АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

11 апреля 2025 года Дело № А33-26640/2024 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена «7» апреля 2025 года. В полном объеме решение изготовлено «11» апреля 2025 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Смольниковой Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  

управляющей и эксплуатационной компании «Адмиралтейская» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1152468022233, дата регистрации - 05.05.2015, адрес: 660135, 

<

...>  

д. 5А, кв.162) 

к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Космос плюс  

1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 29.09.2015, адрес: 660135,  

<

...>) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. при участии судебном заседании: от истца: ФИО1 - представителя по доверенности № 16/23 от 01.06.2023, от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 14.03.2025, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миллер И.А., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая и эксплуатационная компания «Адмиралтейская» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Космос плюс 1» (далее – ответчик) о взыскании 600 873,34 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.11.2021 по 28.08.2024, за период с 29.08.2024 по 07.04.2025 в размере 265 299,99 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 08.04.2025 по день фактической оплаты денежных средств исходя из суммы основного долга в размере 1 298 264,36 руб.  

 Исковое заявление принято к производству суда 02.09.2024 в порядке упрощенного производства.  

Определением в виде резолютивной части от 29.10.2024 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-16307/2022.  

Определением от 10.02.2025 производство по делу возобновлено, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Представитель истца уточненные требования поддержал. Представитель ответчика против удовлетворения требований возразил.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Код доступа к материалам дела - 

Решением арбитражного суда от 23.07.2024 по делу № А33-16307/2022 с общества «Космос плюс 1» в пользу общества «Адмиралтейская» взыскано 2 253 747,82 руб. неосновательного обогащения, в том числе 849 413,07 руб. неизрасходованных денежных средств, полученных от собственников помещений на текущий ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома (

<

...>); 1 404 334,75 руб. неизрасходованных денежных средств в виде дохода от третьих лиц, использующих общее имущество собственников многоквартирного дома.  

В решении от 23.07.2024 в рамках дела № А33-16307/2022 арбитражным судом установлено, что между обществом «Космос плюс 1» и собственниками помещений многоквартирного дома № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске заключен договор управления многоквартирным домом № 1 от 16.05.2019 на основании решения собственников (вопрос 7), оформленного протоколом общего собрания № 1 от 16.05.2019.  

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске, оформленного протоколом № 1 от 18.03.2020 договор управления № 1 от 16.05.2019 с обществом «Космос плюс 1» расторгнут.  

Решением Центрального районного суда города Красноярска от 11.12.2020 решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске, проведенное в форме очно-заочного голосования и оформленное протоколом № 1 от 16.05.2019 признано недействительным.  

Между обществом «Космос плюс 1» и собственниками помещений многоквартирного дома № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске вновь заключен договор управления многоквартирным домом от 31.03.2020 на основании решения собственников (вопрос 15), оформленного протоколом общего собрания № 1 от 31.03.2020.  

Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края № 96-НДЛ от 25.05.2020, многоквартирный дом № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске включен в лицензию общества «Космос плюс 1».  

Решением Центрального районного суда города Красноярска от 09.09.2021 решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленное протоколом общего собрания № 1 от 31.03.2020, признано недействительным.  

На основании указанных договоров общество «Космос плюс 1» принимало от собственников помещений денежные средства с целью осуществления содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2019 по 08.11.2021.  

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске на основании протокола № 1 от 18.03.2020 принято решение расторгнуть договор с обществом «Космос плюс 1» и заключить договор с обществом «Содружество», передать техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирного дома и использованием общего имущества, перечислить единым платежом на расчетный счет общества «Содружество» уплаченные денежные средства собственниками многоквартирного дома на текущий ремонт и полученных доходов от передачи общего имущества в пользование и не использованные по целевому назначению.  

Приказом № 466-ДЛ/01 от 08.11.2021 Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю на основании заключенного договора управления № 2- 2020 от 18.03.2020 с 09.11.2021 внесены изменения в реестр лицензий Красноярского края, в части включения многоквартирного дома № 100 по ул. Дубровинского в г. Красноярске в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет общество «Адмиралтейская» (после переименования).  

Постановлением апелляционного суда от 04.02.2025 решение арбитражного суда от 23.07.2024 по делу № А33-16307/2022 оставлено без изменения.  

Поскольку обществом «Космос плюс 1» в адрес общества «Адмиралтейская» с 09.11.2021 денежные средства, полученные от собственников многоквартирного дома не  

перечислены, обществом «Адмиралтейская» начислены обществу «Космос плюс 1» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.11.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 28.08.2024 в размере 600 873,34 руб. и за период с 29.08.2024 по 07.04.2025 в размере 265 299,99 руб.  

Начальная дата начисления процентов за пользование чужими денежными средствами определена истцом с 15.11.2021, поскольку многоквартирный дом с 09.11.2021 включен в реестр лицензий общества «Адмиралтейская» согласно приказу Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю № 466-ДЛ/01 от 08.11.2021. Кроме того, обществом из расчета начисления процентов за пользование чужими денежными средствами исключен период с 01.04.2022 по 01.10.2022, так как в данный период действовал мораторий.  

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен исходя из суммы задолженности в размере 2 253 747 руб., а также иных сумм с учётом частичной оплаты долга ответчиком разными платежами в разные даты, количества дней просрочки, а также ставки рефинансирования, действовавшей в соответствующие периоды.  

21.11.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, полученная ответчиком 27.11.2024 согласно выписке с сайта Почты России.  

Ссылаясь на установленные судебными актами по ранее рассмотренному делу обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.11.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 28.08.2024 в размере 600 873,34 руб. и за период с 29.08.2024 по 07.04.2025 в размере 265 299,99 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 08.04.2025 по день фактической оплаты денежных средств исходя из суммы основного долга в размере 1 298 264,36 руб.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывал, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению только с 02.10.2022, поскольку с досудебной претензией от 25.05.2022 истец обратился к ответчику с требованием передать неизрасходованные денежные средства на текущий ремонт и остаток денежных средств от использования общего имущества многоквартирного дома. Досудебная претензия направлена по ранее взысканной сумме неосновательного обогащения в адрес ответчика 25.05.2022, получена 31.05.2022 соответственно расчет процентов необходимо производить с 01.06.2022, а с учетом действия периода моратория по начислению пени - с 02.10.2022, в связи с чем обоснованными являются проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 04.04.2025 в раз-мере 770 398,05 руб.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В случае удержания указанных денежных средств ответчик, как предыдущая управляющая организация в силу статьи 1102 ГК РФ становится приобретателем неосновательного обогащения.  

Решением арбитражного суда от 23.07.2024 по делу № А33-16307/2022 с общества «Космос плюс 1» в пользу общества «Адмиралтейская» взыскано 2 253 747,82 руб. неосновательного обогащения.  

Постановлением апелляционного суда от 04.02.2025 решение арбитражного суда от 23.07.2024 по делу № А33-16307/2022 оставлено без изменения.  

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. С учетом изложенного, установленные в деле А33-16307/2022 обстоятельства не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.  

Обществом «Адмиралтейская» обществу «Космос плюс 1» на общую сумму неосновательного обогащения начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 15.11.2021 по 28.08.2024 в размере 600 873,34 руб. и за период с 29.08.2024 по 07.04.2025 в размере 265 299,99 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 08.04.2025 по день фактической оплаты денежных средств исходя из суммы основного долга в размере 1 298 264,36 руб.  

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен исходя из суммы задолженности в размере 2 253 747 руб., количества дней просрочки, а также ставки рефинансирования, действовавшей в соответствующие периоды.  

Расчет проверен судом и признан арифметически верным. 

Возражения ответчика относительно начальной даты начисления процентов судом отклоняются с учетом следующего.  

Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Начальная дата начисления процентов за пользование чужими денежными средствами определена с 15.11.2021, поскольку многоквартирный дом с 09.11.2021 включен в реестр лицензий общества «Адмиралтейская» согласно приказу Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю № 466-ДЛ/01 от 08.11.2021, таким образом, именно с этого момента (с 09.11.2021) ответчик должен был знать, что у него имеется неосновательное обогащение, которое подлежит с учетом норм действующего законодательства передаче новой управляющей компании, то есть истцу, суд приходит к выводу об обоснованном начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения с момента включения многоквартирного дома в реестр лицензий общества «Адмиралтейская», то есть с 09.11.2021.  

В остальной части ответчиком возражения относительно правильности расчета, в том числе дат частичных оплат, сумм частичных оплат, количества дней просрочки, ставки рефинансирования не заявлены. Истцом из расчета начисления процентов за пользование чужими денежными средствами исключен мораторный период с 01.04.2022 по 01.10.2022.  

С учетом указанных обстоятельств суд признает обоснованным требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 15.11.2021 по 28.08.2024 на сумму 600 873,34 руб., начисленных на сумму неосновательного обогащения в размере 2 253 747 руб., а также на дату вынесения решения с 29.08.2024 по 07.04.2025 в размере 265 299,99 руб., начисленных на сумму неосновательного обогащения в размере 2 253 747 руб. и на иные суммы, уменьшенные на оплату, исходя из действующих в соответствующие периоды пользования ключевых ставок Банка России.  

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В силу части 3 указанной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.  

Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание  

процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.  

С учетом наличия на дату резолютивной части задолженности в размере 1 298 264,36 руб., требования истца в части начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на будущее время суд признает обоснованным.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 08.04.2025 по день фактической оплаты денежных средств исходя из суммы основного долга в размере 1 298 264,36 руб.  

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора с ценой иска 866 173,33 руб. составляет 20 323 руб.  

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 017 руб. по платежному поручению № 9874 от 28.08.2024. С учетом результата рассмотрения спора, по правилам статьи 110 АПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 15 017 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 5 306 руб. (20 323 - 15 017) государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Космос плюс 1» в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей и эксплуатационной компании «Адмиралтейская» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.11.2021 по 28.08.2024 - в размере 600 873,34 руб., за период с 29.08.2024 по 07.04.2025 - в размере 265 299,99 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 08.04.2025 по день фактической оплаты денежных средств исходя из суммы основного долга в размере 1 298 264,36 руб., 15 017 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Космос плюс 1» в доход федерального бюджета 5 306 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Е.Р. Смольникова