АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

www.kemerovo.arbitr.ru

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-3265/2022

27 июля 2022  года

город Кемерово

Резолютивная часть решения оглашена  21 июля  2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27 июля 2022 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В.,

при ведении протокола с использованием аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис ФПК», г. Кемерово (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город Кемерово», г. Кемерово (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 88 399 руб. неосновательного обогащения

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», г. Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

общество с ограниченной ответственностью «Многопрофильное предприятие расчетно-информационный центр», г. Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

при участии:

от истца  - ФИО2, доверенность от 03.02.2022; ФИО3, директор, выписка из ЕГРЮЛ;

от ответчика – ФИО4, доверенность № 1/22 от 02.07.2022;

от третьих лиц – не явились;

у с т а  н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис ФПК" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Город Кемерово" о взыскании 88 399 руб. неосновательного обогащения.

Требование мотивировано ошибочным перечислением денежных средств на специальный счет, открытым с целью формирования фонда капитального ремонта МКД.

Ответчик против иска возражений не представил, указав, что на специальный счет действительно перечислены денежные средства по услуге капитальный ремонт в большем размере, чем фактически собрано с собственников помещений. При этом, указал, что без решения суда перечисление  спорной суммы со специального счета невозможно.

Фонд в отзыве указал на ошибочное перечисление на специальный счет  денежных средств в размере 64531,14руб. при смене владельца счета. Также указал, что при обнаружении ошибки фондом было направлено письмо в ПАО «Сбербанк» о возврате ошибочно перечисленных денежных средств, в ответ на которое от банка получен отказ, мотивированный ограничениями операций, предусмотренных режимом специального банковского счета.

ООО «МП РИЦ» представлены сведения о собранных и перечисленных денежных средствах, пояснения по существу заявленных требований не поступило.

Судебное заседание по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации проведено в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о его времени и месте.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, оформленным протоколом от 15.12.2015, изменен способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества названного многоквартирного дома со счета регионального оператора на специальный счет, владельцем специального счета определена управляющая компания - общество с ограниченной ответственностью ООО «Жилстройсервис ФПК».

С 13.03.2018 управление указанным МКД перешло к ООО «УК Город Кемерово».

ООО «Жилстройсервис ФПК» вследствие перехода указанного МКД в управление общества «УК Город Кемерово» перечислило денежные средства со специального счета на счет получателя НО «Фонд капитального ремонта».

Как установлено судом и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в частности сводной ведомостью ООО «МП РИЦ», за период с июля 2015 по декабрь 2018 ООО «Жилстройсервис ФПК» собрано по услуге капитальный ремонт МКД,  расположенном по адресу: 

<

...> руб. При этом, перечислено на специальный счет 583 419,68 руб.

Полагая, что сумма 88 399,57 руб. ошибочно перечислена на специальный счет и подлежит возврату истцу в качестве неосновательного обогащения, истец обратился к ответчику с требованием произвести возврат ошибочно перечисленных денежных средств, в ответ на которую ООО УК «Город Кемерово» в письме от 11.10.2021 №521 указал на отсутствие оснований в возврате денежных средств.

Неисполнение ответчиком требования истца о своевременном возврате неосновательного обогащения в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд первой инстанции с настоящим иском.

Согласно нормам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 17 июля 2019 года).

Согласно положениям статей 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации денежные средства, уплачиваемые собственниками на капитальный ремонт многоквартирного дома, являются накопительными, вносятся с целью оказания соответствующей услуги в будущем и носят целевой характер.

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением (пункт 1 раздела "Судебная практика по гражданским делам" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Решение собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете реализуется в порядке, установленном частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора у собственников помещений в многоквартирном доме возникают обязательственные права в отношении регионального оператора в объеме размеров внесенных ими денежных средств; в то же время при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственникам принадлежат права на распоряжение соответствующими денежными средствами, что следует из части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, изложенных в пункте 1 раздела "Судебная практика по гражданским делам" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года.

В соответствии с частями 1 - 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

В пункте 7 вышеуказанной статьи закреплено, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Из указанных положений закона следует, что после принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете и вступления данного решения в силу региональный оператор обязан перечислить все накопленные им средства на специальный счет, а также передать все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта.

Таким образом, при вступлении в силу указанного решения региональный оператор прекращает осуществление функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт на своем счете, выполнение соответствующих обязанностей переходит к лицу, выбранному собственниками на общем собрании.

Из материалов дела следует, что фонд капитального ремонта спорного многоквартирного дома изначально формировался на счете регионального оператора. Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете было принято собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании от 05.10.2018.

Предъявленная ко взысканию по настоящему делу сумма неосновательного обогащения (88 399,57руб.) образовалась, как за период, когда функцию по аккумулированию взносов на капитальный ремонт осуществлял региональный оператор, так и за период, когда контроль за поступлением соответствующих денежных средств на специальный счет осуществляли управляющие компании.

По решению собственников помещений владельцем счета может быть определена управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления (части 3 - 5 статьи 170, статья 175 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации по специальному счету допускается осуществление только тех операций по списанию и зачислению средств, которые связаны с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 17 июня 2015 года N 310-ЭС15-912 по делу N А14-13747/2013, управляющая компания, действующая в вопросе возмещения расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов исключительно как лицо, опосредующее отношения между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме и лишенное возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных собственников, не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

В рассматриваемом случае, истцом доказано, что денежные средства по услуге «капитальный ремонт» перечислены обществом МП РИЦ со счета ООО «Жилстройсервис» на счет НО «Фонд капитального ремонта» в большем размере, чем фактически собрано с собственников помещений МКД, расположенном по адресу: 

<

...>. Впоследствии региональный оператор перечислил все денежные средства владельцу специального счета – ООО «УК Город Кемерово», в связи с принятием собственниками МКД 05.10.2018 соответствующего решения. 

Пункт 4.2 части 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика, в качестве разрешенной по специальному счету операции.

Так, как следует из представленных доказательств, собрано ООО «Жилстройсервис» по услуге «капитальный ремонт» денежных средств в размере 495 020,01руб., при этом, перечислено региональному оператору и, впоследствии на специальный счет, владельцем которого собственники определили ООО «УК «Город Кемерово» – 583 419,68 руб.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Город Кемерово» факт ошибочного перечисления на специальный счет спорной суммы (88 399,57руб.) подтвердил.

Законодательство содержит прямой запрет на списание со специального счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта, денежных средств в оплату обязательств, не связанных с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома. Вместе с тем, спорная денежная сумма перечислена на специальный счет ошибочно, не может быть включена в фонд капитального ремонта, и подлежит возврату истцу на основании статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации и 1102 Гражданского кодекса  Российской Федерации в качестве неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы за рассмотрение иска относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город Кемерово» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис ФПК» неосновательное обогащение в размере 88 399,57 руб., а также 3536 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис ФПК» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 306 руб., уплаченную по платежному поручению от 09.07.2021 № 5864.

Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия (изготовления его в полном объеме).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                 Л.В. Беляева