. долга.

В заседании 13.02.2020 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца уменьшении размера исковых требований 5 217 849 руб. 27 коп. долга.

В заседании 17.02.2020 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца уменьшении размера исковых требований 4 917 849 руб. 27 коп. 

Заседание суда в соответствии со статьей 163 АПК РФ проведено с перерывом 17, 19 февраля 2020 года.

О перерыве в заседании суда с указанием места и времени разбирательства дела после перерыва, арбитражный суд уведомил участников процесса публично в соответствии с положениями статьи 121 АПК РФ, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

В заседании 19.02.2020 в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца уменьшении размера исковых требований 3 917 849 руб. 27 коп. долга.

Представитель ПАО «Т Плюс» исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске.

Представитель ООО «Сити-Сервис» требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве на иск. После перерыва ООО «Сити-Сервис» явку компетентного представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) № К2551 в редакции решения Арбитражного суда Удмуртской Республики  по делу №А71-9401/2017 от 25.12.2017.

Пунктом 1.1 договора сторонами предусмотрено, что, теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.

Ответчик является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении МКД и жилых домов, указанных в приложении № 3 к договору и приобретает тепловую энергию по договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и ГВС (пункт 1.2 Договора).

Согласно пункту 7.1 Договора договор действует с 01.01.2017 по 31.12.2017 включительно. По истечении указанного периода в отсутствие заявлений сторон о его прекращении, расторжении на основании пункта 47 договора и пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) его действие продлено на неопределенный срок на тех же условиях.

Потребитель, имеющий приборы коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя представляет в Теплоснабжающую организацию ежемесячно, до окончания 2-ого дня месяца, следующего за расчетным месяцем, представляет в Теплоснабжающую организацию подписанные уполномоченным лицом актуальные показания коллективных (общедомовых) приборов учета для многоквартирных домов и показания индивидуальных приборов учета для жилых домов, используемые для определения объемов поставляемой тепловой энергии по настоящему Договору. Показания предоставляются в виде подписанного Потребителем отчета о теплопотреблении. В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах, теплоснабжение которых осуществляется  в рамках настоящего Договора, Потребитель в указанные сроки обеспечивает предоставление Теплоснабжающей организации сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, полученных от собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в установленном договорами на предоставление коммунальных услуг порядке и по согласованной Сторонами настоящего Договора форме» (пункт 3.7 договора, в редакции, утверждённой судом).

Пункт 4.4 договора (в редакции, утвержденной судом): если иное не предусмотрено законодательством РФ, оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится Потребителем путем, перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

ПАО «Т Плюс» в период: апрель – август 2019 года предъявило ООО «Сити-Сервис» к оплате счета-фактуры на общую сумму 8 887 849 руб. 27 коп.,  которая последним в полном объеме не оплачена.

Согласно расчету истца задолженность ООО «Сити-Сервис» перед ПАО «Т Плюс» за спорный период составила 3 917 849 руб. 27 коп. 

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 1.10.2019 № 71404-03-00194-УК (том 1 л.д. 30) с предложением оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании долга.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

ООО «СИТИ-Сервис» в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у ресурсоснабжающей организации, ПАО «Т Плюс», тепловую энергию с целью предоставления гражданам коммунальных услуг.

Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и соответствующих Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам № 354.

Согласно подпункту а пункта 25(1) Правил № 124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.06.2016 № 252 установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению – равномерно за все расчетные месяцы календарного года (пункт 1).

В связи с чем истец произвел расчет объема коммунального ресурса, переданного ответчику в исковой период, исходя из среднемесячного объема теплопотребления за 2018 год (расчет среднемесячного объема представлен в дело (том 1 л.д.9). Методика расчета объема теплопотребления, примененная истцом в исковой период, ответчиком не оспорена. Спор относительно объема теплопотребления у сторон отсутствует.

Разногласия сторон относительно неверного зачисления истцом оплат ответчика в исковой период урегулированы, истец произвел корректировку задолженности путем зачисления оплат ответчика в соответствии со строкой «назначение платежа» в платежных поручениях.

Между сторонами остались неурегулированными разногласия относительно нежилых помещений в МКД, находящихся в управлении ответчика.

Как следует из письменных пояснений ответчика, истцом при определении объема не учтены площади следующих нежилых помещений: МКД № 31 по ул. 30 лет Победы, нежилое помещение площадью 149,4 кв.м., МКД № 177 по ул. Карла Маркса, нежилое помещение площадью 318,7 кв.м,

МКД № 166 по ул. Максима Горького, нежилое помещение площадью 59,5 кв.м, МКД № 30 по ул. Песочная, нежилое помещение площадью 91,7 кв.м., МКД № 265 по ул. Карла Маркса, нежилые помещения площадью 288,4 кв.м., 41,3 кв.м, 39.1 кв. м.,38,9 кв.м. Объем теплопотребления указанных помещений не вычтен из общего объема теплопотребления МКД.

В судебном заседании истец пояснил, что спорные помещения за исключением нежилого помещения, площадью 91,7 кв.м. в МКД № 30 по ул. Песочная, учтены в расчете задолженности. Между ПАО «Т Плюс» и владельцами спорных помещений заключены самостоятельные договоры, расчет по указанным помещения производится по факту потребления тепловой энергии в течение отопительного периода.

МКД № 30 по ул. 30 лет Победы, нежилое помещение площадью 149,4 кв.м. собственником помещения является ФГУП «Почта России», между сторонами заключен договор теплоснабжения № К1815.

МКД № 177 по ул. Карла Маркса, нежилое помещение площадью 318,7 кв.м. В спорном МКД отсутствует ОДПУ, в связи с чем истец производит расчет объема теплопотребления собственникам нежилых помещений исходя из норматива потребления.

МКД № 166 по ул. Максима Горького, нежилое помещение площадью 59,5 кв.м. Согласно представленной ответчиком выписке из ЕГРН, площадь нежилого помещения в вышеуказанном МКД составляет 110,4 кв.м., собственником спорных 59,5 кв.м. является  ФИО4 В спорном нежилом помещении располагается Ижевская городская общественная организация «Совет женщин города Ижевска» между ПАО «Т Плюс» и Ижевской городской общественной организацией «Совет женщин города Ижевска» заключен договор теплоснабжения № К10089 от 01.05.2017.

МКД № 265 по ул. Карла Маркса, нежилые помещения площадью 288,4 кв.м., 41,3 кв.м, 39.1 кв. м.,38,9 кв.м. В судебном заседании истец пояснил, что на помещения общей площадью 407,7 кв. м  ПАО «Т Плюс» заключен договор  с ИП ФИО5 (ООО «Эксомт»). Площадь 117,9 кв.м. ФИО6 является не отапливаемой (акт от 25.01.2018 № П-9243-7).

В судебном заседании истец также пояснил, что собственник спорного помещения  площадью 91,7 кв.м. в МКД № 30 по ул. Песочная, не обращался для заключения договора теплоснабжения в связи с чем, спорный объем не исключен из расчета задолженности.

В соответствии с Постановлением № 1498 с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ в их системном толковании следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В результате распространения действия нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты в отличие от ранее действовавшего правила о праве собственника нежилого помещения заключить такой договор, участники отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в течение разумного переходного периода должны адаптироваться к вносимым в законодательство изменениям, в том числе относительно согласования ресурсоснабжающими организациями и исполнителями взаимоотношений по передаче сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом открытости характера сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Исследовав по правилам, предусмотренным в статье 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что в спорный период у ресурсоснабжающей организации отсутствовали сведения о собственнике спорного нежилого помещения.  

Доказательств уведомления в спорный период ответчиком истца о собственнике нежилого помещения, а также собственника нежилого помещения о необходимости заключения договора ресурсоснабжения, ответчиком не представлено.

Таким образом при указанных обстоятельствах истец не имел возможности произвести начисления непосредственно собственнику спорного нежилого помещения.

В связи с изложенным возражения ответчика о необходимости исключения из объема, поставленной МКД № 30 по ул. Песочная, тепловой энергии, объемов, потребленных нежилым помещением площадью 91,7 кв.м., являются необоснованными.

Также судом отклонены возражения ответчика о том что в договоре аренды № 19-02/2016 от 19.02.2016 по нежилому помещению площадью 513,9 кв.м в МКД № 177 по ул. К. Маркса  заложена услуга теплоснабжения, между тем обязанность по оплате в силу статьи 153 ЖК РФ возникает у собственника помещения, но не у арендатора, поскольку отношения по вышеуказанному договору аренды не входят в предмет рассмотрения настоящего спора. Указанные обстоятельства не затрагивают прав и обязанностей управляющей компании, поскольку объем теплопотребления спорного помещения ответчику к оплате не предъявляется.

Ссылка ответчика на недействительность актов от 06.02.2018, от 30.10.2018, от 25.01.2018 № 0-9243-7, составленных истцом в одностороннем порядке без участия управляющей организации, судом также отклонена.

У ответчика, являющегося управляющей организацией, должна быть вся необходимая информация об отапливаемых площадях в МКД, а также о системе теплоснабжения в МКД. Более того ответчик имеет возмождность самостоятельно инициировать проведение проверки режима теплопотребления в помещениях МКД. Между тем доказательств, опровергающих представленные истцом доказательств, ответчик в материалы дела не представил.

Таким образом, исковые требования о взыскании 3 917 849 руб. 27 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела (статьи 9, 65 АПК РФ), поэтому в порядке статей 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика подлежат возмещению истцу в сумме 42 589 руб., 

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 24 850 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СИТИ-СЕРВИС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 3 917 849 рублей 27 копеек долга; а также 42 589 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 24 850 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 11.11.2019 № 25756.

Решение   может   быть   обжаловано   в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                        А.Р. Мелентьева