ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-18561/2024

Дело № А41-16772/23

15 октября 2024 года

г. Москва

 

          Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2024 года

          Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2024 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Коновалова С.А., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кононихиной Е.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Арбитражного суда Московской области от 26.07.2024 по делу № А41-16772/2023.

В судебном заседании приняли участие представители: 

Садоводческого некоммерческого товарищества «Талеж» – ФИО1 по доверенности от 08.02.2023;

Федерального агентства лесного хозяйства – ФИО2 по доверенности от 23.05.2024.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Талеж» (далее - истец, СНТ «Талеж», товарищество) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Федеральному агентству лесного хозяйства (далее - ответчик, Рослесхоз, агентство), Администрации городского округа Чехов Московской области (далее - ответчик, администрация) с требованиями (с учетом утонения) о внесении изменений в местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:63283, установлении смежной границы земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 в соответствии с таблицей №4 заключения эксперта №152-ЗЭ от 27.05.2024, внесении изменений в местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:63339, установлении смежной границы земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 в соответствии с таблицей №5 заключения эксперта №152-ЗЭ от 27.05.2024, установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 в соответствии с таблицей №3 заключения эксперта №152-ЗЭ от 27.05.2024.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области.

Решением суда первой инстанции исковое заявление удовлетворено.

С вынесенным решением не согласился Рослесхоз и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ответчик (далее также – податель жалобы) просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверное применение судом норм материального и процессуального права. Так, отмечает, что земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060308:161 в части наложения на земли лесного фонда не может находиться в собственности истца в силу прямого указания закона. 

В судебном заседании представитель подателя жалобы настаивал на доводах жалобы, представитель истца возражал против них.

Законность и обоснованность судебного акта проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

СНТ «Талеж» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161, общей площадью 27 000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Баранцевское, СНТ «Талеж», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли общего пользования. Право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №50:31:0060308:161-50/155/2022-1 от 19.10.2022

Указанным земельным участком истец владеет на основании постановления главы Администрации Чеховского района Московской области №1729 от 11.12.1992. 

Согласно указанному постановлению за товариществом закреплены земли общего пользования общей площадью 2,7 га.

Решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от 16.02.1990 №159/4 были утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство общей площадью 12,0 га на землях совхоза им. Чехова.

 На основании указанного решения был выдан государственный акт на право пользования землей №348780 от 08.08.1989.

 Решением исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области №535/14 от 04.06.1991 был утвержден проект планировки и застройки территории коллективного сада «Талеж». 

Постановлением главы Чеховского района Московской области №450 от 19.07.1996 были утверждены границы землеотвода садоводческого товарищества «Талеж» общей площадью 14,8 га по фактическому пользованию в связи с проведением землеустроительных работ по восстановлению границ отвода земельного участка. 

На основании данного постановления №450 подготовлен план отвода с указанием точек. Согласно данному плану частично участок расположен на землях Чеховского лесхоза, частично на землях СПК КП «Чеховское». Площадь отвода - 14,8 га. 

Чеховским лесхозом был выдан лесорубочный билет №41 от 30.05.1991.

 СНТ «Талеж» имеет согласованный и утверждённый 10.03.1998 генеральный план на площадь земельного участка 14,8 га.

 В 2017 году товарищество обратилось к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана земельного участка (земель общего пользования).

 На первоначальных этапах были выявлены пересечения с земельными участками членов товарищества. Выявленные пересечения были устранены.

 В 2022 был подготовлен новый межевой план, и товарищество обратилось с заявлением о государственном кадастровом учете в очередной раз. 

Уведомлением от 26.10.2022 кадастровый учет был приостановлен, в том числе, по причине пересечения границ лесничества

09 января 2023 было вынесено уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета, так как уточняемый земельный участок входит в границы лесничества, лесопарка с номером 50:27-6.69-9405.81. 

Уведомлением от 27.01.2023 в государственном кадастровом учете отказано.

Согласно межевому плану от 26.12.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО3, площадь уточняемого участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161, расположенного по адресу: область Московская, го Чехов, д. Попово, СНТ «Талеж», составляет 23 811 кв.м. (что меньше произведенного землеотвода). Границы и местоположение уточняемого земельного участка соответствуют генеральному плану СНТ «Талеж» от 1998 года. Учитывая изложенное, местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка. Так же согласно разъяснениям Минэкономразвития, подтверждением местоположением границ земельного участка в СНТ является генеральный план этого товарищества. Согласно выкопировке из генерального плана СНТ «Талеж», земельный участок СНТ «Талеж» не пересекает земли Гослесфонда и находятся в отводе земель садового товарищества. При проведении кадастровых работ было выявлено: земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060308:161 пересекает границы земельного участка 50:31:0000000:63283. 

           Таким образом, в настоящее время земли общего пользования СНТ «Талеж» с кадастровым номером 50:31:0060308:161 имеют пересечение с землями лесного фонда с кадастровым номером 50:31:0000000:63283, что является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета.

            Истец считает, что в сведениях о местоположении границ земельного участка кадастровым номером 50:31:0000000:63283 имеется реестровая ошибка о площади и местоположении границ, так как в установленном законом порядке товариществу был произведен отвод земельного участка общей площадью 14,8 га (первоначально 12 га и дополнительно 2,8 га) и пересечение с лесфондом отсутствует.

           В целях устранения реестровой ошибки и установления границ земельного участка товарищество обратилось в суд с заявленными требованиями.

  Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из их обоснованности.

  Судебная коллегия не усматривает оснований  для отмены решения суда.

  В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственный кадастр является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

  В силу части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

  Согласно ст. 61 Закона о регистрации техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

   Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. 

  Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

  Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

  Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

  В соответствии с п. 4 ст. 61 Закона о регистрации реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

  Пункт 6 ст. 61 Закона о регистрации помимо прочего указывает на то, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. 

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке. 

При этом иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. 

В обоснование местоположения границ лесных участков и доводов своего отзыва Рослесхоз представил в материалы дела заключение ФГБУ «Рослесинфорг». 

Суд первой инстанции обоснованно не принял довод ответчика о том, что заключение ФГБУ «Рослесинфорг» о пересечении границ спорного земельного участка с землями лесного фонда является надлежащим доказательством по делу. 

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 №122, таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. 

Согласно пункту 61 Лесоустроительной инструкции каждый лесотаксационный выдел характеризуется его таксационным описанием и изображается на лесоустроительном планшете, плане лесонасаждений участкового лесничества. 

В силу статьи 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации и пункта 35 Лесоустроительной инструкции при таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляется установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов. 

Таксационное описание и выкопировка из планшета лесных участков не являются лесоустроительными документами, таксационное описание относится к таксационным материалам, носящим технический характер. 

Между тем, при проведении таксации не определяются границы лесничеств либо лесных участков, материалы таксации лесов основаниями для определения и изменения соответствующих границ не являются (пункт 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016). 

Представленные ответчиком документы сами по себе, без проведения специальных исследований (экспертизы) по установлению границ земель лесного фонда не свидетельствуют о наличии пересечения границ спорного земельного участка с землями лесного фонда. 

Следовательно, ответчиком не представлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о пересечении спорного земельного участка с землями лесного фонда. 

Определением суда первой инстанции от 05.09.2023 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Лаборатория судебных экспертиз» ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

На рассмотрение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1. Определить с выездом на местность фактические границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161. Установить, соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, имеющимся в материалах дела №А41-16772/23?

2. При наличии несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161, установить причину и указать, в чем выражается данное несоответствие с приложением графического материала и указанием координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161. 

3. Установить, пересекают ли границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:63283. Дать графическое обоснование. При наличии пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 и 50:31:0000000:63283, установить причину, а также площадь наложения. 

4. При наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером 50:31:0000000:63283, указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки относительно координат и площади земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161, подготовить варианты установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 и земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:63283 в результате исправления реестровой ошибки (с приложением графического материала). 

5. Установить, имеются ли пересечения уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 с иными земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, либо землями лесного фонда? При наличии пересечений уточненных границ земельного участка с иными земельными участками указать площадь пересечения, координаты, номера земельных участков и их правообладателей?  Установить в процентном соотношении уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050702:25 от исходной площади.

В соответствии с представленным в материалы дела заключением судебной экспертизы установлено следующее.

Описание местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 представлено в таблице №1 приложения №1. Фактический размер площади исследуемого земельного участка составляет 23 169 кв.м. Фактический размер площади исследуемого земельного участка составляет 23 169 кв.м., что на 3 831 кв.м. меньше площади, содержащейся в сведениях ЕГРН (правоподтверждающих документах). Фактический размер площади земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 не соответствует сведениям ЕГРН (правоподтверждающим документам). Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 не соответствуют частично правоустанавливающим и правоподтверждающим границам данного земельного участка.

Причиной несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 правоустанавливающим и правоподтверждающим границам является ошибочное установление фактических границ (ограждения) на местности. Несоответствие границ расположено по восточной границе, частично по северо-восточной границе и частично по юго-восточной границе садоводческого товарищества «Талеж». Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161, установленное в результате проведенного исследования по вопросам №2, №3, №4, №5, содержится в таблице №3, площадь земельного участка составила 22 800 кв.м. Границы данного участка определены в соответствии с фактическим и/или кадастровыми границами в части смежества с иными земельными участками (не землями лесного фонда); местоположение границ, расположенных в области ранее выявленных пересечений с землями лесного фонда, определено в соответствии с размерами, указанными в генеральном плане и на плане участка земли, отведенного садоводческому товариществу «Талеж» на основании постановления главы администрации Чеховского горсовета от 19.07.1996 №450. Данные границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 не пересекаются с иными земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 (СНТ «Талеж») не пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:63283 (земли лесного фонда). При этом, фактические и правоустанавливающие (правоподтверждающие) границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 имеют пересечение с земельными участками лесного фонда с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339 (см. чертеж №3): Пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:31:0000000:63283. Общая площадь пересечения составляет 4 096 кв.м., описание местоположения границ области выявленного пересечения содержится в таблице №4; Пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:31:0000000:63339. Общая площадь пересечения составляет 12 572 кв.м., описание местоположения границ области выявленного пересечения содержится в таблице №5.

Причиной выявленного пересечения границ является наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339, а также в межевых планах, а также документах, на основании которых межевые планы были подготовлены (схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденные приказами Комитета лесного хозяйства Московской области). 

Основания, по которым эксперты пришли к выводам о наличии реестровых ошибок, следующие:

- кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339 и границы данных участков по документам основаниям внесения сведений в ЕГРН (межевые планы, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденные приказами Комитета лесного хозяйства Московской области) пересекают фактические границы земель общего пользования земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161, являющимися проездами не только вдоль общих (внешних) границ садоводческого товарищества, но и внутриквартальными проездами, а также пересекают земельные участки членов садоводческого товарищества, расположенные на значительном расстоянии от общих границ территории товарищества и водонапорную башню СНТ «Талеж»; 

- кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339 и границы по документам основаниям внесения сведений в ЕГРН (межевые планы, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденные приказами Комитета лесного хозяйства Московской области) пересекают границы территории СНТ «Талеж», которые были утверждены постановлениям главы администрации Чеховского района Московской области от 19.07.1996 №450 (основание государственной регистрации права); 

- кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339 и границы данных участков по документам основаниям внесения сведений в ЕГРН (межевые планы, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденные приказами Комитета лесного хозяйства Московской области) пересекают правоустанавливающие границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161; 

- кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339 и границы данных участков по документам основаниям внесения сведений в ЕГРН (межевые планы, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденные приказами Комитета лесного хозяйства Московской области) пересекают границы территории СНТ «Талеж» (земли общего пользования, земельные участки членов садоводческого товарищества, расположенные на значительном расстоянии от общих границ территории товарищества), которые фактически используются с 1996 и по состоянию на дату проведения натурного осмотра;

- кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339 и границы данных участков по документам основаниям внесения сведений в ЕГРН (межевые планы, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденные приказами Комитета лесного хозяйства Московской области) не соответствуют границам земель лесного фонда, местоположение которых было определено при проведении работ по лесоустройству 2005- 2008 и в 2015г.

Для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН необходимо внести следующие изменения в местоположение границ и площади земельных участков с кадастровыми номером 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339: 

1) земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:63283: установить смежную границу земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 в соответствии с таблицей №4; 

2) земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:63339: установить смежную границу земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 в соответствии с таблицей №5; 

При этом местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 будет определено в соответствии с таблицей №3, площадь земельного участка составит 22 800 кв.м. Границы данного земельного участка определены в соответствии с фактическим и/или кадастровыми границами в части смежества с иными земельными участками (не землями лесного фонда); местоположение границ, расположенных в области ранее выявленных пересечений с землями лесного фонда, определено в соответствии с размерами, указанными в генеральном плане и на плане участка земли, отведенного садоводческому товариществу «Талеж» на основании постановления главы администрации Чеховского горсовета от 19.07.1996 №450. Данные границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 не пересекаются с иными земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН. 

Отмечено, что площадь в предложенных границах (по таблице №3) земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 составляет 22 800 кв.м., что на 4 200 кв.м. меньше площади (27 000 кв.м.), указанной в правоустанавливающих документах. Данное уменьшение площади связано с тем, что в часть земельных участков членов СНТ «Талеж» по сведениям ЕГРН сформированы за счет земель общего пользования, часть земель общего пользования СНТ «Талеж» находится в фактическом пользовании земельных участков членов СНТ «Талеж». 

В графическом виде расположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:31:0000000:63283, 50:31:0000000:63339 с учетом исправленной реестровой ошибки и расположение установленных границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161 представлено на чертеже №4. 

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060308:161, установленные в результате проведенного исследования по вопросу №4, не пересекаются с иными земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Суд первой инстанции обоснованно принял представленное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства. Иными надлежащими доказательствами выводы эксперта не опровергнуты. 

Ввиду изложенного выше не может быть принят в качестве обоснованного довод подателя жалобы о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:31:0060308:161 пересекает границы земель лесного фонда.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерные выводы суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26.07.2024 по делу № А41-16772/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья                                                  Л.В. Пивоварова

Судьи:                                                                                          С.А. Коновалов     

                                                                                           В.Н. Семушкина