АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-31829/2021 

Дата принятия решения – 18 июля 2022 года 

Дата объявления резолютивной части – 11 июля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Прокофьева В.В., при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "Народный Дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 000 647 руб. 81 коп. долга, 100 239 руб. 32 коп. процентов с последующим начисление по день фактического исполнения обязательства,

с участием:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 10.11.2021г., диплом представлен,

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 02.06.2021г., диплом представлен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Народный дом»,  г. Казань   (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», г. Казань (далее по тексту - ответчик) о взыскании 1 000 647 рублей 81 копейки долга и 100 239 рублей 32 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, с начислением по день фактического исполнения обязательств.

Истец уточнил исковые требования в части процентов до 37 459 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял изменение исковых требований.

 Истец исковые требования поддерживает.

Ответчик с иском не согласен, представил дополнительные пояснения с учетом оплаты основного долга с приложенными к нему копиями документов (копию истцу передал).

Суд приобщил к материалам дела представленные ответчиком документы, согласно приложения.

Ответчик пояснил, что последний платеж был 07.07.2022г.

Истец заявил об уточнении исковых требований в связи с оплатой ответчиком суммы долга, просит взыскать проценты по 01.11.2021г. в размере 37 459 руб. 35 коп, с 02.11.2021г. по 31.03.2022г. в размере 44 110 руб. 75 коп. (копию ответчику передал).

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял уточнение исковых требований.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика задолженность по гарантийным удержаниям в общем размере 1 000 647 рублей 81 копейку, которая возникла из следующих обязательств:

-72 кв ж/д №4-5с-За с офисами (НЗП "Кулонстрой") (устройство забора) по договору № 1790/ф от 14.12.2016 в размере 6 426,20 рублей,

-Ремонт комплекса зданий "Дом ФИО4" (реконструкция ИТП) по договору № 1117-1 /ф от 10.09.2017в размере 34 199,60 рублей,

-Ремонт здания Казанского МРП по ул.Четаева, 56 в г.Казани (ремонт внутренней системы отопления) по договору № 1148-1/ф от 20.09.2017 в размере 5 807,84 рублей,

-Ремонт комплекса зданий "Дом ФИО4" (реконструкция узлов учета х/в и г/в дома ФИО4) по договору № 1160/ф от 25.09.2017 в размере 20 980,02 рублей,

-Декорирование фасада 6 кв ж/

<

...> по договору № 1180/ф от 06.10.2017 в размере 66 663,37 рублей,

-Ремонт комплекса зданий "Дом ФИО4" (ремонт закрытой автостоянки) по договору № 1271/ф от 17.12.2015 в размере 17 593,14 рублей,

-         10 эт ж/д по ул.Ак.Павлова,6а (ремонтно-восстановительные работы в квартире №58) по договору № 1402/Ф от 09.11.2017 в размере 4 164,17 рублей,

-Административный корпус ул.Декабристов Кировский район Казань (ремонт входной группы) по договору № 1411/ф от 10.11.2017 в размере 67 977,63 рублей,

-РТ 

<

...>; 2) РТ 

<

...> по договору № 1448-1/ф от 13.11.2017 в размере 15 438,70 рублей,

-69(70) кв ж/

<

...> "Б" Зеленодольск (ремонтно-восстановительные работы в квартире №5) по договору № 171/ф от 26.03.2019 в размере 3 087,41 рублей,

-Перепрофилирование офисов №1002,2,3,4 на 1 эт. ж/д ул.Городищенская,4 Елабуга для КЦСОН "Доверие" по договору № 204/ф от 01.03.2017 в размере 136 660,52 рублей,

-Ремонт помещений комплекса зданий Дома ФИО4 по ул.М.горького, д.8/9 в г.Казань по договору № 208/ф от 15.04.2019 в размере 403 038,41 рублей,

-Декорирование фасада 4 кв ж/

<

...> по договору № 2219-1/ф от 10.10.2018 в размере 66 663,37 рублей,

-Декорирование фасада 8 кв ж/

<

...> по договору № 2220-1/ф от 10.10.2018 в размере 66 663,37 рублей,

-Декорирование фасада 4 кв ж/

<

...> по договору № 2221-1/ф от 10.10.2018 в размере 66 663,36 рублей,

-Ж/д ул.Минская №3 Советский район Казань (ремонтно-восстановительные работы на фасаде) по договору № 2242- 1/ф от 11.10.2018 в размере 3 811,83 рублей,

-Ж/д ул.Минская №5 Советский район Казань (ремонтно-восстановительные работы на фасаде) по договору № 2243-1/ф от 11.10.2018 в размере 4 624,78 рублей,

ж/д ул.Минская №4 Советский район Казань (ремонтно-восстановительные работы на фасаде) по договору № 2244-1/ф от 11.10.2018 в размере 3 632,94 рублей,

-Ж/д ЗБ-2 мкр. ЗБ А2 с наруж.сетями по ул.Фучика г.Казани (ремонтно-восстановительные работы в квартире №105) по договору № 227/ф от 2019 в размере 2 002,92 рублей,

-318 кв ж/д №3 с неж.пом.и встр-пристроен.сад ПО мест.ул.Подаметьевская Приволжский р-н Казани (ремонт входных групп) по договору № 294/ф от 26.02.2018 в размере 4 548,23 рублей,

а также проценты по ст.395 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 2.6, 2.7 договоров № 2219-1/ф, № 117/1-ф, № 2221-1/ф, № 1148/1-ф, № 1402/ф, № 1271/ф, № 1180/ф, № 294/ф, № 1790/ф, № 1160/ф, № 1411/ф оставшиеся  2% окончательной стоимости работ по объекту, выплачиваются по истечении гарантийного срока, установленного п. 3.10 настоящего договора. Инвестор обеспечивает финансирование строительства объекта в случае предоставления подрядчиком инвестору заявки на оплату.

В соответствии с пунктами 2.6, 2.7 договоров № 171/ф, № 2244-1/ф, №2243-1/ф, № 227/ф оставшиеся  0,6% окончательной стоимости работ по объекту, выплачиваются по истечении гарантийного срока, установленного п. 3.10 настоящего договора. Инвестор обеспечивает финансирование строительства объекта в случае предоставления подрядчиком инвестору заявки на оплату.

Письмом исх № 1656 от 25.02.2022 г. фонд запросил у истца заявки на оплату денежных средств с реквизитами контрагента по 20 вышеуказанным договорам в соответствии с пунктами 2.7 договоров в целях проведения оплаты истцу гарантийных удержаний.

Однако заявки на оплату денежных средств, в нарушение пунктов 2.7 договоров, истцом в адрес Фонда предоставлены только 16.04.2022 г., что подтверждается почтовой печатью на конверте.

Последний платеж был произведен ответчиком 07.07.2022 г.

Таким образом, основания для оплаты истцу долга по гарантийным удержаниям ввиду непредставления последним заявок на оплату, как это установлено п. 2.7 договоров, возникли у Фонда только 17.04.2022 г., то есть после получения заявки на оплату.

Обратившись с требованием о взыскании сумм гарантийных удержаний, истец, согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил доказательства возникновения обязательства у ответчика обязательства по оплате.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Истец доказательства, опровергающие доводы ответчика, не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

в иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Производственно-строительная компания "Народный Дом" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 23 822 руб. расходов по госпошлине.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяВ. В. Прокофьев